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1/10
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
6 Zi.
130
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de
Objekt
EFH mit 130 qm Wfl. und 3 Schlafzimmer Scheune ist
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ausbaufähig neuwertige Fenster in Doppelverglasung Heizung Gas-Zentral-- Warmwasser über Durchlauferhitzer Gepflegter Zustand
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
420.924,00 €
100
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Bungalow 100 Novo Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut Die zukunftsorientierte Ausstattung, sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein
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schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: •Baugrundstück •Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis •Grundrisse können angepasst werden •Bauantrag •Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten und Bodenplatte •Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter •Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteine •Innen- und Außenputz •Dachziegel, Farbe wählbar •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Vorrüstung Photovoltaik •Vorrüstung E- Auto •Bad gefliest inklusive Sanitäreinrichtung von Markenherstellern •Kunststofffenster mit 3-fach Wärmesch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
452.484,00 €
146
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Bodensee mit Wintergarten und Carport Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut Die zukunftsorientierte Ausstattung, sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht
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sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: •Baugrundstück •Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis •Grundrisse können angepasst werden •Bauantrag •Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten und Bodenplatte •Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter •Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteine •Innen- und Außenputz •Dachziegel, Farbe wählbar •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Vorrüstung Photovoltaik •Vorrüstung E- Auto •Bad gefliest inklusive Sanitäreinrichtung von Markenherstellern •Kunststofffenster
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
12 Zi.
430
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt kann man auch ohne großen Aufwand als Mehrfamilienhaus umbauen. EG. ca. 149m²: Restaurant, Küche, 2 zusätzliche Zimmer. 1. OG. ca. 130m²: 6 Zimmer, 1 Bad und zusätzliche sanitäre Einrichtungen in den Räumen, 2. OG. ca. 110m²: 4
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Zimmer, 2 Bäder. Über dem Anbau aus 1984, gibt es zusätzlich 2 Balkone sowie ein großes Kaminzimmer. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
186
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Freistehendes, gepflegtes Wohnhaus mit großem Garten, Wintergarten und Fernblick in ruhiger aber zentraler Lage von Merzig-Hilbringen Das freistehende Wohnhaus mit großem Wintergarten befindet sich in einer ruhigen, erhabenen
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aber auch zentralen Lage mit Fernblick in Hilbringen. Das sehr gepflegte Gebäude wurden 1960 erbaut und immer wieder modernisiert. Das fast 11,5 ar große Grundstück mit 2 Garagen überzeugt durch die ruhige und sonnige Lage und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zudem lädt die gemütliche Terrasse zum Verweilen, Entspannen oder Feiern mit Freunden ein. Das schöne Anwesen wäre auch ideal für eine Familie geeignet. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt rund 186 m2 zuzüglich Flure (rd. 24 m2) und Keller (ca. 76 m2) sowie zwei Garage.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss hat folgende Aufteilung: - großes Wohn/-Esszimmer mit Kaminofen - Schlafzimmer - Küche - Bad mit Dusche, WC und Waschtisch - Bad 2 mit Dusche, WC und Waschtisch - Flurb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
180
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preis auf Anfrage - Nach Besichtigung kann ein Kaufpreisangebot abgegeben werden. Dieses ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren Schritt für Schritt renoviert. Einige Restarbeiten sind noch zu
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erledigen, so ist u. a. das zweite Bad mit Wanne im OG ist noch fertigzustellen. Ein Einzug kann trotzdem direkt erfolgen, so dass man die übrigen Arbeiten nach und nach angehen kann. Zusätzlich zu den bereits vorhandenen 4 Schlafzimmern sind noch Ausbaureserven im Dachgeschoss vorhanden. Hier kann bei Bedarf weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der alte Gewölbekeller bietet Platz und eignet sich hervorragend zur Vorratshaltung. Raumaufteilung: EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit großer Dusche, Zwischenraum, kleiner Werkraum mit Ausgang nach hinten OG: Flur, 4 Zimmer, Bad mit Wanne nicht fertig gestellt, Waschmaschinen Raum, Heizungsraum der Gas Therme und Warmwasserspeicher DG: Ausbaureserve für weiteren Wohnraum KG: kleiner Gewölbekeller
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
125
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Town & Country Haus: Flair 125 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut Die zukunftsorientierte Ausstattung, sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein
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schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: •Baugrundstück •Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis •Grundrisse können angepasst werden •Bauantrag •Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten und Bodenplatte •Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter •Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteine •Innen- und Außenputz •Dachziegel, Farbe wählbar •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Vorrüstung Photovoltaik •Vorrüstung E- Auto •Bad gefliest inklusive Sanitäreinrichtung von Markenherstellern •Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzvergl
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Quelle: www.immowelt.de
473.000,00 €
5 Zi.
131
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Town & Country Haus: Winkelbungalow 128 , Preis inkl. Einliegerwohnung Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut Die zukunftsorientierte Ausstattung, sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der
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Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: •Baugrundstück •Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis •Grundrisse können angepasst werden •Bauantrag •Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten und Bodenplatte •Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter •Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteine •Innen- und Außenputz •Dachziegel, Farbe wählbar •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Vorrüstung Photovoltaik •Vorrüstung E- Auto •Bad gefliest inklusive Sanitäreinrichtung von Markenherstellern •Kunst
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.999,00 €
4 Zi.
142
m2
66702 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
9 Zi.
186
m2
66663 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
7 Zi.
205
m2
66663 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
5 Zi.
98
m2
66663 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
6 Zi.
140
m2
66663 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Merzig:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
10 Zi.
215
m2
66663 Merzig-Wadern (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92
m2
66663 Merzig / Hilbringen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Preis auf Anfrage - Nach Besichtigung kann ein Kaufpreisangebot abgegeben werden.
Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Alt-Kern von Hilbringen, einem Ortsteil von Merzig.
Zwei PKW-Stellplätze befinden vor und seitlich vom Haus.
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Obwohl schon das eine und andere an Renovierungen durchgeführt wurde, sind noch Restarbeiten zu erledigen.
Hier ist der begabte Handwerker gefragt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
180
m2
66663 Merzig / Hilbringen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Preis auf Anfrage - Nach Besichtigung kann ein Kaufpreisangebot abgegeben werden.
Dieses ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren Schritt für Schritt renoviert.
Einige Restarbeiten sind noch zu
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erledigen, so ist u. a. das zweite Bad mit Wanne im OG ist noch fertigzustellen.
Ein Einzug kann trotzdem direkt erfolgen, so dass man die übrigen Arbeiten nach und nach angehen kann.
Zusätzlich zu den bereits vorhandenen 4 Schlafzimmern sind noch Ausbaureserven im Dachgeschoss vorhanden. Hier kann bei Bedarf weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Der alte Gewölbekeller bietet Platz und eignet sich hervorragend zur Vorratshaltung.
Raumaufteilung:
EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit großer Dusche, Zwischenraum, kleiner Werkraum mit Ausgang nach hinten
OG: Flur, 4 Zimmer, Bad mit Wanne nicht fertig gestellt, Waschmaschinen Raum, Heizungsraum der Gas Therme und Warmwasserspeicher
DG: Ausbaureserve für weiteren Wohnraum
KG: kleiner Gewölbekel
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
5 Zi.
184
m2
66663 Merzig / Hilbringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schmucke Reihenhaus wurde 2003-2004 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und in den Jahren 2020 - 2023 nochmals umfangreich renoviert.
Unter anderem
- wurde das Dach komplett erneuert, inkl. Gebälk, spezieller Klimafolie und einer 200er
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Rockwoll Dämmung.
- Im Jahr 2021 wurden 3 neue Velux Dachfenstern ergänzt.
- Erneuerung aller Wasserleitungen, Stromleitungen, Heizleitungen sowie Neuinstallation der Flach-Heizkörper.
- 2023 wurde eine neue Viessmann Gasbrennwertheizung installiert mit Warmwasserspeicher, neuen Wasserleitungen ab Keller bis Heizanlage und bis zum Warmwasserspeicher
- Ebenso wurde eine Kaminsanierung für die Gasbrennwertheizung durchgeführt.
Das Wohnhaus verfügt über 2 separate Kamine zur Ofennutzung sowie 1 Kamin (Abgasrohr) für Gas-Brennwertheizung.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Zum Schluss gibt es noch insgesamt 4 separate Starkstromanschlüsse, davon 2 im Heizraum, 1 in der Küche und 1 im DG.
Trotz der umfangreichen Modernisierungs
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
405.000,00 €
4 Zi.
121
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SOFORT VIDEO-BESICHTIGUNG: https://youtu.be/SDvX0rAGS-8 (einfach Link in den Browser kopieren)
Zum Verkauf steht dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Spielstraße.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Licht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten bietet. Die angrenzende Küche verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang – ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden.
Das Obergeschoss überzeugt mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie im Badezimmer des Obergeschosses sorgt für wohlige Wärme.
Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich mit einem selbst errichteten Gartenhaus und einem bereits vorbereiteten Untergrund für einen Pool. Eine Garage sowie 2–3 zusä