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Quelle: www.immobilienscout24.de
580.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
5 Zi.
215
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
6 Zi.
138
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
537.021,00 €
5 Zi.
151
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
168
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 50,00 EUR
Lage: Ausgezeichnete Infrastruktur: Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Zentrum von Schlebusch, wo Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
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vorfinden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Diese Nähe zu essentiellen Dienstleistungen macht den Alltag besonders komfortabel und stressfrei. Neben den grundlegenden Annehmlichkeiten bietet die Umgebung auch eine Vielzahl von Freizeit- und Sportangeboten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen macht die Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch überregional äußerst bequem und flexibel. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen, problemlos die umliegenden Gebiete zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen, ohne auf Mobilitätseinbußen angewiesen zu sein.
Ausstattung: Massiv gebautes Einfamilienhaus mit einer verkli
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Quelle: www.immowelt.de
1.630.000,00 €
5 Zi.
221
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Schlebusch vermittelt den Eindruck eines kleinen, beschaulichen Dorfes. Durch seine ruhige und idyllische Lage gilt Schlebusch als beliebte und gute Wohngegend und hat sich zum dritten Zentrum Leverkusens entwickelt. Mittelpunkt
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ist der Anfang der 1990er Jahre zur Fußgängerzone umgewandelte Teil der Bergischen Landstraße mit zahlreichen Geschäften. Schlebusch ist über die Autobahnausfahrt Leverkusen der A3 zu erreichen. Die Buslinie 260 fährt von Remscheid kommend, quer durch Schlebusch nach Köln-Deutz und Köln-Hauptbahnhof. Auch die Straßenbahnlinie 4 der KVB ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln. Schlebusch ist ein moderner, pulsierender Stadtteil mit vielen Freizeitangeboten in mittelbarer und unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befinden sich diverse Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium in Schlebusch. Das Haus selbst befindet sich am Ende einer Sackgasse einer ruhigen Wohnstraße. In unmittelbarer Nähe erreicht man das Ufer der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
316
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Was ist für Sie bei der Wohnlage wirklich wichtig? Die Wohnlage sollte selbstverständlich absolut ruhig sein, trotzdem so zentral, dass man bei schönem Wetter auch einmal zu Fuß den Stadtkern erreichen kann. Auch ein schönes Wohnumfeld ist
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wichtig, gewerbliche Betätigungen sollte es im Umfeld keine geben. Diese Kriterien lassen sich in der Praxis nur selten alle erfüllen, erfahrungsgemäß müssen zum Teil erhebliche Abstriche vorgenommen werden. Wer hinsichtlich der Lage wirklich keine Kompromisse eingehen möchte, wird von dieser Lage begeistert sein. Weitere Informationen zur Lage und Infrastruktur erhalten Sie in unserem Exposé.
Ausstattung: Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung übersenden wir Ihnen gerne mit unserem Exposé.
Objekt: Willkommen in diesem exklusiven Wohnhaus in der Waldrandlage in Schlebusch, einem Bauwerk der besonderen Art von den renommierten Architekten Greyer und König als Kombination aus großzügiger Eigennutzung, der Mieteinnahm
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Quelle: www.immobilienscout24.de
538.021,00 €
4 Zi.
144
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
514.025,00 €
5 Zi.
163
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
524.025,00 €
5 Zi.
163
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
588.025,00 €
4 Zi.
144
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
478.265,00 €
5 Zi.
145
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
614.025,00 €
5 Zi.
144
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
568.456,00 €
5 Zi.
145
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
7 Zi.
363
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
8 Zi.
196
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus in Leverkusen-Schlebusch befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Es liegt in einer Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. In
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unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Banken, Restaurants und Cafés. Der beliebte Stadtteil Schlebusch bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der nahen Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hier sehr gut. Die Bushaltestelle "Reuterstraße" befindet sich in unmittelbarer Nähe, von dort aus erreicht man mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem die umliegenden Stadtteile. Der Bahnhof Leverkusen-Schlebusch ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz. Die Straßenbahnhaltestelle Nr. 4 der Kölner Verkehrsbetriebe befindet sich in unmittelbarer Nähe, mit der Sie entspannt ins Kölner Zentrum gelange
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
525.000,00 €
8 Zi.
196
m2
51375 Leverkusen / Schlebusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche auf 995 m² Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung (ca. 72 m²) und die Wohnung im ersten Obergeschoss (ca. 63 m²)
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stehen sind nicht vermietet und stehen für Eigennutzung zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung (ca. 63 m²) ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 6.480 €. Bei Vollvermietung kann von einer Soll-Jahresnettomiete in Höhe von 25.000 € ausgegangen werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen direkter Zugang zum Gartenbereich möglich ist. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2012 grundlegend modernisiert. Dabei wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen sowie die Elektroverteilung erneuert. Alle drei Badezimmer wurden komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Holzparkettböden wurden aufgearbeitet und in den Wo
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.900,00 €
3 Zi.
94,35
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Schlebusch:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
594.264,00 €
3 Zi.
119
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
765.000,00 €
7 Zi.
170
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
614.000,00 €
6 Zi.
249
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Gepflegte Immobilie in toller Lage auf großzügigem Grundstück
Lage: Reines Wohngebiet am Waldrand.Der Stadtteil Schlebusch vermittelt den Eindruck eines kleinen, beschaulichen Dorfes. Durch seine ruhige und
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idyllische Lage gilt Schlebusch als beliebte und gute Wohngegend und hat sich zum dritten Zentrum Leverkusens entwickelt. Mittelpunkt ist der Anfang der 1990er Jahre zur Fußgängerzone umgewandelte Teil der Bergischen Landstraße mit zahlreichen Geschäften. Schlebusch ist über die Autobahnausfahrt Leverkusen der A3 zu erreichen. Die Buslinie 260 fährt von Remscheid kommend, quer durch Schlebusch nach Köln-Deutz und Köln-Hauptbahnhof. Auch die Straßenbahnlinie 4 der KVB ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln. Schlebusch ist ein moderner, pulsierender Stadtteil mit vielen Freizeitangeboten in mittelbarer und unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befinden sich diverse Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium in Schlebusch.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
242
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
512.025,00 €
5 Zi.
163
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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