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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
445.000,00 €
8 Zi.
240
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Als Spezialist für besondere Immobilien im Enzkreis freuen wir uns sehr, Ihnen heute ein ganz besonderes Objekt anbieten zu dürfen, wie es so nur sehr schwer am Markt zu finden ist. Es handelt sich um einen traumhaften Winkelhakenhof, momentan
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aufgeteilt in 3 Wohneinheiten, einer großen Scheune und weiteren Nebengebäuden, ursprünglich erbaut um 1600. Daher steht dieses traumhafte Objekt auch unter Denkmalschutz (bitte beachten Sie die steuerlichen Vorteile).
Unserer Ansicht nach eignet sich das Objekt perfekt für eine Familie die eine Teilvermietung anstrebt und seinen Platzbedarf in den gut zugänglichen Scheunen und Remisen befriedigt. Aber auch ein Kapitalanleger kann hier voll auf seine Kosten kommen. Vor allem die steuerlichen Abschreibungen bei Denkmalschutzobjekten kann hier weitere Profite bescheren. Auch zum Beispiel ein Handwerksbetrieb könnte hier Wohnen, Arbeiten und Rendite richtig toll kombinieren.
Momentan teilt sich das Objekt wie folgt auf:
Der rechte Teil dieses Wi
Passende Immobilien in der Umgebung von Enzkreis (Kreis):
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349.000,00 €
8 Zi.
160
m2
71665 Vaihingen/Enz - Teilort
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Wenn Sie schon seit Jahren Zeitschriften wie Landlust lesen, Ihnen das Knarzen eines Holzdielenbodens ein Lächeln ins Gesicht zaubert und Sie den Charme und die Atmosphäre eines historischen Gebäudes suchen, dann sind Sie hier genau richtig.
Das
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Objekt stammt wohl aus dem 16. Jahrhundert und ist damit eines der ältesten Objekte im Kreis Vaihingen/Enz. Im Laufe seines Lebens hat es sicherlich sehr viele Veränderungen erfahren, dennoch wurde die alte Substanz nie zerstört. Der aktuelle Eigentümer hat in den letzten 20 Jahren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Diese immer unter der Prämisse die alte Substanz weitestgehend zu erhalten und dennoch technisch auf dem aktuellen Stand zu sein. So präsentiert sich das Haus heute als zeitgemäß mit dem wunderbaren Charme des Altbaus.
Momentan teilt sich das Objekt wie folgt auf:
Dachboden:
Großer und geräumiger Dachboden der momentan nicht ausgebaut ist.
Obergeschoss 2
Auf dieser Etage befinden sich momentan 4 Zimmer, wobei zwei
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
620.000,00 €
208
m2
73207 Plochingen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Renovieren oder neu bauen – dieses Objekt bietet beide Optionen
Dem Bauernhaus von 1902 mit seinem Wohnbereich zur Rechten und der Scheuer zur Linken sieht man von der Straße aus nicht an, wie viel Raum und Garten es nach hinten bietet. Es wurde
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über die Jahrzehnte seines Bestehens immer wieder an- und ausgebaut und mit Wintergärten und Balkonen ausgestattet: In den 70er Jahren wurde das Gebäude aufgestockt und der Bühnenraum zu weiten Teilen als Wohnraum ausgebaut. Ende der 80er Jahre wurde eine Pergola im EG und ein Balkon-Anbau im OG erstellt. Weitere Umbaumaßnahmen erfolgten 2005.
Die Immobilie lässt sich entweder mit einigem Renovierungsaufwand weiter modernisieren und ausbauen oder man entschließt sich, das große Grundstück mit bis zu 3 Reihenhäusern neu zu bebauen. Eine entsprechende Vorplanung besteht bereits.
Die 2-Zi-Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell noch vermietet, die Maisonette-Wohnung im OG und DG ist frei.
Highlights:
» großes Grundstück
» begehrte Wohnlage
» kurze W
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1/15
Quelle: www.immomorgen.de
1.990.000,00 €
19 Zi.
402
m2
67842 Böbingen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das besondere Anwesen des Zweitseithofs, inklusive einer hochwertigen Gewächshalle, wurde im Zeitraum 2020/21 umfassend saniert und zeichnet sich durch seine einzigartige Vielseitigkeit und idyllische Lage im Landkreis Südliche Weinstraße aus.
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Hier bietet sich die ideale Möglichkeit, Wohn- und Gewerbeflächen auf über 1.900 Quadratmetern Gesamtfläche zu kombinieren. Das Anwesen erstreckt sich über ein 2.250 Quadratmeter großes, nach Süden ausgerichtetes Sonnen-Areal und besticht durch eine Architektur, die eine harmonische Verbindung aus Sichtbeton, Echtholz, Sandstein und großzügigen Fensterfronten bietet.
Das Ensemble umfasst zwei Wohneinheiten: eine Rohbau-Penthouse-Wohnung (ca. 303 Quadratmeter) mit einer großzügigen Dachterrasse sowie eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 102 Quadratmeter). Zusätzlich gibt es vier Gewerbeeinheiten auf drei Ebenen und ein separates, neu errichtetes Loft (insgesamt ca. 1.100 Quadratmeter). Eine professionelle Gewächshalle (ca. 477
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1/37
385.000,00 €
4 Zi.
143,18
m2
74542 Braunsbach-Sommerberg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmantes Einfamilienhaus in Braunsbach, das liebevoll mit offenem Holzsichtgebälk gestaltet wurde und dadurch eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Diese Immobilie ist ein absolutes Liebhaberobjekt mit viel Flair und Liebe im Detail. Ideal
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geeignet für Naturliebhaber und alle, die Zuhause Ihre Ruhe finden möchten.
Traumhafter Ausblick in die Natur pur!
Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer mit Eichenparkettböden und Zugang zum großzügigen Wintergarten und Balkon, eine Wohnküche mit Einbauküche sowie ein Bad mit Wanne und WC.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein sehr gemütlicher und großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit Schlafstudio, welcher durch offenes Fachwerk aufgeteilt ist. Hier könnten auch durch Einzug von Wänden kleinere Zimmer entstehen. Weiter befindet sich hier ein Balkon und ein zweites Bad mit Dusche und WC. Kellerräume und Waschküche befinden sich im