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1/5
399.500,00 €
6 Zi.
112
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: In ruhiger Siedlungslage der Stadt Landau befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 18 km entfernt.
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BAB-Anschluss A 92 in Landau.
Ausstattung: Die Highlights: * moderne Gas-Zentralheizung * schöner Garten * Überdachte Terrasse * Balkon * Ofenanschlußmöglichkeit im Wohnzimmer
Objekt: Die im Jahr 1994 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Heizanlage wurde 2021 erneuert. Das Haus wurde 2016 vollständig renoviert (Böden, Türen, Bad etc.). Aufteilung : KG: Flur, Heizraum, Hobbyraum, Waschküche, Lagerraum. EG: Flur, Küche, Speis, Eßzimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Terrasse. OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche/WC, Balkon. DG: Studiozimmer Die Wohnfläche beträgt ca.112 m². Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation. Eine Garage ist am Haus angebaut. Das Grun
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
130
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus in naher Lage zum oberen Stadtplatz
Provision: provisionsfrei
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
399.500,00 €
6 Zi.
112
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus
Die im Jahr 1994 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Heizanlage wurde 2021 erneuert. Das Haus wurde 2016 vollständig renoviert (Böden, Türen, Bad etc.).
Aufteilung :
KG: Flur, Heizraum, Hobbyraum,
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Waschküche, Lagerraum.
EG: Flur, Küche, Speis, Eßzimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche/WC, Balkon.
DG: Studiozimmer
Die Wohnfläche beträgt ca.112 m².
Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.
Eine Garage ist am Haus angebaut.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 274 m² und ist eingezäunt. Der Garten ist mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Gepflasterte Hoffläche.
ENERGIEAUWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 16.10.2023
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 100,89 kWh(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Gebäude lt. EA: 1994
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
644.000,00 €
9 Zi.
263
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Haus liegt an einem leichten Südhang inmitten einer ruhigen Bestandssiedlung der oberen Stadt von Landau an der Isar. Die Stadt Landau befindet sich inmitten einer von der Natur und Wirtschaft begünstigten Region.
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Große Arbeitgeber wie Einhell und Dräxelmaier sowie weitere mittelständische Unternehmen sind am Ort ansässig. Eine vielfältige Auswahl an Berufsangeboten bietet auch das BMW-Werk in Dingolfing, sowie der Filterhersteller Mann & Hummel in Marklkofen. Für Ihren Nachwuchs ist ebenfalls gesorgt, vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind sämtliche Schulen am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es in Deggendorf, Straubing oder Landshut. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs stehen in Landau diverse Ärzte, Apotheken und das DonauIsar Klinikum parat. Freizeitbegeisterte haben verschiedenste Möglichkeiten: Freibad, Hallenbad, Dreifachsporthalle mit frisch saniertem Tennisplatz, Fußballstadion und einiges mehr. Auch die Kultur kommt hier nicht zu
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
180,43
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Windschnur bei Oberhöcking, einem Ortsteil von Landau an der Isar. Landau an der Isar ist eine malerische Stadt im wunderschönen Niederbayern, eingebettet in
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die idyllische Landschaft entlang des Flusses Isar. Gelegen im Landkreis Dingolfing-Landau, bietet Landau eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, historischem Charme und moderner Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Supermärkte, Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar und tragen zum hohen Lebensstandard in Landau an der Isar bei. Naturliebhaber werden von den zahlreichen Rad- und Wanderwegen entlang der Isar begeistert sein, die zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten einladen. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Sportarten wie Angeln, Kanufahren und Reiten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
8 Zi.
150
m2
94405 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
175
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Landau (ca. 13.900 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den
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täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn-, und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof. Durch die optimale Lage sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar. Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,98% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Landau an der Isar, einem Städtchen im Herzen Niederbayerns gelegen. Landau versprüht Charme mit seinen verwinkelten Gassen und einladenden Plätzen und macht das Leben hier li(e)benswert; hier finden die
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Landauer alles, was sie brauchen: Kindertagesstätten, alle Schularten, vom Gymnasium bis zur Montessori-Schule, Freizeitangebote für jeden Geschmack und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten Es gibt aber auch gutbezahlte Arbeitsplätze, bei BMW im nahegelegenen Dingolfing zum Beispiel, beim Autozulieferer Dräxlmeier mit zwei Produktionsstätten im Landauer Industriegebiet oder beim Werkzeugbauer Einhell mit seinem Stammsitz in Landau. Direkt am Kreuz A20 Richtung Straubing/Straßkirchen und der A92 Deggendorf/München gelegen - ideal für alle Berufspendler.
Ausstattung: - Raumaufteilung: Dachboden : mit 2 Dachflächenfenstern, ausbaufähig Obergeschoss : breiter Flur, 2 ZImmer, Balkon Erdgeschoss : Küche, Wohnzimmer, Bad, kleiner Abstellraum,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94405 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
22 Zi.
428
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sonstiges: In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Einbau neuer 3-fach Glas Kunststofffenster, Böden und Decken nach Brandschutz F60 Standard erneuert, Bäder teilweise komplett saniert. Heizungsrohre
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im EG komplett erneuert Verteiler und Ventile im Heizraum komplett erneuert Wasserleitungen im EG erneuert
Stichworte: Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Provision: Provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
916.350,00 €
5 Zi.
145,59
m2
94405 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
400.000,00 €
6 Zi.
175
m2
94405 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen eine solide Kapitalanlage oder ein neues Zuhause für sich selbst? Dann könnten wir evtl. das richtige Objekt in Landau an der Isar für Sie haben. Das 2-Familienhaus wurde im Jahr 1965 erbaut und hat insgesamt eine
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Wohnfläche von ca.160m². Die Immobilie steht auf einem großen Grundstück mit ca. 1000 m². Hier könnte noch eine weitere Bebauung statt finden. Aktuell ist die Wohneinheit im 1 Stock vermietet . Die Wohnung im Erdgeschoß ist frei Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Auch die Heizung wurde im Jahr 2013 gegen eine neue Pelletheizung ausgetauscht. Insgesamt bietet das Objekt eine solide Basis und viel Potential zum weiteren Ausbau. Wir freuen uns auf Ihre vollständigen Kontaktanfragen samt Telefonnummer und eMail-Adresse. Ausstattung 2-Familienhaus Baujahr 1965 Wohnfläche von ca.160 m² Grundstücksfläche 1000 m² Kunstoffenster 2 fach Verglasung, 6 Zimmer Pelletheizung 2013 Bäder teilweise neu im OG aus 2010 Teilweise mit Einbauküche Böden:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
154
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Landau an der Isar ist eine Stadt in Niederbayern. Sie liegt im Landkreis Dingolfing-Landau und erstreckt sich entlang des Flusses Isar. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins
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Mittelalter zurückreicht. Landau an der Isar hat eine malerische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung. Die Isar und die umliegenden Wiesen und Felder prägen das landschaftliche Bild. Die Region ist von Natur aus reich an Flora und Fauna und bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Die Stadt selbst hat ein charmantes Stadtbild mit historischen Gebäuden und engen Gassen. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten ist das Schloss Landau, ein imposantes Gebäude im Renaissancestil, das heute als Rathaus genutzt wird. Das Schloss wurde im 16. Jahrhundert erbaut und ist ein beeindruckendes Beispiel für die regionale Architektur. Landau an der Isar ist auch für sein lebendiges kulturelles Leben bekannt. Es gibt rege
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das besonders große Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in der "Unteren Stadt" von Landau a. d. Isar. Für Investoren bietet sich dieses Grundstück mit 1.404 qm auch für eine bauliche Nachverdichtung an. Das
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Grundstück kann auch geteilt werden. Die Stadt Landau a. d. Isar, auch "Bergstadt" genannt, teilt sich in die Stadtteile "Links der Isar", "Untere Stadt" und "Obere Stadt" auf. Der Landkreis Dingolfing-Landau gehört zu den einkommenstärksten Landkreisen in Deutschland. Der Landkreis belegt den 7. Platz bei den zehn besten Landkreisen für den Immobilienkauf in Westdeutschland. (Quelle: Wirtschaftswoche, Artikel vom 23.05.2015) Dieses Grundstück befindet sich im Stadtteil "Untere Stadt" in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Bergstadt überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Krankenhaus, alle Schularten, Kindergärten und -krippen sind vor Ort und größtenteils in unmittelbarer Nähe vorhanden. Viele Wander-
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.800,00 €
7,5 Zi.
200
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt im nordöstlichen Stadtgebiet in Landau a.d. Isar in ruhiger Siedlungslage zwischen dem "unteren" Zentrum und dem Bahnhof (nur 4 Gehminuten entfernt!). Neben Kindergärten und
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Kitas gibt es in Landau sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium), Sportzentren, viele Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte und ein Klinikum. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Landau hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A 92 ist nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. So erreicht man über die A 92 in ca. 50 Minuten den Münchner Flughafen und in ca. 75 Minuten die Münchener City. Die B 20 führt nach Tschechien und nach Salzburg, die Bahnlinie nach München oder nach Passau.
Ausstattung: Siehe Objektbeschreibung!
Objekt: Dieses etwas andere Angebot besteht im Prinzip aus zwei Häusern: Der teilunterkellerte Altbestand (Hälfte 1) von 1957 ist eine Doppelhaushälfte mit ca. 108 ( m² Wfl. (4,5 Zimmer). Daran wurde 1974 e
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
9 Zi.
188
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Landau an der Isar ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Sie liegt ca. 40 km südöstlich der Stadt Straubing und ca. 90 km nordwestlich von Passau. Die Immobilie
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befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage nahe des Stadtzentrums von Landau an der Isar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A92 Richtung München und Deggendorf ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Insgesamt bietet Landau an der Isar beste Voraussetzungen für ein lebenswertes Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung.
Ausstattung: - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Carport und zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück - Freisitz - großer Garten - Einbauküche - Lagerräume im Keller inkl. Außenabgang - sowohl als Einfamilienhaus als auch Mehrfamilienhaus geeignet - ruhige Wohnlage In der Wohnfläche sind 50% der Grundflä
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Quelle: www.immowelt.de
234.800,00 €
3,5 Zi.
108
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das "Haus" liegt im nordöstlichen Stadtgebiet in Landau a.d. Isar in ruhiger Siedlungslage zwischen dem "unteren" Zentrum und dem Bahnhof (nur 4 Gehminuten entfernt!). Neben Kindergärten und Kitas gibt es in Landau sämtliche Schulen (von der
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Grundschule bis zum Gymnasium), Sportzentren, viele Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte und ein Klinikum. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Landau hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A 92 ist nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. So erreicht man über die A 92 in ca. 50 Minuten den Münchner Flughafen und in ca. 75 Minuten die Münchener City. Die B 20 führt nach Tschechien und nach Salzburg, die Bahnlinie nach München oder nach Passau.
Ausstattung: Siehe Objektbeschreibung!
Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich rechtlich gesehen um eine Wohnung, obwohl man gefühlsmäßig in einer Doppelhaushälfte (mit einem eigenen Eingang) wohnt. Das "Haus" ist teilunterkellert. Die ca. 108 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erd- und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
7 Zi.
195
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses interessante EFH in traumhafter Stadtlage wurde 1975 in bewährter Massivbauweise errichtet. 2020 und 2021 erfolgten weitreichende Modernisierungsmaßnahmen, bei denen das Haus unter anderem um eine hochwertige Wärmepumpe
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aufgewertet wurde. Den Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit Übergang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Der wunderbare Wintergarten mit Südwestausrichtung lädt ganztags zum Verweilen ein. Durch den hochwertigen Pelletofen von RIKA lässt sich hier auch im Winter eine wohlige Atmosphäre genießen. Die Küche erreichen Sie über das gemütliche Esszimmer, in dem Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen werden. Die geschmackvolle Einbauküche bietet viel Raum und ist bereits im Preis inbegriffen. Durch die geräumige Speisekammer lassen sich beim Kochen lange Wege vermeiden. Die Wanne im Erdgeschossbad verspricht entspannende Abende am Ende eines Tages. Im Erdgeschoss finden Sie weiterhin ein modernisie
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Quelle: www.immowelt.de
270.050,00 €
4 Zi.
107,82
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die
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vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müs