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Quelle: www.immowelt.de
768.900,00 €
3 Zi.
108
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten – und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder
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Kleinfamilien. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m2 Wohnfläche zur Verfügung – und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln
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Quelle: www.immowelt.de
662.500,00 €
5 Zi.
150
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder
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alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleide
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
831.900,00 €
6 Zi.
182
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Mediterran-elegant präsentiert sich unsere Stadtvilla 13: Mit dem typischen Walmdach, der durch verschiedene Vorsprünge geprägten und dadurch angenehm aufgelockerten Fassade und den zahlreichen Fenstern und Glastüren ist sie
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ein ganz besonderer Blickfang. Und auch im Inneren besticht sie durch zahlreiche Vorzüge: Der offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss ist geräumig und lichtdurchflutet, was ihn zum idealen Treffpunkt für die ganze Familie macht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein knapp 13 m2 großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der raffiniert durch die ins Obergeschoss führende Treppe räumlich abgetrennt ist. In der ersten Etage haben sowohl Eltern als auch Kinder ihr eigenes, großzügiges Reich. Besonders klug gelöst: Im Elternbereich gehen Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer ineinander über. Auch die beiden Kinderzimmer verfügen über ein gemeinsames Bad.
Lagebeschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
724.900,00 €
6 Zi.
183
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Der Satteldachklassiker ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf jeweils einer Etage aufgeteilt. Generationen vereint unter einem Dach oder Vermietung einer Wohnung: alles ist möglich. Beide Geschosse bieten modernes Ambiente
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und Raum für junge Familien, Singles oder Paare. Die Wohn-/Ess- und Küchenbereiche überzeugen, wie bei allen OKAL-Häusern, durch offene und großzügige Gestaltung. Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang in den Außenbereich. Doch auch unter dem Dach lässt es sich gut leben. OKAL-Standard: 2,80 m Raumhöhe und elektrische Aluminiumrollläden im ganzen Haus.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Lahr Lahr/Schwarzwald. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 104 und 109. In Laufnähe gibt es einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, ein
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Quelle: www.immowelt.de
109.999,00 €
111
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MACH´S EINFACH!: WILLKOMMEN bei m a s s a h a u s - bauen mit Mike Schmidt Mit moderner Technik und höchster Qualität lassen Sie Ihr Traum vom Haus wahr werden. Mit dem Marktführer m a s s a h a u s starten wir gemeinsam in Ihr Eigenheim.
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Lagebeschreibung: Wir bieten unseren Bauherren ein Individuelles Ausbaukonzept welches wir gemeinsam mit Ihnen erarbeiten. Im dargestellten Angebot sind folgende Leistungen enthalten: - Effizienzhaus 55 (möglich KW40+) inkl. Freiraumpaket (Deckenhöhe 2,75m) inkl. Fenster und Haustüre außen foliert inkl. Architektenleistung inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
116
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Lahr/Schwarzwald Lahr ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein
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Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Lahr mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals. Basisdaten Regierungsbezirk: Freiburg Landkreis: Ortenaukreis Höhe: 170 m ü. NHN Fläche: 69,86 km2 Einwohner: 44.884 (31. Dez. 2015) Verkehr Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport. Weiterhin verfügt Lahr über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe-Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415. Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn. Bildung und Forschung Das Klinikum Lahr ist akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Freiburg. In der Stadt Lahr gibt es drei Gymnasien
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
20 Zi.
546
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses 4 Familienhaus liegt in einer zentralen Wohnlage von Lahr, in einem Mischgebiet. Mit 44.000 Einwohnern hat Lahr hat eine stabile Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen. Dies ist auch bedingt durch die
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schnelle und kurze Anbindung zur Autobahn A5 zwischen Basel und Karlsruhe. Lahr gehört zum Ortenaukreis und dem Regierungsbezirk Freiburg. Auch die Nähe zu Frankreich (20 km) ist gegeben. Die Stadt lässt kaum Wünsche offen und es lässt sich hier gut leben.
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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739.500,00 €
6 Zi.
169,6
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Angeboten werden hier top ausgestattete Reihenhäuser in KfW-55 EE Standard mit rund 170 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 252 Qm (Haus 9) oder 478 Qm (Haus 8, Endhaus) Qm!. mit zwei Bäder, Massiv-Carport und
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Terrasse mit Pergola. Schlüsselfertiger Komplettpreis Haus 8 = 829.500 € Schlüsselfertiger Komplettpreis Haus 9 = 739.500 € Die qualitativ hochwertige Bauweise, ausnahmslos durch hiesige Handwerksbetriebe erstellt, wird durch die pfiffige und junge Architektur sowie einer Top Ausstattung abgerundet. Bleiben Sie am Ball und überzeugen Sie sich selbst - Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich nehme mir Zeit für Sie...
Lagebeschreibung: Das Baugebiet Hosenmatten II befindet sich in einer der schönsten Lagen der Lahrer Kernstadt am Fuß des Naherholungsgebietes Altvater. Im zweiten Bauabschnitt wird südöstlich der Innenstadt auf einer Fläche von insgesamt knapp 9,3 Hektar eine große Bandbreite an Wohnformen. - Konzeption
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
136
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen
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Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
Lage: Lahr mit seinen Stadtteilen ist eine sympathische Stadt mitten im Schwarzwald und liegt verkehrsgünstig und landschaftlich reizvoll.
Sonstiges: Bereits im Kaufpreis enthalten sind weiterhin folgende Leistungen: - Bodenplatte und Erdarbeiten - Vorbereitung E-Auto und Photovoltaikanlag
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
180
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet der historischen Stadt Lahr. Von hier aus sind es nur wenige Minuten ins Stadtzentrum. Einfach zu erreichen sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäckerei sowie diverse Ärzte und
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das Ortenau-Klinikum - ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Günstige Verkehrsanbindung durch den Autobahn-Anschluss A5 sowie den eigenen Bahnhof mit ICE-Halt sowie ein gutes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln als auch ein vielseitiges Fahrradwegenetz. Die Stadt Lahr verfügt über eine Vielzahl von Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Mit Grund- und Hauptschule bis zu Gymnasien mit unterschiedlichen Ausrichtungen sind alle Schularten in Lahr vertreten. Umfangreiche Wander- und Radwege laden zur ausgiebigen Freizeitgestaltung in der Natur ein. Der nahe gelegene Schutterlindenberg und das Naherholungsgebiet auf dem Langenhard sind fußläufig gut erreichbar. Die nahe gelegene Innenstadt mit Ihren historischen Gebäuden und Kulturde
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Quelle: www.immowelt.de
1.384.000,00 €
171,57
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eineinhalbgeschossiges Haus mit 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Garderobe, „Ein Haus ist nur bewohnbar, wenn es voller Licht und Luft ist!“ Was aus dem Mund von Le Corbusier, einem der einflussreichsten Architekten des 20.
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Jahrhunderts, 1923 wie eine revolutionäre Idee daherkam, ist heute fester Bestandteil der modernen Architektur. In dieser modernen Villa wird dies zur Perfektion getrieben.
Ausstattung: SCHLÜSSELFERTIG inklusive Maler, Fliesen, Sanitär, Bodenbeläge und Technikpaket (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + aktiver Flächentemperierung über Fußböden) inklusive Bodenplatte und Photovoltaikanlage. Details: . Effizienzhaus 40 Plus . Inklusive Bodenplatte . Photovoltaik-Anlage mit 8,20 kWp und einem Speicher mit 5 kWh . Luft-Wasser-Wärmepumpe . kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung . Fußbodenheizung . Haustüre und Fenster aus Aluminium . HINTERLÜFTETE FASSADE MIT CEMBRIT- UND FUNDER
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Quelle: www.immowelt.de
987.000,00 €
5 Zi.
161,57
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eineinhalbgeschossiges Haus mit 5 Zimmern, Ankleide, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Garderobe und Technikraum. Satteldach mit 30° Dachneigung. Kniestock 1,75 m.
Ausstattung: SCHLÜSSELFERTIG inklusive
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Maler, Fliesen, Sanitär, Vinylboden und Technikpaket (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) inklusive Bodenplatte und Photovoltaikanlage. Details: . Effizienzhaus 40 Plus . Inklusive Bodenplatte . Photovoltaik-Anlage mit 8,20 kWp und einem Speicher mit 5 kWh . Luft-Wasser-Wärmepumpe . kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung . Fußbodenheizung . Rollläden mit Elektroantrieb (Material: Aluminium) . Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation . Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung . Massiv-Vollholz-Treppe . Außenwand U=0,12 W/(m2 K) ......
Schon mit einkalkuliert !: Auf die angebotene Hausprojektion einkalkulierte Leistungen: . Architektenlei
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Quelle: www.immowelt.de
663.000,00 €
4 Zi.
116,7
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eineinhalbgeschossige Doppelhaushälfte mit vier Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Technikraum, Diele und Garderobe. Satteldach mit 30° Dachneigung, Kniestock 1,50 m. Pultdachgaube und integrierte Flachdach-Eingangsüberdachung
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mit Seitenwand.
Ausstattung: SCHLÜSSELFERTIG inklusive Maler, Fliesen, Sanitär, Vinylboden und Technikpaket (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) inklusive Bodenplatte und Photovoltaikanlage. Details: . Effizienzhaus 40 Plus . Inklusive Bodenplatte . Photovoltaik-Anlage mit 8,20 kWp und einem Speicher mit 5 kWh . Luft-Wasser-Wärmepumpe . kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung . Fußbodenheizung . Rollläden mit Elektroantrieb (Material: Aluminium) . Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation . Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung . Massiv-Vollholz-Treppe . Außenwand U=0,12 W/(m2 K) ......
Schon mit einkalkuliert !: Auf die ang
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Quelle: www.immowelt.de
1.415.000,00 €
410
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einer Gewerbeeinheit , 7 Wohnungen (1 davon zur Zeit als Personalraum genutzt); und Keller. Das Haus 11 an der Friedrichstraße wurde 1961 erbaut und das Haus Friedrichstraße 13
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um 1800. Beide Häuser wurden im Zuge der des Sanierungsgebiets - Nördliche Altstadt - mit großem Aufwand grundlegend, insbesondere energetisch, saniert. Im Erdgeschoss beider Häuser befindet sich die Loungebar -Rix;s-, Darüber befinden sich Wohnungen. Die Jahresnettomiete ohne Nebenkosten liegt zur Zeit bei ca.82.000€ (2023) bzw. ca. 85.000€ (2024). Wohnflächen zusammen betragen: ca. 410 qm (Gewerbliche) Nutzflächen zusammen betragen: ca. 200 qm Durch regelmäßige Instandhaltungsmassnahmen wurde die Immobilie wertbeständig erhalten. Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet Nördliche Altstadt
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Besichtigungstermine kö
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
8 Zi.
300
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung: Exklusiver Bungalow in exponierter Lage, Luxus Pur!
Lage: Lahr, Schwarzwald, liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Makrolage. Lahr ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, und befindet sich im Westen
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des Schwarzwaldes. Die Immobilie liegt in einer etablierten und begehrten Wohngegend in Lahr. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus. Verkehrsanbindung: Die Makrolage bietet eine gute Anbindung an die Verkehrswege. Die Autobahn A5 ist in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen erleichtert. Darüber hinaus gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Nahversorgung: Die Makrolage bietet Zugang zu verschiedenen Geschäften, Supermärkten und Restaurants in der Umgebung. Die Bewohner können ihre täglichen Einkäufe bequem erledigen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Schulen und Bildungseinrichtungen: In der
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
166
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR
Lage: Lahr ist eine Stadt mit rund 46.000 Einwohnern und ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, der sich im Oberrheintal zwischen den
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Städten Straßburg und Freiburg in unmittelbarer Nähe zum Schwarzwald und zum Europa-Park befindet. Die Stadt Lahr ist sehr gut an die überregionalen Verkehrswege angebunden. Die Autobahn A5 Karlsruhe-Basel, die Rheintalverbindung der Bahn sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt. Zahlen, Daten, Fakten: Regierungsbezirk: Freiburg Landkreis: Ortenaukreis Höhe: 170 m ü. NHN Fläche: 69,86 qkm Einwohner: 46.797 (stand. 31. Dezember 2018) Bildung: Neben den Grund-, Werkreal-, Realschulen und Gymnasien bietet Lahr auch eine Gemeinschaftsschule, sowie weiterführende und fachspezifische Schulen, wie die Badische Maler- und Lackierfachschule. Außerdem gibt es eine Schule für Geistig- beziehungsweise Schwerbehinderte. In Lahr gibt es derzeit mehr al
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
9 Zi.
182
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Lahr ist die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet damit ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Nachbarorte Kippenheim, Langenwinkel, Sulz, Kippenheimweiler, Friesenheim, Schwanau, Reichenbach und Seelbach
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sind schnell und einfach zu erreichen. Die Bewohner der Stadt sowie Besucher und Touristen schätzen diese landschaftliche Atmosphäre sehr. Die Stadt Lahr bemisst Heute ca. 47.000 Menschen, davon knapp 32.000 im Kerngebiet und gut 15.000 in den umliegenden Gemeinden. Eine klare einzigartige Lage mitten im Dreiländereck Frankreich - Schweiz - Deutschland. Fußläufig erreichen Sie schnell und in wenigen Gehminuten die Bushaltestelle und den Bahnhof. Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren ein und bietet eine familiäre Atmosphäre für alle Freizeitaktivitäten.
Ausstattung: + Mod
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
8 Zi.
171,38
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Kuhbach ist ein Stadtteil von Lahr/Schwarzwald, sehr nah an Natur und Wald gelegen. Das Dorf liegt im Tal der 55 km langen Schutter und erstreckt sich begrenzt durch Schwarzwald-Vorberge, die Kernstadt Lahr und den Nachbarstadtteil Reichenbach,
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entlang der Bundesstraße 415. Die zweitkleinste Lahrer Ortschaft verfügt über ca. 1.600 Einwohner. Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Vereine sind vorhanden. Besondere Pluspunkte des Ortes sind die unmittelbare Nähe zur Lahrer Stadtmitte sowie die Nähe zur Natur und Wald.
Objekt: Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine E-Mail. Wir bieten hier ein großzügig gestaltetes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Garten an. Es befindet sich in sehr ruhiger Lage mit Blick auf die Berge und Wälder in einer kleinen Straße mit Schritttempo
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
154
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass
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jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
10 Zi.
468
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das um ca. 1895 massiv erbaute und 2005 umfangreich sanierte Wohn- und Geschäftsgebäude steht heute unter Denkmalschutz und verfügt über 10 Zimmer, verteilt auf ca. 468m² (Wohn)Fläche. Bei der Sanierung im Jahr 2005 wurden
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augenscheinlich die Fenster, die Gas-Therme sowie das Dach saniert und auch teilweise die Versorgungsleitungen erneuert. Die gute Grundrisskonzeption auf 3 Etagen mit gutem Nutzwert verteilt sich wie folgt: Das Erdgeschoss bietet auf ca. 172m² Fläche eine ehemalige gastronomische Lokalität mit separatem Eingang, wird heute jedoch als Büro, Schulungs- und Besprechungsraum genutzt. Hier befinden sich auch größere Sanitäranlagen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, gleichfalls mit ca. 172m² Fläche, welche zur Zeit aber vollständig als Büro genutzt wird. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 124m², welche mit dem Kauf der Immobilie bezugsfrei werden wird. Diese wurde im Jahr 2005 ebenfalls saniert. Das Dach