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Quelle: www.immobilienscout24.de
830.000,00 €
9,5 Zi.
250,36
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
14 Zi.
348
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus in Lahr/Schwarzwald bietet nicht nur 14 gemütliche Zimmer auf einer Wohnfläche von 348 m², sondern auch eine wunderschön angelegte Gartenanlage, einen Überdachten Pool hinter der Garage. Die Etagen sind
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über ein außen liegendes Treppenhaus erreichbar. Mit einer Grundstücksfläche von 534 m² und einer 47m² Garagenstellplätze sowie 4 Stellplätze auf dem Hof. bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien und bietet sowohl als Renditeobjekt als auch als Mehrgenerationenhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Bäder sind neuwertig und auf dem neusten stand der Technik. Die Wohnungen werden über eine Gasbrenntwerttherme betrieben, sowie eine Solaranlage für das Warmwasser. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 6,75 KW, Strom wird verkauft gibt Monatlich 250€ für noch ca. 4 Jahre dann als Eigennutzung Die Wohnung (ca. 103 qm) und die Wohnung mit 87 qm) eignet sich natürlich auch gut zum Vermieten, das kann Ihnen Ihre Finanzie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
3 Zi.
75
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese wunderschöne, barrierefreie 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhause in Lahr. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele und sind sofort in der Küche und
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im großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang mit schönen Südbalkon. In der Wohnungsmitte befindet sich das barrierefreies Tageslicht Bad und die zwei Schlafräumen. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und ist mit Dusche, Handwaschbecken, WC und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls gefliest versehen. Der gesamte Wohn- Ess- und Schlafbereich sind mit Linolium u. Korkböden verlegt worden. Bei dieser Wohnung gibt es die Möglichkeit eine Tiefgarage dazuzukaufen.
Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 8400.- Euro/Jahr
Die Tiefgarage ist auch für 600 Euro/Jahr vermietet.
Wichtig zu wissen!
Diese Wohnung wird nur an Personen ab 60 Jahre vermietet. Kapitalanleger dürfen natürlich auch jünger s
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
3 Zi.
94
m2
77933 Lahr/Schw.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gepflegte, wunderschöne, 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 10. OG eines Mehrparteienhause in Lahr. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 94 m². Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele und sind sofort in der Küche und
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im Wohn- und Esszimmer mit Zugang mit langem Balkon der sich um die ganze Wohnung erstreckt. Sie haben vorn dort einen wunderschönen Blick ins Rheintal und auf den Schutterlindenberg. In der Wohnungsmitte befindet sich das kleine Badezimmer und das Gäste-WC und die zwei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und ist mit Dusche, Handwaschbecken, und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche und der Flur sind ebenfalls hell gefliest. Der gesamte Wohn-,Ess- und Schlafbereich sind mit pflegeleichten Laminatböden verlegt worden.
Beim Haus sind genügend öffentliche Stellplätze für Sie und Ihre Gäste vorhanden.
Diese Wohnung ist aktuell sofort beziehbar.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
7 Zi.
209
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 1 A- Lage, in der Innenstadt von Lahr, in der Marktraße 12. Das Gebäude wurde ca. 2016 modernisiert. Hier wurden die oberen Etagen (1. - 3. OG ausgebaut). Diese wurden zuvor nur als
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Lagerflächen genutzt. Das Gebäude ist vollvermietet. Die aktuelle Miete beträgt 3.830,- € kalt pro Monat x 12 = 45.960,- € kalt pro Jahr. Die Verträge sind Staffelmietverträge. Miete EG + UG = 2.200,- € kalt pro Monat. Miete 1. OG = 530,- € kalt pro Monat. Miete 2. OG = 550,- € kalt pro Monat. Miete 3. OG = 550,- € kalt pro Monat. Im Erdgeschoss befinet sich ein Nagel- und Fußpflegestudio. Diese mieten und nutzen ebenfalls das Untergschoss. Der Mietvertrag läuft noch bis zum 31.07.2027. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Büro: Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung. Im 3. Obergeschoss ohne Schrägen befindet sich ebenfalls eine 2 Zimmerwohnung. Der Speicher ist noch nicht ausgebaut. Hier besteht u.U. eine Erweiterungsoption. Ei
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
241
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene, renovierungsbedürftige Jungenstilgebäude befindet sich in zentraler 1 A- Lage, in der Innenstadt von Lahr. Das ortsbildprägende Gebäude befindet sich in der Marktraße 41 und grenzt direkt an den Schloßplatz an. Die
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Gebäudefront beträgt ca. 14 m zur Markstraße und 8 m zum Schloßplatz. Da der Eigentümer geplant hat das Gebäude zu renovieren/ zu sanieren, wurde es weitestgehend "entmietet". Derzeit ist nur noch das Erdgeschoss, zusammen mit dem Obergeschoss, an einen sehr guten Mieter vermietet. Die aktuelle Monatskaltmiete beträgt 2.600,- €/ Monat x 12 = 31.200,- € kalt pro Jahr. Der Mietvertrag ist indexiert. Das Mietverhältnis läuft zum 28.02.2025 aus. In Bezug auf die Sanierung könnte somit das Gesamtobjekt zum 28.02.2025 frei sein. Ein großer Vorteil liegt darin, dass das Gebiet "Innenstadt-Marktstraße" nun als Sanierungsgebiet ausgewiesen wurde und somit ins Städteförderprogramm aufgenommen wurde. Es ist eine Fördermöglichkeit für dieses Gebäude bis zu € 100
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Quelle: www.immobilienscout24.de
677.117,00 €
5 Zi.
134
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
532.711,00 €
5 Zi.
140
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
572.190,00 €
6 Zi.
170
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.378,00 €
4 Zi.
119
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
553.077,00 €
5 Zi.
145
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
572.144,00 €
6 Zi.
165
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
29 Zi.
742
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Immobilienensemble umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 742 m² und einer Gewerbefläche von insgesamt ca. 253 m². Die Gebäude bieten eine ideale Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten und sind
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sowohl für Investoren als auch für Nutzer, die eine stabile Rendite und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen, besonders interessant. Alle Wohneinheiten sowie die Gewerbeflächen sind aktuell vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Details zu den Gebäuden Mehrfamilienhaus 1: Baujahr: 1960 Wohnfläche: ca. 232,5 m², verteilt auf 3 Wohneinheiten Gewerbefläche: geteilt mit dem benachbarten Haus Vermietung: Alle Einheiten sind vermietet Zustand: Gepflegter Zustand, stabile Mieterstruktur Mehrfamilienhaus 2: Baujahr: 1957 Wohnfläche: ca. 350 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten Gewerbefläche: geteilt mit dem ebenfalls zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus 3 Vermietung: Alle Wohneinheiten und die gemeinsam genutzte Gewerbefläche sind vermietet Zust
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
130,95
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser großzügige Bungalow bietet auf 130 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche Annehmlichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst vier helle Zimmer: ein großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Zugang zum Wintergarten und der
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angrenzenden Terrasse, ein ruhiges Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer und ein Abstellraum, der ursprünglich als weiteres Kinderzimmer genutzt wurde. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Der Kellerbereich bietet vier zusätzliche Zimmer: ein einladendes Gästezimmer, zwei große Abstellräume und einen praktischen Waschraum. Ein großes Badezimmer mit Toilette erhöht den Wohnkomfort. Ein schöner Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet das ganze Jahr über einen Blick ins Grüne. Die große, nicht einsehbare Terrasse garantiert Privatsphäre und Erholung im Freien, während der kleine, liebevoll gepflegte Garten zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Eine Doppelg
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.650.000,00 €
29 Zi.
742
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Immobilienensemble umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 742 m² und einer Gewerbefläche von insgesamt ca. 253 m². Die Gebäude bieten eine ideale Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten und sind
...
sowohl für Investoren als auch für Nutzer, die eine stabile Rendite und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen, besonders interessant. Alle Wohneinheiten sowie die Gewerbeflächen sind aktuell vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Details zu den Gebäuden Mehrfamilienhaus 1: Baujahr: 1960 Wohnfläche: ca. 232,5 m², verteilt auf 3 Wohneinheiten Gewerbefläche: geteilt mit dem benachbarten Haus Vermietung: Alle Einheiten sind vermietet Zustand: Gepflegter Zustand, stabile Mieterstruktur Mehrfamilienhaus 2: Baujahr: 1957 Wohnfläche: ca. 350 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten Gewerbefläche: geteilt mit dem ebenfalls zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus 3 Vermietung: Alle Wohneinheiten und die gemeinsam genutzte Gewerbefläche sind vermietet Zust
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Quelle: www.immobilienscout24.de
555.000,00 €
8 Zi.
177
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
10 Zi.
328
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
8 Zi.
200
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
640.000,00 €
6 Zi.
77933 Bitburg-Prüm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
4 Zi.
135
m2
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus