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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5,5 Zi.
151
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung • Bezugsfertige Doppelhaushälfte inkl. Einzelgarage • Bauantrag, Statik, individuelle Anpassungsplanung inklusive • Gesamtnutzfläche ca. 169 m², davon ca. 151 m² Wohnfläche • Nettogrundstücksanteile ca. 220-340 m²
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zzgl. 127,5 m² Gemeinschaftsflächen • Haustyp: Kettenhausbebauung als Doppelhaushälfte inkl. Einzelgarage • Grundriss teilweise nach eigenen Wünschen anpassungsfähig • moderne Raumaufteilung, auf geplanten 2,5 Etagen (ohne Keller) • Terrasse, Einfriedungen, Wege, Zufahrten Im Gesamtpreis enthalten* • Vollmassiver Ytong-Neubau – optional KFW40 (Programm 298 & 300) • Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Provisionsfrei Modernes Design trifft auf durchdachte Funktionalität! Urbanes Wohnen, wobei jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, um Ihnen exklusives Wohnen in einer begehrten Lage zu einem familienfreundlichen Preis zu bieten. Eine hocheffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung zum wärmen und kühlen, Dachbegrünung und auf Wunsch die Inst
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
150
m2
95355 Presseck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in einem Ortsteil bei (Presseck), erbaut im Jahre 1928, repräsentiert eine wundervolle Symbiose aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort. Vollständig renoviert präsentiert sich das Objekt in einem
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exzellenten Zustand und ist bereit, seine neuen Eigentümer zu empfangen. Über zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m², die gut durchdacht in 4 Zimmer aufgeteilt ist. Mit 2 geräumigen Schlafzimmern findet jede Familie ausreichend Raum für Privatsphäre und Erholung. Das Herzstück des Hauses bildet das behagliche Wohnzimmer, ergänzt durch einen einladenden Kamin, der besonders in den kälteren Monaten mit einem Glas Wein für Wärme und Atmosphäre sorgt. Die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten und lädt zum Verweilen und Genießen mit einen wärmenden kleinen Schwedenofen ein. Ein mediterran angehauchtes Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ei
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
8 Zi.
160
m2
95361 Ködnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werden Sie Eigentümer einer Immobilie in einer traumhaften Landschaft. Das Zweifamilienwohnhaus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) ist momentan komplett vermietet und steht auf einer Grundstücksfläche von 912m². Das Erdgeschoss ist in
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massiver Bauweise erstellt. Die erste Etage in Fertigbauweise (Futura Haus, Hersteller Heba-Fertighaus). Bereits zum Entspannen angelegt sind schöne Sitzgelegenheiten im großen Garten. Für PKW's stehen 2 Garagen (Doppelgarage) mit neuen Toren und eine gepflasterte Fläche als Stellplätze, vor dem Haus zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
292,43
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Es befinden sich zwei voneinander getrennte Wohnungen im Haus, eine große
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Wohneinheit im EG und DG, teils mit Kellerbereichen und eine abgeschlossene Einliegerwohnung im hellen, offenen Untergeschoss mit Zugang zum Garten. Das Haus bietet eine einmalige Gelegenheit für kreative Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Das Haus ist zum Teil geringfügig sanierungsbedürftig, doch der großzügige Grundriss und die solide Bausubstanz geben Ihnen alle Möglichkeiten, das Haus in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln. Die Besonderheiten: Die Gestaltungsmöglichkeiten: Der flexible Grundriss des Hauses bietet Ihnen alle Freiheiten, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Von offenen Wohnkonzepten über moderne Küchenlösungen bis hin zu luxuriösen Badezimmern - hier können Sie Ihre Wohn-Traum-Visionen realisieren. Die ruh
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Quelle: immo.infranken.de
249.000,00 €
528
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Haus
Historisches Wohnstallhaus in der Nähe von Kulmbach
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
164
m2
95355 Presseck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Familiengerechtes, großzügiges und nach Süden ausgerichtetes Wohnhaus - ideal auch für Gewerbetreibe oder Freiberufler
Objekt
Das grundsolide und gepflegte Haus in sonniger Lage wurde im Ursprung 1925 gebaut und ist bereits
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teilrenoviert. 1976 wurde die Fassade geändert und das Anwesen teilweise aufgestockt und angebaut. An der Rückseite - Richtung Norden - steigt schützend Felsgestein gebirgig an. Im Erdgeschoss befindet sich eine repräsentative Essküche mit angeschlossenem offenen Wohnbereich. Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein großzügiges Schlafzimmer - das auch ideal als Büro für Freiberufler zu nutzen ist - runden den lichtdurchfluteten Erdgeschossbereich ab. Charmant ist ein direkt vom Flur aus - der Gebirgsfirmation sei Dank - begehbarer Felsenkeller. Hier können Sie ihre Lebensmittel oder Getränke perfekt das ganze Jahr über bei konstanten Temperaturen kühlen und dadurch frisch halten. Über das mittige Treppenhaus erreichen Sie bequem das Obergeschoss. Die
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
458,72
m2
95355 Presseck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein attraktives Zins- und Renditeobjekt im idyllischen Presseck: Ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965, das mit seinem Investitions- und Wertsteigerungspotenzial überzeugt. Dieses solide unterkellerte Gebäude beherbergt insgesamt
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sechs Wohneinheiten, von denen derzeit eine leer steht. Mit einer beeindruckenden Rendite von über 5,5 % und jährlichen Mieteinnahmen von mehr als 21.000 €, die bei Vollvermietung auf über 25.000 € steigen können, präsentiert sich dieses Objekt als lohnendes Investitionsziel. Zudem besteht die Möglichkeit, die Mietpreise weiter zu optimieren. Das Mehrfamilienhaus wird durch eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2006 beheizt, deren Steuerung, Kessel und Brenner in neuwertigem Zustand sind. Ein vorhandener Energieausweis kann auf Anfrage eingesehen werden. Vor etwa 12 Jahren wurden die Fenster des Gebäudes erneuert und die Wohnungen erhielten im Laufe der Zeit regelmäßige Modernisierungen. Vier der sechs Wohnungen bieten den Komfort einer Loggia
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
11 Zi.
546
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ehemaliges Gasthaus renovierungsbedürftig mit Nebengebäuden und Ausbaumöglichkeiten.....
Raumaufteilung
Das EG ist noch nicht umgebaut- also noch wie eine Gastwirtschaft mit Nebenraum, Speisekammer als auch Gewölbekeller mit
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sep. WC`s .... Zugang zum angrenzenden Saal, der ebenfalls ausgebaut werden könnte. Im 1. OG befindet sich eine Wohnung mit ca 100 m2 die auf Wohnrecht/Lebenszeit geschrieben ist. Die restlichen Räume könnten ausgebaut und sep. vermietet werden. Hier könnte man auch eine Decke einziehen und so den Raum über dem Saal ausbauen.... Es gibt 2 Eingänge - Gasthaus und Nebenraum-Zugang zum Saal. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut könnte aber ebenfalls zu Wohnraum umgewandelt werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
110
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus im idyllischen Ortsteil von Mainleus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Potenzial. Das im Jahr 1959 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche
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von ca. 110 m² und teilt sich in insgesamt 6 Zimmer auf, davon 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit diesen Räumlichkeiten eignet sich das Haus ideal für Familien oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Das zweigeschossige Gebäude ist unterkellert und bietet somit zusätzlich Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandenen Balkon lädt zum Verweilen ein und bieten eine perfekte Ruheoase nach einem langen Tag. Die visuell ansprechenden Bildvorschläge zur späteren Möblierung liefern Ihnen bereits einige Anregungen für die Einrichtung. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen zu einem echten Zuhause gemacht zu werden. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu entdecken und vereinbaren S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
5 Zi.
135
m2
95356 Grafengehaig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Schmuckstück aus dem Jahr 1824 befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 909m². Hier verbinden sich Tradition und Freiraum - ein Paradies für diejenigen, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen und
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gleichzeitig Raum für neue Ideen und Träume suchen. Das Haus wurde im Laufe der Zeit immer wieder erweitert - zuletzt im Jahre 1992 durch einen Anbau und hat nun eine Wohnfläche von 135m². Im Erdgeschoss dieses Hauses erwartet Sie eine gemütliche Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein praktischer Durchgangsraum, der derzeit als Heizraum genutzt wird. Vom Erdgeschoss aus betreten Sie einen kleinen Hinterhof, der Ihnen Zugang zu einem Anbau gewährt. Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich ein praktischer Lagerraum, während im Obergeschoss geräumige Garagen auf Sie warten. Das Obergeschoss dieses einladenden Hauses beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, die für erholsame Nächte und persönli
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
202
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet und verfügt heute über eine Wohnfläche von ca. 202 m², welche sich auf das Erdgeschoss als auch das Kellergeschoss erstrecken. Grundsätzlich ist auch die Nutzung als Zweifamilienhaus
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denkbar, da beide Einheiten entsprechend abgeschlossen sind. Das Erdgeschoss umfasst den zentralen und großen Flurbereich, welcher alle Räume dieser Etage erschließt. Neben zwei großen Schlafzimmern, der Küche, dem Badezimmer sowie einer Gästetoilette umfasst diese Etage den ca. 42 m² großen Wohn- und Essbereich. Sowohl von den beiden Schlafzimmern als auch dem Wohnzimmer ist der große Balkon zu erreichen, der mit seiner Südausrichtung einen tollen Ausblick auf das Maintal bietet. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Kellergeschoss, welches neben dem Heizraum und einem weiteren Lagerkeller noch insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche bietet. Neben zwei weiteren Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie einer Toilette nebst Duschbad bestünde hier zudem noch
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
172,66
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das Ihnen jede Möglichkeit offenlässt - ob als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus mit flexibler Nutzung. Dieses gepflegte und modernisierte Anwesen im idyllischen
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Stadtteil Burghaig von Kulmbach erwartet Sie am Ende einer ruhigen Stichstraße, ohne jeglichen Durchgangsverkehr. In dieser familienfreundlichen Umgebung bietet das Haus sofortige Bezugsbereitschaft und einen traumhaften Garten, der zum Entspannen einlädt. Mit seiner ruhigen Lage, zahlreichen Modernisierungen und einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihnen alle Optionen offenhält, ist dies ein Ort, an dem Sie ganz nach Ihren Wünschen leben können. Das Hauptgebäude, ursprünglich 1960 erbaut, bietet auf zwei Etagen insgesamt ca. 173m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Der beheizte Keller, der Tageslicht durch große Fenster erhält, bietet zusätzlichen Raum und Flexibilität. Das Grundstück mit ca. 1.081m² ist eine grüne Oase mit einer großen R
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
180
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr 1971, Nebengebäude 1920 - guter und gepflegter Zustand - Große Terrasse mit Fernblick - EG mit Küche, Esszimmer u. 2 Zimmern - OG mit Bad, 2 Schlafzimmer u. weitere Zimmer - geräumige Scheune mit überdachtem Carport - Geräteschuppen
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mit weiterem Carport
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
220
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie sind auf der Suche nach einem Haus, dass Ihnen Raum für Ihre eigenen Wohnideen lässt und Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht? Oder suchen Sie als Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit, um Ihr Vermögen anzulegen? Dann sind sie hier
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genau richtig. Wir dürfen Ihnen ein modernisiertes Zweifamilienwohnhaus in begehrter zentrumsnaher Lage von Kulmbach anbieten. Das Objekt wurde 1953 auf einem 600 m2 großen Grundstück erbaut. Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnungen mit insgesamt 200 m² Wohnfläche. Ein kleiner Innenhof bietet zudem ausreichend Platz, um einen Freisitz einzurichten. Ein terrassenförmig angelegter Garten am Fuße der Plassenburg mit idyllischem Weitblick und Freizeithäuschen ergänzen das Angebot. Die Wohnung 1 verfügt insgesamt über 72 m² aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die Wohnung 2 ist eine Maisonette Wohnung mit 131 m², 8 Zimmer, Küche und Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Beide Wohnungen sind sofort bezugsfähig, und aufgrund der Aufteilung und
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
11 Zi.
170
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Kulmbach, einer charmanten Stadt in Oberfranken mit einer reichen Geschichte, atemberaubender Natur und einer lebendigen Gemeinschaft. In dieser idyllischen Umgebung befindet sich ein wunderschönes und geräumiges Siedlungshaus,
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welches ein perfektes Zuhause für Ihre Familie sein könnte. Das 1940 erbaute und laufend modernisierte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 736 m² liegt in einer ruhigen Wohngegend in Kulmbach-Siedlung, am Stadtrand von Kulmbach. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn, die ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit vermitteln. Hier können Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen, ohne auf ein hohes Maß an Ruhe verzichten zu müssen. Ein kurzer Spaziergang führt Sie in das Zentrum von Kulmbach, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen finden. Die Stadt bietet alles, was das Herz begehrt, von gemütlichen Cafés bis hin zu lebhaft
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
6 Zi.
163
m2
95509 Marktschorgast
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 163 m² wurde im Jahr 1961 in Fertigbauweise erbaut und 1981 mit einem Massivbau nochmals wesentlich erweitert. Es zeichnet sich durch ein klassisches Satteldach aus. Jede Wohnung verfügt über einen
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großen Balkon, im DG mit einem schönen Fernblick nach Westen. Es stehen Stellplätze auf dem ca. 762m² großen Grundstück zur Verfügung. Eine Garage (Überbreite) ist im Haus integriert, die zweite Garage neben dem Haus. Die Kellerfläche ist durch eine unterkellerte Terrasse größer als die Grundfläche des Hauses und verfügt somit über ca. 120 m² Nutzfläche. Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer und zwei Badezimmer, was ausreichend Platz für eine Familie oder zwei separate Parteien bietet. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Insgesamt präsentiert sich das Zweif
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
5 Zi.
122
m2
95352 Marktleugast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1908 im Ursprung errichtet und um einen Anbau in den Jahren 1972-1974 erweitert. Wertvolle Wohnfläche konnte dazu gewonnen werden und somit fügt sich das Haus in die Wohnqualität der heutigen Zeit ein. Das Objekt ist
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durch einen Haupt- sowie Hintereingang zu betreten. Im Erdgeschoss finden Sie genügend Räume für Ihr Familienleben vor. Hier können Sie selbst entscheiden, ob Sie eine Wohnküche bzw. eine abgeschlossene Küche bevorzugen. Ein potentiell großzügiges Zimmer kann für Wohnzwecke oder ähnliches verwendet werden. Das Duschbad mit Urinal und das separate WC erreichen Sie wie den HW-Raum über den Flur. Dieser Bereich ist der um ca. 1974 erweiterte Anbau. Von hier können Sie direkt die überdachte Terrasse betreten, den Blick in den Garten schweifen lassen und die Sonne genießen, denn die Ausrichtung ist passenderweise in Südrichtung. Über eine Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Hier sind insgesamt 3 Zimmer gelegen. Eines ist als Durchgang
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
253
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
482.900,00 €
4 Zi.
120,31
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Besonderheit des Bungalows 13 Pultdach wird schon von Weitem deutlich: Durch das Pultdach erhält das Gebäude ein einzigartiges und außergewöhnliches Profil, das noch zusätzlich durch den OKAL-typischen Rückversatz auf den beiden Kopfseiten
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unterstrichen wird. Diese optischen Höhepunkte setzen sich auch im rund 120 m² großen Inneren fort: Dank der hohen Decken bekommen sowohl das Wohn-Esszimmer als auch die hier integrierte Küche einen Studiocharakter und lassen die Räume noch größer und heller wirken. Von hier ist auch der Zugang zur sicht- und windgeschützten Terrasse möglich. Auch aus dem Elternschlafzimmer, das ebenfalls von der besonderen Architektur und den hohen Decken profitiert, kann die Terrasse direkt betreten werden. In dem Bungalow befinden sich zudem ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein sich direkt an die Küche anschließender Hauswirtschaftsraum. Ein Wohntraum für all diejenigen, die das Besondere lieben - sowohl im Hinblick auf Optik als auch auf die Auss
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Kulmbach / Lehenthal, das im Jahr 1933 massiv erbaut wurde. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet Platz für insgesamt 4 Zimmer, Küche und Bad. Im
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Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Essbereich. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben. Nebenan steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, dass bisher noch keine Nutzung gefunden hat. Es bietet sich als Schlafzimmer oder Büro an. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt als Wohlfühloase zur Entspannung im hektischen Alltag ein. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss noch ein separates Gäste-WC. Hier können Sie noch Ihren persönlichen Geschmack entfalten, da es momentan noch zum Ausbau vorgesehen ist. Im Obergeschoss befindet sich das äußerst großzügige Wohnzimmer. Es wurde aus zwei zusammengeführten Zimmern errichtet und bietet reichlich Platz. Das Schlafzimmer wirkt durch die moderne Decke hell und freundlich. Außerdem ist a