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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
742.138,00 €
4 Zi.
141,43
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der Generation 10 - einem idealen Zuhause für befreundete Singles oder Paare, die ihren Traum von einem gemeinsamen Wohnraum verwirklichen möchten. Mit großzügigen 66 Quadratmetern pro Etage und einer flexiblen Raumgestaltung bietet
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es zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Anpassung. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer halboffenen Küche lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein.
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1/5
862.819,00 €
5 Zi.
222,61
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist? Dann wird dieses projektierte Einfamilienhaus in Kümmersbruck Sie begeistern! Mit einer Wohnfläche von 222,61 m² und einem großzügigen
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Grundstück von 685 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus erfüllt den energieeffizienten KFW55 Standard und bietet Ihnen somit nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Bauweise.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
593.019,00 €
4 Zi.
127,49
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Allkauf Haus heißt Sie mit zeitgemäßem Komfort und stilvollem Design herzlich willkommen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung werden in diesem Zuhause all Ihre Wohnträume wahr.
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Bereits beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet den perfekten Raum für gemütliche Stunden mit Ihren Lieben und ist der ideale Ort für gemeinsame Aktivitäten. Das Haus umfasst insgesamt vier großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre sowie höchsten Komfort bieten. Neben seiner modernen Architektur überzeugt die Doppelhaushälfte durch ihre energieeffiziente Bauweise. Hochwertige Materialien und eine ausgeklügelte Isolierung sorgen nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein behagliches Raumklima. Dieses Haus erfüllt höchste Standards in puncto Nachhaltigkeit und Um
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335.000,00 €
5 Zi.
115
m2
92245 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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273.900,00 €
6 Zi.
124,77
m2
92245 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
481.000,00 €
4 Zi.
128
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In diesem modernen, für 2025 geplantem, Reiheneckhaus in Kümmersbruck erwartet Sie ein komfortables Wohnen. Die insgesamt 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer: Drei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleidezimmer) und ein
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Tageslicht-Badezimmer mit Oberlichte auf zwei Etagen. Das Grundstück misst 224 m², auch ein praktischer Carport und eine Sonnenterrasse sind geplant. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärmepumpe. Diese wird eingebaut in einem XXL-Abstell- und Technikraum. Ein Besichtigungstermin des Grundstückes ist jederzeit möglich. Lukrative Fördermöglichkeiten über KfW-Bank - schon ab 0,45% Zins* (Finanzierungsbeispiel unter SONSTIGES). Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 175 Mbit/s.
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1/8
599.240,00 €
4 Zi.
120
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in der Siedlerstraße Kümmersbruck: Naturnah wohnen und dennoch alle Vorzüge der Stadt genießen. Neubau eines modernen Einfamilienhauses im Bauhausstil mit überdachter Terrasse. Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung und
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großzügige Räume. Im Erdgeschoß ist ein praktischer Technik- / Abstellraum integriert. Ein Carport / eine Garage kann zusätzlich erworben werden. Sowohl die Planung als auch die Ausführung sind noch frei wählbar. Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 175 Mbit/s.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
442.000,00 €
4 Zi.
128
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus entsteht in Kümmersbruck und bietet Ihnen ein modernes, komfortables Wohnen. Es ist ein Erstbezug und verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 2 Etagen. Das Grundstück ist 220 m² groß und es gibt einen
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Carport. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärmepumpe. Ein Besichtigungstermin des Grundstückes ist jederzeit möglich. Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 175 Mbit/s.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
105
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Hell, gemütlich und großzügig ist diese 3-Zimmer-Wohnung. Highlights sind unter anderem der XXL-Spitzboden und auch die zentrale Lage in Kümmersbruck. Die Wohnung bietet insgesamt 105 m² und einen gut durchdachten Grundriss: Linkerhand nach dem
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Eingang befinden sich die beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie das Gäste-WC. Rechterhand geht es zur Küche (Einbauküche inklusive) mit kleinem Abstellraum und in das geräumige, helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, welcher auf einer kleinen Empore platziert ist. Für besondere Gemütlichkeit sorgt der große Eck-Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen, großen Balkon mit weiter Sicht über Kümmersbruck und auf den eigenen Gartenanteil. Ihre PKW können Sie in Ihrer Garage und auf dem Außenstellplatz parken. Genügend Stauraum bietet das eigene Kellerabteil und auch der Spitzboden über der Wohnung mit seinen fast 90 m² Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und die Dachgeschosswohnung im
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
994
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie, die bisher als kirchliches Veranstaltungsgebäude genutzt wurde. Das Gebäude wurde 1989 voll unterkellert errichtet. Beim betreten des Gebäudes gelangt man ins Foyer mit Garderobe. Von hier aus kommt man
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in den Hauptsaal sowie zu einem Nebenraum. Ebenso findet sich hier die Treppe ins Untergeschoß, in dem sich zwei Toiletten befinden. Die Gesamtnutzfläche für das Erdgeschoß und den Keller beträgt ca. 480 m². Das Dach ist gedämmt und im Saalbereich bis in die Dachspitze offen gestaltet, was den Blick auf den dekorativen Dachstuhl freigibt. Der gute Pflegezustand der Immobilie sticht sofort ins Auge. Aufgrund der Größe und des Grundrisses der Immobilie sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Eine mögliche Nutzungsänderung ist vom Käufer abzuklären. Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und fällt in nördlicher Richtung leicht ab.
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1/10
274.900,00 €
7 Zi.
155
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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1/10
798.000,00 €
6 Zi.
235
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht von der Stange Exklusive Traumimmobilie bei Amberg! Keine zusätzlichen Kosten durch eine Maklergebühr aber dennoch erhalten Sie vollen Service. Entdecken Sie dieses moderne, 2021 erbaute Massivhaus, das mit erstklassigen Materialien und
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innovativer Technik überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.208 m² bietet diese außergewöhnliche Immobilie 235m² Wohnfläche mit 5-6 Zimmern, darunter 3-4 Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit einer Fußbodenheizung, einem effizienten Gas-Brennwertkessel (Buderus) sowie einem hochwertigen Wasseraufbereitungssystem von AQMOS. Die 3-fach verglasten GAYKO-Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und Lichteinfall. Das großzügige Außenareal umfasst zwei Terrassen und 3 Dachterrassen mit Bepflanzung, welche zum Entspannen einladen. Ein flexibles Raumkonzept mit offener Küche und Essbereich, modernen Smart-Home-Funktionen und der Möglichkeit, einen Ofen im Wohnbereich nachzurüsten, ru
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343.900,00 €
8 Zi.
145
m2
92245 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
240
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in perfekter Wohnlage in Kümmersbruck. Ursprünglich in 1987 erbaut, bietet dieses Haus viel Wohnraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine wertvolle Besonderheit ist das ebenerdige Erdgeschoss,
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welches mit dem Schlaf- und Badezimmer barrierefreies Wohnen ohne Stufen ermöglicht. Das Obergeschoss bietet zudem eine zusätzliche Küche und kann als zusätzliche Wohnung mit gemeinsamen Treppenhaus genutzt werden. Im Keller befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit separatem Zugang vom Garten. Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage und eine moderne Photovoltaikanlage mit 14 kwP und einem aktuellen Ertrag von rund 590 Euro / Monat. Die Einspeisevergütung ist noch bis 2030 garantiert. Internetverfügbarkeit laut Vodafone bis 1000 Mbit/s.
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1/10
450.000,00 €
3 Zi.
130,07
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige und komplett neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in Kümmersbruck. Es verfügt über ein Grundstück von 1.666 m² und 130,07 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein
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separates Esszimmer, ein Küche, ein Tageslichtbad und ein Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten und einem Essplatz ausgestattet. Im Obergeschoss ist ein komfortables Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und einem WC, sowie ein weiterer Abstellraum vorhanden. Zu dem Objekt gehören eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Keller (Altbestand, von aussen zugänglich. Die Immobilie ist barrierefrei begehbar und bietet somit auch für ältere Menschen ein bequemes Wohnen. Internetverfügbarkeit laut Vodafone bis 250 Mbit/s.
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1/8
320.000,00 €
6,5 Zi.
164
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich "Guten Tag" sagt. Es handelt sich um ein freistehendes, derzeit vermietetes Einfamilienhaus samt Keller aus dem Baujahr 1956, welches im Jahr 1986 erweitert und 2018 zum Teil
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renoviert wurde. Aufgrund der Raumaufteilung mit zwei separat abgeschlossenen Wohneinheiten besteht die Möglichkeit das Haus auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Über einen kleinen Windfang gelangen Sie in das Treppenhaus, wo Sie der Weg weiterführt in die Erdgeschosswohnung des Wohnhauses mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². Ein kleiner Flur bietet Zugang zum Tageslichtbad, zum Schlafzimmer mit Terrassentüre und zur separaten Küche. Über diese erreichen Sie das geräumige Ess- und Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugangsmöglichkeit zur Terrasse. Die darüber liegende Wohnung ist ähnlich im Schnitt aufgebaut. Diese Wohneinheit bietet ebenso auf ca. 82m² einen geräumigen Flurbereich, ein helles Tageslichtbad, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separat
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1/3
271.900,00 €
6 Zi.
124,77
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNLICHE STADTVILLA MIT KLAREN FORMEN Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade
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fort und findet im Inneren ihre Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Stadtvilla 11 - ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels.
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341.900,00 €
8 Zi.
145
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Pultdächer stehen für modernes Wohnen und für Individualität. Dass sie auch für ein besonderes Wohngefühl stehen können, das macht unser Pult 12 auf ansprechende Weise deutlich: Dank der einseitig abgeschrägten Dachform entstehen im
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Obergeschoss Räume mit einer Deckenhöhe von bis zu 4 m: sowohl das Elternschlafzimmer als auch das große Kinderzimmer profitieren von dieser Bauweise. So haben die künftigen Bewohner das Gefühl, in einem Loft zu wohnen. Die großen Fensterfronten lassen die Räume optisch noch größer wirken und verbinden Wohnen und Natur auf durchdachte Weise. Ebenfalls in der ersten Etage: ein weiteres Kinderzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Und auch diese beiden Räume verfügen über eine Stockhöhe von 2 m und bieten damit maximalen Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss befinden sich unterdessen der mehr als 40 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein großer und freundlicher Dielenbereich.
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1/10
456.900,00 €
8 Zi.
182
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mediterran-elegant präsentiert sich unsere Stadtvilla 13: Mit dem typischen Walmdach, der durch verschiedene Vorsprünge geprägten und dadurch angenehm aufgelockerten Fassade und den zahlreichen Fenstern und Glastüren ist sie ein ganz besonderer
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Blickfang. Und auch im Inneren besticht sie durch zahlreiche Vorzüge: Der offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss ist geräumig und lichtdurchflutet, was ihn zum idealen Treffpunkt für die ganze Familie macht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein knapp 13 m² großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der raffiniert durch die ins Obergeschoss führende Treppe räumlich abgetrennt ist. In der ersten Etage haben sowohl Eltern als auch Kinder ihr eigenes, großzügiges Reich. Besonders klug gelöst: Im Elternbereich gehen Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer ineinander über. Auch die beiden Kinderzimmer verfügen über ein gemeinsames Bad.
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1/10
450.000,00 €
7,5 Zi.
175
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Kombination aus Klinker und Holzverarbeitungen verleiht dem Haus eine einladende Wärme. Der großzügige offene Baustil macht es ideal für gesellige Zusammenkünfte. Beim Betreten des Hauses befindet sich rechts eine Gästetoilette und eine
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Ankleide. Geradeaus führt der Flur in das große, offene Esszimmer. Von dort gelangt man links in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Auf der rechten Seite liegen die Küche mit angrenzender Speisekammer und das geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und zum angelegten Garten. Im Esszimmer führt eine Treppe in den oberen Stock. Dort befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Aussicht vom Obergeschoss wie auch vom Erdgeschoss ist traumhaft, mit Fernblick bis zum Mariahilfberg und den nahegelegenen Ortschaften über Felder und Wiesen hinweg. Im Keller befindet sich der Heizraum, ausgestattet mit einer 2019 neu installierten Ölheizung und v