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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
162
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - ruhige und entspannte Atmosphäre für Ruhe Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In Sackgassenlage von Köln, ideal für eine individuelle Nutzung + Erholung pur: Der Garten auf ca. 60
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.900,00 €
4 Zi.
131,8
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Alles im grünen Bereich! So erholungsnah liegt Dein neues Zuhause Entspannte Parks, aufregende Spielplätze, Zoo und Flora, Eishalle zum Schlittschuhlaufen und die endlosen Wege entlang des Rheinufers - wer grüne Oasen, Gelegenheiten zum
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Durchatmen und erholsame Freizeitaktivitäten sucht, wird sie direkt in Nippes und im nahen Umkreis in großer Vielzahl finden. Und das Beste: Gleich vor Deiner Haus- oder Terrassentür liegt eines der beliebtesten Naherholungsgebiete des Stadtteils, das Nippeser Tälchen. Einfach mal rauskommen geht hier ganz schnell - wunderbar.
Ausstattung: Ambiente für Anspruchsvolle Von den Wohn- und Schlafräumen über die Bäder bis hin zur Küche, von der Gegensprechanlage bis zum Parkett, von den Rollläden bis zu den Bad-Armaturen - anspruchsvolles Design, hochwertige Materialien und echte Langlebigkeit kennzeichnen die Ausstattung der Wohneinheiten im Hö. So entstehen Wohnträume für höchste Ansprüche und ein Ambiente, das weit über das Alltägliche h
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
120
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das verklinkerte Reiheneckhaus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße, die nur von Anliegern befahren wird. Es sind 4 Zimmer inkl. Dachausbau (mit normaler Treppe) vorhanden. Küche und Wohnzimmer sind sehr geräumig. Die
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Beheizung sowie die Warmwasserversorgung laufen über eine Gaszentralheizung. Die Böden im Erdgeschoss sind gefliest. Die Schlafräume im Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss sind mit Laminat ausgelegt. Die Holzfenster sind isolierverglast. Das Haus ist nicht unterkellert bzw. verfügt nur über einen Kriechkeller. Das Satteldach der Doppel-Garage bietet zusätzlich Stauraum. Der nach Nordwesten ausgerichtete Garten ist liebevoll angelegt und gepflegt, er verfügt über eine große Terrasse. Eine später zugekaufte Fläche liegt auf einer leichten Anhöhe. Hier gibt es noch ein Gartenhaus. Das ebenfalls gepflegte Haus wird in wenigen Wochen frei und kann dann kurzfristig übernommen werden. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und kann bei Besic
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Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
20 Zi.
279
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Köln Bayenthal, ein begehrter Stadtteil im Süden von Köln, liegt eingebettet zwischen den Stadtteilen Marienburg, Raderberg und Raderthal. Bekannt für seine Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben, bietet Bayenthal eine
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einzigartige Lebensqualität in direkter Nähe zum Rhein. Bayenthal zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Über die Bonner Straße, eine der wichtigsten Verbindungsstraßen Kölns, sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A4 und A555 schnell erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere Straßenbahn- und Buslinien, ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Kölner Zentrum sowie umliegende Stadtteile. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien finden sich zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte entlang der Bonner Straße. Bayenthal ist auch für s
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
112
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: In einem ruhigen und grünen Wohngebiet mit Zugang zur Rheinpromenade Nahversorgung: 2 Supermärkten, 2 Apotheken und Bäckereien sowie einer Post- und Bankfiliale in ca. 5 Radminuten Bildung und Betreuung: Diverse Kindertagesstätten sowie eine Grundschule vor Ort Anbindung: Bushaltestelle in ca. 3 Gehminuten, Innenstadt ca. 25 Autominuten, Kreuz A 555 und A4 nahegelegen
Ausstattung: + Fenster und Parket im 1. OG erneuert 23/24 + Heizung aus 2007 mit Solarunterstützung + Elektrik 2
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet. Auf einer Grundstücksfläche von 503 m² bietet es eine Wohnfläche von 76 m² und zusätzliche 76 m² Nutzfläche. Eine
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spätere Aufstockung eines weiteren Geschosses wurde beim Bau der Immobilie bereits durch eine entsprechende Deckenkonstruktion eingeplant, so dass eine Vergrößerung der Wohnfläche für eine große Familie eine weitere Option bietet. Zur Liegenschaft gehört auch eine Garage. Eine überdachte Terrasse mit Blick in den schönen Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Garten befindet sich ein Brunnen. Ein Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzliche Zimmer mit reichlich Nutzfläche. Das Haus verfügt über insgesamt 3.5 Zimmer, die sich auf die Wohnfläche von 76 m² verteilen. Neben den 2 Schlafzimmern bietet das Einfamilienhaus einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer, sowie einen Vorratsraum/Abstellraum und eine Diele. Die Zimmer s
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Quelle: www.immobilien.de
1.180.000,00 €
290
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2013, 1 Etage(n), Wohnfläche: 290m², Garage vorhanden, teilweise Instandsetzungsbedarf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.730.000,00 €
6 Zi.
198
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
5 Zi.
132
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.000,00 €
4 Zi.
118
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
985.000,00 €
5 Zi.
165
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
70
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Köln-Porz. Porz hat eine grüne Umgebung mit vielen Parks, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten entlang des Rheins. Der Stadtbezirk Porz
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verfügt über eine breite Palette von Einrichtungen wie Einkaufszentren, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen. Es gibt auch Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Der Bezirk ist auch durchzogen von Straßen und Straßenbahnlinien, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten und es den Bewohnern ermöglichen, bequem in andere Teile der Stadt zu gelangen. Die Autobahn A59 bietet eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Eil Heumarer Str. (circa 450 Meter) Bahnhof | Steinstraße (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: Das Einfamilienhaus steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 436 Quadrat
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
155
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die attraktive Immobilie befindet sich im idyllischen Stadtteil Holweide, Übergang zu Dellbrück in Köln und besticht durch eine Vielzahl an Highlights in der Nachbarschaft. Die Nachbarschaft
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bietet eine idyllische Atmosphäre sowie einen hohen Anteil an Naturflächen mit Wäldern, Wiesen und einem ansprechenden Spielplatz und Park, in welchem auch regelmäßig ein Zirkus seine Zelte aufstellt. Besonders junge Familien fühlen sich hier wohl und genießen die Vorzüge dieser grünen und doch zentralen Umgebung. Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Denns, Rewe, Aldi und Lidl bieten ein breites Sortiment an Lebensmitteln. Für den schnellen Einkauf stehen ebenfalls weitere Geschäfte wie Rossmann und Bäckereien bereit. Auch Gesundheitsangebote sind gut erreichbar: Ärztepraxen und Apotheken, sowie das Krankenhaus in Holweide garantieren eine optimale medizinische Versorgung. Fü
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
174
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal wurde gegen anno 1900 massiv erstellt und gegen 1990 Saniert und modernisiert. Ebenfalls wurde die Dacheindeckung erneuert und gedämmt. Gleichzeitig wurden Elektro-, Wasser- und
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Gasleitungen erneuert. Anno 2020 wurden vier der Bäder saniert. Das Objekt weist fünf Wohnungen und ein Ladenlokal auf. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt 174 qm, davon ca. 142 qm Wohnfläche und zzgl. ca. 32 qm Nutzfläche Ladenlokal im Erdgeschoss vorn.. Die fünf Wohnungen befinden sich: 1 x im EG. 22 qm., 2 x im I. OG. 31 und 22 qm, 1 x im II. OG.36 qm, und 1 x im DG.31 qm. Das Haus ist unterkellert. Die Gesamtmieteinnahmen betragen EUR 3.840,00 per Monat und EUR 46.080,00 per anno.
Ausstattung: Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung, Thermopane Kunststoff-Fenster. Zeitechte Holztreppe und Holztreppen-Geländer, Holzbalkendecken, OG. III. Betondecken. Eine der Wohnungen weist einen Balkon auf.
Lgae: Köln-Ehrenfeld ist ein P
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Quelle: www.yourimmo.de
849.000,00 €
325
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Haus
Exklusive Landhausvilla Fläche: ca. 325 m2 Grdst.: ca. 2.500 m2 Preis: 849.000 Euro zzgl. 3,57 % Altes Jagdhaus mit 100-jähriger Geschichte zwischen Eifel & Trier. Idealer Rückzugsort!
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Quelle: www.yourimmo.de
476.450,00 €
110
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Haus
Attraktive Doppel- & Reihenhäuser. Nachhaltiges Energiekonzept - Viele Grün- und Erholungsflächen - Kita und Spielplatz im Quartier Einladung Musterhausbesichtigung: Sonntag, 23.06.2024 von 11 bis 13 Uhr Damiansweg 96, 50765 Köln Eine Marke der
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DORNIEDEN Gruppe Infos zum Projekt: weiler-hoefe.de
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Quelle: www.immobilien.de
416.000,00 €
6 Zi.
146
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus
2-stöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, samt Garage, Baujahr 1976, mit einer Wohnfläche von insgesamt 146 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum,
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ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum/Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsflur, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 58,60 m². Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und zwei Kinderzimmer mit insgesamt 57,20 m². Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst einen Flur, zwei Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC, auf einer Fläche von 30,60 m².
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme. Es besteht ein erheblicher Modernisierungsbedarf und einige Baumängel wie eine defekte Gastherme, Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss und teilweise auszutauschende Fenster.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:
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Quelle: www.immobilien.de
416.000,00 €
146
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1976, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 146m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Modernisierungsbedarf, teilweise Baumängel und Bauschäden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend