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Neu
1/10
850.000,00 €
9 Zi.
294,08
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses -auf einem Erbpachtgrundstück stehende- Haus ermöglicht Ihnen ein Wohnen für nicht einmal 2.900 EUR/m² Wohnfläche! Ein einzigartiges Angebot für diese Premium-Immobilie.* Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine außergewöhnliche
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Architektur, die Verwendung hochwertiger Materialien und eine faszinierende Verbindung von Licht und Raum. Große Glasflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein modernes, offenes Wohnambiente. Elektrisch zu bedienende Jalousien sorgen dabei für Komfort und Privatsphäre. Hier erleben Sie ein Wohngefühl, das moderne Eleganz und Wohlfühlambiente perfekt vereint. Im Erdgeschoss, dem Herzstück des Hauses, erwartet Sie eine beeindruckende, offene Raumgestaltung: Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen nahtlos ineinander über und bieten Ihnen ein harmonisches Miteinander, das ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Gleichzeitig ermöglichen die weitläufigen Räume individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihren persönlichen W
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
870.000,00 €
6,5 Zi.
205
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Windfang, ein Flur mit Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Erker und Ausgang zu einem großen Balkon, von dem man direkt über eine Wendeltreppe in den Garten gelangt, eine Küche mit angrenzender
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Speisekammer sowie ein weiterer Wohnraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer hat einen Zugang zu einem Dachbalkon mit Fernblick zu den Alpen. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit eigenem, überdachtem Eingang, Flur, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, kleiner Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man den Zugang zu einer großen und überdachten, windgeschützten Terrasse. (Anmerkung: u.a. auf dem Bild nur schwer zu erkennen: die zwei Clematis, die an den beiden Stützpfeilern wachsen und ab Frühling wunderschön blühen.) Das Untergeschoss bietet, zusätzlich zu der ELW, 2 geflieste Kellerräume inkl. Heizungsraum, einen beheizbaren Raum mit Fenster und einen Ausgang zum
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.660
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit ingesamt ca. 1.660 m² auf welchem eine Mischbebauung möglich ist, bietet das Grundstück ein enormes Potenzial, um Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu vereinen. Das Grundstück ist ab 450 m² teilbar. Das hier
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beschriebene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese ausgezeichnete Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit dem Auto oder dem Fahrrad ist das Stadtzentrum Kempten in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch sind Einkaufszentren, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und andere städtische Angebote bequem zugänglich. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten Ihr eigenes Traumprojekt wahr werden zu lassen. Sei es Ihr Eigenheim mit Praxisräumen, Büroräumen oder Ihr Wohnhaus mit Werkstatt. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Sportvereine, Schwimmbäder und Spielplätze sind in der Nähe
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1/10
650.000,00 €
5 Zi.
120
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte im Landhausstil bietet Ihnen Platz auf 120 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 305 m² und überzeugt durch eine neuwertige Außenanlage, die zum Entspannen einlädt. Details zur Immobilie: Baujahr:
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1997 Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstücksfläche: 305 m² Zimmer: 5 Bäder: 1 Gäste-WC: 1 Dachgeschoss: ausgebaut Keller: 25 m² großer, beheizter Hobbyraum, auch als Büro geeignet
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1/10
3.385.000,00 €
342,82
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein ensemblegeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kempten. Das im Jahr 1846 erbaute Gebäude besticht durch seine historische Architektur und bietet auf fünf Etagen eine großzügige Gewerbefläche von ca. 573
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m², eine Wohnfläche von ca. 343 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 25 m². Auf einem Grundstück von ca. 384 m² gelegen, verfügt der Wohnbereich des Hauses über insgesamt 13 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Der Keller sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Angebot ab. Dieses einzigartige Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal sowohl für die private Nutzung als auch für geschäftliche Zwecke. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die aktuellen Kaltmieteinnahmen betragen ca. 121.000.- € / Jahr und sind somit bei den sicheren Mieteinnahmen aus dem größten Teil der Gew
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1/10
1.650.000,00 €
8 Zi.
383,7
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Villa wurde im Jahr 1979 fertiggestellt und diente viele Jahre einem Arzt als Wohnhaus mit integrierter Praxis. Das Haus wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert und präsentiert sich heute in einem modernen Outfit. Dank
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der Praxisräume im Untergeschoss, die auch als Büro, Einliegerwohnung oder für die Eltern genutzt werden können, ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sogar ein 3-Familienhaus lässt sich realisieren. Die beiden urspünglichen Kinderzimmer im Dachgeschoss wurden zwischenzeitlich zu einem großen Fitnessraum zusammengelegt. Dies lässt sich sehr einfach wieder zuückbauen, falls zwei weitere Schlafzimmer benötigt werden. Die üppigen Balkone und Terrassen bieten ganztägig Sonne. Hier finden Sie immer ein sonniges Pätzchen. Am Gebäude sind im Laufe der Jahre umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Unter anderem wurden ein Wärmedämmverbundsystem angebracht, neue Fenster eingebaut und die Heizung erneuert. Eine umweltfreundlic
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1/7
850.000,00 €
5 Zi.
144,87
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1959 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage in leichter Hanglage und bietet ca. 145 qm Wohnfläche auf einem ca. 725 qm großen Grundstück. Die Architektur des Hauses nutzt die Hanglage optimal und schafft dadurch zwei
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Wohnebenen, die den Charme und die Funktionalität des Hauses hervorheben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befinden sich vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den Mariaberg genießen können - der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Eine Wendeltreppe führt Sie ins Souterrain, das durch die Hanglage des Grundstücks auf Gartenniveau liegt. Hier eröffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch viele Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten und auf die Ter
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1/3
580.000,00 €
268,57
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 285 m² auf einem 741 m² großen Grundstück. Es verfügt über drei Garagenstellplätze und zwei weitere Stellplätze. Die
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Erdgeschosswohnung umfasst 88 m², hat eine Terrasse mit Gartenzugang und ein saniertes Bad sowie eine neue Küche. Im ersten Obergeschoss befindet sich die größte Wohnung mit 112 m², Balkon und Dachterrasse. Beide Einheiten sind aktuell von den Eigentümern bewohnt, die beim Verkauf ausziehen würden. Im Dachgeschoss gibt es zwei kleinere vermietete Wohnungen mit 58 m² und 35 m². Insgesamt gibt es drei Garagenstellplätze, davon ist eine Garage vermietet. Der jährliche Mietertrag beträgt bei Vermietung der noch selbstgenutzten Wohnungen ca. 35.400 Euro. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbpachtzins von etwa 4.000 Euro.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.361.669,00 €
6 Zi.
205,03
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Kempten (Allgäu) bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 205,03 m² alles, was das Herz begehrt. Auf einem weitläufigen Grundstück von 725,00 m²
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erstreckt sich dieses moderne Gebäude über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern. Hier finden Sie nicht nur vier hervorragende Schlafzimmer, sondern auch zwei stilvolle Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet sind, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Eleganz. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum oder als kreativer Rückzugsort. Der geschickt gestaltete Grundriss sorgt dafür, dass jede Familie ihre individuellen Bedürfnisse ausleben kann. Genießen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
560.000,00 €
3,5 Zi.
111
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/15
370.000,00 €
3 Zi.
93
m2
87435 Kempten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Highlights:
93m² Wohnfläche Loggia mit Südwest Ausrichtung Hochwertige Ausstattung Einbauküche, teilmöbliert, Garage, 10min zu Fuß ins Zentrum.
Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Einliegerstraße, unweit der Fachhochschule Kempten.
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In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem verschiedene Lebensmittelmärkte.
In das Stadtzentrum sind es zu Fuß ca. 10 Minuten und zum Bahnhof 5 Minuten.
Das massive Haus wurde 1975 errichtet und wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei durch die elektrische Eingangstüre und den Aufzug zugänglich.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 93 m² und zeichnet sich durch großzügig geschnittene Zimmer sowie einen durchdachten Grundriss aus.
Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate, gut ausgestattete Küche.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion. Ein separates Gäste-WC sorgt f
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1/10
2.950.000,00 €
31 Zi.
1.034
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Schlosshotel mit Tagungsräumen im Ostallgäu
Objekt
Wir verkaufen ein saniertes Renaissance-Schloss mit Hotelzimmern und Tagungsräumen in der Tourismus-Region des Allgäu, der beliebtesten deutschen Ferienregion mit seinen
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weltbekannten Schlössern des Wittelsbacher Märchenkönigs Ludwig, dem II - eine Immobilie für Liebhaber! Das zum Verkauf angebotene Schloss geht ursprünglich auf einen Bau im 15. Jahrhundert zurück. Erweiterungen und Umbauten erfolgten im 16. Jahrhundert sowie im 19. Jahrhundert im neugotischen Stil. Nach mehrfachen Besitzerwechseln wurde im 20. und Anfang des 21. Jahrhunderts das Schloss zum 4*-Hotel und Tagungshaus ausgebaut. In den 2010er Jahren wurde das Schloss hochwertig saniert, dabei wurde u. a. an der Nordseite ein modern verglaster Personenaufzug angebaut. Im Schloss finden u.a. Firmenveranstaltungen, Hochzeiten im Rittersaal, Konzerte und diverse Ausstellungen statt. Für die Gastronomie finden sich neben dem Schloss-Restaurant ein schöner Bi
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1/10
2.030.000,00 €
597
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage im Herzen von Kempten. Dieses attraktive Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im
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Erdgeschoss. Dank der zentralen Lage bietet die Immobilie nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch ein hervorragendes Mietpotenzial. Die sechs Wohneinheiten verteilen sich auf unterschiedlich große Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 56 m² und ca. 177 m². Besonders hervorzuheben ist die exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung, die über eine großzügige Dachterrasse verfügt und somit ein Highlight der Immobilie darstellt. Diese Wohneinheit bietet höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die wie die Wohnungen vollständig vermietet ist. Diese Kombination aus Wohnen und Gewerbe sorgt für eine solide und kontinuierliche Einnahmequelle. Die Immobilie ist vollständ
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1/10
950.000,00 €
7 Zi.
212
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiger Altbau mit Charme in Kempten: Eine Reise in die Vergangenheit mit modernem Komfort Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem denkmalgeschützten Stadthaus, das nicht nur durch seine ansprechende Erscheinung besticht, sondern auch
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eine Geschichte erzählt. Dieses einzigartige Anwesen aus dem Jahr 1928 vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Auf einem großzügigen Grundstück, umgeben von altem Baumbestand, erleben Sie hier exklusives Wohnen in einer begehrten Lage Kemptens. Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man den besonderen Charakter dieses Hauses. Die Architektur des Jahres 1928 spiegelt den mondänen Stil wider, der die damalige Zeit prägte. Doch nicht nur die äußere Erscheinung, auch das Innere des Hauses beeindruckt durch Großzügigkeit und Eleganz. Hohe Decken, originale Massivholzböden in Fischgrätmuster und großzügige Räume bieten eine einzigartige Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das Stadthaus wurde ab dem
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1/10
882.000,00 €
5 Zi.
147,34
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
1.100.000,00 €
21 Zi.
588
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Denkmalgeschütztes Gebäude in Kempten Wir freuen uns, Ihnen eine einmalige Gelegenheit vorstellen zu dürfen: Investieren Sie in eine historische Klosteranlage in Kempten, eingebettet in einer ruhigen und
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malerischen Umgebung. Dieses denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine historische Bedeutung. Die Klosteranlage umfasst acht Wohneinheiten. Die Wohnungen sind derzeit gut vermietet, was für eine stabile und langfristige Einnahmequelle sorgt. Die Klosteranlage befindet sich in einer guten und ruhigen Lage von Kempten. Umgeben von Grünstreifen und alten Bäumen bietet das Anwesen einen Ort der Ruhe und Erholung. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Kempten mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Highlights schnell erreichbar. Neben den Wohngebäuden umfasst die Klosteranlage auch Gartenflächen. Diese laden nicht nur die Bewohner zum Verweilen und Entspannen ein, sondern
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1/7
319.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
In Kempten-Lenzfried erwarten Sie zwei Erdgeschosswohnungen und zwei Obergeschosswohnungen mit Terrasse und Garten in Südausrichtung, in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, als attraktives Investment-Objekt oder zur Selbstnutzung.
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Diese neuwertigen 2-Zimmer-Wohnungen wurden 2023 nach KfW40 + Standard erbaut. Jede Einheit im Erd- und Obergeschoss ist mit einem modernen Badezimmer ausgestattet, das mit je einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Alle Wohnungen sind komplett möbliert und mit Einbauküchen inkl. Küchengeräten versehen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Steckdose und Licht sowie ein Außenstellplatz. Die Bewohner können außerdem einen gemeinsamen Waschraum und Fahrradraum nutzen. Das Gebäude wird mit einer Pelletheizung beheizt. Die Wohnungen sind derzeit vermietet, können jedoch auch selbst bezogen werden. Preise: Wohnung 1 inklusive Stellplatz: 319.000 € Wohnung 2 inklusive Stellplatz: 319.000 € Wohnung 3 inklusive St
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1/10
1.035.000,00 €
5 Zi.
139,5
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte