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528.000,00 €
4,5 Zi.
102
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der Immobilie handelt es sich um eine im Jahr 1985 fertiggestellte Doppelhaushälfte. Bisher wurden keine Sanierungen und auch keine energetischen Sanierungen vorgenommen. Das Haus besteht aus Erdgeschoss mit Eingangsbereich und Gäste-WC,
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2.250.000,00 €
719
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, letzte Modernisierung: 2022, Wohnfläche: 719m², Keller/vollunterkellert, zwei Gebäude mit insgesamt 12 Wohnungen und 10 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vollständig vermietet
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2.250.000,00 €
1 Zi.
719
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
6 Zi.
130
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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779.000,00 €
8 Zi.
162
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
122
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Karlsruhe-Neureut. Die Immobilie mit ursprünglichen Baujahr vor 1900 bietet einen perfekten Rückzugsort für Familien, die Komfort und eine hervorragende Infrastruktur
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schätzen. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 689 m² genießen Sie ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf 2 Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause bieten. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 17 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Das Haus überzeugt durch seine kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Besichtigung lohnt sich, um das volle Potenzial dieser zeitlosen Immobilie zu entdecken. Ideal für all jene, die ein stilvolles Zuhause in einer der attraktivsten Lagen von Karlsruhe suchen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden!
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1/10
1.990.000,00 €
18 Zi.
461
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemein Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verteilt sich über drei Gebäude in Gewerbe- und Wohn¬bereiche, mit zwei Innenhöfen, Garagen und Terrassen. Die Grundmauern des Hauses stammen vermutlich aus dem Jahr 1810. Nach vielen Jahren des
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Verfalls wurde das Gebäude ab 2003 umfassend saniert. Zunächst wurde der untere Gewerbeteil zur Amalienstraße hin renoviert, gefolgt vom Mittelbau, bei dem bis auf die Erdgeschossdecke abgerissen und anschließend vollständig neu aufgebaut wurde, um Platz für Gewerbeeinheiten und eine Maisonette-Wohnung zu schaffen. Nachdem das Vorderhaus zwei Jahre unter Denkmalschutz gestanden hatte, erfolgte die Grundsanierung des ersten Obergeschosses. Anschließend wurde der dritte Bauabschnitt über den Garagen erneuert. Noch ausstehend ist der Abbruch und Wiederaufbau des Daches im Vorderhaus, um dort zwei zusätzliche Maisonettewohnungen mit ca. 200 m² Wohnfläche zu schaffen. Die Wohnungen und Gewerbeflächen sind durchweg langfristig und seriös vermietet. Die M
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1/10
798.000,00 €
11 Zi.
283
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in einer beliebten Wohngegend von Durlach - einem denkmalgeschützten Mehrfamilienensemble, das Geschichte und Potenzial vereint. Dieses eindrucksvolle Gebäude wurde im Jahr 1920 erbaut. Idealerweise
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für Investoren oder Sanierungsliebhaber eignet es sich mit seinen besonderen steuerlichen Vorteilen durch die Denkmalschutzabschreibung. Das zweigeschossige Wohnhaus mit Traufgeschoss besticht durch seine charakteristische Sandsteinfassade, die Toreinfahrt und das originelle Mansarddach. Zusätzlich zum Haupthaus finden Sie ein Hofgebäude und einen massiven Sandsteinkeller. Der charmante Altbaucharakter wird durch Mauerwerkswände aus Sandstein und Raumtrennwände aus ausgemauertem Fachwerk unterstrichen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.590.000,00 €
28 Zi.
589
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Highlights dieser Immobilie sind:
•Sehr gute Lage in Karlsruhe-Mühlburg
•Gepflegter Gesamtzustand
•Baujahr ca. 1900
•Regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen
•Grundstück mit 611 Quadratmeter
•9 vermietete Wohneinheiten
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•4 Gewerbeeinheiten
•Wohnfläche ca. 582,00 Quadratmeter
•Gewerbefläche ca. 392,00 Quadratmeter
•Lagerräume
•Ausstellungsräume
•Unterkellerung
•Kellerräume
•Garage im Hof
•3 KFZ-Stellplätze
•Teilweise Wärmepumpen
•Teilweise Gasetagenheizungen
•Teilweise Elektroheizungen
•Teilweise Tageslichtbäder
•Mahagoni und Merantifensterrahmen
•Thermophenverglasung
•6 Kunstoffveluxfenster im Dachgeschoss
•Balkon
Nachstehende Maßnahmen wurden in der Vergangenheit ausgeführt:
1974Neue Garage Hinterhaus
1983Alle Fenster erneuert: Mahagonie und Thermopen
1983Alle Türen erneuert
1983Ernuerung der Elektroinstallationen
1988Umbau der Gauben und des Daches im Vorderhaus
1993Vorderhaus neue Wandfliesen im Hausgang
1994Umbau des Lagers und der Ausstellungsräume mit
Treppe und
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.250.000,00 €
1 Zi.
718,67
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
4 Zi.
132
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
238
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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12.150.000,00 €
42 Zi.
2.077
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
5 Zi.
165
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
679.000,00 €
7 Zi.
205,5
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
6 Zi.
155
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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723.000,00 €
5 Zi.
145,19
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.590.000,00 €
6 Zi.
229
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
7 Zi.
211,76
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
859.000,00 €
7 Zi.
246,7
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus