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Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
5 Zi.
110
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
!!! Zeitlich limitiert !!! Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit den hohen Nebenkosten zu entgehen, mit dem hier angebotenen RMH und genehmigter Ausbaureserve im DG. HOHER AUTARKIEGRAD Mit der Luftw rmepumpe und der PV-Anlage (optional) ist der
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Autarkiegrad sehr hoch. Der KfW55 Standard wird selbstverst ndlich erreicht. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, somit haben Sie hier noch eine Ausbaureserve. Der Ausbau kann in Eigenregie gemacht oder beauftragt werden. Zus tzlich k nnen einzelne Gewerke auch in Eigenregie und in Abzug gebracht werden! Gerade in der heutigen Zeit der steigenden Energiekosten und unsicheren Zukunft vom l & Gasheizungen k nnen Sie hier unbesorgt in die Zukunft blicken und mit vergleichsweise deutlich niedrigen Energiekosten rechnen. Die H user werden alle schl sselfertig bergeben, eine Bemusterung der Ausstattung ist selbstverst ndlich. F r den genauen Inhalt der im Kaufpreis enthaltenen Bauleistungen fordern Sie bitte eine detaillierte Baubeschreibung an. Hinweise
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.690.000,00 €
10 Zi.
320
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute kaufen und sofort Loswohnen! Dieses riesige 2-Familienhaus mit zus tzlicher Einliegerwohnung wird Sie bestimmt begeistern! Es liegt in fantastischer und vor allem ruhiger Lage in einer der sch nsten Wohngebiete des Marktes Holzkirchen in der
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"Haid". Das Haus wurde im Jahre 1981 auf einem stattlichen Grundst ck mit einer Gr e von 750 m errichtet. Das Geb ude bietet einen unvergleichbaren Charme und Charakter. Es beinhaltet zwei identisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 125 m bzw. gut 130 m und eine zus tzliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer Wohnfl che von ca. 65 m . Gut zu wissen: Die Wohnung im 1. Obergeschoss und die Einliegerwohnung k nnen sofort bezogen werden! Die R ume der Wohnung im Erdgeschoss werden von sympathischen Mietern bewohnt. Ende 2022 wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. In diesem Zusammenhang wurde auch der Kamin saniert. Die einzelnen Wohnungen erreichen Sie jeweils ber eigene Zug nge (EG Haust re, OG- und Einliegerwohnung ber eine Au
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Quelle: www.immobilienscout24.de
710.000,00 €
5,5 Zi.
131
m2
83607 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
166,42
m2
83607 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
6 Zi.
152,1
m2
83607 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
5 Zi.
126,74
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus, das im Jahr 1963 erbaut wurde, pr sentiert sich in einer ruhigen Lage. Es liegt auf einem gro z gigen Grundst ck, dessen Garten mit S d-Ausrichtung reichlich Raum f r Entfaltung und Erholung bietet. Das Haus berzeugt
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durch dessen besonderen Grundriss und wartet auf den richtigen Eigent mer, der es wieder in neuem Glanz erstrahlen l sst. Beim Betreten des Erdgeschosses empf ngt eine ger umige Diele den Besucher, die geschickt die verschiedenen R umlichkeiten miteinander verbindet. Beginnend mit dem gro z gigen Ess- und Kochzimmer, ausgestattet mit einer Einbauk che und gen gend Platz f r einen ausladenden Esstisch, offenbart sich hier ein zentraler Treffpunkt f r kulinarische Gen sse. Das angrenzende Wohnzimmer beeindruckt durch seine Helligkeit, dank der gro fl chigen Fensterfronten. ber eine Terrassent r gelangt man auf die einladende Steinterrasse, die in perfekter S d-Ausrichtung zum Verweilen einl dt. Von hier aus genie t man den Blick auf den liebev
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
166
m2
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Hier bietet sich eine wirklich seltene Gelegenheit ! Zum Verkauf kommt ein im Jahre 1972 zum Zweifamilienhaus umgebautes Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² und einer Grundstücksgröße von 301 m² - und das mitten in
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Holzkirchen ! Es umfasst zwei vom Grundriss nahezu identische , großzügige 3-Zimmer-Wohungen mit Wohnflächen von ca. 82 m² bzw. ca. 84 m². Die Wohnung im Erdgeschoß wurde 2011 renoviert und ist sofort beziehbar. Die Wohnung im Obergeschoß ist renovierungsbedürftig, aber ebenfalls sofort beziehbar. Großzügige Abstellräume stehen für beide Einheiten getrennt zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Kfz-Stellplätze und ein kleiner Garten- /Außenbereich der noch individuell gestaltet werden kann. Im Laufe der Jahre wurden diverse Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen durchgeführt so daß sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand befindet. Eine gute Vermietbarkeit der beiden Wohnungen ist gegeben, alternativ ist es aufgrund seiner fle
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Quelle: www.immobilie1.de
1.249.500,00 €
5 Zi.
149
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kaum eine Investition ist - im wahrsten Sinne des Wortes - so grundlegend, wie die Entscheidung f r ein Eigenheim. Hier sollte einfach alles passen. Schlie lich geht es um die Erf llung eines Lebenstraums. Dieses topmoderne und hochwertige
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Bauvorhaben (GEG 2020) ensteht unter der Leitung des Architekten und Bautr gers Wand Massivhaus im Verlauf des Jahres 2024, sp testens im Jahr 2025. Die Architektur besticht durch junge und moderne Grundriss - und Fassadengestaltung, sowie erstklassige Verarbeitung von besten Baumaterialien. Dieses Einfamilienhaus besteht aus drei Regelgeschossen (KG+EG+OG+DG). Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses, modern aufgeteilt; kombiniert mit modernster Fu bodenheizung, lassen Ihren Traum nach einem eigenen Zuhause mit Garten wahr werden. (gerne bersenden wir Ihnen ein m gliches Grundrisskonzept!) Es Bedarf lediglich einer sorgf ltigen Vorbereitung, einer wohl berlegten Planung sowie einer sorgenlosen Bauphasenbetreuung. Hierf r ist di
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.398.000,00 €
6 Zi.
152
m2
83607 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
156
m2
83607 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
870.000,00 €
5 Zi.
140,92
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1996 bietet modernen Wohnkomfort und ist zentral in Holzkirchen in einer Spielstra e gelegen. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss und die gut ausgestattete Einbauk che schaffen eine einladende Atmosph
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re. Zus tzlicher Raum ist im ausgebauten Dachgeschoss sowie im Hobbykeller vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich helle Zimmer und ein zeitgem es Badezimmer. Der angrenzende Garten mit S dausrichtung l dt zum Verweilen ein. Die zentrale Lage in Holzkirchen bietet alle Annehmlichkeiten des t glichen Bedarfs. Ein Stellplatz und eine Garage komplettieren das Objekt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.495.000,00 €
6 Zi.
140
m2
83607 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
6 Zi.
216
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gleich beim Betreten des Hauses werden Sie merken, da es sich hier um ein absolut einmaliges und unvergleichbares Unikat handelt. Entworfen, gebaut und bewohnt von einem Architektenpaar strahlt dieses Haus eine unglaubliche Atmosph re aus die man
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selbst erlebt haben mu . Die au ergew hnliche, gro z gige und helle Raumaufteilung, ein offen gestalteter Wohnbereich mit gro er Galerie, ein Atelier zur individuellen Nutzung, beeindruckende Raumh hen und viele kleine, mit Liebe zum Detail eingebrachte Ideen, 2 B der, Hobby- und Speicherr ume mit Ausbaupotential, ein toller Wintergarten mit traumhaftem Panoramablick einfach nur umwerfend ! Ein Nebengeb ude mit gro z giger Doppelgarage, einer kleinen Werkstatt und einem Lagerraum f r Ihre Gartenger te runden dieses Angebot ab. Das Anwesen befindet sich in einem stark renovierungsbed rftigem Zustand. Ein Ersatzbau mit zus. Wohnraum anstelle des Nebengeb udes oder eine komplette Neubebauung des Gesamtgrundst ckes ist m glich. Ein genehmigter Vor
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Quelle: www.immowelt.de
1.333.724,00 €
5 Zi.
140
m2
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung noch individuell Einfluss genommen
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werden. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergie
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
218
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Premiumsegment: Exklusives Architekten-Stadthaus im Herzen von Holzkirchen Wir pr sentieren Ihnen in direkter Beauftragung durch den Eigent mer eine au ergew hnliche Gelegenheit im Herzen der beliebten Marktgemeinde Holzkirchen. Das exklusive
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Ensemble der beiden neu entstehenden, einzigartigen Stadth user verbindet in perfekter Form das kologische Bauen mit den Anspr chen eines komfortablen Wohntraums. Ein renommiertes Architekten-Team schuf mit der bereits genehmigten Planung ein wahres architektonisches, wie auch kologisches Juwel. Durch den naturnahen, kologischen Holzrahmenbau sind die beiden Stadth user optisch und funktional ber einen dritten Bauk rper, der Remise mit vier Garagenstellpl tzen und zwei hochwertigen Fl chen im Dachgeschoss, verbunden. Faszinierend sind ebenfalls die Gestaltungsformen der Au enw nde entlehnt von den alten Scheunen und Schobern wurde die Formensprache der Architekten ins JETZT bersetzt. Die bauliche Umsetzung erfolgt durch die Nr. 1 im sthetis
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
181
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Premium- Architekten-Stadthaus im Herzen von Holzkirchen - architektonisches und kologisches Juwel Wir pr sentieren Ihnen in direkter Beauftragung durch den Eigent mer eine au ergew hnliche Gelegenheit im Herzen der beliebten Marktgemeinde
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Holzkirchen. Das exklusive Ensemble der beiden neu entstehenden, einzigartigen Stadth user verbindet in perfekter Form das kologische Bauen mit den Anspr chen eines komfortablen Wohntraums. Ein renommiertes Architekten-Team schuf mit der bereits genehmigten Planung ein wahres architektonisches, wie auch kologisches Juwel. Durch den naturnahen, kologischen Holzrahmenbau sind die beiden Stadth user optisch und funktional ber einen dritten Bauk rper, der Remise mit vier Garagenstellpl tzen und zwei hochwertigen Fl chen im Dachgeschoss, verbunden. Faszinierend sind ebenfalls die Gestaltungsformen der Au enw nde entlehnt von den alten Scheunen und Schobern wurde die Formensprache der Architekten ins JETZT bersetzt. Die bauliche Umsetzung erfolgt dur
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Quelle: www.immowelt.de
955.350,00 €
6 Zi.
139
m2
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: "Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht" Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung noch individuell Einfluss genommen
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werden. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenerg
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
5 Zi.
132
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eines Ihrer Lebensziele ist sicherlich das Gef hl, endlich zu Hause angekommen zu sein. Um dieses Ziel zu erreichen, ist die Wahl des Wohnortes von entscheidender Bedeutung. In einer wundersch nen, ruhigen Wohnstra e, die sehr beliebt und
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familienfreundlich ist, befindet sich diese bezaubernde Immobilie. Die Doppelhaush lfte ist hell und bietet insgesamt ca. 132 m Wohnfl che. Im Erdgeschoss finden Sie einen gro z gigen Eingangsbereich, ein G ste-WC, eine K che sowie ein ger umiges Wohn- und Esszimmer. Ein besonderes Highlight ist der zauberhaft angelegte S d-West-Garten. Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Raum f r die Familie schaffen 3 Zimmer (Schlafzimmer / Arbeitszimmer), die individuell genutzt werden k nnen. F r ein angenehmes Raumgef hl sorgen die gro en Fensterfl chen und die S dausrichtung. Dar ber hinaus befindet sich im Dachgeschoss ein ger umiges Schlafzimmer mit Ankleide, Duschbad und Balkon, das ebenfalls im gro en Umfang genutzt werden
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Quelle: www.immowelt.de
978.750,00 €
5 Zi.
140
m2
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung und Hausgröße noch individuell Einfluss
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genommen werden. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt d
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
200
m2
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein auch optisch echtes Landhaus der Extraklasse, natürlich freistehend, ruhig, zentral, nicht neu aber hochwertig, massiv und gemütlich mit interessantem, großzügigen Grundriss in der beliebten Lage „Haid“, die absolute
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Spitzenlage von Holzkirchen. Nach dem überdachten Zugang entlang der extra langen Doppelgarage, vorbei am massiven Gartenhaus im Stil eines kleinen Landhauses, kommt man zum großzügigen, bes. attraktiven Hauseingang der durch die darüber liegende Giebelüberbauung vom Wetter geschützt ist. Im Eingangsbereich hat der Schreiner eine optimale Garderobe für viele Schuhe eingebaut. Gegenüber ist ein Gästezimmer bzw. Büro sowie ein kleines Duschbad mit WC. Über die großzügige Diele gelangt man über zwei Differenzstufen zum Esszimmer mit Wintergarten, übergehend zum Wohnbereich mit Blick in den großzügigen, nicht einsehbaren Garten. Außer Philodendren und sonstigen Sträuchern findet man hier auch Äpfel am Spalier, Heidelbeeren, Stachel- und Johannisbeeren.