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Quelle: www.immobilo.de
199.000,00 €
5 Zi.
133
m2
21769 Hollnseth-Hollen
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
**Paradies für Ruhesuchende Naturliebhaber auf Pachtgrundstück**
**Objekt-ID:** 358026
**Lage:** 21769 Hollnseth-Hollen, Deutschland
**Immobilienart:** Ferienhaus
**Zimmer:** 5
**Grundstücksfläche:** ca. 1.218 m²
**Wohnfläche:**
...
ca. 133 m²
**Kaufpreis:** 199.000 EUR
**Käuferprovision:** 3,75%
**Energieeffizienz:**
- **Energieausweistyp:** Verbrauchsausweis
- **Energiekennwert:** 92,2 kWh/(m² a)
- **Energieeffizienzklasse:** C
- **Gültig bis:** 13.07.2032
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und 2008 umfangreich saniert. Es bietet auf drei Ebenen eine hochwertige Ausstattung mit einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einer modernen Küche im Landhausstil sowie einem Badezimmer mit Fußbodenheizung und multifunktionaler Dusche. Die Beheizung erfolgt durch eine Brennwert-Heizungsanlage aus dem Jahr 2020.
Der großzügige Garten ist ein Highlight der Immobilie, ausgestattet mit zwei Terrassen und einem
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
3 Zi.
102
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
8 Zi.
221,59
m2
21769 Hollnseth
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Allgemeine Angaben; Das ursprünglich 1914 erbaute Gebäude der Hofstelle (Wohnbereich und Diele) wurde 1999 aufgeteilt in zwei Eigentumswohnungen. So entstanden die Wohnungen im Sondereigentum, Wohnung 1 mit ca. 102,31 m²
...
Wohnfläche im Erdgeschoss und die Wohnung 2 mit ca. 122,46 m² im Erdgeschoss. Das Grundstück zur Größe von 20.538 wurde als Gemeinschaftseigentum aufgeteilt in die Fläche 1 lt. Plan und die Fläche 2 lt. Plan. Das Wohngebäude wurde in den Jahren mehrfach dem heutigen Stand angepasst. Verkauft wird die Wohnung Nr. 1 und der Grundstücksteil Nr. 1. Angaben zur Wohnung 1: Die Kunststofffenster wurden ab 2017 erneuert. Das Badezimmer im EG 2017 neu gefliest und mit einer bodenebenen Dusche versehen. Eine Junkers-Heiztherme wurde 2008 eingebaut. 2017 wurde die Küche als Mittelpunkt des Hauses als offene Küche mit einer EBK versehen und um Essplatz und Zugang zum Wohnbereich erweitert. Das Obergeschoss ist teilweise ausgebaut. Beim Zugang zum OG, die Wohnflä
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
9 Zi.
216,33
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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449.000,00 €
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234
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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259.000,00 €
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107,17
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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254.000,00 €
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142,23
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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221,59
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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395.000,00 €
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199
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
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251,15
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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369.000,00 €
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165
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21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
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133
m2
21769 Hollnseth
Immobilientyp: Haus
Im Jahr 1978 wurde dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise auf einem großzügigen Pachtgrundstück von etwa 1.218 m² errichtet. Die Immobilie wurde 2008 umfangreich saniert. Der Pachtvertrag erstreckt sich bis ins Jahr 2097 und bei
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Übernahme wird ein neuer Vertrag für 99 Jahre erstellt. Dies bietet eine langfristige Sicherheit. Die Immobilie verfügt über ca. 133 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen mit einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Vollbad und zwei zusätzlichen Räumen. Der Eingang des Hauses führt in den einladenden Flur. Geradeaus liegt die hochwertige und gut ausgestattete Küche im Landhausstil (Marke: Nobilia Castello) mit ausreichend Platz für eine Sitzecke. Rechts vom Flur befindet sich der geräumige Wohnbereich. Ein Kamin (Stufe 1 BImSchV) sorgt hier im Winter für gemütliche Wärme und die Terrassentür ermöglicht den Zugang zum Garten. Neben dem Wohnbereich liegt das Badezimmer mit elektrischer Fußbodenerwärmung, einer multifunk
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
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103
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
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113,54
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
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102,56
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
305.908,00 €
5 Zi.
134
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus