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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1038453 Dieses lukrative Investitionsangebot liegt etwa 17 km südöstlich von Göttingen. Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten, welches sich auf eine vermietbare Fläche von rund 176 m² auf einem etwa
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759 m² großen Grundstück erstreckt. Zum aktuellen Zeitpunkt (Mietvertrag für alle 3 Wohnungen seit März 2023) besteht für alle vorhandenen Wohneinheiten unkomplizierte Mietverhältnisse. Hierbei wird eine jährlich eine Nettokaltmiete von rund 9.000 € generiert. Besonders hervorzuheben ist die Unterteilung der Grundstücksfläche. Es handelt sich um 3 teilbare Flurstücke, welche jeweils ca. 328 m², ca. 319 m² und ca. 112 m² umfassen. Alle vorhandenen Flurstücke sind zukünftig bebaubar. Im Inneren finden Sie insgesamt 3 Wohneinheiten vor. Im Erd- sowie im Obergeschoss gliedern sich diese in 3-Zimmer-Wohnungen von etwa 63 m². Im Dachgeschoss finden Sie eine Wohneinheit von etwa 50 m². Entsprechend der Grundrissgestaltung bietet diese Immobilie auch zu