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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Klostersiedlung von Hermeskeil, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend. Hermeskeil, eingebettet in die reizvolle
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Landschaft des Hunsrücks, bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Die Klostersiedlung zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Hermeskeil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Hermeskeil mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Familien besonders attraktiv ist das vielfältige Bildungsangebot. Kindergärten
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1/7
Quelle: www.immobilo.de
394.599,00 €
5 Zi.
126
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/8
Quelle: www.immobilo.de
426.599,00 €
5 Zi.
136
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
5 Zi.
220
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich eine Küche, ein gemütliches Esszimmer, das in ein großes Wohnzimmer übergeht. Hier gibt es einen direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Es wurde ein Wintergarten
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angebaut. Der große Garten ist sehr sonnig. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls das große Elternschlafzimmer mit Dusch- und Wannenbad sowie ein Kinderzimmer, Gäste-WC mit Dusche und ein Vorratsraum neben der Küche. Im Wohnzimmer gibt es einen Kachelofen, der 2020 mit einem neuen Brenneinsatz erneuert wurde. Alle Zimmer sind hell und großzügig geschnitten. Durch eine Deckenhöhe von 2,70m entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Über eine großzügige Treppe gelangt man in den Keller und ins Dachgeschoss. Im Keller befindet sich die Einliegerwohnung mit Tageslicht und Duschbad. Der zu dieser Wohnung gehörende Eingang ist seitlich. Zur Einliegerwohnung gehört eine zusätzliche Garage und ein Stellplatz. Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 150 m² ohne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
7 Zi.
156
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Hermeskeil ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und auch Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hermeskeil. Hermeskeil als Mittelzentrum mit seinen ca. 6.700 Einwohnern erstreckt sich in 500 bis 600 Metern über NN in
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einer Mulde des Hochwalds, die den geographischen Mittelpunkt des Naturparks Saar-Hunsrück bildet. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der Stadt und Umgebung laden dazu ein, erkundet zu werden. Mit den Anbindungen der Autobahn A1, den Bundesstraßen 407 und 327 sowie der Landestraße 151 ist Hermeskeil ins Straßennetz hervorragend eingebunden. Auch der Nahverkehr (VRT) mit seinen verschiedenen Buslinien ist bestens ausgebaut.
Objekt: Das charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Hermeskeil und wurde im Jahr 1930 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 156 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
574.955,00 €
4 Zi.
132
m2
54411 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
565.917,00 €
5 Zi.
144
m2
54411 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
10 Zi.
180
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das 1-2 Familienhaus mit großem Garten auf einer Grundstückgröße von ca. 1000 m² befindet sich in Hermeskeil-Abtei. Mit 180 m² Wohnfläche und 32 m² Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Platz auch für die große
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Familie. Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und beherbergt 2 Zimmer und 2 Abstellräume. Zusätzlich bieten 2 Garagen und mehrere Kellerräume incl. Sauna genügend Platz für Hobby und Freizeit. Der ca. 17 m² große Wintergarten besitzt einen direkten Zugang zur großen Terrasse im Garten. In den angehängten Exposéplänen ist die Raumaufteilung der einzelnen Stockwerke zu erkennen. Das im Jahr 1935 in Massivbauweise errichtete Haus ist im Jahr 1985 umgebaut und erweitert worden. Im Jahr 2003 erfolgten weitere Modernisierungen wie auch der Austausch der Öl-Heizungsanlage und 2012 der Einbau neuer Öltanks. Das 1-2 Familienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dies ist ein provisionsfreier Privatverkauf. Bei Interes
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Quelle: www.immobilienscout24.de
266.125,00 €
5 Zi.
146
m2
54411 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
651.123,00 €
5 Zi.
133
m2
54411 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
601.170,00 €
5 Zi.
175
m2
54411 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
145
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Stadtlage In Hermeskeil
Raumaufteilung: Sh. Expose
Besichtigungstermine: Sh. Expose
Provision: 3;57 % vom KP
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Quelle: www.immobilienscout24.de
524.978,00 €
4 Zi.
145
m2
54411 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
8 Zi.
221
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Die Immobilie ist folgendermaßen ausgestattet: + massive Bauweise + gepflegtes Wohnhaus mit attraktiven Räumlichkeiten + exzellente, ruhige Wohnlage in direkter Nähe zu Thalfang und Hermeskeil + ca. 122 m² Wohnfläche in der
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linken Wohneinheit + ca. 99 m² Wohnfläche in der rechten Wohneinheit + ca. 150 m² Nutzfläche auf dem gesamten Grundstück + rundum doppelverglaste Fenster in Holz-Alu- und Holz-Profil in sehr gutem Zustand + Garagen für bis zu 3 PKW's direkt vor der Tür + Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1996 + Linke Haushälfte mit massiven Holzböden im Wohn- und Schlafzimmerbereich + teilerneuerte Elektrik + voll unterkellert + gute Raumaufteilung + sehr gepflegte, aufwendige Außenanlage mit Garten, Sonnenterrassen & Nutzgarten + Glasfaser-Anschluss + Satellitenanschluss Folgend eine chronologische Aufstellung der Modernisierungen / Änderungen am Haus über die Jahre: + Baujahr ca. 1952, umgebaut im Jahr ca. 1976 + ca. 1996 fand der Ausbau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
106
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Ferienhaus befindet sich in Hermeskeil, am nördlichen Rand des Hochwalds südlich der Mosel im Naturpark Saar-Hunsrück. Wenige Meter vom Haus entfernt, ist ein Baumarkt, ein Kaufland sowie das Dänische Bettenlager.
Objekt:
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Sie wollten schon immer morgens vom Reh beim Frühstück beobachtet werden, dann ist dieses Ferienhaus im Wald genau das Richtige für Sie. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit den außergewöhnlichen Reiz im Wald zu wohnen, ausleben. Das Haus wurde 1971 in unwiederbringlicher Alleinlage, auf 5599 m² erbaut, und hat den Charme eines romantischen Anwesens mitten in der Natur. Die Zufahrt erfolgt über einen Waldweg. Das Einfahrtstor ist mit einer separaten Tür, mit abschließbaren Zylinder, ausgestattet. Zudem ist das gesamte Objekt mit einer Alarmanlage abgesichert. Das Ferienhaus, mit eingezäuntem Grundstück, liegt in Alleinlage. Die Heizung wird mit Öl betrieben. Zwei Öltanks können jeweils mit 2000 Liter Öl betankt werden. Die Wasserversorgung für da
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
7 Zi.
166
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hermeskeil ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und auch Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hermeskeil. Hermeskeil als Mittelzentrum mit seinen ca. 6.700 Einwohnern erstreckt sich in 500 bis 600 Metern über NN in
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einer Mulde des Hochwalds, die den geographischen Mittelpunkt des Naturparks Saar-Hunsrück bildet. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der Stadt und Umgebung laden dazu ein, erkundet zu werden. Mit den Anbindungen der Autobahn A1, den Bundesstraßen 407 und 327 sowie der Landestraße 151 ist Hermeskeil ins Straßennetz hervorragend eingebunden. Auch der Nahverkehr (VRT) mit seinen verschiedenen Buslinien ist bestens ausgebaut.
Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Hermeskeil und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1953, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 166 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein großzüg
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Quelle: www.ohne-makler.net
9.500.000,00 €
80.000
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
12,5 % Nachhaltige und teils staatlich garantierte Rendite
8 Lagerhallen 22.400 m² voll vermietet mit eigenen Photovoltaik-Anlagen
Areal ca. 80.000 m²
Einnahmen Vermietung: 580.000 Euro/Jahr
Einnahmen Photovoltaik: 620.000 Euro/Jahr
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Verkaufspreis 9.500.000 Euro
Die 8 Lagerhallen sind unterteilt. Es existieren Mietverträge mit 23 Mietern. Es besteht seit über 10 Jahren Vollvermietung - Kein Leerstand.
In allen Hallen wurden über 30 Sektionaltore eingebaut.
3 Mietbereiche verfügen über 9 Rampen.
Es existiert ein ebenfalls vermietetes Pförtnerhaus als Büro.
Insgesamt gibt es 14 Büros und über 10 Toilettenanlagen mit neuen Duschen und Umkleide- sowie Sozialräume.
Es gibt keinen Reparaturstau - Sämtliche Hallen und Büros sind gepflegt und befinden sich in einem guten Zustand.
Jeder Mietbereich verfügt über neue Elektroinstallation und jeweils separaten Stromanschluss.
Büros und Hallen sind mit Telefon und Internet ausgestattet.
Auf dem gesamten Areal befinden sich 3 separa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
18 Zi.
344
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Wohn-Geschäftshaus befindet sich in Hermeskeil an einer gut frequentierten Hauptstraße, die sich im Zentrum von Hermeskeil befindet und direkt zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs führt, welche selbstverständlich
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für die Mietparteien sehr gut fußläufig erreichbar sind. Der ca. 1,3 ha große St. Fargeau Park befindet sich unmittelbar hinter dem Grundstück. Er bietet eine erholsame Grünfläche mit Sitzgelegenheiten und lädt zu gesprächigen oder verträumten Spaziergängen ein. Hermeskeil bietet zukunftsfeste Infrastruktur. Unter anderem: 3 Kindertagesstädten, eine Grundschule, diverse medizinische Versorgungen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Frisöre und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hermeskeil gehört zum Landkreis Trier-Saarburg mit einer Einwohnerzahl von ca. 15.500 Einwohnern und liegt im Naturpark Saar-Hunsrück. Nach Trier sind es ca. 35 km, nach Idar-Oberstein ca. 38 km, nach Saarbrücken ca. 57 km.
Courtagepassus:: Der Makler-Vertra
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
18 Zi.
471
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 25 Stellplätze
Lage: Das Wohn,- und Geschäftshaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen, in der Fußgängerzone der Stadt Hermeskeil. Die Einkaufsstraße ist bekannt für ihre Vielfalt an renommierten
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Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die Lage zieht sowohl einheimische Kunden als auch Touristen an, was zu einem konstanten und lebendigen Kundenstrom führt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln garantieren eine hohe Erreichbarkeit und eine hohe Fußgänger-Frequenz.
Objekt: Zum Verkauf steht ein Wohn,- und Geschäftshaus, mit acht Wohnungen, und zwei riesigen Gewerbeeinheiten. Vermietet sind sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Netto Kaltmiete der sieben Wohnungen beträgt insgesamt monatlich ca. 2560,00 €. Das ergibt für die Wohnungen eine Jahresnettokaltmiete von: 30.720,00 €. Die Netto Kaltmiete der Gewerbeeinheit im Obergeschoss, beträgt insgesamt monatlich ca. 26
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
230
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Beate Hoehn Immobilien zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käuferprovision 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom effektiven
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Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Beate Hoehn Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Hermeskeil ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg mit guter Einzelhandelsstruktur, Handwerksbetrieben aller Branchen, Kindergarten, Schulen und Ärzten. Ein Freizeithallenbad, ein Freibad, Turn- und Sporthallen, Sportplätze, Tennisplätze und Fitnessstudios sowie schöne Rad- und Wanderwege sorgen in der Freizeit für viel Abwechslung. Eine gute Autobahnanbindung (A 1) sowie die Bundesstraßen nach Trier, Koblenz und ins Saarland sowie eine gute Bahn- und Busverbindung sind vorhand