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1/46
240.000,00 €
6 Zi.
120
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese Immobilie ist ein Zweifamilienhaus, das im Jahr 1957 erbaut wurde. Das erste Obergeschoss steht ab sofort zur Verfügung, während das Erdgeschoss derzeit vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 308,00 € erzielt. Beide Wohnungen
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(Erdgeschoss und Obergeschoss) sind identisch in der Raumaufteilung, wie in den beigefügten Grundrissen ersichtlich.
Jede Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine Küche (ca. 8 m²), ein Wohnzimmer (ca. 16 m²), ein Schlafzimmer (ca. 15,6 m²), ein Kinderzimmer (ca. 11,7 m²), ein Badezimmer (ca. 3,8 m²) sowie einen Flur (ca. 5,3 m²).
Eine detaillierte chronologische Übersicht über die Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, die seit 1963 durchgeführt wurden, ist vom Eigentümer verfügbar. Zu den wichtigsten Arbeiten gehören unter anderem die vollständige Dachsanierung im Jahr 2005, die Erneuerung der Heizung im Erdgeschoss im Jahr 2020 sowie die Installation eines neuen Durchlauferhitzers und im Jahr 2023 sowie
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1/46
240.000,00 €
6 Zi.
120
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese Immobilie ist ein Zweifamilienhaus, das im Jahr 1957 erbaut wurde. Das erste Obergeschoss steht ab sofort zur Verfügung, während das Erdgeschoss derzeit vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 308,00 € erzielt. Beide Wohnungen
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(Erdgeschoss und Obergeschoss) sind identisch in der Raumaufteilung, wie in den beigefügten Grundrissen ersichtlich.
Jede Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine Küche (ca. 8 m²), ein Wohnzimmer (ca. 16 m²), ein Schlafzimmer (ca. 15,6 m²), ein Kinderzimmer (ca. 11,7 m²), ein Badezimmer (ca. 3,8 m²) sowie einen Flur (ca. 5,3 m²).
Eine detaillierte chronologische Übersicht über die Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, die seit 1963 durchgeführt wurden, ist vom Eigentümer verfügbar. Zu den wichtigsten Arbeiten gehören unter anderem die vollständige Dachsanierung im Jahr 2005, die Erneuerung der Heizung im Erdgeschoss im Jahr 2020 sowie die Installation eines neuen Durchlauferhitzers und im Jahr 2023 sowie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
423.279,00 €
6 Zi.
181
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus LifeStyle 18.02 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) überzeugt durch seine weitläufige und wohnliche Raumaufteilung. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum
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Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 181 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Auch andere Massahäuser sind auf dem Grundstück darstellbar. Sofern die Bauvorgaben eingehalten werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.849,00 €
4 Zi.
137
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus LIFESTYLE 13.07 S mit Satteldach überzeugt schon beim ersten Blick mit seiner modernen Gestaltung. Klare Strukturen und ein großflächiges Design schaffen raffinierte Kontraste. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 131 m² lässt
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es sich in mitten einer minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung stilvoll Wohnen. Der Grundriss des LIFESTYLE 13.07 S passt sich variabel an die Wünsche und Vorstellungen der Baufamilien an. Zusätzliche Elemente wie ein Wintergarten, Erker oder eine Loggia verleihen den persönlichen Wohnideen der zukünftigen Bewohner Ausdruck. Im Erdgeschoss findet sich viel Platz für einen großzügig über Eck angelegten Wohn-Ess-Bereich. Zusammen mit der Küche bildet dieser das Herz des massa Fertighauses. Ein besonderes Highlight der offen gehaltenen Küche ist die geplante Kochinsel, die zum Zubereiten köstlicher Speisen einlädt. Funktional und elegant zugleich sind die Raumzuschnitte im Dachgeschoss für Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Bad gestaltet. Sämtl
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1/21
329.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Eckhaus wurde erst 1984 an ein bestehendes Haus als Einfamilienhaus in Massivbauweise in ruhiger und sonniger Lage angebaut. 1994 wurde dann das Dachgeschoss zu einem Studio mit einer Loggia, wie von Anfang an geplant, ausgebaut.
Im EG
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verteilen sich die ca. 50 m² Wohnfläche auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, die Küche und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind es ebenfalls ca. 50 m² Wohnfläche. Hier liegt das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, das große Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Kinderzimmer und noch ein weiteres kleines Zimmer.
Im später ausgebauten Dachgeschoss gibt auf ca. 22 m² Wohnfläche ein geräumiges Studio und einen weiteren Balkon. Die Anschlüsse für ein Badezimmer liegen auch schon hier oben.
Im Untergeschoss gibt es ein weiteres beheiztes Zimmer, den Heizraum, den beheizten Hobbyraum und zwei Abstellräume, einer davon mit einer Tür nach außen.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
138
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehendes Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und 5 Zimmern, steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 613 m². Das Haus wurde 1939 gebaut und 2002 Kernsaniert und mit einer Solaranlage ausgestattet. 2009 wurde das Haus
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zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage ausgerüstet. Zusätzlich zum Haus erhalten Sie drei Garagenstellplätze und eine großzügige Scheune. Diese bieten Ihnen nicht nur Platz für drei Autos, sondern auch genügend Platz für Ihre Hobbys. Der einladende Außenbereich ist mit zwei überdachten Terrassen ausgestattet und wurde immer sehr gepflegt. Dies lädt zu sommerlichen Abenden mit freunden und Familie ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkte Zugang zur überdachten Terrasse bietet - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer, was viel Platz