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1/3
Quelle: immobilien.nwzonline.de
405.000,00 €
10 Zi.
297
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten und wurde ursprünglich im Jahr 1911 errichtet, 1998 erfolgte nach einem Brand der Neuaufbau zweier Wohnungen. Die Wohneinheiten verfügen über 103 m² Wfl. (Whg. 1), 88 m² Wfl. (Whg. 2) und 96 m² Wfl.
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(Whg. 3). Zwei Kellerräume bieten je ca. 10 m² Nutzfläche.
Die Wohneinheiten weisen Instandhaltungs- und Instandsetzungsdefizite sowie einen Modernisierungsstau auf!
Eine Besichtigung ist NICHT möglich!
Die objektbezogenen Angaben wurden dem Verkehrswertgutachten entnommen. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung! Das Gutachten übersenden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich.
Nutzen Sie für eine Kontaktaufnahme bitte ausschließlich das jeweilige Immobilienportal und hinterlassen Sie dafür Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Der Versteigerungstermin ist für den 04.12.2024 um 09.00 Uhr im AG Oldenburg anberaumt worden.
+++++++++++++ Z W A N G S V E R S T E I G E R U N G S O B J E K T ++++++++++++++
Wichtiger
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
547.000,00 €
253,14
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Gasthaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1841 mit mehreren Gasträumen, großer Küche, Sanitärbereiche für Gäste und Personal, Lager, großer Außenterrasse und einer Single-Einliegerwohnung verfügt über ein Platzangebot von
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insgesamt 253,14 m² vermietbare Fläche und befindet sich in stark frequentierter Geschäftslage. Das Konzept dieser Immobilie besticht durch logische und großzügige Raumaufteilungen, fortlaufend instandgehaltene Gewerke/Ausstattungsmerkmale (Dach-, Fenster-, Elektro und Heizungserneuerungen) sowie das gut laufende Betreibermodell mit hohem Gästebesuch (Stammgäste und Touristen). Hervorzuheben ist die geschmackvoll aufeinander abgestimmte Inneneinrichtung in Kombination mit der sauber aufbereiteten Innenarchitektur. Tische, Bestuhlung, Einrichtungsgegenstände und antike Dekoelemente im Stile des altdeutschen Gasthofs runden das nostalgische Ambiente ab. Der Geschäftsbereich erstreckt sich auf rund 198,49 m² vermietbarer Fläche. Ebenfalls befindet sich i
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
10 Zi.
287
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohneinheiten, verteilt auf 1 Etage mit geringem Unterkellerungsanteil (15 %), mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 287/20 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Dazu gehören 2 überdachte Terrassen, 3
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Fertiggaragen, sowie ein Holzschuppen. Baujahr 1911/1998. Raumaufteilung: Kellergeschoss: 2 Kellerräume, 20 Quadratmeter; Wohnung 1/ Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Speisekammer, Küche, Wohn-/Schlafzimmer; Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, insgesamt 103 Quadratmeter. Wohnung 2/ Erdgeschoss: 2 Flure, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 88 Quadratmeter; Wohnung 3/ Dachgeschoss: 2 Flure, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 96 Quadratmeter. Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gaszentralheizung bereitgestellt. Es gibt Probleme im Dachbereich mit Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung. Es bestehen erhebliche Mängel bei der Instan
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Quelle: www.immobilienscout24.de
539.230,00 €
4 Zi.
129
m2
26209 Oldenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns Ihnen dieses gepflegte Doppelhaus vermitteln zu können! Das Haus wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet. Die durchdachte Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, das
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Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 vielseitig nutzbare Räume sowie das Hauptbadezimmer. Der Dachboden und der Carport runden das Raumangebot ab. Der kleine Garten mit neu angelegter Terrasse und Gartenhaus lädt zum Entspannen ein.
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1/17
Quelle: immobilien.nwzonline.de
549.000,00 €
4 Zi.
136,13
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne, von einem Architekten geplante Wohnhaus überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und offene Gestaltung, die durch Sichtbalkenlage zusätzlichen Charme verleiht. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-, Ess- und
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Kochbereich, der durch die interessante Galerie-Bauweise des Hauses einen freien Blick in das Obergeschoss zulässt. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Duschbad mit WC, ein Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Technik-raum und die Diele. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Wannen- / Duschbad sowie die lichtdurchflutete Galerie mit Blick in den großen, offenen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss. Die großzügige, nach Nordwesten und Süden ausgerichtete Terrasse, der Carport mit Zugang zum Geräteraum und ein weiteres, kleines Nebengebäude mit überdachter Terrasse im Gartenbereich runden das Angebot gelungen ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
142
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow wurde im Jahr 1980 auf einem ca. 944 m² großem Eckgrundstück erbaut. Es handelt sich um ein OKAL- Haus und somit um eine "Fertigbauweise". Die Außenwände sind als Holzfachwerk beiderseits mit Spanholzplatten erstellt und innen
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zusätzlich mit Gipswerkstoffplatten verkleidet (Isolierstoffe im Zwischenraum). Die Innenwände sind als Leichtwände aus Holzfachwerk ausgeführt, dadurch ist eine räumliche Änderung des Grundrisses fast im gesamten Haus möglich. Die obere Geschossdecke ist eine Holzbalkendecke mit Isolierstoff im Zwischenraum. Das Walmdach ist mit Betonziegeln gedeckt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche nach DIN 283 über ca. 142 m². Sie betreten das Haus durch die Eingangstür in den Windfang wo sich direkt auch das Gäste-WC befindet. Weiter gelangen Sie in den zentralen Dielenbereich. Von hier erreichen Sie die Küche, das Wohn- und Esszimmer, sowie den Flur der Sie zu den drei Schlafräumen, dem vollausgestatteten Badezimmer in baujahrtypischer Ausstattung, einem
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
297
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1911, 3 Einheiten, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 297m², Keller/teilunterkellert, erweitert 1998, teilweise extreme Instandhaltungs- und Instandsetzungsdefizite sowie Modernisierungsstau
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1/10
Quelle: immobilien.nwzonline.de
494.950,00 €
4 Zi.
116,51
m2
26209 Hatten / Sandkrug
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau Doppelhaushälfte in Sandkrug zu verkaufen!
Zum Verkauf stehen in Sandkrug zwei Doppelhaushälften mit Terrasse und Garten.
Bei der Ausgestaltung (Fliesen, Sanitär, Elektro, usw.) kann noch Einfluss genommen werden.
Auf ca. 116 m²
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Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:
EG:
Diele
Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und offener Küche
HWR
Gäste-WC
Abstellraum
DG:
Flur
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Antritt: Fertigstellung erfolgt nach Absprache
Kaufpreis: 494.950,00 €
Bei weiterem Interesse stehen wir für ein persönliches Gespräch gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
296.358,00 €
4 Zi.
107
m2
26209 Oldenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
155
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein charmanter Winkelbungalow, der 1980 erbaut wurde. Das Gebäude ist mit roten Verblendsteinen und einem klassischen Satteldach ausgestattet, was ihm ein zeitloses und ansprechendes Äußeres verleiht. Eine massiv angebaute Garage
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mit Flachdach bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer, das mit sichtbaren Balken und einem gemütlichen Kamin für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Ein weiterer Ofen im Esszimmer ergänzt das behagliche Ambiente und bietet zusätzlichen Komfort. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und bieten somit eine barrierefreie Nutzung. Die Raumaufteilung umfasst neben dem geräumigen Wohnzimmer ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, drei Bäder, eine Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste willkommen und bietet reichlich Platz. Mit einer Wohnfläche von 155 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.543 m² bie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
80
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Gartenoase und ein Ort der Erholung im Sommer - im Winter wohltuende Behaglichkeit. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Diese kleine, feine Immobilie wurde 1931 erbaut und in den 80igern grundlegend saniert. Der Grundriss erstreckt sich über
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einen Flurbereich von welchem der gemütliche Wohnraum mit Kaminofen abgeht. Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen im Wandschrank integrierten Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche verbleibt auch im Haus, lediglich der Gasherd wird von den jetzigen Eigentümern mitgenommen. In der Küche ist ein Kaminanschluss vorhanden (der derzeit eingebaute Kaminofen wird ebenfalls mitgenommen). Weiter verfügt die Küche über einen Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, unterschiedlicher Größe, sowie ein WC. Der Spitzboden bietet den notwendigen Stauraum. Der Garten ist, insbesondere im Sommer, ein absolutes Highlight. Liebevoll angelegt und mit einem Gartenteich, nebst Wasserspiel
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.675.000,00 €
1.855
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese 17 Wohneinheiten eignen sich durch ihre Aufteilung und durch ihre jeweiligen Wohnflächen optimal als Wohngemeinschaften für Schüler und Studenten.
Raumaufteilung
Die Raumgruppen liegen zwischen 90m² und 126m² und werden
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abgesehn von drei Schlafzimmern und einem offenen Wohn-Essbereich, über einen seperaten Aufenthaltsraum, einen Abstellraum, zwei Bädern sowie über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen.
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Quelle: www.immobilien.de
405.000,00 €
297
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1911, 3 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 297m², Keller/teilunterkellert, erweitert 1998, teilweise extreme Instandhaltungs- und Instandsetzungsdefizite sowie Modernisierungsstau
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
643.000,00 €
5 Zi.
150
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft Wohnen im Grünen auf einem 3.900 m² Grundstück in Sandhatten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
526.329,00 €
5 Zi.
145
m2
26209 Oldenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
609.109,00 €
5 Zi.
162
m2
26209 Oldenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
591.709,00 €
4 Zi.
164
m2
26209 Oldenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
587.129,00 €
4 Zi.
129
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.654,00 €
4 Zi.
113
m2
26209 Oldenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte