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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
7 Zi.
266
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grüne Oase nahe dem Volksdorfer Wald: Das Einfamilienhaus wurde um 1964 mit einer weißen Klinkerfassade und überwiegend bodentiefen, isolierverglasten Holzfenstern in Weiß errichtet. 2005 grundsaniert und modernisiert/ 2018 Sanierung der
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Kelleraußenwände und Einbau einer Drainage. Die Beheizung erfolgt über eine Buderus-Gasbrennwertheizung aus 2019. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Alarmanlage, eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor und weitere Außenstellplätze kommen hinzu. Das ca. 1.859 m² große, sonnige und nach Süden ausgerichtetes Pfeifenstilgrundstück ist mit Rasenfläche angelegt, umsäumt von Buchenhecken, Steinbeeten mit Bepflanzungen wie: Zypressen und Zierpflanzen, herrschaftliche Auffahrt, von der Straße ist das Haus nicht einsehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
1.054,5
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Haus
es handelt sich um ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, aufgeteilt in ein Vorder- und ein Hinterhaus ursprüngliches Baujahr des Vorderhauses in 1910, Wiederaufbau in 1954. Der mittlere Baukörper (Anbau) wurde in 1935 errichtet, das
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Hinterhaus stammt aus dem Jahr 1910 insgesamt neun Wohn- und fünf Gewerbeeinheiten die indexierten Gewerbemietverträge sind bis auf eine Ausnahme (Mietende 06.2025) unbefristet geschlossen; in fünf Wohnmietverträgen ist eine Indexvereinbarung getroffen gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 35 - 86m² Beheizung über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2004) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung großzügige Lagerflächen im Untergeschoss vorhanden die Fassade wurde zwischen 2011-14 saniert und - bis auf die Rückseite - komplett gedämmt; alle Flachdächer wurden über die Jahre gedämmt und erneuert doppelt verglaste Kunststofffenster Wohnungen wurden über die Jahre weitestgehend saniert die Dichtheitsprüfung wurde durchgeführt (Sanierung Grundsielleitung erfolg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3,5 Zi.
113
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus wurde bis 2017 an ein Vorderhaus ohne Keller im KfW 70 Standard angebaut und entspricht dem Charakter einer Doppelhaushälfte. Die Beheizung erfolgt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solarunterstützung für
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Warmwasser und Gasheizung zur Unterstützung. Der Energieausweis weist einen Energiebekernwert von 79 kWh aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 113,00 m² und verteilt sich im Erdgeschoss auf Diele, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und im Obergeschoss auf 2 ½ Zimmer, einem Vollbad und einer Abstellkammer. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 650 m² und ist nach WEG aufgeteilt. Dem Sondereigentum sind 3/5 des Grundstücks, demnach 390 m² zugerechnet. Die Auffahrt wird gemeinschaftlich mit dem Vorderhaus und einem hinteren Grundstück genutzt. Es sind entsprechende Geh-, Fahr-, Versorgungs- und Entsorgungsrechte vereinbart. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und es wurden laufende Instandhalt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
7 Zi.
173
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende Jugendstilvilla im Herzen von Rahlstedt befindet sich in einem herausragenden Zustand und besticht durch ihren historischen Charme sowie moderne Annehmlichkeiten. Wohnfläche und Zimmeraufteilung Die Villa verfügt über
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insgesamt ca. 173 m² Wohnfläche, die sich auf sieben geräumige Zimmer verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, im Obergeschoss drei Zimmer. Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss, welches ca. 55 m² umfasst, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Erdgeschoss Das Erdgeschoss öffnet sich über einen Windfang und eine Diele. Hier befinden sich vier Zimmer sowie eine gepflegte Küche, die mit allen gängigen Küchengeräten ausgestattet ist und eine Speisekammer inkludiert. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse mit Blick in den Garten. Alle Zimmer sind optimal geschnitten und vereinen den Charme des Jugendstils mit moderner Funktionalität. Ein Gäste-WC rundet das
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Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
11 Zi.
400
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sie suchen einen ruhigen, idyllischen Ort wo die ganze Familie entspannen kann? Herzlichen Glückwunsch, Sie haben ihn gefunden! Mit über 400qm Fläche, 12 Zimmern und 6 Bädern bietet das liebevolle Mehrgenerationenhaus jung und alt genug Platz
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seinen Hobbys nachzugehen, im Garten zu entspannen oder einfach nur im Pool zu relaxen. Das Haus wurde in der Vergangenheit als 2 Wohneinheiten genutzt, beide jeweils über 2 Ebenen. Alle Leitungen sind bereits installiert und einsatzbereit, ausserdem gibt es bereits 2 Küchen. Durch die überwiegend freitragenden Decken lassen sich die Grundrisse sehr flexibel, schnell und einfach den individuellen Bedürfnissen anpassen. Ihr neues Eigenheim ist fit für die Zukunft und verfügt neben einer gehobenen Aussttattung auch über eine Gas-Brennwert-Therme mit 24qm Vakkum-Solarkollektoren, sowie eine Photovoltaikanlage (8 KWP) und eine Be- und Entlüftungsanlage. Sie senken damit nicht nur die Nebenkosten, sondern verdienen jeden Monat ca. 150€.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
750.170,00 €
5 Zi.
167
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Werden Sie Schwabenhaus-Bauherr und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1966 hat
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Schwabenhaus über 25.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr schlüsselfertige, also zu 100% bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten. Alle Schwabenhäuser werden am Unternehmenssitz in Heringen in der bekannten Manufaktur-Qualität produziert und erhalten die einmalige 10/30 Jahre Gewährleistung.
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Quelle: www.immowelt.de
978.500,00 €
221
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde 1929 erbaut. Es verfügt über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Zudem ist das Haus voll unterkellert, die Fassade verfügt über ein
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Wärmedämmverbundsystem sowie eine Garage und ein Doppelcarport. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Gaszentralheizung (Baujahr 1998). Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Objekte zeichnen sich durch ihre hervorragende Lage und solide Bausubstanz aus, die nicht nur langfristig Wertstabilität versprechen, sondern auch eine kontinuierliche Mietrendite sicherstellen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Portfolio um
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renditestarke Immobilien zu erweitern und profitieren Sie von den Vorteilen des Hamburger Immobilienmarktes.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
7.500.000,00 €
1.950
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zur Wahrung der Anonymität erhalten Sie von uns gerne nähere Informationen auf diskreten Wege. Senden sie uns hierzu einfach eine Anfrage. Vielen Dank für ihr Verständnis!
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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
32 Zi.
760
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses klassische Zinshaus wurde in den 50er Jahren auf einem ca. 734 m² großen
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Grundstück in einer bevorzugten Wohnlage von Hamburg Lokstedt in direkter Nähe zum "Von-Eicken-Park" errichtet. Das vollvermietete Gebäude umfasst insgesamt 14 Einheiten, bestehend aus 11 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 760 m² und ca. 75 m² Gewerbefläche. Der Vollkeller des Hauses bietet zusätzlich Nutzfläche, welche größtenteils durch Abstellräume der Mieter genutzt wird. Die Mieteinahmen betragen derzeit insgesamt ca. € 89.978,- p.a. zzgl. Nebenkosten der Mieter von ca. € 34.000,-. Es gibt keine Mietrückstände und der Mietzins wurde seit einigen Jahren nicht mehr angepasst. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
4 Zi.
103
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
117
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann sollten Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus den 60er Jahren, welches auf einem großzügigen 1.058 m² Grundstück thront, kennenlernen. Dieses Haus birgt
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ein enormes Potenzial für eine liebevolle Revitalisierung und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Darüber hinaus besteht die Option einer Aufstockung, um noch mehr Raum für Ihre Bedürfnisse zu schaffen. Derzeit erstreckt sich das Haus über eine Wohnfläche von etwa 117 m², die im Erdgeschoss verteilt sind. Hier finden Sie einen geräumigen Wohnbereich mit einem behaglichen Kamin, eine funktionale Einbauküche, ein Vollbad mit Dusche, sowie 6 weitere halbe bis mittelgroße Zimmer, die sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Elternschlafzimmer nutzen lassen. Ein Gäste-WC rundet den Komfort des Hauses ab. Der Keller verspricht zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Werkstatt oder Ihren persönli
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Quelle: www.immowelt.de
859.900,00 €
5 Zi.
121
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besichtigungstermin | Tim Lohmann, Tel: 0163 / 84 11 048: . Jeden Dienstag nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück | sowie Samstag, den 21. September Modernes Stadthaus in KFW-40-NH Bauweise, komplett schlüsselfertig inkl. eigener PV-Anlage und
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Wärmepumpe für eine maximal effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Die 121m² Wohnfläche zzgl. großzügiger Nutzflächen verteilen sich über drei Etagen zzgl. Dachboden. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet, werden über eine Fußbodenheizung beheizt und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, teilweise mit bodentiefen Fenstern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer großen, gefliesten Dusche nebst moderner Sanitärausstattung ausges
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Quelle: www.immowelt.de
979.900,00 €
5 Zi.
121
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Tim Lohmann, Tel: 0163 / 84 11 048: . Jeden Dienstag nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück | sowie Samstag, den 21. September Modernes Stadthaus mit eigenem Garten in KFW-40-NH Bauweise, komplett schlüsselfertig inkl.
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eigener PV-Anlage und Wärmepumpe für eine maximal effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Die 121m² Wohnfläche zzgl. großzügiger Nutzflächen verteilen sich über drei Etagen zzgl. Dachboden. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet, werden über eine Fußbodenheizung beheizt und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, teilweise mit bodentiefen Fenstern. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie einer großen, gefliesten Dusche nebst mod
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.425.000,00 €
7 Zi.
177,55
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.640.000,00 €
5 Zi.
170
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
959.900,00 €
4 Zi.
154
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
6 Zi.
120
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
594.900,00 €
5 Zi.
110
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus