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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
11 Zi.
286
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zauberhafte Mehrfamilienhaus in Rotklinker wurde im Jahre 1964 errichtet und befindet sich auf einem ca.7702 m² großem Grundstück und überzeugt durch seinen ganz besonderen Charme. Es befindet sich im sehr begehrten Hamburg-Kirchwerder und
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bietet durch die Großzügigkeit des Grundstücks eine ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität. Diese Immobilie verfügt über insgesamt 4 vermietete Wohnungen und zusätzlich 3 Garagen. -Wohnung 1 mit ca. 103 m² Wohnfläche -Wohnung 2 mit ca. 54 m² Wohnfläche -Wohnung 3 mit ca. 56 m² Wohnfläche -Wohnung 4 mit ca. 74 m² Wohnfläche -Nutzfläche mit ca. 158 m² Die Wohnungen verfügen alle über Einbauküchen. In allen Wohnräumen ist Teppichboden, sowie Fliesen in den Bädern und Küchen ausgelegt. Das Haus wurde in den letzten Jahrzehnten im Familienbesitz gehalten, stetig gepflegt und erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2018 komplett ausgetauscht. -Dach 2018 -Fenster 2018 -Wasserleitung 2018 -Heizkörper 2018 -Innentüren gestrichen 2018 Dieses Objekt erwirtsc
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
88
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Grundstückswert aktuell in Neugraben 180.000 Euro. Die meisten Grundstücke sind auf Erbpacht, also kein Eigenland, hier ist es keine Erbpacht, also Eigenland. Man muss sich nicht mit einem Verwalter absprechen und auch nicht mit den Nachbarn,
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denn hier haben wir eine Realteilung, d.h. jeder ist eigenverantwortlich und sozusagen autonom. - Satteldach und helle Putzfassade. Hier können Sie auf 4 Ebenen wohnen: VK, EG, OG und DG. Die zur Zeit 4 Zimmer sind teilbar, auf mindestens 6 Zimmer. - Stromleitungen -unter Putz- wurden erneuert und viele Wände sind auch neu verputzt. - Küche ist ausgebaut, mit Abluft nach draußen und mit Fenster, Fliesen bzw. Kacheln fehlen auch noch. - Wohnzimmer: mit Fenster und Tür zur Süd-Terrasse, mit Kachelofen, ohne Fußbodenbelag. - Terrasse: Richtung Süden und Grundstück, ca. 25 qm und mit Markise. - Flur: ohne Fußbodenbelag. Das war das Erdgeschoss, jetzt geht es ins Obergeschoss: - Bad: wurde ausgebaut, Verschiedenes ist vorbereitet, aber das neue Bad f
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
291
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus mit besonderem Charakter! Das Zweifamilienhaus wurde ca.1972 massiv und solide auf einem insgesamt ca. 925 m² großen und ruhigen Südwest-Grundstück in 2. Reihe in Rissen errichtet und bietet zwei
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geräumige Wohneinheiten, die sich perfekt für Familien oder Investoren eignen. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Aufteilung. Ein besonderes Highlight sind sicherlich auch die drei an das Haus angrenzenden Einzelgaragen. Die Erdgeschosseinheit bietet ca. 157 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 6 Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und persönlichen Wohnkomfort. Hervorzuheben ist der großzügige, mit Parkett ausgestattete Wohn-/Essbereich mit modernem Kamin, der für die besondere Gemütlichkeit sorgt. Ein Duschbad und ein Wannenbad, beide Ende der 1980 Jahre gestaltet, bieten stressfreie Familientauglichkeit. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Gru
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
86,16
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Hamburg Jenfeld werden bezaubernde Stadthäuser über vier Wohnebenen errichtet, die eine Gesamtwohnfläche von 86,88 m² sowie eine Terrasse und Dachterrasse bieten. Diese Häuser sind zeitgemäß
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gestaltet und werden ausschließlich mit elektrischer Energie versorgt. Durch eine eigene Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Batteriespeicher können Ihre Nebenkosten effektiv gesenkt werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Ebenen, wodurch ein individuelles Raumkonzept entsteht. Die separierten Wohnebenen bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre - weit mehr als in einer gewöhnlichen Etagenwohnung. Jedes Haus überzeugt mit einem eigenen Hauseingang, einer Terrasse im Erdgeschoss und einem idyllischen Gartenanteil. Durch eine technische Erweiterung werden die Häuser KfW-förderfähig. Die integrierte Solaranlage in Verbindung mit einer Batterie ermöglicht es, bis zu 40% des jährlichen Energieverbrauchs selbst zu erzeugen - und das völlig kostenlos.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
88
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
8 Zi.
307
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
5 Zi.
149,35
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 wurde 1978 erweitert und mittlerweile komplett modernisiert: 2021 Dach neu gedeckt inklusive Isolierung, 2018/19 weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, 2023 Küche im
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Erdgeschoss mit Kochinsel, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und die Elektroverkabelung. Der Erdgeschossbereich ist sehr großzügig gehalten und geht in die offene Einbauküche mit Kochinsel über. Der Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden. Ein Vollbad sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss befinden sich auf dieser Ebene. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine große Dachterrasse. Diese Wohneinheit wird derzeit von der Mutter genutzt. Hier befinden sich zwei Zimmer, Bad mit Fenster und eine komplette Einbauküche. Zusätzlich gehört eine große Dachterrasse zu der Wohnung. Das Tor zur Doppelgarage lässt sich elektrisch öffnen. Zusätzliche Nebenräume sowie Garten- und Gewächshaus befinden sich auf dem ca. 871 m
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Quelle: www.immowelt.de
3.970.000,00 €
14 Zi.
378
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Containerschiffe ziehen gemächlich vorbei, Ausflügler flanieren durch die Gassen des Treppenviertels und am Strand wird Volleyball gespielt. Es ist wie im Urlaub - und Sie und Ihre Familie sind mittendrin: Diese helle und großzügige Traumvilla
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bietet alles, was das Herz begehrt: Einen atemberaubenden Blick ins Grüne und auf die Elbe, sonnendurchflutete Räume mit edlem Fischgrät-Parkett und Platz für viele Kinder oder auch Ihr Büro im eigenen Haus. Der Wohnbereich im Obergeschoss mit Stuck, Schiebetüren und der offenen SieMatic-Küche ist großzügig und gemütlich zugleich. Ein offener Kamin sorgt für Behaglichkeit und hochwertige Tischlereinbauten runden das Bild ab. Auf der großen Terrasse spendet eine elektrische Markise Schatten und Sie genießen die Aussicht auf den Garten mit seinen Hochbeeten, umschlossen von Grün. Die oberste Etage ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort: Drei Räume, die sich als Schlafzimmer, Ankleide, Büro oder Babyzimmer nutzen lassen. Ein Dusch- und ein Vollbad ve
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Quelle: www.immowelt.de
12.950.000,00 €
10 Zi.
450
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine der ganz seltenen Gelegenheiten: Liegenschaft mit sensationellem Elbblick in einer der allerbesten Adresslagen der Hamburger Elbvororte. Gerne stellen wir Ihnen dieses Immobilien-Juwel vor. Bitte übersenden Sie uns dazu Ihre vollständigen
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Kontaktdaten: - Ihren vollständigen Namen - Ihre Anschrift - Ihre Email - Ihre Telefonnummer
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
87
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Mittelreihenhaus befindet sich in einer sehr schönen Reihenhauswohnanlage aus den 1966er Jahren. Jedes Reihenhaus hat ein eigenes Grundbuchblatt sowie zusätzlich Miteigentumsanteile an Grünflächen und einem Garagengrundstück. Eine eigene
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Garage gehört zu dem Objekt. Das Haus wurde 1966 massiv von der Firma Rolf Schmidt erbaut. Durch den Haupteingang gelangt man in den Flur. Dann links in die Küche und geradeaus in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer geht es auf die erhöhte Terrasse und weiter in den schönen, ruhigen Garten. Das Treppenhaus führt in das erste Obergeschoss wo man das Bad, und 2 Zimmer findet. Das hintere Schlafzimmer führt auf einen Balkon der zum Garten ausgerichtet ist. Weiter geht es über das Treppenhaus in das Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer. Im Keller gibt es einen Heizungs- und Wäscheraum, Nischen für Vorräte und einen großen Hobby-/Wohnraum sowie ein weiteres Bad. Die Gartenanlage vor und um das Haus ist gepflegt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.999,00 €
4 Zi.
218,75
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach auf einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 600 m² verteilt auf drei Etagen. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und in der ersten Etage und beträgt etwa 380
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m². Im zweiten Obergeschoss befindet sich das etwa 219 m² große Penthouse. Nach Betreten des Gebäudes befinden Sie sich zunächst im hellen Treppenhaus mit der wandfüllenden Glasfront. Linkerhand liegt der Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss. Hier gelangen Sie zunächst in den großen, hallenartigen Raum, der sich über zwei Stockwerke erstreckt und vielfältig nutzbar ist, z.B. als Lagerhalle, Produktionshalle, Eventlocation u.v.m. Diese Halle ist bei Bedarf von außen direkt über eine große Einfahrt mit Rolltor zugänglich. Über einen breiten Durchgang erreichen Sie einen separaten Trakt, in dem sich ein sehr geräumiges Büro, ein Saunabereich mit Duschen sowie drei WC-Räume befinden. Über eine Treppe gelangen Sie von hier - ebenso wie über das vordere
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.999,00 €
4 Zi.
218,75
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach auf einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 600 m² verteilt auf drei Etagen. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und in der ersten Etage und beträgt etwa 380
...
m². Im zweiten Obergeschoss befindet sich das etwa 219 m² große Penthouse. Nach Betreten des Gebäudes befinden Sie sich zunächst im hellen Treppenhaus mit der wandfüllenden Glasfront. Linkerhand liegt der Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss. Hier gelangen Sie zunächst in den großen, hallenartigen Raum, der sich über zwei Stockwerke erstreckt und vielfältig nutzbar ist, z.B. als Lagerhalle, Produktionshalle, Eventlocation u.v.m. Diese Halle ist bei Bedarf von außen direkt über eine große Einfahrt mit Rolltor zugänglich. Über einen breiten Durchgang erreichen Sie einen separaten Trakt, in dem sich ein sehr geräumiges Büro, ein Saunabereich mit Duschen sowie drei WC-Räume befinden. Über eine Treppe gelangen Sie von hier - ebenso wie über das vordere
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
780
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das renditestarke Gewerbe- und Wohnhaus mit 5 Einheiten und außergewöhnlicher Gewerbefläche liegt zentral in Hamburg Ottensen. Besonderheit dieses Objektes ist die große und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großzügigem Keller und
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sichtgeschütztem Außenbereich. Der ruhige Innenhof zusammen mit der zum Hof geöffneten Gewerbeeinheit ist das Highlight des Objektes. Die im Jahr 2021 neugestaltete Fassade mit frischem Anstrich gibt dem Objekt eine sehr hochwertige Beschaffenheit und spiegelt die Qualität gut wider. Je nach Nutzungskonzept ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten. Die Fläche würde sich sowohl ideal für eine Agentur, einen Kunsthandel, eine Bürofläche als auch als Café oder Restaurant eignen. Die Gewerbefläche unterteilt sich hauptsächlich in drei Bereiche - das Haupt- bzw. Vorderhaus mit dem Hochparterre, der Flachdachanbau im sichtgeschützten Innenhof und der Vollkeller unter dem Haupthaus. Das aktuell als Gewerbefläche genutzte Vorderhaus könnte mit minimalem Aufwand zu W
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wurde im vergangenen Jahr mit viel Liebe zum Detail saniert und liegt in einer begehrten Wohngegend von Hamburg-Fuhlsbüttel. Es bietet auf 4 Zimmern und etwa 130 Quadratmetern Wohnfläche eine äußerst gemütliche
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Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung und der ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet, sind besonders hervorzuheben. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus der lange Flur zu der offenen Wohn-/Essküche sowie zu einem Schlafzimmer, einem Vollbad und dem Keller führt. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick auf die Terrasse und den angrenzenden Garten. Der Küchenbereich besticht durch die hochwertige und moderne Einbauküche und verfügt über alle notwendigen Markengeräte. Zudem bietet er ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem die gesamte Familie Platz findet. Das
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
177
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Ruheoase in Hamburg Eißendorf! Dieser Bungalowtraum bietet Ihnen neben viel Ruhe, ganz viel Platz für Ihre Familie und eine tolle Anbindung an die Innenstadt. Auf einer Wohnfläche von ca. 177 m² und einem
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Grundstück von ca. 1.086 m² erwarten Sie 6 Zimmer, ein Gästebad mit Dusche und ein Vollbad mit Badewanne. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch eine sehr schöne und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Ein großer Süd-Balkon, eine großzügige Terrasse und ein verglaster Wintergarten runden das Freiheitsgefühl so richtig ab. Hier genießen Sie Tageslicht und am Abend die wundervolle Abendstimmung mit Blick in den Sternenhimmel. Eine eigene Fasssauna lädt zum Entspannen ein und lässt den Alltag schnell vergessen. Hereinspaziert in den großzügigen Flurbereich im Untergeschoss. Auf der rechten Seite befindet sich ein Hauswirtschaftraum mit Heizungsanlage, eines der 6 Zimmer und das Gäste-Duschbad, welches in diesem Jahr modernisiert wurde. A
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
767
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Attraktive Wohnlage im zentralen und beliebten Stadtteill Barmbek-Süd mit großem Versorgungs- und Freizeitangebot - Die Realteilung des Grundstücks wird derzeit vollzogen, geplante Grundstücksgröße von ca. 482 m² - Fünf Vollgeschosse mit
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insgesamt zehn Einheiten - Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden - Das Gebäude wurde 1972 errichtet und seitdem fortlaufend saniert und modernisiert - Es gibt neun Wohneinheiten in den Vollgeschossen und eine Gewerbeeinheit im Souterrain - Vermietbare Fläche von ca. 767 m², davon sind ca. 686 m² Wohnfläche und 80 m² Gewerbefläche - Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 42 m² bis ca. 137 m² - Die Wohnung im 1. OG links wurde modernisiert - Das Objekt ist voll vermietet - Die Gaszentralheizung wurde in 2015/2016 erneuert - Es gibt ebenfalls vier dazugehörige Außenstellplätze - Die Dichtigkeitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt und geht zu Lasten des Käufers - Aktuelle Ist-Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 107.514 €, Ist-Faktor von 22,32
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
162
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
- Stadthaus in Rahlstedt aus dem Jahr 1976 - Ca. 263 m² großes Grundstück - Wohn- und Nutzfläche von ca. 162 m² - Umfassend saniert im Jahre 2017 - Offener Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront und Kamin - Westlich ausgerichtete Terrasse
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mit kleinem Garten - Moderne, voll ausgestattete Küche mit separatem Essbereich - Gäste-WC - Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon auf separater Ebene - Ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss - Voll unterkellert mit Hobbyraum mit eigener Terrasse, Heizungsraum, Waschküche und Abstellraum - Beheizung durch energieeffiziente Luft-/Wärmepumpe von 2017 - Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungssystem - Dreifach verglaste Fenster für gute Isolierung - Design-Vinyl in Wohnräumen und Fliesen in Bädern und Küche - Eigene Garage im Haus - 360° Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=YoYt6DfPBPw
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
7 Zi.
151,18
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das individuell geplante Rotklinker Einfamilienhaus wurde 2017 durch die bekannte Baufirma "Heinz von Heiden" erstellt. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 3 Bäder, Wohnküche und Hauswirtschaftsraum mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 151 m² auf zwei
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Wohnebenen zur Verfügung. Weitere Lager- und Abstellflächen befinden sich im Dachboden und in einem großen Holzhaus im Garten. Das Haus ist mit einem Energiebedarf von 35 kWh/(m² a) äußerst energieeffizient. Zu diesem geringen Energiebedarf tragen die dreifach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden, eine Gas-Brennwert-Heizung (Fußbodenheizung), eine Solarthermieanlage (zur Warmwassergewinnung), gut gedämmte Außenwände und Dach sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage bei. Das 948 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und durch hohe Hecken schön blickgeschützt. Im vorderen Grundstücksbereich stehen zwei PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Der gesamte Garten ist mit einem "hundesicheren" Zaun eingefriedet.
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
350
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das in Reet gedeckete, denkmalgeschützte Bauernhaus mit seinem ehemaligen Stalltrakt aus dem Jahre 1770 bietet viele Möglichkeiten. Im Laufe der Jahrhunderte erfolgte stetig eine Anpassung auf den Stand der Technik. 1992 ist
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durch Umbau des ehemaligen Stalltraktes der Einbau einer abgeschlossen ca. 60 m² großen Wohnung vorgenommen worden. Das Haupthaus verfügt über eine weitere Fläche von ca. 300 m² als Wohn- und Nutzfläche. Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut. Ein Teilkeller ist vorhanden.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung des Hauptgebäudes und detailierte Angaben zu den vorhandenen Nebengebäuden entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé. Die Hofstelle mit dem Hauptgebäude und einer weiteren reetgedeckten Scheune stehen unter Denkmalschutz. Ein Garagengebäude mit 3 PKW Garagen ist vorhanden. Weitere Nebengebäude bzw. ehemalige Scheunen runden das Hofgrundstück ab. Die ehemaligen Scheunen sind überwiegend vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.789.000,00 €
6 Zi.
200
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss Offener Eingang mit Platz für einen Garderobenschrank . Gäste WC mit Dusche . ein zusätzliches Zimmer . sehr großzügiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich (ca. 59 m2) Obergeschoss zwei
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Kinderzimmer je ca. 14 m2 groß . Kinderduschbad . privater Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide en Suite (beides zusammen ca. 21 m2) und offenem und geräumigen Elternbad mit zwei Fenstern (auf Wunsch mit Tür abzutrennen) Vollkeller Waschraum (ca. 12 m2) . wohnliches tagesbelichtetes Zimmer (ca. 30 m2) . Vorratsraum (auf Wunsch auch als Duschbad ausbaubar) . geräumiger Abstellraum (ca. 16 m2) . Haustechnikraum Gern zeigen wir Ihnen die Grundrisse in einem persönlichen Termin und danken für Ihr Verständnis, dass wir diese nicht per Mail versenden.