Top
Premium
1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.249.000,00 €
350,27
m2
22045 Hamburg / Jenfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Erbaut im Jahre 1973, präsentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit einer klassischen roten Klinkerfassade und solider Bauweise. Durchdacht gestaltet und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, bietet dieses vollständig vermietete
...
Objekt sowohl Stabilität als auch Wachstumspotential für Investoren. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks gab es früher vier Stellplätze. Heute schmückt eine gepflegte Rasenfläche das Areal, das sich ideal für eine individuelle Neugestaltung anbietet. Sie haben die Wahl: Entweder Sie reaktivieren mit wenig Aufwand die ehemaligen Stellplätze oder Sie behalten die Grünfläche bei. Die Mehrzahl der Wohnungen verfügt über private Außenbereiche in Form von Terrassen oder Balkonen, viele davon mit bevorzugter Südausrichtung. Die Einheiten sind zum Teil modernisiert und bieten den Mietern eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, einen stabilen Cashflow und Wertsteigerung zu generieren. Mit seine
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
18 Zi.
473
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein voll vermietetes 9-Parteien Mehrfamilienhaus zentral in 22047 Hamburg gelegen zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und verfügt über ca. 473qm Wohnfläche. Hinzu kommen ein Vollkeller mit ausgebauter
...
Eigentümer-Gäste-Wohnung als auch 7 Stellplätze. Das Haus ist auf einem 717qm großen Eigenland-Grundstück gelegen. Die Vermietung der 9 Wohnungen sowie von 4 der 7 Stellplätze erbringen aktuell einen jährliche Netto-Miete von €72.020,40. Die derzeit durch den Eigentümer genutzten 3 Stellplätze werden frei übergeben und könnten für jeweils weitere €40,00 / Monat vermietet werden. Die jährliche Netto-Miete betrüge dann €73.460,40. Zusätzlich zu den oben genannten Räumlichkeiten wird sowohl die Eigentümer-Gäste-Wohnung im Keller als auch eine Eigentümer-Wohnung unter dem Dach bei Verkauf frei übergeben. Das Haus wurde laufend instandgehalten. Es besteht kein Instandhaltungsrückstand. So sind die letzten 6-10 Jahre 8 der 9 vermieteten Wohnungen vollständig vo
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.320.000,00 €
265
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, Wohnfläche: 265m², es wurden nachträglich 4 Wohnungen durch den Einbau von Trennwänden erstellt; teilweise nicht genehmigungsfähig, der Gesamtzustand ist als unterdurchschnittlich einzustufen, es wäre zu
...
prüfen, ob der Abriss und eine anschließende Neubebauung des Grundstücks wirtschaftlicher wäre
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.225.000,00 €
311
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 311m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, unfertiger Bauzustand, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Top
Premium
1/14
Quelle: www.immobilo.de
3.850.000,00 €
29 Zi.
770
m2
22089 Hamburg / Eilbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg Eilbek. Diese ansprechende Immobilie wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 779 m² großen Grundstück in massiver Rotklinkerbauweise errichtet und
...
besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der ruhig gelegene hintere Gebäudeteil beherbergt insgesamt 8 Wohnungen, während der vordere Teil, der zur Straße hin liegt, 3 zusätzliche Wohnungen und eine großzügige Gewerbefläche (ca. 395 m²) im Erdgeschoss umfasst. Insgesamt erstrecken sich die 11 Wohnungen und die Gewerbefläche über eine Mietfläche von ca. 1.165 m², zusätzlich zu einer Werkstatt (ca. 150 m²) und Kellerräumen (ca. 200 m²).
Die Wohnungen zeichnen sich durch effiziente Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 65 m² aus. Eine Wohnung im hinteren Gebäudeteil bietet ca. 82 m² Wohnfläche, und im vorderen Teil befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 145 m², die 2024 umfassend saniert wurde und nun ein
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
388
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 8 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 388m², Gewerbefläche: 111m², Keller/teilunterkellert, sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, umfassender Instandsetzungs- und
...
Modernisierungsbedarf
Top
Premium
1/20
Quelle: www.immobilien.de
819.000,00 €
6 Zi.
199
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit reichlich Platz und einem idyllischen Garten, das zudem die perfekte Lösung für generationsübergreifendes Wohnen bietet? Willkommen bei diesem einzigartigen Haus, das all Ihre
...
Anforderungen erfüllt. Das 1969 in solider Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über ca. 199 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, einen Teilkeller (mit etwa 25 Quadratmetern Nutzfläche) und einen weitläufigen Garten. Ein beheizter Nebenraum, der zu einem zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung umgestaltet werden kann (ca. 13 Quadratmeter, ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer). Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt, modernisiert (Heizung von 2022, neue Haustür und Fenster aus 2022) und das Wohnumfeld durch hochwertige Merkmale aufgewertet (Wintergarten mit Fußbodenheizung von 2019, Einbauküche aus 2018). Zudem ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich mit freund
Top
Premium
1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
1.589.000,00 €
7 Zi.
170
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück. Die Grundstückslänge an der Straßenfront beträgt etwa 17 m. Das Grundstück ist voll erschlossen, ein Glasfaseranschluss (lt. Telekom im Laufe des Sommers 2024 1.000/200 Mbit/s
...
down/up möglich) ist bereits straßenseitig verlegt. Durch die Grundstückstiefe von ca. 73 m bestehen vielfältige Möglichkeiten zur Gartennutzung aller Art.
Das Grundstück ist mit einem giebelständigen Rotklinker-Einfamilienhaus von 1938 in hochwertiger Bauweise bebaut.
Das Gebäude wurde laufend instand gehalten, ohne den ursprünglichen Charakter des Gebäudes durch unbedachte Anpassungen an den jeweiligen Zeitgeschmack anzupassen.
Das Haus verfügt über ca. 170 qm Wohnfläche und ca. 125 qm Nutzfläche und überzeugt mit einem sehr großzügigen Raumlayout und mit hochwertigen Details: spezielle Klinker, hochwertige Schreinerarbeiten, aufwendige Buntverglasungen, Fußbodenbeläge aus Solnhofener Platten im Eingangsbereich und Parkettboden im Wohnzimmer, H
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 bietet Ihnen auf einem großzügigen 636 m² großen Eigentumsgrundstück eine Wohnfläche von 75 m², verteilt auf 3,5 gemütliche Zimmer. Das Haus wurde 1971 um einen Anbau
...
erweitert. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert und gepflegt. Vor etwa 10 Jahren wurde das Satteldach neu gedeckt und gedämmt, um Ihnen ein behagliches Wohnklima zu bieten. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018 und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Auch die Elektrik wurde überwiegend erneuert, um Ihnen modernen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, sowie eine gemütliche Küche im Landhausstil, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer zum Entspannen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten bietet Raum und lässt sich auf vielfältige Weise nutzen - ob als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder H
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.800,00 €
3 Zi.
75
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr Vorteile: - eine zentrale Lage und dennoch absolut ruhig gelegen – von viel Grün umgeben - eine Ausbaureserve im DG – für ein weiteres Zimmer - einen Keller – mit viel Stauraum - eine Garage – mit direktem Zugang zu Ihren Garten - Auf
...
Erbpachtbasis - für nur 58 € pro Jahr Dieses Reihenhaus wurde ca. 1957 erbaut und verfügt über eine insgesamt ca. 70 m² große Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Hinzu kommen noch einmal ca. 35 m² Nutzfläche-Keller und ca. 25 m² Nutzfläche/ Ausbaureserve im Dachgeschoss/ Dachboden. Der Grundstücksanteil beträgt ca. 189 m². Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche auch Platz für einen Esstisch bietet. Ein Vollbad und das Wohnzimmer sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Durch die großen Fenster verfügt der Wohnbereich über viel Helligkeit und trägt so zu einer offenen Wohnatmosphäre bei. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, welche sich in südlicher Ausrichtung befinden. Vom Garten aus haben Sie direkte
Top
Premium
1/8
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
2.050.000,00 €
8 Zi.
232
m2
22359 Hamburg / Volksdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neuwertige & energieeffiziente Immobilie aus dem Jahr 2016 befindet sich in der prestigeträchtigen Schemmannstraße im Herzen von Volksdorf. Von außen beeindruckt die Immobilie mit einer klassischen Rotklinkerfassade auf einem ca. 600 m²
...
nach WEG geteiltem Grundstück. Das Zusammenspiel aus hochwertiger Architektur und stilvoller Innengestaltung sorgt für ein exklusives Wohnerlebnis modernster Ansprüche.
Auf einer Wohnfläche von ca. 232 m² zzgl. Terrassenflächen stehen Ihnen auf 3 Wohnebenen 8 lichtdurchflutete Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in der gesamten Immobilie und schaffen eine angenehme Atmosphäre. In allen Wohnräumen finden Sie hochwertige gekalkte Eichendielen. Die Deckenhöhen von ca. 2,85 m unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Die klassischen Stilelemente, wie erhöhte Innentüren, hohe Hamburger Fußleisten sowie neutrale Wandfarben fügen sich harmonisch in das edle
Top
Premium
1/16
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
2.150.000,00 €
9 Zi.
348
m2
22397 Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt
Immobilientyp: Haus, Villa
In bester Lage öffnet sich über ein elektrisches Einfahrtstor die Zufahrt auf das ca. 1.285 m² große Grundstück in ruhiger rückwärtiger Bebauung. Hier präsentiert sich die hochwertige Villa mit einer hellen Fassade, die umfangreich und
...
energetisch umgestaltet und um einen Anbau erweitert wurde. In 2018-2019 wurde der Anbau der Immobilie um ein Dachgeschoss aufgestockt. Des Weiteren wurden in 2020 zwei neue Luft-Wasser-Wärmepumpen eingebaut und somit beste Energiewerte geschaffen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 350 m² befinden sich auf zwei Wohnebenen gut geschnittene Räumlichkeiten. Aufgrund der vielen Fensterfronten - mit 3-fach Verglasung - werden alle 9 Zimmer mit viel Tageslicht durchflutet und erstrahlen in einer freundlichen Atmosphäre. Alle Räume im Erdgeschoss sind offen gestaltet und lassen Sie aus jeder Perspektive in den umlaufenden Garten und ins Grüne schauen.
Das moderne Wohnkonzept spiegelt sich neben dem Design auch in der Technik wider. So
Top
Premium
1/12
Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
7 Zi.
180
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Einfamilienhaus liegt in der beliebten Hamburg Bau 78 Siedlung und steht unter Denkmalschutz.
Es wurde 1978 als Fertighaus von der Firma NORDHAUS FERTIGBAU in Holzständerbauweise mit einem Satteldach errichtet. Ein Betonvollkeller mit
...
ca. 2.20m Stehhöhe bietet durch die Beheizung weitere Nutzfläche. Das Dach ist voll ausgebaut und ist in zwei großzügige Räume aufgeteilt. Die Fenster sind Holzisolierfenster. Im Erdgeschoss sind an allen Fenstern Rollläden installiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung Fa. Junkers Baujahr 2013 mit Warmwasserversorgung. Ein geschlossener Kamin der Firma Hark Bj. 1990, ist im Wohnzimmer installiert. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Auf dem Grundstück ist eine Einzelgarage errichtet.
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immobilien.de
998.000,00 €
5 Zi.
145
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die angebotenen vier Stadthäuser werden in KFW 55ee-Standard in hochwertiger Bauqualität von der renommierten Baufirma KAGEBAU errichtet. Satteldächer und eine attraktive Klinkerfassadengestaltung mit zahlreichen Fenstern bilden ein hochwertiges
...
Wohnensemble. Der Stadtvilla-Stil sorgt in Kombinationen mit vielen bodentiefen Elementen für ein wohnliches Gefühl in beiden Geschossen. Das Leben ohne Schrägen zeigt keine Grenzen bei der persönlichen Entfaltung in ihren eigenen vier Wänden auf. Der offene Wohn-/Essbereich bietet ein Mittelpunkt zum Zusammenkommen der Familie. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum zur freien Nutzung. Modernste Bautechnik mit Wärmeverbundsystem und Wärmepumpen sind hier selbstverständlich. Ebenso Fußbodenheizung im gesamten Haus und Rollläden im Erdgeschoss und vieles mehr.
Die Zuwegung und je ein Pkw Stellplatz pro Haushälfte sind mit Schlüsselübergabe erstellt.
Die Häuser werden schlüsselfertig auf dem Grundstücksanteil errichtet. Ind
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wandsbek:
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.092.599,00 €
6 Zi.
170,23
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ins Auge fällt nicht nur das Querhaus mit Satteldach, sondern vor allem der spannende Fassadenmix aus natürlichem Holz und einem strahlend weißen Mineralputz. Dieses Fertighaus zieht mit seiner akzentreichen Gestaltung alle Blicke auf sich.
...
Positiv ins Auge fällt nicht nur das satteldachgekrönte Querhaus, sondern vor allem der spannende Fassadenmix aus natürlichem Holz und einem strahlend weißen Mineralputz. Mit der partiellen Holzverschalung schlägt das Einfamilienhaus eine Brücke zur regionaltypischen Architektur. Im Norden Deutschlands werden sich die Bauherren vielleicht eher für eine Klinkerverkleidung entscheiden - so variabel ist die moderne Fertigbauweise im Jahr 2021! Auf der Giebelseite schließt sich ein Rechteck-Erker mit überstehendem Balkon an. Vollendet wird der Entwurf von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu bodentiefen Verglasungen reichen. Den oberen Abschluss bildet ein flach geneigtes Satteldach mit weiten Dachüberständen. Der Eingan
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
152
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000. Genießen Sie den hellen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum. Voll unterkellert. Der große Garten mit Obstbäumen und sonniger
...
Terrasse lädt zum Entspannen ein. Perfekt für Familien!
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
801
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, 17 Einheiten, 3 Etage(n),
...
Wohnfläche: 801m², Keller/vollunterkellert, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet, mit gewerblichen Räumen für Fußpflege- und Kosmetikstudio (im Gutachten aber wohnwirtschaftl. Nutzung unterstellt), Innenbesichtigung nur in Teilbereichen
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
162
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
- Stadthaus in Rahlstedt aus dem Jahr 1976 - Ca. 263 m² großes Grundstück - Wohn- und Nutzfläche von ca. 162 m² - Umfassend saniert im Jahre 2017 - Offener Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront und Kamin - Westlich ausgerichtete Terrasse
...
mit kleinem Garten - Moderne, voll ausgestattete Küche mit separatem Essbereich - Gäste-WC - Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon auf separater Ebene - Ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss - Voll unterkellert mit Hobbyraum mit eigener Terrasse, Heizungsraum, Waschküche und Abstellraum - Beheizung durch energieeffiziente Luft-/Wärmepumpe von 2017 - Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungssystem - Dreifach verglaste Fenster für gute Isolierung - Design-Vinyl in Wohnräumen und Fliesen in Bädern und Küche - Eigene Garage im Haus - 360° Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=YoYt6DfPBPw
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
129,65
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1992 bietet eine durchdachte Raumgestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und dem zusätzlichen Vollkeller bietet das Haus viel Platz. Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem
...
großzügigen Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe und einem gepflegten Gäste-WC mit Fenster. Das mit vielen Fenstern ausgestattete Wohn- und Esszimmer geht ineinander über und bietet direkten Zugang zur großzügigen Süd-West Terrasse und zum gepflegten Garten. Die angrenzende, Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Abstellfläche. Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Zimmer mit jeweils ca. 16, 12 und 9 m² mit ausreichend Tageslicht. Das moderne Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster rundet diese Etage ab. Über eine massive Treppe in der Diele gelangen Sie zum Vollkeller mit guter Stehhöhe. Hier stehen Ihnen praktische Abstellräume, der Wäscheverarbeitungsraum und der Heizungsr
- ‹
- 2
- ›