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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.099.000,00 €
5 Zi.
188,1
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.255.000,00 €
4 Zi.
136
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das preisgekrönte Stadthausensemble, errichtet im Jahr 2019 in energieeffizienter Bauweise, bietet höchsten Wohnkomfort. Zur Straßenseite hin besticht das Haus durch eine individuell gestaltete wärmegedämmte Klinkerfassade, während die
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Gartenseite mit einem hell verputzten Wärmedämmverbundsystem ausgestattet ist. Zur nachhaltigen Bauweise gehört ein Blockheizkraftwerk zur Energieerzeugung sowie eine Wallbox für das E-Auto in der Tiefgarage. Die 100% regenerative Energieversorgung basiert auf Kraft-Wärme-Kopplung und Photovoltaikanlagen auf den begrünten Dächern. Dieses innovative Energiekonzept sorgt für niedrige monatliche Betriebskosten im Vergleich zu anderen Häusern der Effizienzklassen A und B. Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich in einem Stadthaus, bestehend aus zwei Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über Ihren eigenen Eingang. Dadurch bietet Sie Ihnen nicht nur den Charakter eines Hauses, sondern auch das Gefühl von Privatsphäre mitten in der Stadt. Sie be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
390
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für Einkommenssteigerung und
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Wertzuwachs. Einheiten: Das Gebäude verfügt über insgesamt fünf geräumige Wohnungen, die sich ideal für Wohngemeinschaften eignen. Zusätzlich steht eine Gewerbeeinheit im Souterrain zur Verfügung, die derzeit noch vermietet ist, oder auf Wunsch leer geliefert werden kann. Dies gibt Ihnen die Freiheit, die Fläche entweder selbst zu nutzen oder zu vermieten. Souterrain: ca. 79 m² - Leerstand, Nachmieter wird gesucht Hochparterre: ca. 70 m² - als Wohnung vermietet - Kaltmiete ca. 664,68 € 1. OG: ca. 90 m² - als Wohnung vermietet - Kaltmiete ca. 823,19 € 2. OG: ca. 80 m² als Wohnung vermietet - Kaltmiete ca. 664,68 € (Mieter ca. 73 Jahre alt und würde ausziehen, wenn er bei der Wohnungssuche nach einer altersgerechten Wohnung Unterstützung erhält) 3.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
12 Zi.
420
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eleganz und Exklusivität: Fantastische Villa von 1896 in absoluter Traumlage Diese atemberaubende Gründerzeitvilla liegt in einem der schönsten Villenquartiere Hamburgs. Hier wurden die Gebäude typischerweise ab 1890 in der Nähe der Außenalster
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angelegt. Bis heute vermitteln sie die vornehme Eleganz des ausgehenden 19. Jahrhunderts. So wurde das hier präsentierte Kleinod 1896 erbaut und begeistert durch hochherrschaftliche Eleganz, stilvolle Fassadengestaltung und großzügig gestaltete Räumlichkeiten. Mit seiner perfekten Lage, dem historischen Flair und seinem exzellenten Zustand handelt es sich bei diesem Objekt um ein extrem selten zu findendes Juwel in der Nähe der Außenalster. Im Jahr 2011 wurde diese einzigartige Immobilie mit größter Liebe zu Detail, beeindruckender Schönheit, technischer Nachhaltigkeit und Substanz saniert, ohne Kosten und Mühen zu scheuen. Entstanden ist ein Domizil mit 3 Wohneinheiten der Extraklasse, das historische Elemente aufs Feinste mit modernem Wohnkomf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
767
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Attraktive Wohnlage im zentralen und beliebten Stadtteill Barmbek-Süd mit großem Versorgungs- und Freizeitangebot - Die Realteilung des Grundstücks wird derzeit vollzogen, geplante Grundstücksgröße von ca. 482 m² - Fünf Vollgeschosse mit
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insgesamt zehn Einheiten - Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden - Das Gebäude wurde 1972 errichtet und seitdem fortlaufend saniert und modernisiert - Es gibt neun Wohneinheiten in den Vollgeschossen und eine Gewerbeeinheit im Souterrain - Vermietbare Fläche von ca. 767 m², davon sind ca. 686 m² Wohnfläche und 80 m² Gewerbefläche - Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 42 m² bis ca. 137 m² - Die Wohnung im 1. OG links wurde modernisiert - Das Objekt ist voll vermietet - Die Gaszentralheizung wurde in 2015/2016 erneuert - Es gibt ebenfalls vier dazugehörige Außenstellplätze - Die Dichtigkeitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt und geht zu Lasten des Käufers - Aktuelle Ist-Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 107.514 €, Ist-Faktor von 22,32
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
6 Zi.
243
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Eine Rarität in bester Lage unweit der Außenalster. Die um 1800 im charmanten Hinterhof errichtete Remise gehörte einst zu einer historischen Pferdestallung mit Kutscherwohnung. Aus dem funktionellen Gebäude ist eine charakterstarke Villa mit
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einem modernen Raumkonzept auf höchstem Qualitätsanspruch entstanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
12 Zi.
418
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Haus besticht durch seine helle Putzfassade mit Stuck und Bossen, weißen, isolierverglasten Fenstern - teilweise mit Sprossen, einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und ist voll unterkellert. Es wurde fortlaufend instandgehalten und
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modernisiert. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit in fünf Einheiten aufgeteilt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
7 Zi.
187
m2
34130 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier präsentierte Einfamilienhaus mit separatem Appartement befindet sich in einer begehrten Lage von Kassel Kirchditmold. Das im Jahr 1988 erbaute Anwesen bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Raumaufteilung
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und einem separaten Appartement, ideal für Familien mit Platzbedarf oder für die Nutzung als Einliegerwohnung. Das Haus steht auf einem Grundstück von 638 m², das liebevoll gärtnerisch angelegt wurde und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Garage sowie ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Raumaufteilung: Die Wohnfläche des Hauses beträgt großzügige 180 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Terracotta-Bodenbelag und direktem Zugang zur großen Süd-West-Terrasse. Die sonnige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
26.500.000,00 €
20 Zi.
865
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zur Wahrung der Anonymität erhalten Sie von uns gerne nähere Informationen auf diskreten Wege. Senden sie uns hierzu einfach eine Anfrage. Vielen Dank für ihr Verständnis!
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Quelle: www.immowelt.de
11.450.000,00 €
1.200
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus
In einer der schönsten Adresslagen Hamburgs bieten wir Ihnen diese wunderschöne Villa an. Zahlreiche originale Stilmerkmale sind erhalten, wie die imposanten Deckenhöhen, das Treppenhaus, originaler Stuck und Parkettböden. Der ursprüngliche
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Grundriss ist sehr gut wieder herzustellen. Die Villa verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche inkl. Souterrain / Keller und Terrassen / Balkonen von etwa 942,78 m². Es besteht umfassender Renovierungs- / Sanierungsbedarf. Eine Aufstockung mit einem Staffelgeschoss erscheint ebenso möglich wie die komplette Neubebauung mit einer Villa oder mehreren Wohnungen. Eine mögliche Bebauung und / oder Veränderung des bestehenden Gebäudes ist baurechtlich vom Erwerber zu prüfen. Alle Angaben dazu sind von unserer Seite ohne Gewähr. Grundstück: Das Grundstück verfügt über ein Größe von 1.200 m². Ideale Ausrichtung zur Alster. Energieinformationen: Verbrauchsausweis: Energieverbrauch: 168 kWh/(m²·a); Wesentlicher Energieträger: Heizwerk fossil; Baujahr Gebäude 18
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
5.900.000,00 €
14 Zi.
400
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.350.000,00 €
9 Zi.
332
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
- Repräsentatives Stadthaus aus dem Jahr 1875 in ruhiger Nebenstraße von Uhlenhorst - Sehr gepflegtes Erscheinungsbild durch neuen Außenanstrich im Jahr 2023 - Altbautypische Elemente wie große Dielen, hohe Decken und Stuck versprühen einen
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besonderen Charme - Deckenhöhe von 3,70 m in der Hochparterre sowie 3,20 m im Obergeschoss - Gepflegte Pitch Pine Dielen als Bodenbelag in den Wohnräumen - Lichtdurchflutete Räume und helles Wohnambiente durch große Fenster - Großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 332 m², aufgeteilt auf 4 Etagen - Durchdachte Raumaufteilung mit vielen Rückzugsbereichen in allen Etagen - Beeindruckender Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum rückwärtigen Garten - Hochwertige bulthaup Küche mit Kücheninsel und Gasherd - Charmanter Wintergarten - Diverse Einbauschränke für praktischen Stauraum - Viessmann Gasheizung aus 2014 - Großer Südbalkon für sonnige Stunden - Gepflegter Vorgarten und eingefriedeter rückwärtiger Garten mit verschiedenen Bereichen - Doppelcarport un
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
6.700.000,00 €
18 Zi.
493
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Möchten Sie in einem der begehrtesten Viertel von Hamburg wohnen oder investieren, dann bietet Ihnen dieses traumhafte Immobilienangebot eine einmalige Möglichkeit. Zum Verkauf steht hier ein besonderes Ensemble aus einem Wohn- und Geschäftshaus
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sowie einem freistehenden Nebengebäude. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet auf vier Einheiten eine Fläche von ca. 375 m² und ist unterkellert. Das Haus wurde ab 2010 umfangreich saniert. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Auf einem separaten Flurstück gelegen, befindet sich das als exklusives Wohnhaus konzipierte Nebengebäude. Hier verfügen Sie über weitere, ca. 118 m² luxuriöser Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen. Die Eckdaten: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: ca. 1895 Sanierung: 2010 Vermietbare Fläche: ca. 375 m² Nebengebäude Baujahr: ca. 1830 Sanierung: 2003 Wohnfläche: ca. 118 m² Weitere Informationen zu diesem seltenen Objekt erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
6.700.000,00 €
18 Zi.
397
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Möchten Sie in einem der begehrtesten Viertel von Hamburg wohnen oder investieren, dann bietet Ihnen dieses traumhafte Immobilienangebot eine einmalige Möglichkeit. Zum Verkauf steht hier ein besonderes Ensemble aus einem Wohn- und Geschäftshaus
...
sowie einem freistehenden Nebengebäude. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet auf vier Einheiten eine Fläche von ca. 375 m² und ist unterkellert. Das Haus wurde ab 2010 umfangreich saniert. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Auf einem separaten Flurstück gelegen, befindet sich das als exklusives Wohnhaus konzipierte Nebengebäude. Hier verfügen Sie über weitere, ca. 118 m² luxuriöser Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen. Die Eckdaten: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: ca. 1895 Sanierung: 2010 Vermietbare Fläche: ca. 375 m² Nebengebäude Baujahr: ca. 1830 Sanierung: 2003 Wohnfläche: ca. 118 m² Weitere Informationen zu diesem seltenen Objekt erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
485,58
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Vertrauliches Verkaufsangebot im Alleinauftrag. Alle Informationen zu dieser besonderen Stadtvilla erhalten Sie auf Anfrage. Gern stehen wir Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
485,58
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
5.559.000,00 €
19 Zi.
631
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusiv im Secret Sale, zweite Reihe an der Alster: Mehrfamilienhaus in Bestlage mit frei geliefertem Penthouse! Eine Kapitalanlage oder eine Kombination von Wohnkomfort & sicherer Geldanlage? Hier finden Sie beides...! Dieses einzigartige
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Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 610 m² bietet nicht nur 631 m² Raum, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Dieses Juwel, das nach umfassender Sanierung in neuem Glanz erstrahlen wird, beinhaltet bereits ein energetisches Sanierungskonzept, welches vom Eigentümer für Sie ausgeführt wird. Sie übernehmen hier eine frisch & energetische sanierte Kapitalanlage ohne Sorgen! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
11.450.000,00 €
16 Zi.
943
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa