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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
12 Zi.
307
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Hamm-Nord:
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
788
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960, das sich als hervorragende Kapitalanlage präsentiert. Das Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 788 m², verteilt auf 13 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die
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Gewerbeeinheit wird als Lagerraum genutzt. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 100 m² zur Verfügung, die derzeit als Lager- und Abstellfläche genutzt wird. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 635 m². Das Haus ist mit einer zentralen Ölheizung ausgestattet, die eine Wärmeversorgung für alle Einheiten gewährleistet. Die Fenster sind zweifach verglast. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkone, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Wert der Immobilie weiter steigern. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist möglich (Nachbarhaus). Dies eröffnet Kapitalanlegern die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und somit das Mietpotenzial des Hauses erheblich zu steigern. Im Kellergeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die derzeit vermietet i
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
5.000.000,00 €
1.665
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde Ende der 1950er Jahre in massiver Bauweise 4-geschossig in der Wandsbeker Chaussee nahe U-Ritterstraße errichtet. Im ersten Haus wurde das Dachgeschoss bereits nachträglich zu 2 Wohnungen ausgebaut. in diesem Eingang
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befinden sich 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss, je 3 Wohnungen pro Vollgeschoss sowie 2 Dachgeschosswohnungen. Im zweiten Haus sind 3 Gewerbebetriebe im Erdgeschoss ansässig sowie je 2 Wohnungen pro Vollgeschoss. Es liegen Pläne für den Ausbau von 2 Dachgeschosswohnungen mit jeweils ca. 70 qm vor. Die oberste Geschossdecke wurde bereits gedämmt. Sämtliche Wohnungen (außer einer Dachgeschosswohnung) wurden zwischen 1998 und 2008 komplett modernisiert, 2 Wohnungen in 2017. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung ist über Elektrogeräte in den Einheiten geregelt. 17 Stellplätze, 1 Einzel-Carport sowie ein Doppel-Carport sind im Innenhof vorhanden. Die Zufahrt ist über ein Wegerecht über das Nachbargrundstück ge
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
5 Zi.
105
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
274,41
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und verteilt sich auf drei Wohneinheiten, ein Kellergeschoss inklusive Tiefgarage mit zwei Stellplätzen und ein Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten sind über ein gepflegtes Treppenhaus
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erreichbar. Auf drei Vollgeschosse erstreckt sich eine Wohnfläche von insgesamt 274,41 m². Die Immobilie verfügt über einen Hauseingang. Die drei Wohneinheiten weisen identische Grundrisse mit jeweils circa 91 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer und einen Balkon auf. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum mit jeweils einem Stellplatz für eine Waschmaschine pro Wohneinheit. Vom Keller aus gelangt man in den ruhigen Innenhof. Zusätzlich gibt es an der Vorderseite des Hauses einen Ausgang aus dem Kellergeschoss, der direkt zur Tiefgarage beziehungsweise zur Straße führt. Im Keller sowie auf dem Dachboden gibt es jeweils 3 Abstellräume. Derzeit sind alle 3 Wohneinheiten sowie die zwei Stellplätze ver
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.975.000,00 €
10 Zi.
354
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
Idyllisches Wohnen im begehrten Auenviertel: Luxuriöses Zuhause mit flexibler Raumgestaltung für Wohnen und Gewerbe
Objekt
Wenn sich die historische Tür der charmanten Villa öffnet, legt sie einen atemberaubenden Blick auf das
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eindrucksvolle Foyer mit dem lichtdurchflutetem Treppenaufgang frei. Man spürt sofort, dass dieses Haus nicht nur besonders gut gepflegt, sondern auch sehr geliebt wurde. Unzählige feine Details in der Gestaltung der repräsentativen Räume sind Zeugen dafür, mit welcher Hingabe und Leidenschaft diese charmante Villa aus dem Jahr 1886 gebaut wurde. Die eleganten, repräsentativen Säle der Beletage mit einer sensationellen Deckenhöhe von 3,60 m werden durch die traumhaften Stuckverzierungen abgerundet. Große weiße Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und verleihen dem Fischgrätparkett einen edlen Glanz. Eindrucksvolle Doppeltüren verbinden die Säle und Räume mit einander und schaffen ein angenehm gehobenes Ambiente. Die Villa erstreckt s