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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.475.000,00 €
7 Zi.
160
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage im Blankeneser Treppenviertel macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem! Das Einfamilienhaus, erbaut um 1900, ist direkt mit dem Auto anfahrbar und der Garten liegt nach Südwesten und damit zur Elbe ausgerichtet. Dieses Haus hatte eine
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wirklich präsente Zeit mit eindruckvollen Stilelementen in Bestlage. Jetzt ist die Substanz des Hauses angegriffen und braucht eine zupackende Hand zur Kernsanierung oder zu einem Neubau. Die technische Ausstattung entspricht unterschiedlichen Zeiträumen wie auch teilweise die optische Ausstattung, wenngleich altbautypische Elemente vorhanden sind. Verwirklichen Sie hier Ihre ganz eigenen Wohnträume und gestalten Sie Ihr zu Hause an der Elbe. Ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines PKW-Stellplatzes auf dem Grundstück liegt vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
5 Zi.
210,8
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stilvolle Doppelhaushälfte wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 210,78 m² Wohnfläche und einen ideellen Grundstücksanteil von ca. 416 m². Auf 5 bis 6 Zimmern lässt sich hier die Großzügigkeit genießen. Der
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Zustand des Hauses lässt sich als außerordentlich gepflegt bezeichnen. Die Beheizung erfolgt über eine solargestützte Gas-Zentralheizung, deren Kessel erneuert und entkalkt wurde. Als Fußbodenheizung lässt sie sich in den einzelnen Räumen, ohne störende Heizkörper, individuell regeln - sogar im Keller. Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit. Das Haus ist unterkellert und verfügt dort neben einem praktischen Waschraum und Abstellräumen auch über einen wohnlich hergerichteten Raum und ein Duschbad. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße, ein privater PKW-Stellplatz gehört nicht zur Immobilie.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
129
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese ansprechende Immobilie zeichnet sich vor Allem durch ihre grüne, ruhige Lage im gefragten Hamburg - Blankenese aus! Das top-gepflegte Stadthaus bietet mit seiner guten, massiven Bausubstanz eine solide Grundlage zur Modernisierung nach Ihren
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individuellen Vorstellungen. Dabei sollte die Heizung ausgetauscht werden. Inwieweit Sie Küche, Bäder und sonstige Ausstattung neu gestalten möchten, entscheiden Sie am besten bei einer Begehung vor Ort. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und jederzeit mit unserem Büro zu vereinbaren, auch bezüglich einer Finanzierung beraten wir Sie gern. Der Architekt dieser Wohnanlage hat besonderen Wert auf hohe Qualität der Materialien, großzügige Raumplanung und angenehme Belichtung gelegt • Solide massiv konventionelle, zweigeschossige Bauweise mit Vollkeller • Flachdach als Kaltdach mit hochwertigen Kupfereinfassungen • Langlebige, sandfarbene Fassade in 11.5 cm hellem Vollverblendstein • Sehr gut erhaltene Mahagoni-Sprossenfenster mit Isolierver
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Quelle: www.immobilienscout24.de
780.000,00 €
4 Zi.
129
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
173
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese historische Altbauvilla steht unter Milieuschutz und besticht durch ihre beeindruckenden Stilelemente und die besondere Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz und
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Flexibilität für die individuelle Gestaltung Ihrer Wohnträume. Das Haus verfügt über wunderschöne Pitchpine Dielen und detailverliebte Stuckverzierungen, die den historischen Charme unterstreichen. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten mit ihren 3,20 m hohen Decken ein luftiges und helles Wohngefühl. Die überwiegend aus dem Jahr 2005 stammenden Holzfenster fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der 2005 erbaute Dachgarten, der Ihnen einen atemberaubenden Rundum-Elbblick bietet - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Die gemütliche Terrasse, die direkt von der Küche abgeht, lädt zu gemeinsamen Stunden im Freien ein. Die Villa sowie der Anbau befinden sich z
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
4,5 Zi.
211
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn eine Immobilie das Prädikat "Understatement" verdient, dann ist es diese bezaubernde Elbblick-Villa im schönsten Treppenviertel! Versteckt gelegen, entfaltet sie ihre ganze Pracht zur Elbe hin und bietet Ihnen einen Blick "to die for" von
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einer Südterrasse, einem Südbalkon sowie zwei Südgärten über die Nachbarvillen, zum neuen Leuchtfeuer und natürlich aufs Wasser. Am Grundriss könnte eventuell noch etwas verändert werden, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Wenn Sie offene Küchen lieben, lässt sich auch das einrichten, denn die Wand vom Esszimmer zur Küche ist nicht tragend. Weitere schöne und auch wichtige Details sind der gemütliche Kaminofen, die hochwertigen Fenster und Terrassentüren mit Einbruchshemmung, die Alarmanlage, die große Markise über der Erdgeschoss-Terrasse, die Einblasdämmung des zweischaligen Mauerwerks sowie die Generalsanierung vor ca. 12 Jahren. Auch das Bollwerk ist in einer guten Verfassung. Sie sehen, diese wunderschöne Altbau-Villa ist perfekt für e
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.142.000,00 €
7 Zi.
176
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.700.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
127
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in dieser charmanten Stadtvilla in Blankenese. Als stilvoller Klassiker des Jugendstils, beeindruckt sie nicht nur durch die ansprechende, stuckverzierte Außenfassade, sondern auch durch die Liebe zum Detail in den Wohnräumen.
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Der wunderschöne, gepflegte Garten ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet absolute Ruhe. Hier können Sie die Sonne von den Morgenstunden bis in den Abend hinein genießen. Die 127 Quadratmeter Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen: Das Hochparterre und das Obergeschoss werden durch ausreichend Nutzfläche im Souterrain/Keller und den Spitzboden ergänzt. Die lichtdurchflutete Stadtvilla bietet großzügige, hohe Decken und originale Stilelemente wie Kassettentüren, Stuckverzierungen sowie wunderschöne Zementfliesen im Achteck- und Ornamentdesign. Die edlen, aufgearbeiteten Pitchpine-Dielen und die Treppe verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Im Hochparterre gelangen Sie über einen hellen Flur in die großzügige Küche mit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5,5 Zi.
144
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Leben auf der Sonnenseite trifft hier gleich zweimal ins Mark! Eingebettet in die Natur und zugleich in Bestlage im liebenswerten Stadtteil Blankenese und volle Südausrichtung. Dieses exklusive Stadthaus, erbaut im Jahr 2015, ist perfekt auf die
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Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten. Mit seinen 4 Stockwerken und einem direkten Zugang von der Tiefgarage, vereint es urbanen Komfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Haus ist Teil eines Dreierensembles und zeichnet sich durch seine herausragende Raumaufteilung und Energieeffizienz aus, dank einer zentralen Wärmeversorgung über ein modernes Nahwärme-System mit Pellet und Gas. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 174 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für ihre Liebsten. Das Stadthaus hat 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC, die alle mit hochwertigen Armaturen und Ausstattungen versehen sind. Die moderne Küche ist mit einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet und bildet
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Quelle: www.immowelt.de
3.495.000,00 €
13 Zi.
354
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In einer der beliebtesten Villenstraßen Blankeneses bieten sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Traumhaus direkt vom Eigentümer zu erwerben. Die Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 wurde in den 1990ern saniert und in den vergangenen zehn Jahren
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fortlaufend mit tiefgreifenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen liebevoll weiterentwickelt. Das 354 qm umfassende Haus steht auf einem herrlichen, 1.780 qm großen Grundstück mit imposanten Waldbäumen und ist dennoch hell und sonnig. Man könnte sagen, dass das Grundstück auf dem Gipfel von Blankenese liegt: Hier ist am meisten Licht und, wenn es mal schneit, auch der meiste Schnee. Das Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Falls Sie eine große Familie haben, finden Sie mehr als genug Platz für all Ihre Wünsche und Träume. Sollten Sie Wohnen und Arbeiten in Einklang bringen wollen, bieten die derzeit getrennten Wohnungen die optimale Mischung aus Distanz und Nähe. Gleiches gilt natürlich auch für die Nutzung als Mehrgenerat
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.875.000,00 €
8 Zi.
181
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
8 Zi.
200
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Haus verfügt über eine weiße Putzfassade, die Holzfenster, in Teilen mit grünen Fensterläden und Rollläden, sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage und ein
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Außenstellplatz sind vorhanden. Das Haus ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt und kann sowohl als Zweifamilienhaus als auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Direkt am Goßlers Park gelegen und fußläufig zum Ortskern Blankenese! Das Grundstück ist ca. 663 m² groß und nach Westen ausgerichtet - sehr schön eingewachsen und durch Heckeneinfriedungen nicht einsehbar: Rasenfläche, Rhododendren, hochgewachsene immergrüne Anpflanzungen sowie alter Baumbestand.
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Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
8 Zi.
266
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene, im Jahre 1934 errichtete Villa, liegt auf einem idyllischen ca. 1.318 m² großen und nach Süden ausgerichtetem Grundstück. Sie präsentiert sich, mit ihrer roten Klinkerfassade, klassisch im Stile der Bauzeit. Eine richtige
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Hamburger Kaffeemühle. Ausdruck der "neuen" Schlichtheit, die in 1920er und 1930er Jahren populär wurde und dabei ganz viel Raum zum Wohnen bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 266 m², die im Jahr 2012/2013 umfangreich modernisiert wurden, präsentiert sich die Villa in einem zeitgemäßen Zustand. Insgesamt bietet die Villa mit ihren acht großzügig dimensionierten Zimmern viel Freiraum für unterschiedliche Gestaltungs- und Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss, das mit Eichenparkett im Fischgrät-Verbund ausgelegt wurde, befindet sich der klassische und ineinander übergehende Wohn-/Koch- und Essbereich, der über eine großzügig dimensionierte Terrassenfläche das "Innen mit dem Außen" verbindet. Über eine breite Treppe gelangt man weiter in den herrlichen und ge
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.000.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.150.000,00 €
8 Zi.
266
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
17 Zi.
600
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
++ ACHTUNG die Immobilie befindet sich 29345 SüdheideOT Unterlüß, ca. 60 Zugminuten von Hamburg entfernt ++ In dieser repräsentativen und imposanten (ehemaligen) DirektorenviIla mit reichlich Platz können Sie Ihren Traum von Wohnen und/oder
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Arbeiten fabelhaft kombinieren ++ Einzigartigkeit und Charme charakterisieren diese imposante Villa, die im Jahre 1914 für einen ansässigen Firmen-Direktor erbaut wurde. Die 17 lichtdurchfluteten Zimmer des Anwesens verteilen sich auf ca. 750 m² Wohn/Nutzfläche und bieten hiermit genügend Platz für Ihre Ideen. Ein ca. 7.000 m² großes, parkartiges Grundstück, allseits mit einem traumhaften Blick in die Natur, garantiert dem neuen Hausherrn angenehme Privatsphäre. Schon von außen verspricht dieses charmante Refugium allerhöchste Wohn- & ggf. Arbeitskultur. Bereits beim Gang zur Haustür Ihres neuen Domizils sprüht Ihnen der besondere Charme eines altertümlichen, historischen Altbau-Anwesens entgegen. Beim Betreten des Foyers werden Sie merken, mit wie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
183
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
170
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grundstücksbeschreibung
Die gesamte Grundstücksgröße, bebaut mit zwei baugleichen Haushälften, beläuft sich auf insgesamt 1.054 m² und bildet eine Eigentümergemeinschaft, die gemäß eines Aufteilungsplanes hälftig geteilt ist. Die
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Grundstücksgrenzen sind abgepflanzt und werden durch Sondernutzungsrecht bzw. Sondereigentum an der Immobilie im Rahmen der Teilungserklärung geregelt.
Raumaufteilung
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern verteilt sich auf eine Gesamtfläche von 222 qm. Mehrere versetzte Ebenen schaffen ein großzügiges Raumgefühl und bieten die Möglichkeit zur Privatsphäre. Über die Eingangsebene mit einem Zimmer, das sich als zusätzliches Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer anbietet und einem Gäste-WC mit Duschbad führt eine Treppe in den offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Parkettfußboden. Die Deckenhöhe von bis zu 3,2 m im Wohnraum sowie die bodentiefen Fenster schaffen eine Einheit zum angrenzenden Wintergarten in Südausrichtung sowie zum Garten. Der Küchen- und Essbe
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Quelle: www.immowelt.de
4.182.700,00 €
7 Zi.
479
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektin: Christiane Mollwitz Mich als Architektin begeisterte sofort die Hanglage und Topografie des Grundstücks. Es stellte eine Herausforderung dar, die man gerne annimmt, um die Besonderheit des Ortes in der Architektur zu spiegeln.
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Natürlich stellt auch die Lage - der Elbhang, mit seiner gewachsenen Bebauung, dem Nebeneinander von Gebäuden aus verschiedenen Epochen - eine besondere Verantwortung dar. Um auch diesem historischen Kontext gerecht zu werden, analysierte ich zunächst die prägenden Details und Proportionen dieses Quartiers und entschied mich für einen klassischen schlanken Putzbau, der diese auf reduzierte Weise zitiert. Der Baukörper steht im Dialog zur Nachbarbebauung und fügt sich so charmant in den Straßenverlauf ein. Ich wollte einen klassisch zeitlosen Baukörper entwickeln, der mit seiner Eleganz und Klarheit dem Bauherrn einen Wert schafft, der keiner Mode unterliegt. Das Gebäude vereint die Struktur eines klassischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten, der bau
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Blankenese:
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
100
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1934 in eingeschossiger Bauweise errichtet und präsentiert sich mit einer hellen Putzfassade, in Verbindung mit der dunklen Dacheindeckung, im Stile der Bauzeit. Das Haus verfügt insgesamt über eine
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wohnlich ausgebaute Fläche von ca. 100 m² Wohnfläche inkl. dem ausgebauten Spitzboden. Hinzu kommen weitere ca. 45 m² Nutzfläche im Keller des Hauses. Nach dem Betreten des Gebäudes, gelangt man über einen Windfang, weiter in den Flur mit separiertem Gäste-WC und kleiner Garderobe. Des Weiteren befinden sich hier zwei ineinander übergehende Räume, das Wohn- und das Esszimmer, mit Kaminofen und dem Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Auf letztere gelangt man auch auf direktem Wege durch die mit hellen Einbauten ausgestattete Küche. Die Räumlichkeiten dieser Ebene sind klassisch mit alten Holzdielen, bzw. Terrazzoboden ausgelegt und bieten eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,76 m. Über eine geschwungene Holztreppe erreicht man das Ob
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
298
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 frisch gestrichen und ist ein echtes Schmuckstück. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet und verfügen über Balkone bzw. die Souterrainwohnung über eine Terrasse und den Garten. Die Erdgeschosswohnung wurde im
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Jahr 2021 umfangreich saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
137
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Idylle in Blankenese: Gemütliches Reihenhaus mit herrlicher Sonnenterrasse, Garten und sep.Garage..! Am Waldpark Marienhöhe finden Sie dieses großzügige Reihenhaus modernisierungsbedürftig, aber mit viel Potential: Kamin, Panoramafenster zur
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einladenden Sonnenterrasse, blickdicht eingewachsener Garten und sep. Garage: Gestalten Sie Ihren Wohntraum!
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
6 Zi.
161,6
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vom Architekten Max Benndorf 1935 am Fuss des Blankeneser Polterberges auf dem ehemals 'Merckschen Gelände' erbaute Haus auf einem wilden Waldgrundstück in Hanglage befand sich fünfzig Jahre in Familienbesitz und soll nun in neue Hände
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gelangen. Es ist eine Erweiterung denkbar, etwa um das derzeitige Sockelgeschoss auszubauen oder das bestehende Dach zu weiterem Wohnraum voll auszubauen. Ebenso machbar ist es, das Obergeschoss bis in den Giebel zu öffnen und einen Wintergarten anzubauen. Auf diese Weise ist Potential für rund 80 qm zusätzlicher Wohnfläche vorhanden. Einzelne Wände können entfernt werden, um zum Beispiel einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grosszügigem Grundriss zu schaffen. Die Räume im Obergeschoss lassen sich durch bodentiefe Fenster zur Süd-/Westterrasse und zum Ostbalkon weiter zur Natur hin öffnen.
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Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
12,5 Zi.
574,73
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Gut Marienhöhe wurde im Jahr 1871 erbaut und besitzt eine reiche, historische Bedeutung. Es wurde zwischen den Jahren 2006 bis 2012 umfassend kernsaniert. Die Sanierung hat dem Gebäude eine moderne und zeitgemäße Ausstattung verliehen,
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während der historische Charme und die architektonischen Merkmale bewahrt blieben. Das zweigeschossige Gebäude mit seiner charakteristischen Putzfassade erstrahlt in neuem Glanz. Im Jahr 1922 erhielt die Villa einen von Walther Baedeker entworfenen Eingangsvorbau, der die architektonische Schönheit des Gebäudes ergänzt. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 1.405 m² erstreckt sich die Villa und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von etwa 575 m². Sie beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern, die vielfältige Lebensstile ermöglichen. Der historische Wert des Gebäudes, dessen Geschichte bis ins Jahr 1871 zurückreicht, verleiht ihm eine einzigartige Aura. Aufgrund seines Denkmalschutzstatus ist kein Energieausweis erforderlich.