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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Inmitten der malerischen Kulisse des Blankeneser Treppenviertels erhebt sich diese Doppelhaushälfte. Von den Treppen nicht einsehbar bietet sie ein Maximum an privater Atmosphäre dazu der Weitblick über die Elbe und auf den drunterliegenden
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Elbhang. Hier erwartet Sie eine sehr gepflegte Immobilie aus erster Hand!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1979 erbaute charmante Doppelhaushälfte im klassischen Stil verfügt von insgesamt vier Einheiten der WEG, über den größten Grundstücksanteil in Höhe von ca. 507qm. Der südlich ausgerichtete Garten- und Terrassenbereich ist überwiegend
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pflegeleicht angelegt, mit edlen Granitsteinen gepflastert, umzäunt und sehr schön geschützt und eingewachsen von hohen Hecken. Eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus und ein Carport vor dem Haus sorgen für weiteren Komfort. Durch die Bauweise und die Sondernutzung hat man eher den Eindruck eines Einzelhauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung, die erst 2021 erneuert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, sowie eine separate Küche mit einer großzügigen Kochinsel und viel Platz zum Kochen und Essen, ein Gäste-WC, Windfang und Diele. Eine seitliche überdachte Terrasse (1980) in dieser Ebene bietet zusätzlichen Raum, z.B. fürs Home-Office oder Ähnliches. Das Obergeschoss beherbergt zweiei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
6 Zi.
268
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück verläuft über 2 Ebenen und das Haus, welches in Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG) mit der angrenzenden Hauseinheit besteht, ist in 3 Etagen aufgeteilt. Der Zugang erfolgt über den Vorgarten im Erdgeschoss (1. Ebene) oder die
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Tiefgarage. 2 Zimmer, ein Duschbad, der Hauwirtschaftsraum und ein Abstellraum befinden sich in dieser Etage. Im Obergeschoss (Gartengeschoss, 2. Ebene) liegt der großzügige Wohn/ Essbereich mit offener Küche und Bibliothek oder Arbeitsbereich. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Bad en Suite, ein Duschbad und ein Ankleidebereich. Die Gärten liegen auf der Rückseite der beiden Stadthäuser. Sie sind auf der Tiefgarage und somit auf der 2. Ebene angelegt. Die ca. 1 Meter mächtige Vegetationsschicht auf dem Dach der Tiefgarage ermöglichen gärtnerische Erfolge. - je Stadthaus 2 Stellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage - per App-steuerbare Elektro-Ladestationen - BUS-System
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
5 Zi.
135,02
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Familie und Beruf in einem Haus sind der Anspruch der modernen Familie, aber nicht immer leicht unter ein Dach zu bringen. Unser neues Projekt in Blankenese bietet Ihnen für Ihre Ansprüche die perfekte Raumaufteilung und den
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passenden Grundriss. Das Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Studio, großem Schlafzimmer und eigenem Bad ist der ideale Rückzugsort und ein wunderbarer Platz für Ihr home-office.
Raumaufteilung
Unsere teilunterkellerten Stadthäuser in Blankenese sind planerisch den Ansprüchen der modernen Familie angepasst, die Raum für Gemeinsamkeit und gleichzeitig Möglichkeiten der individuellen Entfaltung bietet.So befindet sich im Erdgeschoss ein über 40m² großer offener Wohn Bereich mit Platz zum Essen, Kochen, Feiern, Entspannen. Das Obergeschoss, dass Sie über eine gemauerte Treppe erreichen, bietet zwei ca. 16m² große Räume sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Hier haben zwei Kinder, Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer Ihren Raum, währ
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
101
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- seltene Gelegenheit ein top-saniertes Haus im Treppenviertel zu erwerben - überzeugende Großzügigkeit durch optimal gestalteten Grundriss - romantisch zurückgezogen und dennoch anfahrbar - hell gestaltete Räume verleihen behagliches
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Wohngefühl - freigelegte Deckenbalken mit integrierten Downlights schaffen eine besondere Atmosphäre - geschmackvoll und hochwertig ausgestattet - idyllisch eingewachsenes Grundstück mit aufwändig angelegtem Garten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.128.330,00 €
5 Zi.
121,9
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Familie und Beruf in einem Haus sind der Anspruch der modernen Familie, aber nicht immer leicht unter ein Dach zu bringen. Unser neues Projekt in Blankenese bietet Ihnen für Ihre Ansprüche die perfekte Raumaufteilung und den
...
passenden Grundriss. Das Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Studio, großem Schlafzimmer und eigenem Bad ist der ideale Rückzugsort und ein wunderbarer Platz für Ihr home-office.
Raumaufteilung
Unsere Stadthäuser in Blankenese sind planerisch den Ansprüchen der modernen Familie angepasst, die Raum für Gemeinsamkeit und gleichzeitig Möglichkeiten der individuellen Entfaltung bietet.So befindet sich im Erdgeschoss ein über 40m² großer offener Wohn Bereich mit Platz zum Essen, Kochen, Feiern, Entspannen. Das Obergeschoss, dass Sie über eine gemauerte Treppe erreichen, bietet zwei ca. 16m² große Räume sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Hier haben zwei Kinder, Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer Ihren Raum, während das Highlight i
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
5 Zi.
200,43
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Neubauprojekt "Björnson 72" entsteht als Gebäudeensemble auf einem 2.793 m² großen Pfeifenkopfgrundstück im Björnsonweg im beliebten Stadtteil Hamburg-Blankenese. In unserem Projekt werden insgesamt 6 Stadthäuser moderner Architektur,
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basierend auf den Entwürfen des renommierten Architekturbüros Brauer Architekten, realisiert. Die Stadthäuser werden schlüsselfertig, einschließlich betriebsfertiger Anschlüsse an die öffentlichen Ver- und Entsorgungsleitungen, erstellt. Zusätzlich wird die Energieeffizienz durch den Einbau einer hochmodernen Wärmepumpe maximiert. Mit den großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräumen eignen sich die Häuser perfekt als Zuhause für Familien. Zu jedem Stadthaus gehört zudem ein eigener Garten. Die Architektur besticht durch durchdachte Grundrisse auf versetzten Ebenen. Von außen ziert eine hochwertige Klinkerfassade die Häuser, die dem Ensemble eine moderne, edle Optik verleiht. Die Stadthäuser erhalten jeweils einen separaten Zugang mit anliegendem und
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
5 Zi.
152
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Selten bietet ein Grundstück so viel Ruhe und Privatsphäre. Über eine lange Einfahrt erreichen Sie den kaum einsehbaren Garten und das Haus. Alles ist von hohen Hecken und Bäumen umwachsen. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und daher
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optimal nutzbar. Das Haus mit dem Baujahr 1961 bietet einen flexiblen Grundriss. Gestalten Sie alles ganz nach Ihren Wünschen. Das Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront Richtung Süden. Es ist dadurch hervorragend natürlich belichtet. Die weitere Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Büro. Praktische Außenräume dienen als wertvolle Abstellfläche für Gartengeräte, Fahrräder, etc. Die Immobilie kann auch barrierefrei umgebaut werden. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung, die sich im Teilkeller befindet. Neubebauung: Auch ein Abriss des Bestandsgebäudes und ein Neubau sind denkbar. Hier weist der Bebauungsplan Blankenese 40 für dieses Grundstück eine eingeschossige Bauweise mit einer
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.920.000,00 €
6 Zi.
174
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Im Treppenviertel, in früheren Zeiten ein Fischer- und Lotsendorf, gab es eine Besonderheit: Das Tweehus (Doppelhaus). Eine Hälfte war häufig das Altenteil. Neben der großzügigen Diele gibt es zwei Räume mit Blick in den Hof. Der dritte Raum
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liegt nach Süden und verfügt über einen Ausgang auf die Terrasse. Ferner sind im Erdgeschoss die Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume und zwei Bäder. Stauraum gibt es im Keller, im Spitzbodenbereich und im Hof.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
162
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem neuwertigen Stadthaus, das im Jahr 2019 erbaut wurde und Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl bietet. Mit großzügigen vier Zimmern und einem zusätzlichen Ankleidezimmer bietet dieses Haus viel Platz für individuelle
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Entfaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein unterteilter Hobbyraum, der als Gästebereich mit Duschbad gestaltet werden kann. Ein Lichthof sorgt hier für Tageslicht. Dieser Bereich ist in der Wohnfläche von ca. 162 m² enthalten. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohn-/Nutzfläche von gut 187 m². Das Haus ist als Splitlevel konzipiert, so dass der Wohnbereich eine Deckenhöhe von 3,20 m aufweist. Die offene Gestaltung, die großzügige Deckenhöhe sowie der Kamin schaffen eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Die geschmackvolle Ausstattung mit Parkettböden und bodentiefen Holzfenstern verleiht dem Haus eine moderne Eleganz und Natürlichkeit. Für zusätzlichen Komfort sorgen die hochwertige Einbauküche mit Induktionsh
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
580
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir bitten um Verständnis, dass es sich bei diesem Objekt um eine diskrete Vermarktung handelt und wir daher keine weiteren Informationen vorab teilen können. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
3.350.000,00 €
7 Zi.
334
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage in Blankenese befindet sich der Kuulsbarg, eingebettet in eine Villengegend, die durch parkähnliche Anwesen und hanseatische Architektur eine exklusive Atmosphäre ausstrahlt. Die elegante Neubau-Villa, welche auf einem
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weitläufigen und malerischen Grundstück entsteht, fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein und setzt mit charmanten Akzenten dennoch eigene Highlights. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, stilvolles Design, klassische Architektur und eine liebevoll gestaltete Außenanlage. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, einem Keller und einer eigenen dazugehörigen Tiefgarage. Die Raumaufteilung ist exzellent gelöst. Von dem repräsentativen Foyer gelangt man in den großzügigen Essbereich, welcher genügend Platz für die ganze Familie bietet. Von dem Essbereich breitet sich der Wohnbereich aus. Dieser ist das Herzstück des Hauses, da die dreiseitige Belichtung und der offengestaltete Grundriss ein exklusives Wohngefühl erschafft. Die Wohnküche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
6 Zi.
300
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
5,5 Zi.
218
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert und um einen Anbau mit türkisgrüner Glasfassade erweitert. Der Altbau überzeugt mit einer roten Klinkerfassade und isolierverglasten Holzfenstern. Die Beheizung erfolgt über eine
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Gaszentralheizung in Teilen als Fußbodenheizung. Das Haus ist voll unterkellert mit Gästebereich und separatem Eingang. Außenstellplätze sind vorhanden. Das ca. 784 m² große Grundstück ist nach Süd-Osten ausgerichtet - sehr schön eingewachsen und durch Heckeneinfriedungen nicht einsehbar sowie mit einer Rasenfläche, Rhododendren, hochgewachsene immergrüne Anpflanzungen sowie alter Baumbestand angelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
8 Zi.
252
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Hamburg-Blankenese und einer großzügigen Grundstücksfläche von 644 Quadratmetern. Dieses attraktive Haus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet auf ca. 252 Quadratmetern Wohnfläche acht
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großzügige Zimmer. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und in den 90er Jahren durch einen Dachausbau und Anbau erweitert. Eine umfassende Modernisierung erfolgte 2017 mit der Installation einer effizienten Gas-Brennwerttherme. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein, während das erste Obergeschoss eine kaum einsehbare Terrasse bietet - der perfekte Rückzugsort. Der gepflegte Zustand und die hochwertige Ausstattung des Hauses lassen keine Wünsche offen: ein Vollbad und ein Duschbad, eine moderne Einbauküche und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Drei zusätzliche Dachflächenfenster, die 2018 eingebaut wurden, sorgen für noch mehr Tageslicht, und das große Rundbogenfenster im Dachgeschoss bi
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
5 Zi.
155
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ruhig und grün gelegene Familien-Reihenhaus wurde 1959 in massiver Bauweise erbaut und von 2008 bis 2023 im Wert von fast einer halben Mio. Euro aufwändig saniert und renoviert: Komplett neuer Dachaufbau mit zwei großen Gauben,
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Außendämmung, Fenster, Bäder und Gäste-Toilette, Anbau vorne und hinten, Küche, Elektrik, Fußbodenheizung, Wasserleitungen, Heizung ... die Liste ließe sich endlos fortführen! Bei Interesse stellen wir Ihnen gern eine genaue Übersicht samt Kosten zur Verfügung. Das Entrée des Hauses in Form eines Windfangs ist superpraktisch als Garderobe und kleine "Dreckschleuse". Vom weiterführenden Flur geht die exotisch angehauchte Gäste-Toilette ab und weiter geht's in den großen Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche. Durch die vielen Fenster und Terrassentüren kommt ganz viel Licht in dieses großzügig geschnittene Erdgeschoss herein, da bekommt man sofort gute Laune! Vom Essbereich (Anbau) gelangen Sie auf die große Holzterrasse und in den hübschen, kinderfre
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.128.330,00 €
5 Zi.
122
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Stadthaus wird bis 04.2025 fertiggestellt sein. Die hohe Bauqualität und die sehr wertige Ausstattungslinie versprechen eine Kombination aus neuester energetischer Qualität und
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hohem technischen und ästhetischen Anspruch. Dieses KFW 40 Haus verfügt als A+ Haus über Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Luft-Wärmepumpe sowie Photovoltaik und erfüllt damit die neuesten Standards für nachhaltiges Wohnen. Ein großzügiger Grundriss mit drei Wohnebenen und über ca. 120 m² Wohnfläche bietet viel Raum für die kleine und auch große Familie. Die Aufteilung von drei separaten Zimmern (Schlafzimmern), einem großzügigen Arbeitszimmer und dem zusätzlichen Keller bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um sich Ihre persönlichen Bedürfnissen zu verwirklichen. Die volle Südausrichtung, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster, hochwertige Parkettböden, moderne großformatige Fliesen, Südgarten mit Terrasse und Süd-Dachterrasse, Ihr eig
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Quelle: www.immowelt.de
1.949.000,00 €
9 Zi.
307
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 1905 erbaute freistehende Villa wurde im Jahre 1974 durch einen Anbau erweitert und verfügt nun über ca. 308 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt. Die hohen Decken, so wie bodentiefen Fensterfronten in Richtung des Gartens heben den
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Altbaucharme hervor. Schöne Gesimse und Fensterfaschen zieren das Außenbild dieses Objektes und verbinden den Jugendstil mit der Moderne. Zudem präsentiert sie sich in einem sehr gepflegten Zustand, da die Fassade kürzlich saniert und das Dach neu eingedeckt, so wie gedämmt wurde. Die im Souterrain gelegene Einliegerwohnung mit separatem Eingang bildet mit ca. 113 m2 die perfekte Möglichkeit diese unter zu vermieten, oder ein Mehrgenerationenhaus entstehen zu lassen. Zudem schließt sich an diese Wohnung eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten an. Für die Kapitalanleger sind bereits Pläne entworfen worden um die Villa in ein Mehrfamilienhaus umzugestalten, so verfügt das Haus über fünf Wohneinheiten. Die vier weiteren Wohneinheiten, ausgenommen da
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
16 Zi.
394
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Elbe liegt nur einige Stufen entfernt, der freie Blick geht aus dem oberen Teil des Hauses auf den Fluss und über den westlichen Teil des Treppenviertels. Das Haus liegt auf dem berühmten Süllberg im Herzen des Treppenviertels. In diesem Teil
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von Blankenese besteht ein einmaliges Ensemble aus historischen Villen, Kapitäns- und Lotsenhäusern, es gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Diese Villa wurde 1906 im Jugendstil erbaut und befindet sich seit zwei Generationen im Familienbesitz. Das Haus steht auf einem ca. 370 m² großen Grundstück und ist treppenartig in den Hang gebaut. Derzeit ist es in vier großzügige Wohneinheiten und eine kleine Wohnung aufgeteilt. Es ließe sich aber auch wunderbar als sehr großzügiges Einfamilienhaus umgestalten und nutzen. Die Wohnfläche beträgt ca. 394 m² zzgl. ca. 75 m² Nutzfläche. Es gibt 16 Zimmer sowie sechs Bäder. Zum Elbhang liegt ein eigener idyllischer Garten mit Westausrichtung und kleiner Terrasse. Das nach Südwesten ausge
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Quelle: www.immowelt.de
1.725.000,00 €
9 Zi.
201
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier warten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einem großen Haus in Top Lage mit 201 m² Wohnfläche bzw. 241 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie ist perfekt als Pension, kleines Hotel (Boardinghouse), Garni,
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KIndergarten oder wie zuletzt als Wohnheim sowie sonstige städtische Einrichtungen nutzbar. Mit einem Anbau im EG von 1968 und einer Kernsanierung 1994 bietet das Haus 9 Zimmer, 4 Bäder und ein Gäste-WC. Eine große Einbauküche, Stäbchen-Echtholzparkett und Laminat in den Wohnräumen sowie Fliesen in Bad, Flur und Küche sorgen für modernen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über ein Wärmeverbundsystem, Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und eine isolierte Gebäudehülle. Wesentliche Versorgungsleitungen wie Elektrik, Frischwasser- und Abwasserleitungen wurden ebenfalls 1994 modernisiert. Holzfenster mit Zweifachverglasung und eine 2019 installierte neue Gasheizung erhöhen die Energieeffizienz. Zwei große Terrassen und ein großer Keller mit separatem Abst