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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6,5 Zi.
180
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Ein traumhaftes Haus für die ganze Familie nahe dem See mit tollem Ausblick, gehobener Ausstattung, Dachterrasse, wunderschöner Garten und ELW erwarten Sie hier!
Lagebeschreibung: Willkommen in Meersburg, genauer am
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nördlichen Rand der Gemarkung Meersburg, angrenzend an den Teilort Daisendorf. Das Haus liegt oberhalb des majestätischen Bodensees, umgeben von der bezaubernden Landschaft Daisendorfs und Meersburg und zeichnet sich durch seine Nähe zur historischen Bodensee-Altstadt und der ruhigen Atmosphäre, perfekt für anspruchsvolles Wohnen, aus. Die Lage am Bodensee bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, von entspannten Spaziergängen entlang des Seeufers bis hin zu Wassersport und Radfahren. Die solide Infrastruktur in Daisendorf und die Nähe zu Meersburg sorgen für Bequemlichkeit im Alltag. Zudem ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und Flughäfen. Diese charmante Immobilie in Meersburg, nahe Daisendorf bietet n
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
140
m2
88709 Hagnau am Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: seenahe Wohnlage
Ausstattung: Ausstattung aus dem Jahr 2000. Garage, Balkon, große Terrasse, Kaminofen, EBK, elektrische Markise,
Sonstiges: Es liegt ein
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Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2034. Endenergiebedarf beträgt 350.48 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist H. Warum ist dieses Haus vergleichsweise günstig? Dies liegt an der ERBPACHT. Es fallen jährliche Erbbauzinszahlungen (derzeit 3.000.-€ im Jahr) an. Das Grundstück gehört somit nicht den Wohnungseigentümern, sondern dem Erbpachtgeber. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 10.03.2049. Das Erbbaurecht bietet hier den Vorteil eines vergleichsweise günstigeren Erwerbs von Wohneigentum. Erbpächter genießen praktisch die gleichen Rechte wie Eigentümer, einschließlich des Baus, der Nutzung, Vermietung oder des Verkaufs von Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
6 Zi.
140
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das gut gelegene Grundstück in Meersburg (blau umkreist) hat mit etwa 347 qm die perfekte Grundlage für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Wir haben über einen Architekten ein Beispiel erstellen lassen. Das Beispiel sehen Sie in den
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Impressionen. Den Kontakt zum Architekten können wir gerne herstellen. Es sind etwa 140 qm Wohnfläche (inkl. 1/2 Balkon & 1/2 Terrasse) für ein EFH mit 1,5 Geschossen allemal realisierbar. Der angegebene Preis von 715.000,00 € ist nur eine grobe Schätzung (je nach Wünschen keine Obergrenze). Der Preis des nackten Grundstücks liegt bei etwa 248.000,00 €. Das Grundstück kann, für die eigenständige Hausplanung, auch ohne das projektierte Haus erworben werden. Weitere Infos und eine persönliche Beratung bieten wir gerne auf Anfrage per Mail oder telefonisch an. Bitte senden Sie uns bei Mail Anfragen auch eine Telefonnummer, auf der wir Sie tagsüber gut erreichen können.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8,5 Zi.
382
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Parkmöglichkeiten: 1 Doppelcarport 3 Stellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich in absolut exponierter Lage in Meersburg über den Weinbergen mit unverbaubarer Seesicht. In Meersburg sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
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Therapeuten, Banken, Schulen etc. vorhanden. Zum Bodenseeufer sind es Luftlinie ca. 250 m. Via B31 sind es nur ca. 12 km nach Überlingen, 24 km nach Friedrichshafen. Zur Anbindung an die A 98 (Stockach) sind es ca. 29 km und zur A 96 (Lindau) ca. 46 km. Zum Bodensee Airport Friedrichshafen sind es ca. 24 km. Durch die Fährverbindung Meersburg-Konstanz haben Sie eine schnelle Verbindung in die Schweiz und zum Airport Zürich (ca. 80km).
Stichworte: Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
17 Zi.
493,75
m2
88709 Hagnau am Bodensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Nur ca. 5 Gehminuten zum See, Zentrale Lage in See- und Bergsichtlage und Blick auf Weinreben.
Ausstattung: Bei der damaligen Komplettsanierung verschiedener Gewerke
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wurde damals schon auf eine überdurchschnittliche Wärmedämmung geschaut. Weitere Massnahmen Chronlogisch: 2005 Austausch aller Fenster Holz U Wert 1,1 kw/m² 2006 Einbau neues Bad Wohnung 1 2008 Gesamtes Haus von Aussen gestrichen und Fachwerk saniert 2009 Schallschutzfenster Strassenseitig im 1.OG neue Dachflächenfenster oberste Ebene 2009 Komplette Sanierung der obersten Wohnung und der Wohnung im 1. OG Ost ( neues Bad, neue Küche, neue Böden) 2012 Kompletter Umbau und Sanierung der Apotheke zu einer Wohnung mit 158 m². Einbau Bad, neue Einbauküche, Böden, Schallschutzfenster Strassenseitig 2015 Revision aller Elektroöfen im ganzen Haus (Alle Öfen Asbestfrei) 2016 Renovierung der Garage inkl. Eingang von der Strasse.
Objekt: W
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
6,5 Zi.
130
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Meersburg mit seiner wunderschönen Lage, gebaut an den Rebhängen direkt am Bodensee, ist über die Landesgrenzen bekannt. Das Wahrzeichen der Stadt ist die älteste bewohnte deutsche Burg. Die Stadt ist geprägt von der barocken Silhouette
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und der prachtvollen Schlossanlage. Kleine Gassen verbunden mit herrlichen Aussichtsplätzen, mit Blick auf die imposante Bergkette der Alpen und gemütlichen Cafés verleihen Meersburg einen mediterranen Flair. Hier fühlen Sie sich wie im Urlaub! Das breite und anspruchsvolle Kulturprogramm, die vielen Museen und das große Freizeitangebot machen Meersburg zu einem attraktiven Wohnort für jung und alt. (Objekt Nr. VH 185)
Objekt: Das neuwertige Haus wird Sie mit seiner durchdachten Raumaufteilung begeistern. Helle und freundliche Zimmer, offener Wohn-Ess-Bereich, moderne Bäder, schöne geschützte Sonnen-Terrasse, uvm. Das Haus wurde von einem bekannten Haushersteller aus dem Bodenseekreis erstellt. Dabei wurde u. a. auf ein hervorragendes
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Quelle: www.immowelt.de
550.840,00 €
4 Zi.
112,94
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale - Architektenleistung und Vermessungsleistung inkl. - DGNB Zertifiziert - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Hauskraftwerk PV
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Anlage - Markenküche - Echtholztreppe in Natur oder auch farbig. - Versicherungspaket während der Bauphase und 1 Jahr nach Bezug inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test und Bodengutachten inkl. - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Objekt: Exclusivee Doppelhaushälfte, Freetime ausgebaut inkl. Vollkeller mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität versc
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Quelle: www.immowelt.de
655.123,00 €
4 Zi.
112,94
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale - Architektenleistung und Vermessungsleistung inkl. - DGNB Zertifiziert - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Hauskraftwerk PV
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Anlage - Markenküche - Echtholztreppe in Natur oder auch farbig. - Versicherungspaket während der Bauphase und 1 Jahr nach Bezug inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test und Bodengutachten inkl. - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Objekt: Exclusives Einfamilienhaus, Freetime ausgebaut inkl. Vollkeller mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität versch
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
9 Zi.
297
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Objekt: Wir bieten ein einzigartiges Anwesen am Nordufer, der Sonnenseite des Bodensees, mit einer absolut beeindruckenden See- und Panoramasicht über den Bodensee zu den Schweizer
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Alpen an. Hinsichtlich der Bebaubarkeit ist § 34 BauGB relevant; eine Grundstücksteilfläche ist mit zwei weiteren EFH bebaubar. Aus Diskretionsgründen werden an dieser Stelle keine weiteren Informationen veröffentlicht. Weiterführende Infomationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch und nach Vorlage eines entsprechenden Bonitätsausweises. Das Anwesen wird von uns im exklusiven Alleinauftrag offeriert. Telefonische Auskünfte können nicht gegeben werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, zunächst bitte per Mail, und danken für Ihr Verständnis.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
180,03
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In erhöhter Lage im Meersburger Kurgebiet nahe Daisendorf liegt diese geräumige Doppelhaushälfte. Diese vielseitige Immobilie aus dem Baujahr 2000 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², einer weiteren
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Nutzfläche von ca. 90 m² und ein pflegeleichtes Grundstück mit über 330 m² Grundstücksfläche aufgeteilt auf den Bereich der Einfahrt und dem Treppenaufgang, sowie dem gepflegten Garten mit Terrasse. Ein Heim für die ganze Familie Große, bodentiefe Fenster zur Südseite eröffnen das Highlight des Hauses: Uneingeschränkter Blick auf das traumhafte Panorama der Alpen und des Bodensees von der Dachterrasse des Wohnbereiches. Der Raum, der zusammen mit der offenen Küche das gesamte Stockwerk ausfüllt, ist das Herzstück des Hauses. Als Wohn- und Esszimmer, zum Musizieren oder einfach entspannen und genießen. Die Integration eines Kamins ist hier noch möglich. Die offene Küche ist sehr effizient aufgebaut und wurde in den letzten Jahren mit neuen E-Geräten ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6,5 Zi.
152
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist einfach unschlagbar. In einer ruhigen Umgebung genießen Sie nicht nur die idyllische Atmosphäre eines Seeblicks, sondern können zudem den majestätischen
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Anblick der Alpen jeden Tag aufs Neue genießen. Diese außergewöhnliche Aussicht wird Ihnen nicht nur entspannende Momente bieten, sondern auch Inspiration und neue Energie.
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer Doppelhaushälfte, die nicht nur durch ihre atemberaubende Lage besticht, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und liebevolle Pflege. Mit einem Baujahr von 1999 und einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022, erstrahlt dieses Juwel in neuem Glanz und bietet Ihnen ein Ambiente, welches keine Wünsche offen lässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122,14 qm auf drei Etagen, präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in einem modernen und stilvollen Gewand. Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Si
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
5,5 Zi.
132
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Riedetsweiler ist ein sehr begehrter Ortsteil von Meersburg am Bodensee oberhalb der Stadt im Bodenseekreis im Süden von Baden-Württemberg. Die Aussicht vom Ort ist einmalig, direkt auf den See
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und die gesamte Alpenkette. Meersburg und der Bodensee sind in wenigen Minuten zu erreichen, Objekte in dieser Lage sind eine absolute Rarität. Die Stadt Meersburg hat ca. 6.000 Einwohner, Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, genauso wie mehrere Schulen.
Ausstattung: Ruhige und sonnige Lage, absolute Rarität Wärmepumpe Fußbodenheizung Parkett/Fliesen/Vinyl-Bodenbeläge Wohnküche neu 3 Schlafzimmer Balkon überdacht mit Zugang zum Garten Angelegte Terrasse im Gartengeschoss Wasch/Trockenraum Zwei Kellerräume Doppel-Carport
Objekt: Das außergewöhnlich schön gelegene, massiv gebaute Haus mit Doppelcarport und angelegtem Garten befindet sich in Riedetsweiler, einem Teilort von Meersburg am Bodensee. Das Haus ist