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Quelle:
www.immobilienscout24.de
479.189,00 €
5 Zi.
140
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
479.739,00 €
4 Zi.
159,63
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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195.000,00 €
8 Zi.
165,48
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
999.000,00 €
1.006
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser aus langjährigem Familienbesitz mit 16 Wohnungen (7+9) sowie jeweils einer kleinen Gewerbeeinheit und 12 Garagen, 5 Stellplätze und einem Garten. Baujahre 1900 und (Wiederaufbau) 1958.
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Überwiegend saniert, mit Gasetagenheizungen ausgestattet. Mieteinnahmen (kalt ohne Nebenkosten) ca. 83 Tausend p.a..
Raumaufteilung
Überwiegend 2 Zimmer Küche, Bad. 1 Haus mit Balkone.
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1/10
999.000,00 €
1.006
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohnungen (7+9) sowie jeweils einer kleinen Gewerbeeinheit und 12 Garagen, 5 Stellplätze und einem Garten. Baujahre 1900 und (Wiederaufbau) 1958. Überwiegend saniert, alle mit
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Gasetagenheizungen ausgestattet. Mieteinnahmen (Ist kalt ohne Nebenkosten) ca. 82 Tausend p.a.. (Soll kalt ohne Nebenkosten ca. 86 Tausend)
Raumaufteilung
Wohnungen: Überwiegend 2 Zimmer Küche, Bad. Ein Haus mit Balkone.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
545.890,00 €
5,5 Zi.
162,53
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlicht in der Vorderansicht, außergewöhnlich schön aus der Gartenperspektive: Das EVOLUTION 163 V2 präsentiert sich als gelungene Kombination aus zurückhaltender Eleganz und raffinierten Details. Gerade Linien und klare, geometrische Formen
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prägen die Architektur des Fertighauses. Highlight ist der Rücksprung auf der Giebelseite des Hauses, der geschützte Räume unter freiem Himmel schafft. Für ungehinderten Weitblick auch im Liegen sorgt die filigrane Edelstahlbrüstung am Balkon. Fast schon alpin mutet die quer verlaufende Holzverschalung an. Sie verleiht dem Gebäude einen warmen Charakter und sorgt gleichzeitig für Urlaubsfeeling. Dazu tragen auch die großzügigen Glasflächen bei, mit denen sich das EVOLUTION 163 V2 seiner Umgebung öffnet. Den oberen Abschluss bildet ein steiles Satteldach, das zu nahezu jedem Bebauungsplan passt. Dank der großen Grundfläche ist es bestens für die Installation einer Photovoltaikanlage geeignet. Im Innern eröffnet sich eine großzügige Wohnwelt von kna
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215.000,00 €
10 Zi.
307
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
355.000,00 €
9 Zi.
223
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
7 Zi.
180
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In waldreicher Umgebung kurz vor dem Ende einer Sackgasse liegt dieses Haus im Hohenlimburger Wesselbach. Das Haus verfügt über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 180 m², aufgeteilt auf zwei ca. 76 m² große 3-Zimmerwohnungen im Erd-/ und
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Obergeschoss sowie eine 28 m² große Einliegerwohnung im Souterrain. Das Haus liegt auf einem ca. 450 m² großen Grundstück oberhalb der Straße. Über ein zentrales Treppenhaus sind alle Etagen erreichbar. Die Einliegerwohnung sowie die Wohnung im 1.OG stehen aktuell leer. Die Wohnung im 2. OG ist seit 2017 vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 380 EUR/ Monat. Beide Wohnungen verfügen über eine zentrale Diele mit am Ende liegendem Abstellraum und Zugang zu allen Räumen. Über die Eingangsdiele sind die Küche mit kleinem Abstellraum sowie das ca. 22 m² große Wohnzimmer erreichbar. Im weiteren Verlauf der Diele liegt das Tageslichtbad mit Badewanne sowie die beiden Schlafzimmer. Von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon mit Südausrich
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
4,5 Zi.
95
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Premium
640.000,00 €
27 Zi.
514
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gesamtwohnfläche beträgt 514 m², aufgeteilt in acht moderne Wohneinheiten, die nach einer umfassenden Renovierung ein komfortables Wohnambiente bieten. Zusätzlich steht eine 42 m² große Werkstatt zur Verfügung, die flexibel als Partyraum,
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Hobbywerkstatt oder anderweitig genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Erdgeschosswohnung, die speziell für Rollstuhlfahrer konzipiert wurde. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und wird im Rahmen klassischer Modernisierungsmaßnahmen weiter aufgewertet. Die geplante Vermietung der Wohneinheiten wird zu attraktiven Mietpreisen zwischen 7,50 € und 8,00 € pro Quadratmeter erfolgen. Die vollständige Vermietung des Objekts ist für April geplant, womit eine Jahresnettokaltmiete von rund 46.000 € erzielt wird. Diese Immobilie stellt somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und kombiniert Modernität, Flexibilität sowie solide Mieteinnahmen.
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1/10
569.000,00 €
9 Zi.
170
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt wurde vor 2016 saniert. Schöner Holzboden Original von 1926 , wurde neu aufgearbeitet Das Objekt kann in einen 2 Familien Haus umgewandelt werden. Es bietet aber auch die Möglichkeit für ein 2 Generationshaus. Badezimmer sind 2016 saniert
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worden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
324.000,00 €
2,5 Zi.
149,56
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
133,69
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 verbindet stilvolles Wohnen mit einer idyllischen und naturnahen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 133,69 m² auf einem 260 m² großen Grundstück bietet sie großzügigen Raum für Familien oder
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Paare, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine harmonische Umgebung legen. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen wunderbaren Blick ins Grüne. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Gemütlichkeit und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende offene Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein. Von hieraus gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten sowie auf die sonnige Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die einen beeindruckenden Weitblick über die umliegende Landschaft bietet. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Fenster und Dusche. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches ungeachtet des Gesc
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378.000,00 €
329
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 329m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baumängel/Bauschäden vorhanden; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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359.000,00 €
13 Zi.
228
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
9 Zi.
197
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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219.000,00 €
114
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1961, 2 Etage(n), Wohnfläche: 114m², Nutzfläche: 14m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
7 Zi.
250
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus (Zweifamilienhaus) in Hagen Halden? Dann wird Ihnen unser Angebot gefallen. Die Immobilie /das Grundstück liegt in gehobener und ruhiger Lage in Hagen-Halden. Das Eckgrundstück verfügt über
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ca. 581,00 m² und bietet viele Vorzüge. Die Großzügigkeit und der hochwertige, stilvolle Eindruck bestätigen sich bereits bei der Anfahrt. Errichtet wurde das Gebäude ca. 1965. Seitdem wurde viel verändert und modernisiert. 2015 wurde der komplette Dachstuhl aufgestockt und erneuert. Die Wohnung im Obergeschoss bietet daher zwei Etagen mit hochwertiger Ausstattung und einem fantastischen Fernblick. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250,00 m², verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zudem ist die Immobilie unterkellert und bietet drei Garagenstellplätze. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 326,00 m². Die Nutzung als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus ist denkbar. Die Immobilie wurde von den Eigentümern als Zweifamili
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
317
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses MFH samt herrlichen Gartengrundstück liegt am Ende einer Seitenstr. mit reiner Wohnbebauung ohne störenden Durchgangsverkehr. Das BJ wäre 1952, der Anbau aus dem BJ 1964. Es präsentiert sich ihnen ein sehr geräumiges
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und sehr gepflegtes MFH ohne Modernisierungsstau, aufgeteilt in 2 große Wohnungen (EG und DG ), und einer kleinen WE im Spitzboden. Die großzügige EG -Wohnung von ca. 126 qm wird von den jetzigen Eigentümern bewohnt, und beim Hausverkauf, sowie höchst wahrscheinlich auch die Wohnung im obersten Geschoss ( ca. 140 qm ), dann frei gezogen. Die Mieter der mittleren Wohnung könnten ggf. auf Eigenbedarf dann gekündigt werden Die darüber liegende ähnlich große DG- Wohnung ist schon seit Jahren an einem Paar gut vermietet, genauso wie die Einliegerwohnung im Spitzboden. Die Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen können sie den Grundrissen entnehmen, die ich ihnen gerne zu maile. Das Haus ist nahezu voll unterkellert, eine Garage ist auch vorhanden. Bei