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Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
43 Zi.
835
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus in Hagen bietet Kapitalanlegern eine erstklassige Gelegenheit, in ein solides und vielseitiges Investment zu investieren. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Hauseinheiten mit insgesamt 12
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Wohneinheiten, von denen 8 Wohnungen über einen Balkon verfügen. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Rollstuhlfahrer-Wohngemeinschaft, die sich über die Erdgeschosse beider Häuser erstreckt und eine Gesamtfläche von 321,85 m² umfasst. Ursprünglich befand sich hier eine Apotheke, die seit 2019 aufwändig saniert und vollständig zur modernen Rollstuhlfahrer-WG umgebaut wurde. Diese stabile und zuverlässige Einnahmequelle macht das Objekt besonders attraktiv. Das Haus Nr. 78 umfasst 6 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 44,43 m² und 100,65 m², während das Haus Nr. 80 ebenfalls 6 Wohneinheiten mit Flächen zwischen 36,64 m² und 113 m² bietet. Beide Gebäude sind mit einer modernen Wärmeversorgung ausgestattet - die Beheizung erfolgt größt
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
167,11
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++ Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin +++ Ein ehemaliges Mehrfamilienhaus wurde aufwendig und mit vielen modernen Details in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt und technisch kernsaniert, auf Neubauniveau. Bis auf die Außenmauern ist
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nahezu alles neu. Es entstanden zwei attraktive DHH mit den Vorteilen von früher. Das doppelwandige Ziegelmauerwerk mit Luftzwischenraum ist eines davon. Die Immobilie kann zeitnah bezogen werden. Wohnfläche: 167,92qm Wohnfläche + Nutzfläche: 219,89qm Kaufpreis: 463.000,00€ Haus: 450.000,00€ 1x Garage: 10.000,00€ 1x Stellplatz: 3.000,00€
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www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
167,11
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++ Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin +++ Ein ehemaliges Mehrfamilienhaus wurde aufwendig und mit vielen modernen Details in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt und technisch kernsaniert, auf Neubauniveau. Bis auf die Außenmauern ist
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nahezu alles neu. Es entstanden zwei attraktive DHH mit den Vorteilen von früher. Das doppelwandige Ziegelmauerwerk mit Luftzwischenraum ist eines davon. Die Immobilie kann zeitnah bezogen werden. Wohnfläche: 167,11qm Wohnfläche + Nutzfläche: 219,08qm Kaufpreis: 476.000,00€ Haus: 450.000,00€ 2x Garage: je 10.000,00€ 2x Stellplatz: je 3.000,00€
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640.000,00 €
27 Zi.
514
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gesamtwohnfläche beträgt 514 m², aufgeteilt in acht moderne Wohneinheiten, die nach einer umfassenden Renovierung ein komfortables Wohnambiente bieten. Zusätzlich steht eine 42 m² große Werkstatt zur Verfügung, die flexibel als Partyraum,
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Hobbywerkstatt oder anderweitig genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Erdgeschosswohnung, die speziell für Rollstuhlfahrer konzipiert wurde. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und wird im Rahmen klassischer Modernisierungsmaßnahmen weiter aufgewertet. Die geplante Vermietung der Wohneinheiten wird zu attraktiven Mietpreisen zwischen 7,50 € und 8,00 € pro Quadratmeter erfolgen. Die vollständige Vermietung des Objekts ist für April geplant, womit eine Jahresnettokaltmiete von rund 46.000 € erzielt wird. Diese Immobilie stellt somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und kombiniert Modernität, Flexibilität sowie solide Mieteinnahmen.
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435.000,00 €
517
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Investment handelt es sich um ein 10-Familienhaus auf einem ca. 203 qm großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 517 qm und ist aktuell vollvermietet. Das Haus wurde im Jahre 1952 wieder aufgebaut und
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befindet sich in einem guten Zustand . Die Wohnungen begeistern mit gut vermietbaren Flächen zwischen 37 qm und 80 qm. Das Erdgeschoss verfügt über eine ca. 59 qm und eine ca. 38 qm große Wohnung. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 58 qm und eine ca. 51 qm große Wohnung. Das 2. Obergeschoss begeistert mit einer ca. 80 qm und einer ca. 37 qm großen Wohnung. Im 3. Obergeschoss befindet sich eine ca. 61 qm und eine ca. 49 qm große Wohnung. Das Dachgeschoss verfügt über zwei ca. 42 qm große Wohnungen. Die JNKM IST beträgt 35.626,37. Die JNKM SOLL beträgt 36.886,37. Bei einigen Mieteinnahmen besteht ein Mietsteigerungspotenzial. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne jederzeit mit uns in Verbindung setzen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
6 Zi.
180,19
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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449.000,00 €
20 Zi.
420
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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359.000,00 €
13 Zi.
228
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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219.999,00 €
4 Zi.
115
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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343.679,00 €
4 Zi.
115,93
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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343.679,00 €
4 Zi.
115,93
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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258.000,00 €
5 Zi.
110
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hagen-Altenhagen:
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795.000,00 €
12 Zi.
310
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
184
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Ein-Zweifamilienhaus in Hagen, Fleyer Straße - Ihr neues Zuhause wartet! Wir freuen uns Ihnen, ein Ein- bis Zweifamilienhaus in erstklassiger Lage von Hagen-Hochschulviertel zum Kaufpreis von 579.000 Euro vorstellen zu dürfen. Das 1962
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erbaute, massive Haus verfügt über ca. 184 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, und ein ca. 715 m² großes Grundstück mit Garten und Terrasse. Das Haus hat drei Badezimmer, ein Gäste-WC, und einen Weinkeller. Im Kellerbereich gibt es einen Raum, der auch als Bunker ausgebaut werden kann. Die 1.Etage verfügt zudem über einen großen Balkon, der zum Sonnen einlädt. Erleben Sie den Luxus eines Schlafzimmers mit angrenzendem Badezimmer und Ankleide! Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zu der Immobilie. Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine ideale Lage für ein harmonisches Leben. ? Viel Platz für die ganze Familie: Mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnberei