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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
7 Zi.
155
m2
96269 Coburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/19
Quelle: immo.infranken.de
749.500,00 €
5 Zi.
180
m2
96269 Großheirath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie denken darüber nach neu zu bauen, haben sich auch bereits umgesehen und sind erschrocken über die aktuellen NEUBAU- sowie die Grundstückspreise?
Wir haben das ultimative Neubauhaus (Erstbezug im November 2022) für Sie, in das Sie nur noch
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einziehen und die familienfreundliche Atmosphäre innen wie außen ab der ersten Sekunde, eben ohne Baustress und mögliche damit zusammenhängende Probleme mit unkalkulierbaren und plötzlich auftretenden Kosten, in vollen Zügen genießen können.
Von der renommierten Firma Elk als hochwertiges KfW 40 plus Haus erstellt, welches derzeit der höchste Standard für diese Größe ist, befindet sich das Anwesen in der Energieeffizienzklasse A+ mit einem traumhaften Endenergiebedarf von nur 21 kWh (m² a). Die eigene Photovoltaik-Anlage (6 kWp und der Speicher 6 kWp) speiste 2023 in das Stromnetz 3.500 kWh ein - mehr als im Haus verbraucht wurde. Man darf hier gut und gerne von autarkem Leben sprechen.
Die ca. 180 m² Wohnfläche,
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
11 Zi.
331
m2
96269 Großheirath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3% + MWST = 3,57 % inkl. MwSt. Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die
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Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Preisinformation: 8 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.840,00 EUR
Lage: Die Erlesmühle liegt ca. 10 Kilometer südlich von Coburg und einen Kilometer westlich von Großheirath an der Itz. Sie wohnen in einem Vogelschutzgebiet mit "Rundumblick" ins Grüne in unverbaubarer Alleinlage und in direkter Nachbarschaft zu Hasen und Rehen mitten in der Natur. Bamberg und Coburg sind verkehrsgünstig gut zu erreichen, die Bundesstraße B4 führt in etwa 500 m Entfernung an der Immobilie vorbei, auf der Gartenseite hört man aber von der Strasse nichts...
Ausstattung: Diese Immobilie ist etwas ganz Besonderes
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1/19
Quelle: immo.infranken.de
420.000,00 €
6 Zi.
195
m2
96269 Großheirath / Rossach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche Landhaus verfügt über ca. 195 m² Wohnfläche. Davon entfallen ca. 52 m² auf die Einliegewohnung.
Besonders Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt. Die Fassade und das Dach sind gedämmt. Die Gastherme ist Solar
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unterstützt. Der Kachelofen im Wohn-/Essbereich strahlt gemütliche Wärme aus. Zudem wurde eine PV-Anlage installiert.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind großzügig, offen und hell gestaltet Sie verfügen über einen direkten Zugang zum Garten.
Der Renovierungsaufwand ist überschaubar.
Die Highlights:
* offene und großzügige Wohnraumgestaltung
* clevere Zimmeraufteilung
* gemütlicher Kachelofen
* schicke Einbauküche
* drei Schlafzimmer (plus eins in der ELW)
* großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Gästetoilette
* Sauna mit Dusche und Toilette
* großer Balkon
* Pflegeleichter Garten mit viel Privatsphäre
* Fußbodenheizung im EG
* Rollos an fast allen Fenstern
* Niedrigenergiehaus (Klasse C)
* gedämmte Fassade und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
145
m2
96269 Großheirath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Das neuwertige Niedrigenergiehaus wurde 2014 in Großheirath erbaut und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle. Nur wenige Fahrminuten von Coburg und
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der Autobahn entfernt, profitiert man von einer guten Anbindung. Das Haus besticht durch ein offenes Wohnkonzept im EG, welches ein Gefühl von Großzügigkeit und Gemütlichkeit vermittelt. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und geselligem Beisammensein ein. Das moderne Bad mit stilvollen Details und Komfort ist ein weiteres Highlight. Auf der großen Terrasse kann man die Seele baumeln lassen. Das Doppelcarport bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Ein Gerätehäuschen sorgt für praktische. Aufbewahrungsmöglichkeiten. Das traumhafte Grundstück ist ideal für Kinder, die hier ausgiebig spielen und die Natur erkunden können. Eine perfekte Oase der Ruhe und Entspannung, verbunden mit modernem Wohnkomfort und einer optimalen Lage für Pendler und Na
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
9 Zi.
220
m2
96269 Großheirath
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienwohnhaus mit großem Garten und altem Baumbestand, liegt am Ortsrand von Großheirath, mit direktem Anschluss an die B 4 und Anschluss an die A 73. Das Wohnhaus verfügt aktuell über
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zwei voneinander getrennt liegende Wohnungen sowie über eine kleine Einliegerwohnung, die sich im Anbau befindet. Handwerkliche Fähigkeiten sind hier von großem Vorteil. Es sind keine Heizmöglichkeiten vorhanden, ein Gasanschluss liegt jedoch im direkten Anschluss an das Haus in der Straße. Das Haus sowie das Grundstück verfügen über reichlich Potential. Durch die Größe des Grundstückes bietet es sich ideal für Tierliebhaber an, da es sich hier fast um eine Alleinlage handelt.
Lagebeschreibung: Großheirath ist eine der schönsten Gemeinden im südlichen Landkreis von Coburg. Direkt in der Mitte zwischen Coburg und Bamberg. Hier befinden sich Grundschule, Kindergarten u. Kinderkrippe, Arzt, Tierarzt, Raiffeisen-Bank, Bäcker, Hotel mit Res
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
100
m2
96269 Großheirath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Einfamilienwohnhaus liegt in schöner, ruhig gelegener und naturnaher Wohngegend von Großheirath, im südlichen Landkreis von Coburg. Der Zugang des Hauses erfolgt über einen überdachten Eingangsbereich in einen
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kleinen Windfang. Hier befindet sich auch das Gäste-WC. Über einen weiteren kleinen Flur sind im Erdgeschoss der Essbereich sowie die Küche und das helle, freundlich gestaltete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem überdachten Freisitz erreichbar. In der Küche sowie im Badezimmer befindet sich Fußbodenheizung. Ein Büro bzw. ein Gästezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss des Hauses. Über eine schicke Steintreppe erfolgt der Zugang in das Obergeschoss. Hier befinden sich an weiteren Räumen ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Balkon aus kann man einen hervorragenden Ausblick auf den „Banzer Wald“ genießen. Zwei weitere Kinderzimmer, eine Abstellkammer sowie das Badezimmer mit begehbarer Dusche stehen dem neuen Eigentümer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6,5 Zi.
200
m2
96269 Großheirath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche, schicke Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer sehr angenehmen Wohngegend am Ortsrand von Großheirath, umgeben von Wiesen und Feldern in einer wunderschönen Landschaft mit Weitblick. Zentral
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gelegen und dennoch abseits. Da sich das Haus auf einer Anhöhe befindet, ist von hier die Veste Coburg zu sehen. Schon von Weitem sticht das „Kleine Schloss“ durch sein nicht alltägliches Erscheinungsbild ins Auge. Der Zugang des im Jahr 1992 erbauten Anwesens erfolgt über einen überdachten Eingang in den großzügig gestalteten Flur. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich befindet sich auf versetzten Ebenen. Großformatige, helle und edle Hochglanzfliesen lassen diese Bereiche, die bereits durch die bodentiefen Fensterfronten lichtdurchflutet sind, noch freundlicher erscheinen. Im großen Erker - ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet - ist reichlich Platz für eine Essgruppe vorhanden. Vom Essbereich sowie zum sonnigen Wohnbereich ist der Zu