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Quelle: www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
4 Zi.
104
m2
07973 Greiz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
27 Zi.
1.611,55
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1044385 Zum Verkauf steht hier ein saniertes denkmalgeschütztes Objekt in Greiz. Die Immobilie beherbergt eine Einrichtung für seniorengerechtes Wohnen, zu der auch die Räume eines Betreuungsservice sowie eines Seniorencafés im
...
Erdgeschoss zählen. Es handelt sich um das historische Heyer-Haus aus dem Baujahr 1900, welches 2023 vollständig saniert wurde. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 220.344 €. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 1.247 m² und ca. 364 m² Gewerbefläche (insgesamt ca. 1.611 m² vermietbare Fläche) wird vom Verkäufer vollständig vermietet übergeben. Die beiden Gewerbeeinheiten werden von einem Betreiber betrieben, die Wohnungen dagegen per Mietvertrag direkt beim neuen Eigentümer angemietet (betreutes Wohnen). Im Rahmen der Sanierungsarbeiten, die vom Verkäufer abgeschlossen wurden, wurden 24 Wohneinheiten für die Bewohner geschaffen. Diese verteilen sich auf 18 Einzelzimmer sowie 6 weitere Zwei-Bett-Zimmer. Insgesamt entstand hierfür eine Wohnflä
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
27 Zi.
1.611,63
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1044385 Zum Verkauf steht hier ein saniertes denkmalgeschütztes Objekt in Greiz. Die Immobilie beherbergt eine Einrichtung für seniorengerechtes Wohnen, zu der auch die Räume eines Betreuungsservice sowie eines Seniorencafés im
...
Erdgeschoss zählen. Es handelt sich um das historische Heyer-Haus aus dem Baujahr 1900, welches 2023 vollständig saniert wurde. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 220.344 €. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 1.247 m² und ca. 364 m² Gewerbefläche (insgesamt ca. 1.611 m² vermietbare Fläche) wird vom Verkäufer vollständig vermietet übergeben. Die beiden Gewerbeeinheiten werden von einem Betreiber betrieben, die Wohnungen dagegen per Mietvertrag direkt beim neuen Eigentümer angemietet (betreutes Wohnen). Im Rahmen der Sanierungsarbeiten, die vom Verkäufer abgeschlossen wurden, wurden 24 Wohneinheiten für die Bewohner geschaffen. Diese verteilen sich auf 18 Einzelzimmer sowie 6 weitere Zwei-Bett-Zimmer. Insgesamt entstand hierfür eine Wohnflä
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Quelle: www.immobilienscout24.de
93.000,00 €
20 Zi.
474,07
m2
07973 Greiz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
12 Zi.
280
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein sehr gut erhaltenes Mehrfamilienhaus mit 3 1/2 Wohneinheiten, in einer zentrumsnahen aber auch sehr ruhigen Wohnlage von Greiz. Das Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit seinen ca. 80
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m² Wohnfläche wurde noch bis Juli 2024 durch die Eigentümerin selbst bewohnt. Diese Wohneinheit könnte nach einer erfolgten Sanierung (Bad und Küche), sowie Erneuerung der Fußböden und malermäßige Instandsetzung durch den zukünftigen Erwerber selbst genutzt werden, oder die Wohnung wird alternativ einer Neuvermietung zugeführt. Bei einer Eigennutzung des EG wären die monatlichen Raten einer Hausfinanzierung durch die Mieteinnahmen weitestgehend abgedeckt. Dies setzt aber eine 100 % ige Vermietung des Gebäudes voraus. Derzeit ist nur das 1. OG und das DG vermietet. Das Erdgeschoss und das 2. OG befinden sich aktuell im Leer stand. Betrachtet man diese Immobilie als Kapitalanleger, so müssen zum einen die derzeitigen Mieten im 1. OG und im DG
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
75
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gemütliche und sehr gepflegte Doppelhaushälfte, kurzfristig beziehbar, in Höhenlage von Greiz sucht junge Familie. Wohnzimmer, eine Einbauküche sowie das Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Zwei Schlafräume und das Bad liegen im
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Obergeschoss. Durch den Ausbau des Dachbodens kann die Wohnfläche noch erweitert werden. Viel Platz mit Hauswirtschafts- und Abstellräumen sowie direktem Zugang zum Garten bietet auch der Keller. Die Wege zum Haus und in den Garten, sowie der Hof sind bereits neu gepflastert. Dach (2012) und Fenster (1996) wurden ebenfalls erneuert und die Gasheizung wurde 1993 eingebaut. Die Schlafräume können je nach Bedarf elektrisch beheizt werden. Der liebevoll angelegte Garten sowie ein Pavillon sind ideal für erholsame Stunden und gemütliche Grillabende. Arbeitsgeräte und Rasenmäher finden im Schuppen ihren Platz. Zwei Stellplätze sind direkt am Haus vorhanden.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
1 Zi.
383
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, zwei Etagen, teilweise Unterkellerung, ausgebautes Dachgeschoss (Dachgeschoss), Wohnfläche von 51-120 Quadratmetern und insgesamt 383 Quadratmetern Wohnfläche sowie ein Garagenanbau und
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ein Gartenpavillon. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1879, wurde 1925 erweitert und in Etappen von 1995 bis 2019 saniert. Das Wohngebäude ist größtenteils in einem guten Bau- und Erhaltungszustand für seine Baujahresklasse, jedoch ist mittelfristig Modernisierungsbedarf bei einer Wohnung erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 278.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 194.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerco
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
1 Zi.
284
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem Anwesen befindet sich ein zweigeschossiges 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 112 m² und teilweise Keller. Außerdem wurde der im Obergeschoss für Wohnzwecke umgebaute Stall/Remise mit einer Wohnfläche von 172 m² hinzugefügt. Des
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Weiteren sind eine Scheune mit einer Nutzfläche von 100 m² und kleinere schuppenähnliche Gebäude im Innenhof vorhanden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde teilweise um 1990 saniert. Seit etwa 2015 wurden Umbau- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Immobilie steht seit 2020 leer und befindet sich größtenteils in einem akzeptablen Zustand. Es bestehen vereinzelte Reparaturbedürfnisse und funktionale Mängel, wie beispielsweise sehr niedrige Raumhöhen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 182.000,00 EUR. Sichern Sie sich u
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
281.919,00 €
4 Zi.
142,02
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Haustyp Lifetime 5 begeistert durch großzügigen Platz und eine intelligente Aufteilung der Räume. Der Winkelbungalow verfügt über ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, der direkt mit dem Badezimmer verbunden ist. Außerdem
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gibt es ein Kinderzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
442.929,00 €
6 Zi.
262,84
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für diejenigen, die keine Abstriche bei der Größe machen möchten und sich zusätzlich durch die Vermietung einer Einliegerwohnung finanziell unterstützen lassen wollen, ist unser stilvolles Generation 13 die perfekte Wahl. Dieses Objekt bietet
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eine Nutzfläche von über 200 qm. An den Wohnbereich schließt sich eine separate, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
436.109,00 €
5 Zi.
200,79
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieser Haustyp zieht sofort die Aufmerksamkeit auf sich: Dank einer versetzten Wandscheibe und einem flachen Dach ist er von außen ein moderner Blickfang. Im Inneren besticht er durch eine geschickte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet so viel
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Platz, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
384.589,00 €
7 Zi.
239,04
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrgenerationenhaus deckt alle Wünsche einer Großfamilie ab - und das sogar barrierefrei. Dieses Ausbauhaus geht nämlich speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, ein. Mit vier
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Schlafzimmern, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
263.149,00 €
5 Zi.
164,76
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Dich etwas ganz Besonderes. 164,76 m² Grundfläche verteilt auf 5 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, sodass eine
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angenehme, weitere Infos...
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
60
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus in Greiz blickt auf eine bewegte Geschichte zurück: Ursprünglich im Jahr 1897 als Feuerwehr-Spritzenhaus erbaut, wurde das Gebäude 1915 zu einem Wohnhaus umgestaltet. Es steht auf einem ca. 240 m² großen Grundstück und
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bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 60 m². Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit einem rustikalen Holzofen sowie ein Gästeschlafzimmer. Die zweifachverglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 2019 installiert. Gleichzeitig wurden die elektrischen Leitungen und die Bodenfliesen im Erdgeschoss erneuert. Das Dachgeschoss des Hauses bietet eine großzügige Fläche, die ideal für die Gestaltung eines gemütlichen Schlafzimmers geeignet ist. So entsteht hier ein Rückzugsort, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Mit der im Jahr 2019 durchgeführten Dämmung der Außenwände und des Daches bleibt die Wärme optimal gespeichert. Die Beheizung erfolgt dezentral: Ein Holzo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
988,89 €
5 Zi.
90
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1934 gebaut. Aus Altersgründen muss sie aufgegeben werden und wartet auf neue Bewohner. Auf ca. 90qm erwartetn Sie im Erdgeschoss Küche, Wohnzimmer, Bad und sep. WC. Im Dachgeschoss gibt es 3 Räume und der Spitzboden
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wäre ausbaufähig. Auf dem schönen schönen 675 qm Grundstück befindet sich ein Haus, Nebengebäude, Garage und Werkstatt. Eine Terrasse zum Verweilen mit großem Sonnenschirm ist vorhanden. Pfirsischbäume, ein Kirschbaum, ein Ginkobaum , Beerensträucher und Anbaufläche sind im Garten zu finden. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite, ca. 50m vom Objekt entfernt gibt es ein weiteres Grundstück mit Gewächshaus ca. 450qm groß.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
12 Zi.
145
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus mit guter Bausubstanz wurde 1860 erbaut, ist ein Massivbau aus Ziegelsteinen und besteht aus einem Wohnhaus mit Hintergebäude. Es ist zwei- bzw. dreigeschossig und teilunterkellert. Eine Modernisierung ist nur
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unwesentlich vorhanden, die gesamte Elektro- und Sanitär-Installation sollte erneuert werden. Wasser und Strom liegen an, das Angebot für einen Gasanschluss liegt vor. Die Grundrissgestaltung ist für das Baujahr und die Nutzung zeittypisch. Das Haus hat keinen Feuchtigkeitsmangel, die Dächer - im Vorderhaus handelt es sich um ein Giebeldach und im Anbau um ein Pultdach, sind dicht und in einem verhältnismäßig guten Zustand. Die Außenfassade ist verputzt und malermäßig behandelt und im Hinterhaus teilweise verkleidet und isoliert. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Die Innenwände sind ebenfalls gemauert. Die Geschossdecken bestehen aus Holzbalken und die Gewölbedecke aus Ziegelstein. Die Kellertreppe ist eine Steintreppe. Die Geschosstreppe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
89.000,00 €
5 Zi.
90
m2
07973 Greiz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
80.000,00 €
25 Zi.
562
m2
07973 Greiz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
5 Zi.
140
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses befindet sich ein offener Küchenbereich, welcher bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Der angeschlossene Wohnbereich verfügt über einen Kamin, welcher gemütliche Abende in der kalten
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Jahreszeit garantiert. Zusätzlich ist ein separater Haushaltsraum vorhanden, welcher auch als Vorratsraum genutzt werden könnte. Im Obergeschoss erwarten Sie das Hauptbad mit Dusche & Wanne sowie zwei weitere Wohnräume, welche als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können. Ein kleiner weitere Raum eignet sich hervorragend als Büro, beispielsweise für Tätigkeit im Home-Office. Über das Treppenhaus des Hauses sind außerdem zwei WCs, der Heizungsraum bzw. Waschmaschinenraum und der Austritt in den Garten erreichbar. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit Balkon als auch noch eine Ausbaureserve für einen weiteren individuell nutzbaren Raum. Hier sind die derzeitigen Eigentümer bereits in Vorleistung gegangen, sodass sich der Aufwand üb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
19 Zi.
465,22
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Greiz, mit 6 Wohneinheiten u. einem Büro, auf 4 Etagen, mit Wohnungsgrößen zwischen 41,00 - 111 m2 und einer möglichen Kaltmiete von monatlich 2.682,00€ . Da sich auf dem gegenüber
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liegenden Grundstück von ca. 2352m2, welches ebenfalls mit verkauft wird, noch 20 Stellplätze befinden, ergibt sich insgesamt eine JKM von 35.784,00 €. Die sehr schöne Lage, etwas erhöht, gewährt einen wunderbaren Blick über die Stadt und auf die Burg Greiz und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Da die Wohnungen zur Gartenseite mit Balkonen ausgestattet sind, ist auch hier ein Blick ins Grüne garantiert. Die Immobilie ist vollunterkellert und in einem sehr gutem Zustand, weist keinerlei Reparaturrückstau auf, da der Eigentümer alle Wohnungen und das Haus 2005 grundsaniert und später weiter modernisiert hat. Die 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit (Büro im EG), 1. OG, 2. OG u. DG setzen sich aus längjährigen und Neumietern zusammen. Es handelt sich hi