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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
8 Zi.
156
m2
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die Lage in Rottau bietet nicht nur eine erstklassige Verbindung zur Natur, sondern auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Annehmlichkeiten.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während die idyllische Ruhe des Ortes für einen Rückzugsort fernab des Stadtlebens sorgt.
Ausstattung: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich außerdem noch ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die im Obergeschoss gelegenen Schlafzimmer verfügen alle über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im Obergeschoss befinden sich entlang des Gangs mehrere Räume die zusätzlichen Stauraum schaffen. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss beinhaltet eine eigene Küche, Badezimmer und Schlafzimmer. Außerdem führt zum Haus eine Privatstraße welche in der Grundstücksfläche enthalten ist.
Objekt: Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.011,00 €
7 Zi.
215
m2
83224 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.024.407,00 €
5 Zi.
159
m2
83224 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.071.998,00 €
5 Zi.
171
m2
83224 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.211.163,00 €
7 Zi.
199
m2
83224 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.122.029,00 €
5 Zi.
147
m2
83224 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.078.207,00 €
5 Zi.
161
m2
83224 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.071.740,00 €
5 Zi.
163
m2
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt am Ortsrand von Mietenkam/Grassau in einem ruhigen Wohngebiet an einer wenig befahrenen Straße, jedoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. In geringer
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Entfernung lässt sich ein 18-Loch-Golfplatz mit dem Sporthotel Achental, welches ebenfalls die Möglichkeit zum Wellness im hauseigenen Spa Bereich bietet, finden. Grassau selbst ist eine bezaubernde Gemeinde im Herzen des Chiemgaus, die für ihre malerische Schönheit und ihren hohen Freizeitwert bekannt ist. Die Lage des Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, die atemberaubende Natur der Alpen und die Ruhe des Chiemsees in vollen Zügen zu erleben. Der Ort Mietenkam/Grassau bietet neben den erstklassigen Freizeitmöglichkeiten auch alles was man sonst zum Leben braucht an. Vom Nahversorger bis hin zum Lottogeschäft, Post, Schreibwarenladen, Kaffees, eine Eisdiele und sonstige kleine lokale Läden. Die umliegenden Berge bieten Ihnen ebenfalls die Möglichke
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.156.126,00 €
5 Zi.
159
m2
83224 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.081.197,00 €
5 Zi.
125
m2
83224 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
780.000,00 €
7 Zi.
229
m2
83224 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/15
Quelle: ovbimmo.de
359.000,00 €
37,64
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Pflegeheim
Soziale Rendite und gesicherte Mieteinkünfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verlängerungsoption für den Betriebsträger Anthojo (www.anthojo.de) *** Geringes mtl. Hausgeld: 74,74 € inkl. Rücklage *** Für Sie so gut wie kein Verwaltungs- bzw.
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Vermietungsaufwand; ein Selbstläufer! *** Bevorzugtes Belegungsrecht (nach § 15 AO) an vielen Standorten, auch für Angehörigen *** Der Pflege-Report der Bertelsmann Stiftung prognostizierte für den Landkreis Traunstein eine relative Zunahme der Pflegebedürftigen auf 41,6 % bis 2030 (Vergleich relativer Anstieg in Bayern: 38,4 %). Der Anteil der über 80-Jährigen wird sich in dieser Region bis 2030 laut Prognosen von 5,8 % auf 8,6 % erhöhen. Damit ist auf Bedarfsseite eine positive und dauerhafte Auslastung und somit eine rentable Bewirtschaftung der Pflegeeinrichtung vorhersehbar *** 94 Pflegeappartements aufgeteilt in 82 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer, entspricht 106 Pflegeplätzen verteilt auf drei Geschosse auf einem
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1/16
739.000,00 €
4 Zi.
125
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Hier finden Sie ein exklusives und sehr modernes Einfamilienhaus, im Jahr 2002 in Holzständer-Bauweise errichtet. Das Objekt liegt in einer absolut ruhigen Lage in Grassau/Mietenkam, am Ende einer Sackgasse. Mit ca. 125 qm Wohnfläche auch ideal als
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Lebensoase für eine kleine Familie. Das Haus wurde im Zeitraum 2022 bis 2024 komplett modernisiert und lässt nahezu keine Wünsche offen. Große Fenster, helle Räume und ebenso viele Anwendungsmöglichkeiten. Es besticht durch eine ausgeklügelte Architektur und einer modernen Raumaufteilung. Viele technische Details prägen das Bild und generieren hieraus eine sehr behagliche Wohnatmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Die Ausstattung ist absolut exklusiv und verfügt über viel Komfort. Der derzeitige Eigentümer schätzt Qualität. Ein Rundgang durch das Haus bezeugt dies in eindrucksvoller Weise.
Das Haus wird mit einer Naturstein-Heizung beheizt, wobei die Versorgung mit einem Wärmepumpentarif erfolgt. Das Dach des Hauses ist
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
3 Zi.
140
m2
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Markt Grassau im Chiemgau, mit ca. 7200 Einwohnern, befindet sich im Landkreis Traunstein in Oberbayern und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Der Chiemsee liegt ca. 10 Minuten entfernt. Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage. Das
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Grundstück verfügt über eine top verkehrstechnische Anbindung, direkt an Ortsdurchgangsstraße gelegen und nur ca. 10 min von der BAB A8 entfernt. Sie haben somit eine direkte Nähe zu den Städten Salzburg, Kitzbühel oder München. Das Objekt ist auch ein perfekter neuer Lebensmittelpunkt; für jegliche Formen von Kultur-, Geschäfts- und sonstigen Aktivitäten, rund um den Chiemsee und im Alpenvorland.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
7 Zi.
170
m2
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil "Oberdorf" in sonniger und ruhiger Lage. Die Marktgemeinde Grassau ist ein Kurort mit ca. 8.000 Einwohner. Aufgrund der Lage ist der Freizeitwert sehr hoch, wie z.B. der Reifinger
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Badesee mit toller Liegewiese und Kiosk, Wander- und Radwege usw. Der Chiemsee ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Banken) sowie Cafés und Restaurants befinden sich im Ort. Zur Autobahn A 8 sind es etwa 10 Autominuten und die Chiemgauer Berge sind beinahe zum Greifen nah.
Ausstattung: Die Gebäude sind renovierungsbedürftig.
Sonstiges: Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Garagengebäude mit angrenzendem Holzlager und Bad-Waschhaus (gemauert) sowie ein später angebauter Wintergarten mit Holz-Glaselementen.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Provision: Courtage beträgt je Partei 3,57 % i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
105
m2
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Luftkurort Grassau im Chiemgau mit ca. 7.200 Einwohnern (einschließlich der Gde. Rottau) liegt am Fuße der Bayrischen Alpen im wunderschönen Achental. Ausflüge zur Hochplatte können zu Fuß oder auch bequem mit dem Sessellift
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unternommen werden. Der Reifinger Weiher mit Aussicht auf die Berge lädt zum Schwimmen ein. Die Park- und Liegeplätze sind kostenfrei. Der Chiemsee ist ebenfalls nur 7 km entfernt und bietet verschiedene Freizeitaktivitäten an. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte inkl. neues Ärztezentrum, 4 Kindergärten, drei Volksschulen und die Musikschule sind am Ort vorhanden. In der Mitte des Ortes befindet sich ein sehr gepflegter Kurpark.
Objekt: Wir freuen uns sehr, Ihnen diese im Jahr 2014 sanierte Doppelhaushälfte am Ortsrand von Grassau zum Kauf anbieten zu können. Grassau bietet an Infrastruktur alles, was man braucht: Geschäfte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergärten usw. sind fußläufig erreichbar. Erbaut wurde das Haus u
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.399.000,00 €
8 Zi.
196
m2
83224 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
7 Zi.
280
m2
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Sehr ruhige Wohnlage am westlichen Ortsrand von Grassau. Wunderschöner Blick nach Südwesten über freie Wiesen in die naheliegenden Berge. Ideale Wohnlage, da sehr ruhig am Ortsrand in
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einem schön eingewachsenem Wohngebiet mit kurzen Wegen ins Ortszentrum. Hier sind alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Kindergarten, Grund- und Mittelschule und eine Montessori-Schule sind im Ort. Weiterführende Schulen sind in der Kreisstadt Traunstein, in Marquartstein oder in Prien am Chiemsee. Für alle die gerne die Bahn nutzen liegt der Bahnhof im Nachbarort Übersee mit der Strecke München - Salzburg. Ebenfalls in ein paar Autominuten entfernt liegt die A 8 nach München oder Salzburg. Der Luftkurort Markt Grassau liegt auf 538 m Meereshöhe- zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee. Mit den eingegliederten Ortsteilen Rottau und Mietenkam leben ca. 7000 Menschen in Grassau.
Ausstattung:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
11 Zi.
243
m2
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahn aus, die nur etwa 6 km entfernt ist. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu anderen Städten und Regionen. Des Weiteren befinden sich der Kindergarten und die Grundschule in unmittelbarer Nähe, nur 300 m bzw. 100 m entfernt. Dies ist besonders für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil.
Ausstattung: Haus Nummer 1 BJ 1958: Dieses Haus hat eine Wohnfläche von etwa 133 Quadratmetern und verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Die weitere, große Terrasse im erste
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Quelle: www.immobilienscout24.de
785.000,00 €
11 Zi.
243
m2
83224 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus