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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
11 Zi.
430
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter 1A Lage, in der Fußgängerzone von Goslars historischer Altstadt. Das Gebäude wurde ca. 1910 in dreigeschossiger Fachwerkbauweise mit Teilunterkellerung errichtet.
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Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus, einem Hintergebäude, sowie einem Nebengebäude mit Carport. Im Erdgeschoss ist seit 2007 eine Filiale Family als bonitätsstarker Gewerbemieter aktiv. Die gut geschnittene Gewerbeeinheit erstreckt sich über Vorder- und Hinterhaus und hat folgende Raumaufteilung: Verkaufsraum, Lager, Sozialraum, WC, Klima-/ Heizungsraum, kleiner Innenhof. Im ersten und zweiten Obergeschoss des Vorderhauses, befinden sich jeweils eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse bzw. Balkon. Beide Wohnungen sind an solvente Mieter sehr gut vermietet. Das Gebäude wurde mit Genehmigung der Goslarer Denkmalschutzbehörde in den vergangenen Jahren fortlaufend saniert, wie z.B. neue Dacheindeckung mit Tonziegel
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
22 Zi.
900
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder Gruppenferienhaus in Bestlage – Schultal 3, Altenau im Harz 698000 VB Ein Traum für Investoren und Selbstnutzer In der idyllischen Stadt Altenau im Harz steht ein einzigartiges Anwesen zum Verkauf: Das
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Objekt am Schultal 3. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca 900 m² und einer zusätzlichen Gewerbehalle von 250 m² bietet dieses Gebäude unzählige Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen. Egal, ob Sie es als Traumhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder als Gruppenferienhaus nutzen möchten – diese Immobilie ist ideal für Investoren oder zur Selbstnutzung. Die Lage: Im Herzen des Harzes Altenau ist ein bekannter Ferienort im Harz, der für seine landschaftliche Schönheit, seine Heilquellen und seine Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Die zentrale Lage des Objekts im Schultal 3 macht es zu einem perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen, Skiausflüge und entspannende Tage in den nahegelegenen Thermalquellen. Die Stadt zieht das ganze Jahr über Touristen a
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
12 Zi.
270
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Groß Döhren!
Objekt
Als Kapitalanleger erwartet hier ein charmantes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Die Immobilie ist voll vermietet und bei einem aktuellen Rohertragsfaktor von
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13,92 ist die Aussage durchaus gerechtfertigt, dass es sich bei dieser Liegenschaft um eine grundsolide Kapitalanlage handelt. Auf Grund laufend erfolgter Modernisierungsmaßnahmen sieht man dem Haus aus dem Jahre 1938 sein wahres Alter weder von außen noch von innen an. Die vier Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer und Wohnflächen von 44 bis 110 m² und bieten Ihren Mietern Platz für jede Lebenslage - dem Single, dem frisch verliebten Pärchen und auch der quirligen Familie mit zwei Kindern. Die Ausstattung der Wohnungen ist funktional gehalten und folgt dem Grundsatz "Einfachheit ist die ultimative Raffinesse". Das 707 m² große Grundstück liegt in Hanglage und der Garten steht allen Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung, wobei die ausge
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
10 Zi.
281
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In bester Lage von Seesen erwartet Sie diese beeindruckende Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1912. Mit etwa 400 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf vier Etagen, bietet diese Immobilie dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten,
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sei es als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aktuell wird die Villa als Wohnhaus mit Ferienwohnung genutzt. Sie umfasst eine ca. 175 m² große Eigentümerwohnung sowie eine ca. 106 m² große Ferienwohnung, die 2020 vollständig saniert wurde. Die Ferienwohnung wird aktiv von den Eigentümern vermietet und erzielt hervorragende Erträge - detaillierte Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Zwischen 1997 und 2024 wurde das repräsentative Gebäude umfassend modernisiert. Hier eine kurze Übersicht der durchgeführten Maßnahmen: 2000: Umbau des Hinterhauses zum Gartenhaus/Schlechtwetterraum mit Dachterrasse (2018 erneut saniert) 2002: Komplettsanierung des Daches inkl. Da
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
100
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
5 Zi.
119
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird eine einzigartige Immobilie, die ihren Ursprung um ca. 1750 hat. Sie wird im Denkmalverzeichnis von Langelsheim als Einzeldenkmal aufgeführt. Unter Einhaltung der denkmalschutzrechtlichen Auflagen wurde in den letzten 10 Jahren
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umfänglich modernisiert und umgebaut. Verwendung fanden hochwertige, natürliche Materialien. Das Erdgeschoss wurde komplett zu einem Partyraum umgebaut. Hier befindet sich jetzt auf ca. 120 m² ein großer Partyraum mit Ausschanktresen, Küchen und Gastraum sowie getrennte Damen- und Herrentoiletten. Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume auf ca. 119 m², sie verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche-/Essbereich, Bad und den gartenseitig angebauten Balkon. Er dient im EG als überdachter Freisitz. Außerhalb dieser Flächenangabe wurde zusätzlicher Wohnraum, inklusive eines weiteren Bades, im Dachgeschoss geschaffen (ca. 35 m²). Geheizt wird durch die in 2024 eingebaute Gasheizung sowie über diverse Kaminöfen. Neben der großen Garage, mit elektrischem Tora
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
9 Zi.
249
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Immobilienangebot mit 2 Häusern in idyllischer Lage... Es besteht aus einem modern eingerichteten Ferienbungalow sowie einem 3-Familienhaus mit 2 fest vermieteten Wohnungen und einer schönen Ferienwohnung. Auf dem großzügigen
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Eigentumsgrundstück befindet sich auch ein Carport mit 4 PKW-Stellplatzen. Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Quelle: www.immowelt.de
252.830,00 €
4 Zi.
128,32
m2
38690 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
245
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus
Liebhaberstück! Besondere Immobilie auf großem Grundstück direkt in der Goslarer Altstadt ... Dieses historische Haus mit ehemaligem Wehrturm liegt inmitten der Wallanlagen in der Altstadt. Es bietet Ihnen 6 außergewöhnliche Zimmer mit
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charmantem Fach- und Mauerwerk, 2 Kaminöfen, einen Wintergarten sowie ein großes Gartenhaus mit Kamin und vieles mehr...
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Quelle: www.immowelt.de
309.363,00 €
3 Zi.
100
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
WAS IST EIN BUNGALOW? Ein Bungalow ist ein meist eingeschossiges Haus. Der Begriff und das Konzept des Bungalows stammt ursprünglich aus Indien und bedeutete ein kleines, einstöckiges Haus mit einer breiten Veranda. FÜR WEN EIGNET SICH EIN
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BUNGALOW? Ihr Traumhaus - ganz ohne Treppen: Wünschen Sie sich ein Leben auf einer Ebene? Insbesondere junge Familien und ältere Menschen schätzen das eingeschossige Wohnen im Bungalow - Stufen und Treppengitter gehören so der Vergangenheit an. Stufenlose Barrierefreiheit ist quasi mit eingebaut. Sie haben eine Ebene mit unzähligen Möglichkeiten: Aus den vielen Architektur-Bauteilen und zahlreichen Optionen zur Fassadengestaltung entwerfen wir gemeinsam mit Ihnen Ihren individuellen Bien-Zenker Fertighaus-Bungalow. BUNGALOW PLANEN UND BAUEN MIT INDIVIDUELLEM GRUNDRISS Modern, vielseitig und innovativ: Vom klassischen Walmdach-Winkelbungalow über den repräsentativen mediterranen Bungalow bis hin zum modernen ein- oder zweigeschossigen Designer-Bungalo
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Quelle: www.immowelt.de
305.334,00 €
4 Zi.
122
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BIEN-ZENKER EINFAMILIENHÄUSER Der Traum vom eigenen Heim - für Sie und Ihre Familie Wie möchten Sie leben? Viele Menschen träumen vom Bau eines Einfamilienhauses (EFH): die Familie unter einem Dach - in den eigenen vier Wänden. Mit Bien-Zenker
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machen Sie diesen Traum wahr. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir Ihr einzigartiges Fertighaus - ganz nach Ihren Vorstellungen, Wünschen und Anforderungen. Damit Ihr Einfamilienhaus perfekt zu Ihnen passt und der optimale Mittelpunkt Ihres Lebensraums wird, nehmen wir uns besonders am Anfang Zeit, Sie kennenzulernen und all Ihre Fragen zu beantworten. EINE FAMILIE - UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Ob Sie alleine, zu zweit, zu viert oder mehr in ein Einfamilienhaus einziehen - mit unserer schier unbegrenzten Vielfalt an Grundrissen und Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr ganz persönliches Traumhaus. Villa, Landhaus, Bungalow, Doppelhaushälfte oder Architektenhaus: Sie haben die Wahl - beim Design, der Bauweise bis hin zur Aus
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Quelle: www.immowelt.de
464.832,00 €
5 Zi.
166
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was steht bei den meisten Baufamilien ganz oben auf der Wunschliste für ihr neues Traumhaus? Ganz klar, ein großes Platzangebot. Genauso wichtig sind aber auch eine ansprechende Optik sowie eine energieeffiziente und wohngesunde Bauweise. All diese
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Ansprüche vereinen sich in diesem modernen Satteldachhaus. Die Außenansicht wird geprägt von einer klaren Symmetrie. Beide Ebenen sind gartenseitig mit großzügigen Übereck-Verglasungen ausgestattet, die im Innern des Hauses für eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Mittig wurde ein Rechteck-Erker platziert, der mit seinem dunklen Grauton einen schönen Kontrast zur strahlend weißen Putzfassade bildet. Im Innern steht den zukünftigen Bewohnern eine Wohnfläche von knapp 170 m² zur Verfügung. Rechts der Diele liegt der Funktionstrakt mit Garderobe, Gäste-WC und Technikraum. Letzterer beherbergt die energieeffiziente und umweltfreundliche Wohlfühl-Klima-Heizung+, die im Standard enthalten ist. Wer noch mehr fossile Energie sparen möc
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Quelle: www.immowelt.de
364.660,00 €
5 Zi.
163
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BIEN-ZENKER EINFAMILIENHÄUSER Der Traum vom eigenen Heim - für Sie und Ihre Familie Wie möchten Sie leben? Viele Menschen träumen vom Bau eines Einfamilienhauses (EFH): die Familie unter einem Dach - in den eigenen vier Wänden. Mit Bien-Zenker
...
machen Sie diesen Traum wahr. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir Ihr einzigartiges Fertighaus - ganz nach Ihren Vorstellungen, Wünschen und Anforderungen. Damit Ihr Einfamilienhaus perfekt zu Ihnen passt und der optimale Mittelpunkt Ihres Lebensraums wird, nehmen wir uns besonders am Anfang Zeit, Sie kennenzulernen und all Ihre Fragen zu beantworten. EINE FAMILIE - UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Ob Sie alleine, zu zweit, zu viert oder mehr in ein Einfamilienhaus einziehen - mit unserer schier unbegrenzten Vielfalt an Grundrissen und Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr ganz persönliches Traumhaus. Villa, Landhaus, Bungalow, Doppelhaushälfte oder Architektenhaus: Sie haben die Wahl - beim Design, der Bauweise bis hin zur Aus
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Quelle: www.immowelt.de
309.363,00 €
3 Zi.
100
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
WAS IST EIN BUNGALOW? Ein Bungalow ist ein meist eingeschossiges Haus. Der Begriff und das Konzept des Bungalows stammt ursprünglich aus Indien und bedeutete ein kleines, einstöckiges Haus mit einer breiten Veranda. FÜR WEN EIGNET SICH EIN
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BUNGALOW? Ihr Traumhaus - ganz ohne Treppen: Wünschen Sie sich ein Leben auf einer Ebene? Insbesondere junge Familien und ältere Menschen schätzen das eingeschossige Wohnen im Bungalow - Stufen und Treppengitter gehören so der Vergangenheit an. Stufenlose Barrierefreiheit ist quasi mit eingebaut. Sie haben eine Ebene mit unzähligen Möglichkeiten: Aus den vielen Architektur-Bauteilen und zahlreichen Optionen zur Fassadengestaltung entwerfen wir gemeinsam mit Ihnen Ihren individuellen Bien-Zenker Fertighaus-Bungalow. BUNGALOW PLANEN UND BAUEN MIT INDIVIDUELLEM GRUNDRISS Modern, vielseitig und innovativ: Vom klassischen Walmdach-Winkelbungalow über den repräsentativen mediterranen Bungalow bis hin zum modernen ein- oder zweigeschossigen Designer-Bungalo
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
265
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde bis 2010 als Pensionshaus mit Betreiberwohnung genutzt. 2015 erfolgte der Verkauf an den jetzigen Eigentümer und nach umfangreicher Sanierung und Modernisierung die Nutzung als Einfamilienhaus. Die räumliche Aufteilung in Erd-
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und Obergeschoss lässt auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus zu.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
19 Zi.
589
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein großes Mehrfamilienhaus im Villen-Stil mit insgesamt 7 Wohneinheiten. 4 Wohnungen sind aktuell vermietet, 3 stehen leer und könnten sofort neu vermietet oder vielleicht auch selbst bewohnt werden. Die aktuellen
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Mieteinnahmen der 4 Wohnungen betragen 21.840,- Euro pro Jah . Bei einer Vollvermietung könnten mindestens ca. 30.000,- Euro/p.a. oder mehr erzielt werden. Fenster und Dach wurden 2009 erneuert. Die Wohnungen sind hell und großzügig, mit hohen Räumen, teilweise mit Balkonen oder Terrasse. Eine solide Kapitalanlage zu einem fairen Preis. Wir empfehlen eine Besichtigung und vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
5 Zi.
123
m2
38690 Goslar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gepflegtes Fachwerkhaus mit großem Garten in Goslar-Immenrode... Dieses gemütliche Reihenendhaus mit 5 Zimmern ist perfekt für eine Familie. In einigen Räumen ist das offene Fachwerk sichtbar und bietet Ihnen daher einen gewissen Charme. Zur
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Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche, 2 Bäder, eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz. Eine Besichtigung lohnt sich!
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
460
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem potenziellen Investitionsobjekt inmitten der malerischen Umgebung von Lautenthal ! Dieses voll vermietete und charmante Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine erstklassige Lage nahe dem
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Bergbaumuseum Lautenthal und dem atemberaubenden Lautenthaler Wasserfall. Das Gebäude: Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich auf mehrere Etagen verteilen. Jede Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. 6 Garagen sind ebenfalls für die Wohneinheiten vorhanden. Die architektonischen Details des Hauses verleihen ihm einen einladenden Charakter und machen es zu einem attraktiven Wohnort für Mieter jeden Alters. Investitionspotenzial: Diese Immobilie bietet nicht nur eine stabile Mieteinnahmequelle, sondern auch ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser begehrten Lage macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investitionsmög
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
25 Zi.
800
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Goslarer Altstadt, nur wenige Minuten fußläufig vom Marktplatz entfernt. Es verfügt über 6 Wohneinheiten. Hierbei handelt sich um 3 - 5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen
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von ca. 105 - 157 qm. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Sanierungen und Modernisierungen auf zeitgemäße Standards wurden in den vergangenen Jahren innen und außen getätigt. Ausbaumöglichkeiten, insgesamt ca. 280 qm, bietet das zweigeschossige Dachgeschoss. Vorkehrungen wurden bereits mit der Erneuerung der Heizungssysteme geschaffen. Die erzielte, jährliche Kaltmiete beträgt 51.120,- €/p.a., mit Anpassungsspielraum zum ortsüblichen Mietpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
145
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht dieses Stadthaus mit 2 Wohneinheiten. Die 104m² große 5,5-Zimmer-Wohnung im Ober - und Dachgeschoss wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Sie bietet eine Einbauküche, einen Kaminofen und eine Terrasse. Eine Wohnung mit
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41m² Wohnfläche im Erdgeschoss ist zzt. vermietet. Das kleine Hinterhaus dient als Abstellfläche oder kann als Werkstatt oder Partyraum genutzt werden. Sehr gern zeigen wir Ihnen dies Haus bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.