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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
10 Zi.
205
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Fachwerkhaus in Clausthal-Zellerfeld, erbaut um das Jahr 1850, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann ideal als großzügiges Familienheim genutzt werden, wobei die Einliegerwohnung im
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Erdgeschoss separat vermietet werden kann. Alternativ lässt sich das gesamte Haus in eine 7er-WG und eine Einliegerwohnung aufteilen und vollständig vermieten. Die Immobilie wurde seit 2020 an Studenten vermietet und erzielte eine monatliche Kaltmiete von 1.400 EUR. Mit einer Gesamtwohnfläche von 205 m² und einer Nutzfläche von 78 m² bietet das Haus flexibel nutzbaren Raum für unterschiedliche Bedürfnisse. Technische Details und Renovierungen: Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Gasthermen. Die Junkersheizung stammt aus dem Jahr 2001 und wurde regelmäßig gewartet. Die Strom- und Gaszähler für die Einliegerwohnung sind separat. Das gesamte Erdgeschoss wurde 2003 saniert und das Dach neu gedeckt. 2013 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. 2020 erf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
14 Zi.
373
m2
38678 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
307
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: „Einfach nur ein Traum“. Ein Eindruck, der sich bei näherem Hinsehen mit Sicherheit bestätigen wird. Zwei zeitlos gestaltete Bäder, eines mit Dusche und eines mit Dusche und Wanne, sorgen dafür, dass es bei der
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morgendlichen „Rush-Hour“ nicht zu längeren Verzögerungen für die Badnutzer kommt .Die sehr repräsentativen Lifestyle-Küchen von bieten aufgrund ihrer modularen und flexiblen Struktur viele Planungsoptionen.Holz Sauna mit Dusche und WC im Keller kann den Stress reduzieren, was zu einem verbesserten Stoffwechsel.Mehrere Schlafzimmer und Hobbyräume auf 5 Ebenen ,drei Terrassen ,Garten,und und und.
Lagebeschreibung: Die Lage ist fantastisch um den Stress zu entkommen und ganz entspannen.. Nahe der Natur und trotzdem zentrale Lage, alles was man braucht, ist in der Nähe /Schulen, Ärzte, Läden, Schwimmbad, Polizei/
Raumaufteilung: Perfekte Raumaufteilung 5 Ebene und Keller Massive Steintreppe Stahl + Granit = Perfekte Verbindung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
4 Zi.
145,4
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
kernsanierte Doppelhaushälfte In Clausthal-Zellerfeld freut sich diese kernsanierte DHH in sehr ruhiger Lage auf einen neuen Eigentümer, der die Vorzüge von einer innerstädtischen Lage mit Ruhe und Platz für die Familie verbinden möchte.
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Zukünftig stehen Ihnen hier stolze 145 m² Wohnfläche verteilt auf 4 lichtdurchflutete weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
8 Zi.
147
m2
38678 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
6 Zi.
150
m2
38678 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
10 Zi.
300
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat
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einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. s. Sonstiges
Lage: Clausthal-Zellerfeld ist eine Stadt im Landkreis Goslar in Niedersachsen, sie liegt auf der Oberharzer Hochebene auf einer Höhe zwischen 390 und 821 m ü. NHN und ist Standort der Technischen Universität Clausthal. Die Stadt trägt den Titel Berg- und Universitätsstadt und das Prädikat Luftkurort. Die Umgebung ist im Vergleich zum Großteil des Harzes weniger bergig, sondern nur hügelig. In der Folge ist das Umland auch weniger stark bewaldet und es gibt mehr Wiesenflächen. Verstreut in und um Clausthal-Zellerfeld finden sich zahlreiche Teiche und Wasserläufe des Oberharzer Wasserregals.
Objekt: Investment in Cl
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
243
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
OBJEKTBESCHREIBUNG:: Sie sind auf der Suche der steigenden Inflation weitestmöglich gegenzulenken und dem damit einhergehenden Geldwertverfall abzufedern? Dann könnte Sie diese Immobilie Ihrem Ziel ein großes Stück näher bringen. Denn mit dieser
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Immobilie lässt sich eine jährliche Jahresnettomiete von bis zu 18.960,00 Euro erzielen. Das im Jahr 1875 errichtete Mehrfamilienhaus mit seiner amtlichen Grundstücksfläche von 365 m² ist in der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld, im Stadtteil Clausthal – nahe der Technischen Universität - gelegen. Die Gesamtwohnfläche von 243 m² erstreckt sich über drei Ebenen, dem Erdgeschoss, Obergeschoss und dem Dachgeschoss und beinhaltet 4 Wohneinheiten. Auf dem rückwärtigen Grundstück befindet sich ein Nebengebäude und der Garten. Aufgrund der kurzen Wege zu den Studieninstituten der Technischen Universität sind für dieses Objekt vornehmlich Studenten das primäre Mietklientel. Die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, die Post, das
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
8 Zi.
220
m2
38678 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
105.000,00 €
8 Zi.
245
m2
38678 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
9 Zi.
185
m2
38678 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
12 Zi.
367
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - großer parkähnlicher Garten - denkmalgeschützt - bestehend aus Villa und Kutscherhaus - vermietetes Kutscherhaus mit Kamin ca. 47m² Wohnfläche Mieteinnahmen ca. 6.360,-Eur/p.a. - insgesamt 3 Duschbäder, 1 Vollbad und 3 Einbauküchen - hohe Räume mit Stuckdecken - Garage mit Wallbox - Terrasse und Veranda - Gewölbekeller - Smarthome - und vieles mehr...
Objekt: Wunderschöne, stilvolle Stadtvilla auf parkähnlichem Grundstück... Diese liebevoll ausgestattete Villa hat alles was das Herz begehrt: ein traumhaftes Grundstück, große Räume mit hohen Stuckdecken, 4 exklusive Bäder, außergewöhnliche Bodenbeläge, eine Garage mit Wallbox, ein Kutscher
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
20 Zi.
550
m2
38678 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
145
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag
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über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - 2 Wohnungen - Wohnung 1: 104m², 5 Zimmer - Wohnung 2: 41m², 2 Zimmer (vermietet) - Mieteinnahmen: 3.300,- Euro p.a. - kleines Hinterhaus (Denkmal), Partyraum - Innenhof und Garten - Kaminofen - Einbauküchen - Terrasse - Gewölbekeller
Objekt: Zum Verkauf steht dieses Stadthaus mit 2 Wohneinheiten in Uninähe. Die 104m² große 5,5-Zimmer-Wohnung im Ober - und Dachgeschoss wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Sie bietet eine Einbauküche, einen Kaminofen und eine Terrasse. Eine Wohnung mit 41m² Wohnfläche im Erdgeschoss ist zzt. vermietet. Das kleine Hinterhaus dient als Abstellfläche oder kann als Werkstatt oder Partyraum genutzt werde
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
9 Zi.
217
m2
38678 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
10 Zi.
255
m2
38678 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
145
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag
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über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - 2 Wohnungen - Wohnung 1: 104m², 5 Zimmer - Wohnung 2: 41m², 2 Zimmer (vermietet) - Mieteinnahmen: 3.300,- Euro p.a. - kleines Hinterhaus (Denkmal), Partyraum - Innenhof und Garten - Kaminofen - Einbauküchen - Terrasse - Gewölbekeller
Objekt: Zum Verkauf steht dieses Stadthaus mit 2 Wohneinheiten. Die 104m² große 5,5-Zimmer-Wohnung im Ober - und Dachgeschoss wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Sie bietet eine Einbauküche, einen Kaminofen und eine Terrasse. Eine Wohnung mit 41m² Wohnfläche im Erdgeschoss ist zzt. vermietet. Das kleine Hinterhaus dient als Abstellfläche oder kann als Werkstatt oder Partyraum genutzt werden. Sehr gern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.900,00 €
7 Zi.
257
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus
Objekt: EIN HAUS MIT ZEITLOSEM SATTELDACH Hell, elegant und praktisch, so präsentiert sich das TownHouse 13.1 mit klassischem Satteldach. Große Fensterfronten sorgen auf allen Etagen für viel Lichteinfall und damit für eine besondere
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Wohlfühl-Atmosphäre. Das trifft auch auf den Wohn-Koch-Essbereich im Erdgeschoss zu. Hier ist ausreichend Platz für eine Kochinsel, die Wohn- und Essbereich optisch voneinander abtrennt. Außerdem im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist die Ebene für die jungen Bewohner. Denen stehen hier drei Schlaf-/Spielzimmer sowie ein großes Bad zur Verfügung. Direkt unter dem Satteldach befindet sich die offen gestaltete Wohlfühloase der Eltern, bestehend aus einem 26?m2 großen Schlaf-/Ankleidezimmer, einem großen Wellness-Bad und - als ganz besonderes Highlight - zwei Dachterrassen. Hier kann man während lauer Sommernächte den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Bei der Dachgestaltung entscheiden die
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Quelle: www.immowelt.de
545.900,00 €
7 Zi.
257
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus
Objekt: EIN HAUS MIT ZEITLOSEM SATTELDACH Hell, elegant und praktisch, so präsentiert sich das TownHouse 13.1 mit klassischem Satteldach. Große Fensterfronten sorgen auf allen Etagen für viel Lichteinfall und damit für eine besondere
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Wohlfühl-Atmosphäre. Das trifft auch auf den Wohn-Koch-Essbereich im Erdgeschoss zu. Hier ist ausreichend Platz für eine Kochinsel, die Wohn- und Essbereich optisch voneinander abtrennt. Außerdem im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist die Ebene für die jungen Bewohner. Denen stehen hier drei Schlaf-/Spielzimmer sowie ein großes Bad zur Verfügung. Direkt unter dem Satteldach befindet sich die offen gestaltete Wohlfühloase der Eltern, bestehend aus einem 26?m2 großen Schlaf-/Ankleidezimmer, einem großen Wellness-Bad und - als ganz besonderes Highlight - zwei Dachterrassen. Hier kann man während lauer Sommernächte den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Bei der Dachgestaltung entscheiden die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
12 Zi.
439
m2
38678 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus