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1/8
Quelle: www.immowelt.de
334.781,00 €
4 Zi.
129
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie jetzt die Familienförderung von mindestens 220.000 EUR! ? 220.000 € Familienförderung aufgrund der QNG Zertifizierung ( Qualität nachhaltiger Gebäude ) ? 180.000 € Förderbank Klimabonus ( Bonitätsabhängig ) ? und weitere
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Förderungsmöglichkeiten..... Hier können Sie Ihre Miete in Eigentum umwandeln, denn jeder zahlt in seinem Leben mindestens EIN Haus, die Frage ist nun das Haus eines anderen oder endlich Ihr eigenes denn es ist nie zu spät und selten zu früh.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
8 Zi.
207
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.590,00 €
5 Zi.
144
m2
38723 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
128.500,00 €
5 Zi.
115
m2
38709 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Objektbeschreibung: Gut erhaltenes Einfamilien oder Ferienhaus mit großzügigem Hanggrundstück in ruhiger Lage von Wildemann, dem "Klein Tirol vom Oberharz"** Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ferienhaus aus dem Jahr 1952, das sich ideal für
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Familien oder Investoren eignet. Das Anwesen umfasst eine Wohnfläche von etwa 115 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1079 m². Das Haus bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. **Raumaufteilung und Ausstattung** Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen sowie ein Esszimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer ist durch große Fenster und den Kaminofen besonders einladend und bietet einen schönen Blick auf das Wildemanner Tal-. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom Dachgeschoss aus zugänglich ist und einen ansprechenden
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
10 Zi.
300
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investment in Clausthal! Das Wohn-Gebäude liegt in unmittelbarer Zentrumslage und wurden in den letzten Jahren vermietet. In dem Gebäude befinden sich einzelne Zimmer und Wohnungen, die vermietet oder als WG-Zimmer mit gemeinschaftlicher Küche und
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Bad vermietet werden. Der Eigentümer hat diese Räume an internationale Studenten der Universität vermietet, die sich mit Zeitverträgen einmieten konnten. Die S13 hat ca. 300 qm Fläche, die sich in in 10 Zimmer aufteilt sowie eine Gastronomiefläche im Erdgeschoss, die derzeit renoviert wird und ab 2024 Mietertrag bringt. Das Grundstück ist 943 qm gross. Das Haus wird charakterlich von einem durchlaufenden alten Treppenhaus aus Holz bestimmt. Weitere Details und Einzelheiten zu den Gebäuden und Objekten dann in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immobilien.de
97.400,00 €
5 Zi.
185
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 185 Quadratmetern sowie einem Anbau (ehemalige Werkstatt) mit 37 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1840 und wurde bis 1926 erweitert. Die Raumaufteilung
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umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Büro, zwei Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer, einen Wäscheraum und einen weiteren Abstellraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme, die derzeit nicht in Betrieb ist. Nicht alle Räume können beheizt werden. Das Warmwasser wird im Badezimmer über einen Elektro-Durchlauferhitzer erhitzt, während in der Küche nur Kaltwasser vorhanden ist. Der Bauzustand des Gebäudes ist schlecht, mit erheblichem Renovierungs- und Sanierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Diese
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Quelle: www.immobilien.de
97.400,00 €
185
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1840, 2 Etage(n), Wohnfläche: 185m², Nutzfläche: 52m², schlechter Zustand mit erheblichem Sanierungs- und Renovierungsstau
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
7 Zi.
252
m2
38667 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
200
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus hat 2 Eingänge und eine zusätzliche Außentreppe. Die Nutzung wäre auch als Ferienvermietung möglich, da beide Etagen getrennt sind.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
20 Zi.
762
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gebäudeensemble MEHRFAMILIENHAUS mit GEWERBEFLÄCHEN der Jahrhundertwende in eindrucksvoller Architektur und mit viel Potential. Dieses Gebäudeensemble steht in zentraler Lage von BAD HARZBURG, befindet sich in bereits
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teil-saniertem Zustand und bietet viel Raum und Potential sowohl für einen reinen Kaptalanleger als auch für eine Teil-Eigennutzung mit Rest-Vermietung für eine sichere Bestandsanlage mit Rendite, bestehend aus: Hauptgebäude, Vorderhaus, Nebengebäude, Garten 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten Größtenteils vermietet, teilweise Eigennutzung. RENDITE FAKTOR 11 in Bezug auf den Kaufpreis = ca. 9% Kapitalrendite. Das Objekt aus der Jahrhundertwende um ca. 1910-1914 mit seiner beeindruckenden Architektur wurde bereits zwischenzeitlich in vielen Bereichen renoviert und saniert, weiterer Renovierungsbedarf nach individuellen Vorstellungen und Nutzungsmöglichkeiten. Zusammenstellung Baujahre: Haupthaus ca. 1912, Vorderhaus ca. 1930, Gartenhaus ca. 1970. Zusa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
378.690,00 €
5 Zi.
108
m2
38667 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
20 Zi.
1.011
m2
38685 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
25 Zi.
440
m2
36700 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
900.000,00 €
25 Zi.
715
m2
38723 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.760,00 €
4 Zi.
113
m2
38667 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
473.870,00 €
6 Zi.
179
m2
38667 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
13 Zi.
416
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061920 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Sankt Andreasberg. Die Lage inmitten der Natur bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an
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Naherholungsmöglichkeiten. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen aus der Vermietung zweier Wohnungen betragen aktuell rund 15.960 €, als Soll-Jahresnettokaltmiete sind bei Vollvermietung ca. 28.968 € denkbar, dies kann durch eine Ferienvermietung entsprechend erhöht werden. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1975 erbaute Objekt mit Heizung samt Solarunterstützung einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt, 3 der 4 Wohneinheiten sind kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Die Immobilie besteht aus 4 Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 416 m²: unterteilt in ca. 103 m² im Souterrain, ca. 40 m² sowie ca. 131 m² im Erdgeschoss und ca. 142 m² im Dachgeschoss. Komfo
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
149,02
m2
38690 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1058547 + Dank einer freiwerdenden Einliegerwohnung (separater Zugang und mit Brandschutzwand abgetrennt) sowohl als Anlegerobjekt als auch zur persönlichen Nutzung geeignet + Der Garten mit Fernblick kann dank vorhandener Begrenzungs- und
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Pflastersteine individuell fertiggestellt werden + Der Neubau-Zustand der Immobilie (Energieeffizienz A+) bietet beste Voraussetzungen + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. 2 hochwertiger Einbauküchen + Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes, Material für 2 Carports vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
311.000,00 €
7 Zi.
252
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Untergeschoss, ein Stockwerk, nach Hangseite geöffnetes Untergeschoss, Wohnfläche von 251,5 m², inklusive Terrasse, Gartenhaus und angebauter Garage mit Abstellraum, Baujahr 1972,
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teilweise modernisiert im Jahr 2004 (Fenster, Heizung) - Raumstruktur: Untergeschoss: Flur, Keller, Heizungsraum, Öltankraum // Einliegerwohnung: Küche, Badezimmer, 3 Zimmer; Erdgeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen mit einer Öl-Zentralheizung, und das Gebäude befindet sich in einem guten Bauzustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 311.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Ver
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Quelle: www.immobilien.de
62.000,00 €
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Aufteilungsplan: 283, Miteigentumsanteil: 1.2%, 2. Etage, Gewerbefläche: 271m²