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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
230
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Villa "Altes Forsthaus" ist eines der ältesten Gebäude in der Fritz-König-Straße. Die Villa wurde um das Jahr 1912 auf einem 1.431 m² großem Grundstück errichtet. Mitte der 90'er Jahre erfolgten umfangreiche Renovierungen. Das Haus bietet
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Ihnen viel Platz mit einer Wohnfläche von ca. 230 m². Die Fenster sind unterschiedlich alt. Teilweise aus den 80'er Jahren und aus 2007. Die vorhandene Einbauküche ist ca. 5 Jahre alt. Die Gas-Zentralheizung (Viessmann, Gas-Brennwert-Technik) ist aus dem Jahr 2018. Der Kamin im Wohnzimmer ist wasserführend. Das Haus verfügt über ein Harzer-Doppeldach. Im Bereich des Dachbodens könnten weitere Wohnräume ausgebaut werden. Auf dem Grundstück ist auch eine Garage mit weiteren Nebenräumen vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
172
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein großzügiges, freistehendes Haus mit über 170m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern. Es liegt in ruhiger, idyllischer Lage von Braunlage mit schöner Aussicht ins Grüne. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder
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Zweifamilienhaus genutzt werden oder vielleicht als großes Ferien-/Gruppenhaus. Zur Ausstattung gehören 2 Bäder plus ein weiteres Bad mit WC im Keller, eine Sauna, der Keller und 3 Garagen mit weiteren Stellplätzen davor. Das Haus ist gepflegt, wird aber sicher vom neuen Eigentümer modernisiert werden. Ein schöner großer Garten rundet das Angebot ab. Anschauen lohnt sich. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
155
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Raum für Möglichkeiten: Dieses große und gepflegte Einfamilienhaus in St. Andreasberg bietet mit seinen 170 m² Wohnfläche und 6 Schlaf-/Wohnräumen Platz für eine große Familie. Alternativ kann das obere Stockwerk auch als Gäste- bzw.
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Ferienwohnung genutzt werden, da sich hier zwei weitere Bäder sowie eine Küche mit Balkon befinden. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss ist neben der offenen Küche mit Essbereich das Wannenbad, ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse zu finden. Zum Haus gehört ein 1.600 m² großes, grünen Grundstück mit Gartenhaus und eine Garage. Anschauen lohnt sich, wir vereinbaren gern einen Termin vor Ort mit Ihnen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
232.050,00 €
4 Zi.
108
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
271.000,00 €
224
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 224m², Keller/vollunterkellert
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
7 Zi.
200
m2
38709 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus liegt im Herzen der idyllischen Bergstadt Wildemann im Oberharz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
7 Zi.
205
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Fachwerkhaus in Clausthal-Zellerfeld, erbaut um das Jahr 1750, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann ideal als großzügiges Familienheim genutzt werden, wobei die Einliegerwohnung im Erdgeschoss separat
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vermietet werden kann. Alternativ lässt sich das gesamte Haus in eine 7er-WG und eine Einliegerwohnung aufteilen und vollständig vermieten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 205 m² und einer Nutzfläche von 78 m² bietet das Haus flexibel nutzbaren Raum für unterschiedliche Bedürfnisse. Ausstattung und Aufteilung: Gebäude: Die Hauptwohneinheit umfasst sieben Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Diese werden durch eine gemütliche Wohnküche mit ca.23 m², ein Wohnzimmer und drei Bäder komplettiert. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen traditionellen Harzer Keller. Einliegerwohnung: Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine komfortable 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 40 m². Diese eigne
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Quelle: www.immowelt.de
1.470.000,00 €
41 Zi.
243
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester und zentraler Lage in Goslar Ohlhof. Das Haus wurde 1990 erbaut und verfügt über 943 m² Nutzfläche und 243 m² Wohnfläche. Die genannten Flächen verteilen sich
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auf insgesamt 9 Einheiten, wovon 3 Wohn- und 6 Gewerbeeinheiten sind. Darüber hinaus gehören 4 überdachte Carportstellplätze zu diesem Angebot. IST Miete: 8 von 9 vermieteten Einheiten sowie die Stellplätze erwirtschaften aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 91.000 €. SOLL Miete: Eine leerstehende Gewerbeeinheit befindet sich aktuell in der Neuvermietung und soll künftig 13.200 € Jahreskaltmiete erwirtschaften. Mit vorhandenen Anpassungspotentialen kann nachhaltig eine SOLL Miete von 110.000 € erzielt werden. Uns liegen umfängliche Haus- und Bauunterlagen zum Objekt vor. Diese stehen online für Sie zur Einsicht bereit. Bitte senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular, um zeitnah Zugriff auf die Unterlagen zu erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
20 Zi.
762
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gebäudeensemble MEHRFAMILIENHAUS mit GEWERBEFLÄCHEN der Jahrhundertwende in eindrucksvoller Architektur und mit viel Potential. Dieses Gebäudeensemble steht in zentraler Lage von BAD HARZBURG, befindet sich in bereits
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teil-saniertem Zustand und bietet viel Raum und Potential sowohl für einen reinen Kaptalanleger als auch für eine Teil-Eigennutzung mit Rest-Vermietung für eine sichere Bestandsanlage mit Rendite, bestehend aus: Hauptgebäude, Vorderhaus, Nebengebäude, Garten 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten Größtenteils vermietet, teilweise Eigennutzung. Das Objekt aus der Jahrhundertwende um ca. 1910-1914 mit seiner beeindruckenden Architektur wurde bereits zwischenzeitlich in vielen Bereichen renoviert und saniert, weiterer Renovierungsbedarf nach individuellen Vorstellungen und Nutzungsmöglichkeiten. Zusammenstellung Baujahre: Haupthaus ca. 1912, Vorderhaus ca. 1930, Gartenhaus ca. 1970. Zusammenstellung Bausubstanz: Massivbau, Klinker, Ziegel, Fachwerk, Beton-
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
213.750,00 €
4 Zi.
100
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
10 Zi.
233
m2
38690 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Zweifamilienhaus nebst Nebengebäuden auf einem nahezu rechteckigen, 1.523 m² großen Grundstück. Das vermutlich im Jahr 1905 errichtete Wohngebäude verfügt insgesamt über 7 Zimmer,
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Küche, Bad auf einer Wohnfläche von ca.140 m² im Hauptgebäude und 3 1/2 Zimmer, Küche und Bad auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² im Anbau. Auf dem großzügigen Grundstück mit Hoffläche befinden sich außerdem eine Scheune (Umbau/Erweiterung 1954) sowie ein weiterer Lagerraum/Schuppen. Für den betreffenden Grundstücksbereich ist kein Bebauungsplan vorhanden. Die Zulässigkeit von (Neu-) Bauvorhaben richtet sich damit nach § 34 BauGB. Es wird empfohlen, gegebenenfalls erforderliche Auskünfte bei der zuständigen Baugenehmigungsbehörde (Landkreis Goslar) einzuholen. Im Baulastenverzeichnis der Stadt Goslar ist eine Vereinigungsbaulast eingetragen, die sich jedoch nicht wertmindernd auf die Immobilie auswirkt (Vereinigung mehrerer Flurstücke zu einem Baugrund
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
9 Zi.
213
m2
38729 Wallmoden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Bodenstein! Diese im Jahr 1899 erbaute und in den 1970ern umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer. Das Wohnhaus Haus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 213 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 25 m². Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 geräumige Schlafzimmer und 3 Duschbädern, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über drei Küchen, jeweils mit Einbauküche, Im 1.OG ist sogar eine Allesbrenner-Ofen installiert - Feuerstättenbestätigung bzw. das Aufstellen weiterer Öfen, muss mit dem Schornsteinfeger abgeklärt werden. Genießen Sie die warmen Sommertage auf der sonnigen Terrasse und entspannen Sie sich auf einer der Grünflächen neben und hinter dem Haus, in direkter Feldrandlage! Diese einzigartige Immobilie steht zum Verkauf und kann nach Vereinbarung übergeben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
278
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder zusätzliche Räume für ein Home-Office oder Gäste suchen. In den letzten Jahren wurden folgende Maßnahmen
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durchgeführt. - 2020 wurde die Buderus-Gastherme und die Garagen-Schwingtore durch elektrisch betriebene Sektionaltore ersetzt. - 2022 wurde der Vissmann 200 l Warmwasserspeicher und im Elternbad eine Dusche 90x160 cm Acrylduschwanne mit walk-in Schiebetür und ein Designheizkörper installiert sowie eine Treppenanlage mit Handlauf im Außenbereich hergestellt. Die Gesamtkosten der vorgenannten Leistungen lagen bei ca. 25.000 EUR.
Raumaufteilung
Die Immobilie umfasst im Erd- und Dachgeschoß 6 Zimmer und im Spitzboden einen Abstellraum. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt in den ca. 92 m² großen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Die an die Decke montierten Holzkonstruktionen könnten entfernt werden. Die Küche mit Speisekammer könn
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
18 Zi.
460
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mitten im Zentrum von Bad Harzburg! Dieses schöne Stadthaus verfügt über 7 Wohnungen, wovon 5 fest vermietet sind. Eine 110m² große Wohnung wird frei und eine mit 50m² wurde als Ferienwohnung
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vermietet. Diese können ideal selbst genutzt, dauervermietet oder als Ferienwohnungen vermietet werden. Eine Besichtigung lohnt sich!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
12 Zi.
360
m2
38709 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Haus mit sehr guter Substanz, ein Maurermeister hat es in den 60er Jahren für seine Familie gebaut und in den 80er Jahren erweitert und bis 2021 im Dachgeschoß gelebt. Im unteren Bereich wurde eine eine
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Ferienzimmervermietung mit 7 Zimmern betrieben. Im Spitzboden über dem Dachgeschoß befinden sich 5 weitere Zimmer und ein WC. Ich habe es vor 3 Jahren zur Eigennutzung gekauft, aus gesundheitlichen Gründen ist es mir leider zu komplex geworden, dazu gehören 4 Garagen, 2 Große und 2 Kleine unter der Terrasse, die Terrassen und ca. 900qm Garten mit Gartenhäuschen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss: Separater Ausseneingang mit Windfang 2 Wohnräume zur Terrasse, 5 Nebenräume + Dusche ,WC / Wannenbad, 80qm Terrasse. Im 1.OG: Ausseneingang mit Windfang, 5 Wohnräume + 2 x Duschbad, 1 x Gäste-WC 15qm Terrasse Im Dachgeschoss: 4 Wohnräume, Küche, Bad, Terrasse Im Spitzboden: 2 Zimmer ,1 WC
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
166
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In idyllischer Lage mit weitem Blick ins Grüne, ist es ideal für Familien, die die Ruhe der
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Natur genießen möchten. Raumaufteilung und Ausstattung Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Raumaufteilung. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein einfaches Badezimmer sowie ein zusätzliches Büro, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die lichtdurchfluteten Räume mit langlebigen Kunststofffenstern schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer gemütliche Rückzugsorte. Die Zimmer sind hell und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese Wohneinheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästeunterkunft, Büro oder zur Vermietung. Auch hier sorgen e
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
135
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, Doppelgarage und vielem mehr... Dieses schöne Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, 2 klimatisierte Wintergärten und 2 Terrassen. Das ca. 190m² große Flachdach ist ideal
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für die Installation einer Photovoltaik-Anlage zur energetischen Modernisierung des Wellnessbereichs mit Pool, Sauna und Solarium.
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
1.200
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses zentral gelegene Renditeobjekt im Ortsteil Clausthal direkt am Kronenplatz bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen, oder zum Eigenbetrieb einer kleinen
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Pension mit zusätzlicher Vermietung. Das Baujahr dieses Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1840 verleiht dem Objekt einen historischen Charme, während die Ausstattungsqualität als normal eingestuft wird. Die Wohn- und Geschäftsfläche der Häuser beträgt ca. 1240 m², während die Grundstücksfläche großzügige 951 m² umfasst. Das Anwesen besteht aus insgesamt 3 Häusern, darunter eine Pension mit 6 Doppelzimmern, 2 Suiten und 1 Apartment bzw. Ferienwohnung mit 3 Schlafzimmern. Zudem verfügt das Objekt über eine großzügige Eigentumswohnung mit ca.193 m². Zwei zusätzliche Doppelzimmer könnten im hinteren Erdgeschoss dazu gebaut werden. Im Erdgeschoss der Häuser befinden sich vermietete Geschäftsflächen, darunter 2 Läden und ein Büro. Darüber hinaus
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
162
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
80
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein uriges, freistehendes Einfamilienhaus mit 80 m² Wohnfläche im Oberharz, in ruhiger Lage von St. Andreasberg. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Arbeits-/Gästezimmer ein Essbereich mit Durchgang zur
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Küche, das Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. 2 Schlafzimmer und das Wannenbad liegen im oberen Stockwerk. Der schöne, große Garten bietet einen traumhaften Blick über St. Andreasberg. Ideal für eine kleine Familie oder auch als Ferienhaus nutzbar. Anschauen lohnt sich, wir vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen.