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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
183
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061750 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in Giengen an der Brenz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die vorteilhafte Ortsrandlage bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen
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und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Das ursprünglich 1957 erbaute Objekt befindet sich dank der fortlaufenden Instandhaltung in einem gepflegten Zustand. Die jüngsten Renovierungen fanden 2020 statt, während bereits 2014 das Dach und die Badezimmer erneuert wurden. Die Immobilie bietet ca. 183 m² Gesamtfläche, die sich auf insgesamt 9 Zimmern verteilt. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine separate Wohnung, während im Dachgeschoss 3 weitere Räume für eine individuelle Nutzung bereitstehen. Somit bietet die Immobilie die perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt mit Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Zur guten Ausstattung des Objektes
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
16 Zi.
405
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Mehrfamilienhaus in begehrter Lage zu verkaufen Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem außergewöhnlichen, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus, das elegantes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung vereint. Dieses Gebäude
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vereint stilvolle Architektur mit einer erstklassigen Innenausstattung und bietet anspruchsvollen Käufern den idealen Wohnraum. Highlights des Hauses: Baujahr: 1954 Letzte Modernisierung: 2023 Wohnfläche: 405 Quadratmeter Grundstücksfläche: 1.007 Quadratmeter Anzahl der Wohnungen/Apartments: 6 Garagen: 5 Das großzügige Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie zwei Wintergärten, zwei überdachte Terrassen und einen Gartenbrunnen. Diese Extras schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Raum für entspannte Stunden im Freien. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Energieausweis-Daten: Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 88,5 kWh/(m²·a) Energieträger: Gas, E-Strom
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
16 Zi.
405,99
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freundliche, zweistöckige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Souterrain sowie einem Anbau mit eigenem Eingang zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und charmante Stuckdecken aus. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1954
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und wurde zuletzt 2023 modernisiert. Insgesamt stehen sechs attraktive Wohnungen bzw . Apartments zur Verfügung, die alle aktuell vermietet sind. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.840 €, was dieses Haus zu einer perfekten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht. Das großzügige Grundstück von 1007 Quadratmetern bietet im Sommer viel Platz im Grünen. Zwei Wintergärten und zwei überdachte Freisitze laden zum Entspannen ein, während ein Gartenbrunnen das ansprechende Ambiente abrundet. Das Objekt ist sehr gepflegt und verfügt über fünf Garagen, die ausreichend Stellplätze für die Bewohner bieten. Ausstattung und Besonderheiten: Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung und Nachtspeicherheizungen ausgestattet, die für ei
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
183,25
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061750 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in Giengen an der Brenz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die vorteilhafte Ortsrandlage bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen
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und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Das ursprünglich 1957 erbaute Objekt befindet sich dank der fortlaufenden Instandhaltung in einem gepflegten Zustand. Die jüngsten Renovierungen fanden 2020 statt, während bereits 2014 das Dach und die Badezimmer erneuert wurden. Die Immobilie bietet ca. 183 m² Gesamtfläche, die sich auf insgesamt 9 Zimmern verteilt. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine separate Wohnung, während im Dachgeschoss 3 weitere Räume für eine individuelle Nutzung bereitstehen. Somit bietet die Immobilie die perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt mit Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Zur guten Ausstattung des Objektes
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1/22
435.000,00 €
4 Zi.
121,76
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf dem schönen Bruckersberg in Giengen a.d. Brenz.
Dank der massiven Bauweise sowie aufgrund der großzügigen und offenen Grundrissgestaltung werden die heutigen
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Wünsche an repräsentatives Wohnen umgesetzt.
Bereits beim Betreten des Hauses begeistert die geräumige und offene Diele. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse überzeugt auf voller Linie und bietet auch einen Ausblick in den herrlich angelegten Garten. Daneben stehen Ihnen auf dieser Ebene noch eine Küche mit Abstellraum, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Gäste-WC mit Waschbecken und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und für Badebegeisterte einer Badewanne zur Verfügung. Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. In dieser Etage befindet sich neben einer geräumigen Wohndiele noch ein großes Studio mit Zugang zum sonnigen Balkon. Bei
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1/23
275.000,00 €
6 Zi.
139,49
m2
89537 Giengen an der Brenz / Hohenmemmingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier spricht die Lage für sich!
Das Wohnhaus liegt fußläufig zum Ortskern von Hohenmemmingen und eignet sich als gemütliches Zuhause für die ganze Familie.
Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen, mit der Möglichkeit das Dachgeschoss
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noch vollständig auszubauen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Gästetoilette. Vom zentralen Flur erreichen Sie über eine Holztreppe das Obergeschoss. Hier finden Sie eine offene Küche mit Esszimmer und Zugang auf den Balkon. Ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab.
Die Heizung mit Haustechnik und einem Keller befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein kleiner Vorratskeller ist von außen erreichbar.
Für PKWs stehen Ihnen eine Doppel- sowie eine Einzelgarage zur Verfügung. Ein kleiner Gemüsegarten mit einem Platz an der Sonne, eignet sich ideal für die Selbstversorgung und angenehme Stunden im
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1/25
648.000,00 €
15 Zi.
404
m2
89537 Giengen an der Brenz / Hohenmemmingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wir bieten Ihnen hier ein exklusives Angebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und unglaublichem Potenzial.
Ursprünglich im Jahre 1957 als Zweifamilienhaus erbaut, erfolgte im Jahr 1971/1972 der direkte Anbau eines Wohn- und Geschäftshauses
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sowie die Aufstockung des Ursprungsgebäudes zu einem 4-Familienhaus. 3 Wohnungen wurden im Zeitraum von 2005 bis 2009 mit Liebe zum Detail vom derzeitigen Eigentümer renoviert und modernisiert (inkl. neuer Etagenheizungen).
Freuen Sie sich hier auf vier in sich abgeschlossene Wohneinheiten, welche aufgrund der geräumigen und durchdachten Grundrissaufteilung, ergänzt von hochwertiger und moderner Ausstattung ein durchweg angenehmes Wohnen ermöglichen. Die 3-Zimmer-Wohnungen im Parterre (renovierungsbedürftig) und Obergeschoss links , sowie die beiden Wohnungen im rechten Gebäudeteil bieten ideale Voraussetzungen sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses von ca. 404 m² verteilt sich
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1/15
329.000,00 €
8 Zi.
146,86
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Freuen Sie sich auf ein großzügiges Zweifamilienhaus in der Südstadt von Giengen. Diese Immobilie liegt am Beginn einer ruhigen Sackgasse und eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Bei dieser Immobilie erwartet Sie im
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Erdgeschoss eine schöne 4 Zimmer-Wohnung. Hier dominiert der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Fensterfront, Kachelofen und direktem Zugang auf die Terrasse. Eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Dachgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus, dieses entspricht weitestgehend dem Grundriss der Wohnung im Erdgeschoss, jedoch mit einem sep. Gäste-WC. Ein Spitzboden kann über eine Einschubtreppe als Bühnenraum bzw. Abstellmöglichkeit genutzt werden.
Das Haus ist vollständig unterkellert, neben einer Garage, der Haustechnik ist noch eine Werkstatt, ein Vorratskeller sowie genügend Platz für Staumöglichkeiten vorhanden.
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1/16
349.000,00 €
7 Zi.
185
m2
89537 Giengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie wünschen sich mehr Lebensqualität, ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück? Dann sind Sie hier richtig! Diese kompakte Wohlfühl-Immobilie befindet sich am unteren Schießberg von Giengen a. d. Brenz in top Lage, zentral und
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ruhig. Kindergarten, Grundschule und die Innenstadt sind in Kürze erreichbar. Das Freibad und viele Aktivitäten sind in unmittelbarer Umgebung.
Auf einer Wohnfläche von rund 185 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten des Einfamilienhauses begeistert der helle Dielenbereich sowie die schöne Treppe nach oben.
Im Erdgeschoss dürfen Sie sich auf ein offenes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon freuen. Mit einer Deckenhöhe von 2,55 m werden die heutigen Wünsche an repräsentativem Wohnen umgesetzt. Ein Kachelofen mit Warmluftschächten ins Obergeschoss ist vorhanden und lässt eine wohlige Wärme aufkommen. Des weiteren gibt es eine Küche und ein
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1/18
319.000,00 €
7 Zi.
160
m2
89537 Giengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses renovierungsbedürftige, aber charmante und bereits mit einer Außenwanddämmung versehene Haus hat eine aluminiumbeschichtete Hausverkleidung und bietet viel Potential: In der oberen Etage befinden sich neben der Küche und dem Esszimmer zwei
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Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit einem großen Balkon, der eine wunderbare Aussicht bietet.
In der unteren Etage liegt die Einliegerwohnung, die einen separaten Eingang hat oder durch das Treppenhaus begangen werden kann. Sie besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Gäste-WC; ein Kellerraum und eine Terrasse gehören ebenso dazu. Abgetrennt von der Wohnung gibt es noch den Heizungs- sowie einen separaten Kellerraum.
Im Dachgeschoss wurde bereits ein Zimmer eingerichtet, hier befindet sich noch weiteren Raum, der ausgebaut werden kann; das Dach ist bereits gedämmt. Unter der Garage, in der hintereinander zwei Fahrzeuge Platz haben, befinden sich die
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
340
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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