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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
208
m2
76771 Hördt , Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hördt liegt zwischen den Städten Germersheim und Wörth. Es gehört zur Verbandsgemeinde Rülzheim und zählt rund 2600 Einwohner. Die Gemarkung bietet Platz für das zweitgrößte Naturschutzgebiet in Rheinland-Pfalz, die "Hördter
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Rheinauen". Sie laden Naturliebhaber zum Wandern, Radfahren und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Form von einer Bäckerei und Metzgerei vorhanden. Eine Kindertagesstätte garantiert für die Kleinsten ein Betreuungsangebot und für alle schulpflichtigen Kinder, die im Ort ansässige Grundschule. Außerdem befindet sich im rund 4 km entfernten Rülzheim eine "Integrierte Gesamtschule". Unter dem Motto "alla hopp! - Jetzt kommt Bewegung rein..." wurde in Rülzheim eine von 19 Anlagen durch die Dietmar Hopp Stiftung gebaut. Als barrierefreier Bewegungs- und Begegnungsparcour steht die Anlage allen Generationen kostenfrei zur Verfügung. Durch die direkte Anbindung an die B 9 ist Hördt ein zentral gelegener Ort, von dem Sie in nur wenigen
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
163
m2
76774 Leimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Ortsgemeinde Leimersheim zählt rund 2500 Einwohner und liegt direkt am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden und die Gasthäuser laden zum Verweilen ein. Die Kindertagesstätte garantiert eine passende
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Betreuung der Kleinsten und für alle schulpflichtigen Kinder die im Ort ansässige Grundschule. Im rund 6 km entfernten Rülzheim findet sich gerade für Kinder eine tolle Freizeitattraktion. Unter dem Motto "alla hopp! - Jetzt kommt Bewegung rein..." wurde in Rülzheim eine von 19 Anlagen durch die Dietmar Hopp Stiftung gebaut. Als barrierefreier Bewegungs- und Begegnungsparcour steht die Anlage allen Generationen kostenfrei zur Verfügung. In Leimersheim ist seit vielen Jahrzehnten ein überaus reges Vereinsleben zu verzeichnen. Die Vereine gestalten in hohem Maße das kulturelle, sportliche und soziale Leben und bieten allen Bürgern eine breite Basis zur aktiven Betätigung innerhalb der Gemeinde. Durch die nahegelegene B 9 ist Leimersheim ein zentral geleg
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
7 Zi.
252
m2
76756 Bellheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage von Bellheim in einem jungen Wohngebiet mit guter Anbindung. Bellheim ist mit seinen rund 8.850 Einwohnern eines der größten pfälzischen Dörfer. Erleben Sie herzliche Gastfreundlichkeit, Pfälzer
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Lebensfreude und eine vielfältige Natur. Neben Wandern und Radfahren bietet die Verbandsgemeinde Bellheim ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Eine starke Gemeinde, die durch eine sehr gute Infrastruktur, besonders Familien aktiv unterstützt. Das Vereinsangebot ist breit gefächert und bietet tolle Möglichkeiten sich zu engagieren. Sie finden hier mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule. Neben dem breit aufgestellten Bildungssystem befinden sich in Bellheim zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch das gesundheitliche Wohl ist durch verschiedene Ärzte gewährleistet. Sowohl mit dem Auto über die B9, als auch mit dem Bus oder der Bahn sind viele umliegende Dörfer und Städte wie z.B. Landau, Kar
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469.000,00 €
5 Zi.
124
m2
76779 Scheibenhardt , Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Wohlfühl-Stadthaus - Komfort und Design perfekt kombiniert Das Stadthausdesign prägt das Aussehen. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen
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viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse. Baufinanzierung mit Top Konditionen, auch bei wenig Eigenkapital, über 300 Banken zur Auswahl, Information und Unterstützung zu Förderdarlehen der KfW sowie der Bundesländer.
Stichworte: 2 Etagen
Provision: Keine
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320.000,00 €
125
m2
67378 Zeiskam
Immobilientyp: Haus
Beschreibung: Grundstücksflächen: Wohnhaus mit Nebengebäude: ca. 210 m² (Fahrzeug)-Halle: ca. 100 m² Garten am Haus: ca. 170 m² Gebäudenutzflächen: Wohnhaus (EG, OG, DG): ca. 125 m² Nebengebäude: ca. 73 m² Fahrzeughalle: ca. 72 m² Die
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Nutzflächen für das Wohnhaus stammen aus älteren Angaben des Eigentümers gegenüber dem Finanzamt, es kann keine Gewähr für sie übernommen werden. Baujahr: Wohnhaus + Nebengebäude: vor 1900, Anbau + Aufstockung 1972. Fahrzeughalle: 1982 Das ehemalige bäuerliche Anwesen besitzt die typische Struktur, bei der sich Wohnhaus und Nebengebäude um einen Innenhof herum gruppieren. Das Wohnhaus wurde gepflegt und optisch und technisch instandgehalten und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Küche, Wohn- und Esszimmer OG: 4 Zimmer und Bad mit Dusche und Badewanne DG: 2 Schlafzimmer und Durchgangsraum An Nebengebäuden sind folgende Räumlichkeiten vorhanden: - Sommerküche EG + OG - Scheune, unterteilt in zwei Bereiche - kleiner Stall/Lagerraum - WC - Heizungsraum - Vorratske
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719.900,00 €
4 Zi.
110
m2
67378 Zeiskam
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Lage: Sackgasse im Neubaugebiet großer Garten
Ausstattung: Austattung - Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle
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- Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany" -Effizienzhaus KFW %% , auf Wunsch auch 40 QNG - Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung - inkl. Bauplatte, Keller auf Wunsch möglich - Incl. Küche mit Halbinsel / Insel / Bosch Geräten - Incl. PV Anlage mit 6,48 KWp und Varta Batterie 6,5 KW - Eigenleistungen möglich
Objekt: Du möchtest dein neues Zuhause grenzenlos genießen, ohne Schwellen und eben leben? Aber du willst dabei auf nichts verzichten? Das musst du auch nicht! Im SOLUTION 110 kannst du all deine Ideen und Vorstellungen ausleben. Große Gemeinschaftsbereiche, drei kuschelige Schlafräume und intelligente Stauflächen machen diesen Bungalow zum wahren Wohnparadies fu?r dich und
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
9,5 Zi.
300
m2
76872 Freckenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Ortslage von Freckenfeld. Freckenfeld (Rheinland-Pfalz) ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Natur und Kultur in harmonischem Gleichgewicht
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suchen. Das Haus befindet sich in einem charmanten Dorf, das historisches Flair mit modernem Komfort verbindet. Mit nahegelegenen Wäldern und Feldern für Outdoor-Aktivitäten und hervorragenden Weingütern bietet Freckenfeld das Beste der ländlichen Lebensqualität (Wandern, Radfahren, Joggen in den umliegenden Wäldern und Feldern; Weinproben in lokalen Weingütern) Trotz seiner ländlichen Idylle sind Städte wie Karlsruhe, Landau in der Pfalz und Straßburg leicht erreichbar, was eine Vielzahl von kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten bietet. Mit dem Auto erreichen Sie: - Landau in ca 15 Minuten - Karlsruhe in ca. 20 Minuten - Straßburg in unter 50 Minuten - Mannheim in unter 60 Minuten Eine Immobilie in Freckenfeld bedeutet, ein Zuhause in ein
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485.000,00 €
4 Zi.
181
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Germersheim hat mit rund 20.000 Einwohnern einiges zu bieten. Durch die herrliche Lage am Rhein mit vielen schönen Plätzen zum Entspannen, der historischen Festung sowie der Nähe zu Baden, zur Südpfalz und dem Elsass wurde die Stadt zum beliebten Wohnort. Neben der guten infrastrukturellen Lage und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten ist die Stadt für ihre Universität bekannt. Liebhaber der gastronomischen Vielfalt kommen hier auf ihre Kosten. Den Genuss der Pfalz können Sie bei einem Besuch bei den gastfreundlichen Gastronomen erleben. Über S-Bahnlinien ist man direkt mit Karlsruhe, Mannheim/Ludwigshafen und Heidelberg verbunden.
Aussta
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250.000,00 €
5 Zi.
95,02
m2
67365 Schwegenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Idyllisches Wohnen in Schwegenheim - Perfekte Balance zwischen Natur und Anbindung Schwegenheim, ein charmantes Dorf in der Südpfalz, bietet eine friedvolle und naturnahe Wohnlage, ideal für
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diejenigen, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf gute Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Umgeben von weiten Feldern und malerischen Weinbergen, bildet Schwegenheim den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit lokalen Geschäften, Kindergärten und einer Grundschule, die den Alltag bequem gestalten. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen größeren Städten leicht erreichbar. Auch die kulinarische Seite kommt nicht zu kurz: Regionale Spezialitäten können in den örtlichen Restaurants und Weinstuben genossen werden. Verkehrstechnisch ist Schwegenheim gut angebunden. Die nahegelegene Autobahn A61 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Speyer, Karlsruhe und
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575.000,00 €
4 Zi.
142,34
m2
67378 Zeiskam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
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Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Ausstattung: Im Angebot enthalten: - Geplantes Einfamilie
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599.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
67378 Zeiskam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
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Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Ausstattung: Innerhalb unseres Angebots erwartet Sie ein
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399.000,00 €
6 Zi.
120
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Germersheim, einer charmanten Stadt in Rheinland-Pfalz, die reich an Geschichte und lebendiger Kultur ist. Diese malerische Stadt am westlichen Ufer des Rheins bietet eine Fülle von
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Annehmlichkeiten und Aktivitäten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Germersheim erstreckt sich in der Oberrheinischen Tiefebene und profitiert von seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Stadt liegt nur einen Steinwurf entfernt von der französischen Grenze und ist über die Autobahnen A61 und A65 gut erreichbar. Ein Bahnhof und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine mühelose Mobilität in der Region. Germersheim kann auf eine bewegte Geschichte zurückblicken, die sich in seinen gut erhaltenen historischen Gebäuden und Denkmälern widerspiegelt. Die Stadt ist stolz auf ihre Festungsanlagen, die zu den größten in Europa gehören und zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Hier können Besucher auf den Spuren d
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727.900,00 €
6 Zi.
162
m2
76764 Rheinzabern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Baulücke in gewachsener Wohngegend
Ausstattung: Ausbaustufe: Einzugsfertig Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von
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PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: Ein Zuhause mit grenzenlosen Möglichkeiten Viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen, hält das Design 5 bereit. Auf einer Fläche von rund 162 qm bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie - und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 qm großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weite
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713.900,00 €
5 Zi.
155
m2
76764 Rheinzabern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Baulücke in gewachsener Wohngegend
Ausstattung: Ausbaustufe: Einzugsfertig Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von
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PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen a
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330.000,00 €
7 Zi.
128
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1900 auf einem Grundstück von ca. 249 m² erbaut wurde. Seit dem Kauf der jetzigen Eigentümer im Jahr 2006 wurde in den
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Folgejahren eine Kernsanierung durchgeführt. Im Jahr 2016 wurde noch eine neue Heizanlage eingebaut und im Jahr 2023 die Wasserleitungen - inkl. Abwasser - erneuert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten, die zu einer derzeitigen Miete von ca. EUR 14.280 p.a. zzgl. Nebenkosten langfristig vermietet sind. Ein Schuppen mit ca. 50 m² der an das Haus angrenzt kann ausgebaut werden, entweder zum Eigenbedarf oder zur Vermietung. Es ist somit noch Potenzial vorhanden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
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449.000,00 €
7,5 Zi.
234
m2
76774 Leimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in Leimersheim, einer ruhigen und idyllischen Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Leimersheim, gelegen in der Südpfalz, zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre, die Nähe
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zum Rhein und die umgebende Naturlandschaft aus. Die Bewohner von Leimersheim genießen die Vorteile des Lebens in einer engen Gemeinschaft, wo der Alltag von Ruhe und Gelassenheit geprägt ist. Trotz seiner beschaulichen Größe verfügt der Ort über eine gute Basisinfrastruktur mit lokalen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sowie Zugang zu Bildungseinrichtungen und medizinischen Versorgungseinrichtungen. Die umgebende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, sei es Wandern, Radfahren oder Spaziergänge am Rheinufer, was die Lebensqualität in Leimersheim zusätzlich steigert. Die Naturnähe und die ruhige Wohnlage machen den Ort besonders attraktiv für Familien und alle, die dem Trubel der Großs
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
5 Zi.
135
m2
67363 Lustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das älteste Haus Lustadts ist eine Immobilie für Liebhaber von Fachwerkhäusern. Es steht unter Denkmalschutz. Im EG ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein HWR und das Badezimmer. Im OG sind 4 Schlafzimmer,
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wovon 2 von der Fläche her dem Wohn- und Esszimmer entsprechen, also viel Platz bieten. Das Haus ist so aufgeteilt, dass 2 Wohnungen in EG und OG möglich wären. Der Dachboden bietet große Ausbaureserve (Genehmigungen vorausgesetzt) Zum Haus gehört ein Hof. Parkplätze sind wegen eines Wegerechts nicht vorhanden.
Ausstattung: Immobilie auf einen Blick: - Wohnfläche ca. 150 m² - 5 Zimmer, Küche, Bad, HWR - Hof
Lage: Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet zentral in fußläufiger Entfernung zum Dorfmittelpunkt mit Supermarkt, Post, Banken, Apotheke, Zahnarzt und der Arztpraxis. Ebenfalls in fußläufiger Entfernung ist die Schule und der Kindergarten. Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischenTiefebe
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
318,14
m2
67361 Freisbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Wohnen und Arbeiten möglich! Zwei moderne DHH in ruhiger Lage, zwischen Neustadt und Landau. Repräsentative Ausstattung, ohne Renovierungs-, Sanierungsstau. Kurfristig verfügbar.
Lage: Freisbach ist eine Ortsgemeinde
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im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lingenfeld an. Freisbach ist die nördlichste Gemeinde des Landkreises Germersheim und zählt zu den kleinen Orten. Die Lage in der fruchtbaren Gäuebene und abseits der großen Verkehrslinien haben dem Ort seinen bäuerlichen Charakter bewahrt. Heute erweist sich Freisbach innerhalb der Verbandsgemeinde Lingenfeld als wachsende Wohngemeinde mit hohem Erholungswert.
Objekt: Die Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, ist eine gemütliche Sackgasse in Freisbach. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon älter und genießen den Anschluss an das Familienleben. Viel mehr als nur vier Wände: Hier finden Familien
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789.900,00 €
5,5 Zi.
164
m2
67378 Zeiskam
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Lage: ruhige Sackgasse in Zeiskam, in 5 Minuten im Grünen Großer Garten
Ausstattung: Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte
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Gebäudehülle - Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany" -Effizienzhaus KFW 55 IKON, auf Wunsch auch KFW 40 KFN - Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfehl-Klima-Heizung - inkl. Bauplatte, Keller auf Wunsch möglich - Incl. Küche mit Halbinsel / Insel / Bosch Geräten - Incl. PV Anlage mit 8,9KWp und Varta Batterie 6,5 KW - Eigenleistungen möglich + DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN !
Objekt: Dich selbst verwirklichen. Eine Familie gru?nden. Endlich ankommen. Das eigene Haus markiert fu?r dich das Ende einer langen Reise - und gleichzeitig auch den Beginn eines neuen Lebens. Ein Leben, das du selbst gestalten kannst. Das SUNSHINE 164 schafft die passenden Räume fu?r all deine Ideen und Träu
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480.000,00 €
7 Zi.
177
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich im Altteil von Wörth, in direkter Nähe des großen LKW-Werks, in einer ruhigen Lage am Altrhein.
Ausstattung: Bemerkungen: Die
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Besonderheit ist die Heizung. Es ist ein Holzvergaserkessel mit 1600 l Pufferspeicher. Das Anzünden kostet weniger Zeit wie das Rauchen einer Zigarette. Auf Wunsch kann eine Wärmepumpe ergänzend instaliert werden, es ist alles dafür vorbereitet. EG ist vermietet an eine Institution, somit sind Mieteinahmen sicher.
Objekt: Das Haus wurde in 1955 erbaut. Im Jahr 2016 wurde eine Kernsanierung durchgeführt, das DG ausgebaut, Dach incl. Gaupen neu erstellt und Aussenwände isoliert. Fenster wurden erneuert, sämtliche Instalationen auch. EG wurde in dem Zuge zu einer kleinen 2-Zimmer Wohnung abgetrennt. Auf jeder von den 3 Etagen befindet sich WC, Bad und Küche bzw. Vorbereitung für Küche in der mittleren Etage. Das DG ist vorbereitet für einen eve