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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
352.199,00 €
4 Zi.
136,07
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Stadt Friedrichroda! Dieses exquisite Objekt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Oase der Kreativität und Individualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,
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weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
41.000,00 €
11 Zi.
222
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in zwei Stockwerken mit teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 222 m². Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und ein Scheunengebäude. Es wurde vermutlich um 1920 erbaut und
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teilweise im Jahr 2004 renoviert. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: 2 Gewölbekeller; Erdgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Küche, 3 Zimmer; Obergeschoss: Flur, Durchgangszimmer, Badezimmer/WC, 5 Zimmer; Dachgeschoss: Flur, Abstellraum mit Dachheizung, Badezimmer/WC, Küche, 3 Zimmer (1 Zimmer noch im Rohbau). Die Beheizung erfolgt mit einem Kaminofen, einem Umluftfestbrennstoffofen und teilweise dezentralen Infrarot-Heizkörpern. Es besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 41.000,00 EUR. Sichern Sie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
275,18
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht eine sorgfältig kernsanierte Immobilie, deren Ursprünge bis ins 18. Jahrhundert zurückreichen. Im Jahr 2001/2002 erwarben die aktuellen Eigentümer das Anwesen und verliehen ihm mit viel Fachwissen und Feingefühl einen modernen
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Touch. Beim Betreten dieses Hauses erwartet Sie ein stilvoller und zeitgemäßer Lebensraum, der dennoch seinen historischen Charme bewahrt. Hervorzuheben sind die beeindruckende historische Treppe, die vom Erdgeschoss ins Obergeschoss führt, sowie das gemütliche Kaminzimmer mit einem wasserführenden Kamin. Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss und die Fußbodenheizung im gesamten Gebäude bieten zusätzlichen Komfort. Der hübsch angelegte Garten ist ein Platz für Entspannung. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zum Garten von der Küche aus, der es ermöglicht, schnell frische Kräuter aus dem eigenen Garten zu ernten. Die Sitzecke im Garten lädt dazu ein, im Sommer den Außenbereich als erweiterten Wohnbereich zu nutzen. Insgesamt verfügt di
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
364.800,00 €
14 Zi.
287
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage im touristisch frequentierten Friedrichroda am Thüringer Wald. Das Ensemble liegt unmittelbar gegenüber dem Heilbrunnen der renommierten Kurstadt. Das Objekt umfasst ein Eckhaus mit
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historischer Naturschieferfassade und einen straßenseitigen Seitenflügel. Die vermietbare Fläche beträgt 360 m² inkl. 280 m² Wohnung und 80 m² Gewerbe. Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit: Wohnung 1: 1. EG im Seitenflügel 2 Zimmer Wohnung 2: 1. OG im Eckhaus, 4 Zimmer Wohnung 3: 1. OG im Seitenflügel, 4 Zimmer Wohnung 4: 2. OG im Eckhaus, 4 Zimmer Gewerbe: EG im Eckhaus Das Objekt ist vollständig mit NKM 2.540 Euro pro Monat vermietet. Rund 3 Stellplätze und eine Garage sind vorhanden. Das Objekt wurde im Jahr 2014 umfassend saniert. Objektaußenfotos, Flurplan, Mieterliste und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40 Zi.
807
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Dreigschossiges , unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoß aus dem Jahre 1910. Überwiegend Gasaußenheizer imd Ofenheizung sonst Gasetagenheizung. Die Wohnungen verfügen über je ein Bad mit Wanne und WC,
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teilweise Podest-WC. Überwiegend einfache Holzfenster, teils PVC-Eigangstüren, Holztreppen und -geländer m. gedrechselten Handläufen. Im EG Rolläden vorhanden,Überwiegend Putzfassade mit Verzierungen im Fensterbereich, teils Fachwerkfassade und Schieferschindelverkleidung. Flaches Satteldach mit Pappeindeckung.. Der dazu gehörige Garagenanbau ist vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
151.000,00 €
30 Zi.
769
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Das 3-geschossige unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau stammt aus dem Jahre 1880. Die linke Gebäudehälfte wurde ehemals überwiegend gewerblich mit ca 330 qm .genutzt, u.a. von der Polizei, vom Veteranenclub und dem DRK. Es sind im EG
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mehrere kleinere Räume, ein Saal und eine Küche vorhanden. Die Gasetagenheizung war für die von der Polizei genutzten Räume, ansonsten Ofenheizung. Ein Bad mit Dusche und Wanne, geschlechtergetrennte WC. Die 2 separaten Eingänge der rechten Gebäudehälfte und des Hinterhauses führen zu den Wohnungen- - 3 Wohnungen vermietet -JAHRESMIETE 6.200 € - und Zimmern der ehemaligen Pension (Gesamt ca 339 qm) Letzte liegen im 1. und 2.OG über den gewerblichen Räumen mit ehemals Ofenheizungen, Gemeinschafts-WC auf dem Gang. Das Objekt verfügt über einen Anbau. in welchem ebenfalls eine Wohnung mit eigenem Eingang und einer ehemaligen Gastherme untergebracht ist. Bad mit WC, vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
41.000,00 €
222
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, letzte Modernisierung: 2004,
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 222m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
2 Zi.
240
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stabil vermietetes 4 Fam. Haus mit großem Garten und 5 Garagen auf dem Grundstück in zentraler Lage von Friedrichroda Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 18.400,00 EUR. Die Immobilie, angeboten zum Preis von 234.000 Euro, generiert eine
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Rendite von 7,8% p.a. und bietet weiteres Potenzial durch Mietanpassungen in den nächsten Jahren. Der Kaufpreis pro qm Wohnfläche beträgt nur 975 EUR. Während das Grundstück mit einer Fläche von 1197 Quadratmetern viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet, sind die vorhandenen Garagen bei den Mietern sehr beliebt. Die 4 Wohnungen verteilen sich auf 3 Etagen. Im Erd- und Dachgeschoss befindet sich jeweils eine 3-Raum-Wohnung. Das 1. Obergeschoss teilt sich in zwei 2-Raum-Wohnungen. Die Tageslichtbäder sind mit Wannen ausgestattet. Die Gastherme wurde im Jahr 2018 erneuert, Gasbrennwertgerät von Viessmann. Das Objekt ist einseitig angebaut, dazu wurde die Straßenseite und die Einfahrtseite mit einer Fassadendämmung versehen. Auf dem Grundst
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.118,75 €
2 Zi.
83
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Bungalow Cute - Ein 83 m Zuhause mit praktischer und komfortabler Gestaltung f r ein Leben voller Freude und Gem tlichkeit. Die Diele bietet Platz f r einen Garderoben- oder Einbauschrank sowie Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit
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Waschmaschine und Trockner. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzst ck des Hauses und bietet Raum f r eine Kochinsel, die das Zubereiten von Speisen zum Vergn gen macht. Ein kleiner Flur f hrt zum G ste-WC und das Highlight ist das ger umige Schlafzimmer mit luxuri sem Bad en suite. Der Bungalow passt sich verschiedenen Lebenssituationen an, ob als barrierefreies Zuhause f r Senioren oder als komfortable Wahl f r Eltern mit erwachsenen Kindern. Entdecken Sie Ihr neues, stilvolles und gem tliches Zuhause auf kompakter Wohnfl che. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
143,43
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vollunterkellerte Massivhaus ist unterteilt in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Durch die Eingangstür im Erdgeschoss gelangt man in den Hausflur mit Gäste-WC. Gegenüber der Holztreppe im Flur befindet sich das Kinderzimmer mit
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anschließendem Bad und das große Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine Küche, die direkt mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich verbunden ist. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und einen Waschraum. Zusätzlich ist der Spitzboden zu einem hellen und geräumigen Studio ausgebaut worden. Die Immobilie besitzt mehrere Kellerräume, die optimale Lagermöglichkeiten bieten. Eine Garage ist ebenfalls im Keller vorhanden. Das große Grundstück verfügt über einen weitläufigen Gartenbereich mit Gartenhaus, Hasen- und Hühnerstall, sowie eine kleine Werkstatt. Das Dach wurde 2008 mit engobierten Tonziegeln eingedeckt und eine Gasbrennwerttherme mit 24 KW und Energieklasse A eingebaut. 2013
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
14 Zi.
347
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger, beschaulicher Lage, direkt am Waldesrand mit angrenzenden Wanderwegen erwartet Sie diese zum Verkauf stehende Pension. Diese Immobilie wird von Beginn an als Pension betrieben und sucht jetzt neue Besitzer. Da sich die Pension im
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laufenden Betrieb befindet, ist diese voll möbliert und kann nahtlos vom neuen Besitzer fortgeführt werden. Das ca. 1.800 qm große Grundstück, mit einer Wohnfläche von ca. 347 qm, ist bebaut mit einem freistehenden Fachwerkhaus, welches 12 Doppelzimmer (24 Betten) bietet (3 Etagen mit je 4 Doppelzimmern). Diese sind rustikal und liebevoll eingerichtet und mit Du/WC/TV, W-Lan und Radio ausgestattet. Davon verfügen 3 Zimmer über einen gemütlichen Erker und 3 weitere Zimmer über eine schöne Veranda. Im Sockelgeschoss befindet sich der Frühstücksraum mit tollem Wintergarten und Blick in den Wald. Die komplett ausgestattete Gastro-Küche, Toiletten und der Heizungsraum befinden sich ebenfalls dort. Eine Gartenterrasse im Grünen steht den Gästen zum Verwe
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
4 Zi.
68
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Ladeneinheit in zentraler Lage
Objekt
Das Einfamilienhaus mit einem Ladenlokal (Modeboutique) befindet sich direkt im Zentrum der schönen Stadt Friedrichroda. Es besitzt im hinteren Bereich einen kleinen Garten
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zur Erholung vom stressigen Arbeitsalltag. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang begehbar und derzeit vermietet. Die obere Wohnetage erreichen Sie über die sich im Hausflur befindliche Treppe. Durch die hohen Räume in Wohn- und Schlafzimmer und die Sprossenfenster kommt der Charme dieser Immobilie besonders gut zur Geltung. Das Tageslichtbad besaß Wanne, Dusche und Waschbecken. Dies müsste saniert werden. Das WC befindet sich separat auf halber Treppe. Eine Küche ergänzt den Wohnbereich der Dreizimmerwohnung im Obergeschoss. Das Dachgeschoss kann aufgrund seiner hohen Balkenlage ggfs. noch als Wohnraum ausgebaut werden. Somit erwerben Sie eine bezahlbare Immobilie in zentraler Lage mit Wertsteigerungspotential und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
352.199,00 €
4 Zi.
136,07
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Stadt Friedrichroda! Dieses exquisite Objekt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Oase der Kreativität und Individualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07
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m² und einem weitläufigen Grundstück von 836,00 m² bietet dieses projektiertes Zuhause alle Voraussetzungen, um Ihre Vorstellungen und Wünsche Wirklichkeit werden zu lassen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer - ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das lichtdurchflutete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die intelligente Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Zusammenkünfte in einem stilvollen Ambiente genießen können. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Dachboden, dessen Nutzungsmöglichkeiten nahezu unbegrenzt sind. Ob a
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
360
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn. und Geschäftshaus wurde in den letzte Jahren komplett moderniesiert.Es gibt eine Gewerbeeinheit. 4 Wohnungen und 4 PKW-Stellplätzemonatliche Kaltmieteinnahmen sind 2.500,00 Euro. (Stand: 19.08.2024 08:43)
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
312,08
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus einem 5-Familienhaus und einem separaten Baugrundstück in guter Lage im allseits beliebten Luftkurort Friedrichroda. Das 5-Familienhaus besitzt eine Wohnfläche von insgesamt rund 312 m², welche sich auf
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das Erdgeschoss, ein Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verteilt. Gegenwärtig sind drei der fünf Wohnungen vermietet und die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 11.808 €. Das Objekt befindet sich teilweise in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigem Zustand. Ergänzt wird dieses Angebot jedoch durch ein zusätzliches und 688 m² großes Baugrundstück im Schreibersweg. Idyllisch im Grünen gelegen und dennoch nur einen Katzensprung vom Zentrum und diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, kann hier ein langersehnter Wohntraum wahr werden. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell noch ein paar größere Bäume, welche mittels vorliegender Genehmigung jedoch gefällt werden dürfen.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
134
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit schönem Garten
Objekt
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück teilt sich im vorderen Bereich in Wohnhaus und Anbau mit einer durch ein Tor geschützten Zufahrt mit
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überdachtem Stellplatz. Durch die Eingangstür gelangen Sie zunächst in einen kleinen Hausflur, bevor Sie die Erdgeschosswohnung betreten. Diese teilt sich auf in Flur, Wannenbad, kleines Schlafzimmer/Büro, Duschbad, Esszimmer, Küche und Abstellraum. Das Obergeschoss besitzt zwei Schlafzimmer, einen Arbeitsbereich und ein größeres Wohnzimmer. Der romantische Garten führt über ein Nachbargrundstück bzw. ist um die Ecke über einen separaten Eingang begehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
275,18
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Exposé: Charmante Familienresidenz in zentraler Lage von Friedrichroda Willkommen in der Hauptstraße 3, Friedrichroda - Ihrer möglichen neuen Adresse. Dieses prächtig geschnittene Anwesen, das in die romantische Kulisse des Thüringer Wäldchens
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eingebettet ist, bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Immobilie, angeboten zum Preis von 298.000 Euro, sticht durch ihre Großzügigkeit und Raumverteilung hervor. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 275,18 Quadratmetern, die sich auf sieben einladende Zimmer verteilt, schafft dieses Haus ein Zuhause voller Wärme und Behaglichkeit. Das heimelige Domizil bietet genügend Raum für die Entfaltung einer großen Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Jedem Raum ist es gelungen, eine individuelle Wohlfühlatmosphäre zu schaffen, in der sich jeder Bewohner rundum zufrieden fühlt. Während das Grundstück mit einer Fläche von 275,18 Quadratmetern viel Platz für Freizeitaktivitäten im
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
12 Zi.
312
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Sie suchen idyllisches Wohnen nahe dem Thüringern Wald gepaart mit Großzügigkeit und Exklusivität? Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie. Zum Verkauf steht dieses traumhafte, im Jahre 1991 erbaute Anwesen. Rund 312 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen, wobei das Kellergeschoss ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Sie erwartet außerdem eine Gästewohnung mit separatem Zugang im Erdgeschoss des Seitentrakts, eine zusätzliche Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, eine Küche und zwei Tageslichtbädern. Highlight dieser knapp 62 m² großen Wohnung ist die sonnenverwöhnte Terrasse mit Blick in den Hof. Über die Terrasse besteht derzeit auch ein Zugang zum Haupthaus. Aufgrund der Hanglage verschmelzen quasi das Erdgeschoss und das Obergeschoss miteinander, sodass von der Straßenseite aus ein ebenerdiger Zugang besteht, die Hofseite jedoch höher gelagert ist. Das Erdgeschoss des Haupthauses beherbergt einen großzügigen und lichtdurchfluteten Küchenbereich, welcher bereits
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
11 Zi.
230
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
freistehendes Einfamilienhaus als Mehrgenerationshaus mit Garten und Nebengelass
Objekt
Das gepflegte, aber zum Teil sanierungsbedürftige Einfamilienhaus verfügt insgesamt über elf Zimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftraum. Im
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Erdgeschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und der Hauswirtschaftraum mit Zugang zum Keller. Auf dem Weg zu den beiden Obergeschossen gibt es noch jeweils eine Halbebene mit je zwei Zimmern und einem separaten WC. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer, Flur und einem Wannenbad mit Waschbecken und WC. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Nutzboden. Über den Hinterausgang gelangen Sie in den Hofbereich mit seitlichem Anbau, welcher noch Platz für verschiedene Hobbys und Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder o. ä. bietet, bevor Sie in den, in Hanglage übergehenden, Garten mit Zufahrtsmöglichkeit gelangen. Von hier aus bietet sich ein sehr schöner Ausblick über Finsterbergen und den Thüring
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
405
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese wunderschöne Villa im Dornröschenschlaf kann durch eine Sanierung in altem Glanz erstrahlen. Die Baugenehmigung für 4 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 72 m² bis 117 m² liegt bereits vor. Die Hausanschlüsse für Strom und Wasser sowie
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ein Teil der Versorgungsleitungen wurden erneuert. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bereits saniert. Ein KfW-Zuschuss bis zu 24.000 € und eine Sanierungs- oder Denkmal-Abschreibung nach §§ 7h/i und 10f EStG sind möglich.