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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
9 Zi.
310
m2
94065 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
147,13
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Gut erhaltenes EFH mit toller Aussicht!"
Objekt
- Baujahr lt. Energieausweis 1983 - Wohnfläche ca. 143m² - Grundstücksfläche ca. 658m² - Einzelgarage - unbeheizter Wintergarten im OG - Balkon - Isolierte Außenwände - weitere
...
Stellplätze für mind. zwei Autos - tolle Aussicht
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
195
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 1963 - Umbau 1989 - energetische Sanierung 2008 (Außenwand- und Dachdämmung + Heizung) - Wohnfläche ca. 195m² (davon ELW: ca. 52m²) - Grundstücksfläche ca. 126m² - Südbalkon - Fußbodenheizung im UG
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1/20
345.000,00 €
7 Zi.
169
m2
94146 Hinterschmiding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf 169 qm Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Auf einem 808 qm großen Grundstück überzeugt die Immobilie mit einem liebevoll gepflegten
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Garten, gute Aufteilung und einem separaten Home-Office im Untergeschoss - ideal für modernes Wohnen und Arbeiten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seinen tollen Wintergarten mit großen Fenstern und einer Deckenhöhe von ca. 3,50 m mit Blick in den Garten. Der angrenzende Essbereich ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.
Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der derzeit als Büro dient, jedoch ebenso gut als Hobbyraum oder Fitnessraum genutzt werden kann.
Der bis ins Detail gepflegte Garten und die großzügige Terrasse (ca. 30qm), lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
554.500,00 €
8 Zi.
243,08
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2011
...
bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - großzügiges Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit und riesigen Grundstück mit Entwicklungspotential und das mitten im Zentrum - Die Objekt-Vorteile: - tolle Lage mitten im Zentrum - viel Fläche zum Wohnen auf mehrere Ebenen verteilt - freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen Aufteilung im Erdgeschoss: - der Grundriss lässt es zu komplett auf dieser Ebene zu Wohnen, also ideal fürs hohe Alter - großes Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon - große helle Essküch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
120
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
"Für Kapitalanleger bestens geeignet...!"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1960 - Gesamtwohnfläche ca. 120 m² - zwei separate Wohneinheiten - derzeit voll vermietet (550 € monatliche Kaltmiete) - inkl. zwei Einbauküchen -
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Ölzentralheizung (Baujahr 2001) - inkl. Einzelgarage - 2021 wurden zwei Dachflächenfenster in der Dachgeschosswohnung getauscht - Grundstücksfläche ca. 834 m² in Siedlungsrandlage
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Quelle: www.immobilienscout24.de
423.900,00 €
5 Zi.
155
m2
94089 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
7 Zi.
152
m2
94566 Sankt Oswald-Riedlhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus steht in Höhenlage oberhalb Riedlhütte. Bei schönem Wetter hat man sogar einen tollen Blick auf den Großen Arber und natürlich auf Rachel und Lusen. Das Wohnhaus wurde 1972 von einer Fachfirma erbaut und 1974
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bezogen. 1999 wurde die Ölzentralheizung erneuert, es sind 3 doppelwandige, neuwertige Öltanks vorhanden. Im Jahre 2000 wurden auch die kompletten Fenster durch 2-fach-verglaste Kunstofffenster ersetzt. Die Grundsücksgröße beträgt 768 m². Das Haus steht leer und könnte kurzfristig nach kleineren Renovierungsarbeiten ( zum Teil Böden erneuern, Wände zum Teil verputzen, die Badezimmer kann man renovieren, ist aber kein "Muss"). Eine Doppelgarage ist an das Haus angebaut, zudem befindet sich noch ein großer Holzschuppen auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
9 Zi.
270
m2
94566 Sankt Oswald-Riedlhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ großzügiges 2- bzw. 3 Familienhaus+++ - Baujahr 1965, Anbau 1979 - Wohnfläche ca. 270m² - Grundstücksfläche ca. 4022m² - Doppelgarage - Gartenhäuschen - 3 Balkone - unterkellert Renovierungsmaßnahmen: - 2004 Öl-Zentralheizung /
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Tankerneuerung 2018 - 2005 Dachziegel ganzes Haus erneuert - Juni 2010 Solaranlage - 2010-2020 laufende Modernisierung teilweise Fenster/Türen/Böden/Bäder, Wasserleitungen, Heizkörper, teilweise Stromleitungen - 2017 Kunststofffenster mit Jalousien - 2020 Gartenhaus m. Terrasse und Stromanschluss - Obergeschoss weiße Türen, helle Holztüren EG
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
4 Zi.
128
m2
94142 Fürsteneck
Immobilientyp: Haus
In diesem Einfamilienhaus können sie die Alleinlage und den Blick auf die Wolfersteiner Ohe genießen.
In den letzten beiden Jahren wurde das Objekt fast vollständig renoviert. Es verfügt nun u.a. über neue Böden und Türen sowie Wasser- und
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Stromleitungen. Des weiteren wurde ein Vollwärmeschutz und ein neuer Außenputz angebracht und das Bad im EG wurde modernisiert. Aktuell wird das Bad im DG sowie das Gäste-WC saniert.
Die neue und hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und besticht durch den exquisiten Gasherd sowie den großzügigen Side by Side Kühlschrank. Sie lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen und bietet gemütliche Sitzplätze an dem dazugehörigen Tresen.
Für eine behagliche Wärme an kalten Wintertagen sorgt der Schwedenofen im Wohnzimmer, der nahezu das gesamte Erdgeschoß beheizt.
Neben einem Wohnbereich mit offener Küche verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, vier Kellerräume sowie eine Doppelgarage.
Besonders erwäh
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
258
m2
94145 Haidmühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne und gepflegte Immobilie wurde 1999 in Massivbauweise errichtet. Die Villa besticht durch ihren gepflegten Gesamtzustand und der hochwertigen Bauweise. Die Wohnfläche beträgt 258 m² und die Grundstücksfläche ist 796 m². Es
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stehen den Bewohnern insgesamt 4 Erker zur Verfügung was dem Haus einen einzigartigen Charme verleiht. Man könnte es fast als kleines Schlösschen bezeichnen. Abgerundet wird das Gebäude durch ein hochwertiges Walmdach mit großem Dachgauben. Im Erdgeschoss steht den Bewohnern neben dem Wohnzimmer zusätzlich ein hochwertiger Wintergarten ganzjährig zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Gäste WC mit Dusche. Die Bäder des Hauses bestechen durch ihren gepflegten Zustand und zeitlosen Design. Zur Ausstattung der Immobilie gehört eine hochwertige Massivholzküche. Zusätzlich finden Sie im Erker des Essbereiches eine gemütliche, schreinergefertigte Essgruppe welche im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich steht im großzügigen Wohnzimmer ein Kach
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249.000,00 €
6 Zi.
127
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Auf einem 896 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 m². Genießen Sie eine von viel Tageslicht durchflutete Wohnatmosphäre. Die durchdachte
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Raumaufteilung schafft großzügige Wohnbereiche, die zum Entspannen und Verweilen für die ganze Familie einlädt.
Durch die Südausrichtung der Räume im Erd- und Obergeschoss kommt eine freundliche Atmosphäre und positive Energie ins Haus. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und das Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. So können Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause verwirklichen, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Abschließend ist der Garten ein optimaler Ort für Grillliebhaber, Hobbygärtner oder für die Kinder zum Spielen. Ihr Haus mit Garten wartet auf Sie! Nutzen Sie den Sommer!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
185
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundbaujahr: ca. 1965, Anbau: 70er und 80er Jahre, Renovierung: EG: 2022, Bauweise: Ziegelmassiv, ca. 30 cm, Vollwärmeschutz, mittlerweile vorhanden, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: EG: 3-fach verglaste Kunststofffenster, Bj.
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2022, OG: Holz, EG: mit elektrischen Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: EG: Andex-Spachtelboden, OG: Fliesen, Holzböden, Treppe: Holz, Beheizung: Öl-Zentralheizung, Bj. 2005, zusätzliche Kamine für Holzofenheizung vorhanden, Wohnfläche: ca. 185 m², Grund: ca. 725 m².
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Quelle: www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
5 Zi.
155
m2
94481 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
15 Zi.
525
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr interessantes Renditeobjekt mit fünf Wohneinheiten, Nähe der Gemeinde Spiegelau. Das Grundstück hat eine Größe von 1.690 m² und bietet noch weiteren Platz z.B. für Kfz- Stellplätze uvm... Derzeit sind alle fünf
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Wohnungen an solvente Mieter vermietet. Das Objekt erzielt eine Rendite von ca. 5,2 % !! Alle Reparaturarbeiten wurden immer zeitnah erledigt, somit gibt es keinen Reparaturstau. Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten fanden in den Jahren von 2015-2016 statt: - Sanierung aller Wohnungen (Böden, Bäder, Elektroleitungen uvm.) - neue doppelwandige Heizöltanks (2023) - neue Fensterfront in der EG-Wohnung (2023) - Installation von zwei Wallboxen - Natursteinmauer wurde 2023 innen u. außen instandgesetzt Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 108 m² sowie eine 1- Zimmerwohnung mit ca. 64,50 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist eine 3- Zimmerwohnungen mit ca. 118 m² und eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 99,50 m² Wohnfläche mit Balkon unte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.900,00 €
5 Zi.
172
m2
94065 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
8 Zi.
302,5
m2
94133 Röhrnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die neuen Bewohner dieses klassisch anmutenden Architektenhauses können sich glücklich schätzen! Hier wurde schon in der Bauphase ca. 2015 sehr vorausschauend geplant und qualitativ hochwertig für die Zukunft gebaut. Vor allem energetisch
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erfüllt diese Immobilie alle aktuellen Erwartungen und egal, was in puncto Energiewende noch alles beschlossen wird, die neuen Eigentümer können sich hier entspannt zurücklehnen und ihr luxuriöses, neues Zuhause einfach nur genießen. Dieses Anwesen wurde geplant für Menschen mit Familiensinn, Menschen, die sich im Kreise ihrer Liebsten und ihrer Freunde im großzügigen Wohnbereich zusammenfinden und bei Bedarf auch länger bleiben könnten, denn Platz ist wirklich genügend vorhanden. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Speis ist geschickt in den Wohnbereich integriert, ohne dabei komplett offen zu sein. Für Sunset Feeling sorgt neben der großzügigen Terrasse mit Blick auf die Skyline von Röhrnbach und einem illuminierten Goldfischteich abends auch der
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
170
m2
94548 Innernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Wohnhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Innernzell. Es wurde im Jahr 1994 erbaut und steht auf einem 932 m² großem Grundstück. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung mit Außentank. Alle Räume wurden
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hell und lichtdurchflutet gestaltet. Das Erdgeschoss besticht durch seinen großen Wohn-Essbereich (ca. 40 m²) mit Wintergarten und Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Küche mit Einbauküche, Speis, Hauswirtschaftsraum, ein Büro, Diele und Windfang, sowie ein WC und der Heizraum. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon), Abstellraum, Diele und Duschbad. Ein weiteres Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Die Doppelgarage mit dem Speicher wurde 1997 errichtet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
9 Zi.
230
m2
94078 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
402.540,00 €
5 Zi.
152
m2
94078 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus