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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
170
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück in Waldkirchen/Erlauzwiesel zum Kauf anbieten zu dürfen. Es handelt sich hierbei um ein Haus, welches auch ein wenig Geschichte erzählt. Ca. 1920 wurde der Altbau errichtet und wurde als Wagnerei gebaut.
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1997 und 2008 wurde das Haus umfangreich renoviert bzw. auch ein Großteil neu gebaut. Aufgeteilt ist das Haus auf drei Etagen. Im EG befindet sich die Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschuss, sowie eine perfekt ausgestattete, große Werkstatt. Von hier aus betritt man auch den Garten. Im OG befindet sich das Büro, Küche mit einer sehr hochwertigen EBK, Wohnzimmer, sowie ein Abstellraum. Im DG Schlafzimmer mit anschließendem Bad mit Sauna, große Ankleide. Es ist wahrscheinlich schwer, den Charme in des Hauses in einem Exposé zu vermitteln. In allen Etagen wurden Holzböden verlegt, welche dem Haus einen einzigartigen Charme geben. Die Holzöfen in allen Etagen sind nicht nur energetisch durchdacht, sondern unterstreichen die
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
178,3
m2
94579 Zenting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr eigenes Domizil wartet auf Sie... Hier sprechen wir eindeutig von Grundstücken mit Einfamilienhaus in der Nähe von Zenting (Simmering). Das Haus bzw. die ehemalige Hofstelle wurde erstmals in 1937 erbaut - 1953 und 1975 umgebaut bzw. erweitert.
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Heute verfügt das Einfamilienhaus über eine Wohnfläche von ca. 178,3 m² und ist stark sanierungsbedürftig. Das Grundstück, direkt am Objekt, verfügt über ca. 5.977 m² Fläche und bietet eine idyllische Randlage mit tollem Weitblick. Im Angebot ebenfalls inkludiert sind 6 weitere Grundstücke mit insgesamt 17.382 m² bestehend aus Wald- und Ackerflächen. Ebenfalls nicht zu vergessen ist die großzügige Doppelgarage, sowie die zusätzliche Nutzfläche (Nebengebäude) direkt am Objekt. Fordern Sie heute noch Ihre Unterlagen an...
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
10 Zi.
270
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem vollständig renovierten Mehrfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1955 massiv erbaut wurde und später im Jahr 1973 durch einen Anbau erweitert wurde. Das Haus bietet drei separate Wohneinheiten und befindet sich auf einem
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großzügigen Grundstück von 919 m². Das Gebäude wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der das gesamte Gebäude entkernt wurde. Insbesondere wurde das Dachgeschoss im Jahr 2023 neu ausgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum von ca. 150 m² geschaffen wurde. Sowohl die Strom- als auch die Wasserleitungen sowie die Abflussleitungen wurden erneuert. Neue Fenster und Türen wurden installiert, und alle Bäder wurden komplett erneuert. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gastherme mit Flüssiggastank, die im Jahr 2023 neu eingebaut wurde, um eine effiziente und moderne Heizung zu gewährleisten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss und Obergeschoss einen Kaminofen anzuschließen. Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt:
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
17 Zi.
550
m2
94568 Sankt Oswald-Riedlhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 steht auf einem Grundstück von 880 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 550 m². Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen. Zwei Garagen bieten Platz für Fahrzeuge und der Balkon lädt zum
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Verweilen im Freien ein. Der Gebäudezustand ist unsaniert und die Energieeffizienzklasse wird mit D angegeben. Es liegt ein genehmigter Bauplan vor, der die Nutzung als Mehrfamilienhaus mit sieben Parteien vorsieht. Mit der Entkernung wurde schon begonnen, es muss der Innenausbau vorgenommen werden. Eine Heizungsanlage muss installiert werden, ebenso muss die Elektrik modernisiert werden. Auf dem Dach des Hauses befindet sich bereits eine 20 KW große PV Anlage zur Einspeisung der Energie. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster wurden bereits neu eingebaut. Die zentrale Lage, die großzügige Grundstücksfläche und die vorhandenen Garagen runden das Angebot ab und machen die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
10 Zi.
259
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen hier ein Apartmenthaus mit 4 Wohnungen anbieten. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 850 m² . Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs noch geteilt. Daher kann die tatsächliche Grundstücksgröße noch ein wenig variieren, je
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nach amtlichem Messergebnis. Durch die leichte Hanglage haben die beiden kleineren Wohnungen im UG Tageslicht nach Süden. Im Erdgeschoss findet man eine Wohnung mit etwa 80 Quadratmetern Größe und herrlichem Wintergarten. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern. 1 Wohnung im UG müsste vor Bezug komplett renoviert werden, diese diente nur als Lagerraum. Die anderen drei Wohnungen befinden sich in gepflegtem, altersgerechtem Zustand. Das gesamte Gebäude wurde bisher nicht fremdvermietet, es wurde familiär genutzt. Die Immobile wird mit einer Öl Zentralheizung aus 1984 beheizt. Die Fenster wurden in den neunziger Jahren gegen Kunststofffenster erneuert. Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Randlage in einer Anli
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
7 Zi.
195
m2
94118 Jandelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 04/1978, Bauweise: ab EG: Fertighausfirma Neckermann, UG: Massivbauweise, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster und Kunststofffenster (diese sind ca. 10 Jahre alt)
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jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Kork, Fliesen, Teppich, Treppe: Marmor, Beheizung: mittels Pellets, Bj. 2006, ein weiterer Kamin wäre vorhanden, Wohnfläche: ca. 195 m², Grund: ca. 805 m²
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
152,1
m2
94579 Zenting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aus Diskretionsgründen wurde nur ein Kurzexposé veröffentlicht. Ein ausführliches Exposé kann auf Anfrage zugeschickt werden! Dieses seltene und großzügige Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Lebens. In
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einer guten und ruhigen Siedlungslage gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über weitläufige Ackerflächen, grüne Wiesen, nutzbaren Baugrund und idyllische Waldflächen. Das Anwesen umfasst ein großes Einfamilienhaus, das durch einen ehemaligen Stall und eine Scheune ergänzt wird. Diese traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenständiges Gebäude in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses beherbergt im Obergeschoss eine Gästewohnung und im gesamten Erdgeschoss eine große Garage/Halle. Diese zusätzliche Einheit bietet weiteren Wohnraum und Flexibilität, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als separate Mieteinheit. Das Anwesen wird durch eine kombinierte Stückholz- und Sch
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese bezaubernde Immobilie bietet nicht nur einen traumhaften Ausblick und eine friedliche Lage in Perlesreut, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die Ihrer Fantasie keine Grenzen setzen. Das Hauptgebäude ist lichtdurchflutet und
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bietet großzügigen Wohnraum, der Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt. Bestehend aus einem großem Hanghaus, einer Scheune, einer großen Garage und einem Nebengebäude bietet das Anwesen allerhand Nutzungsmöglichkeiten und Stellfläche. Die große Wiesenfläche sowie das kleine Waldstück runden das imposante Anwesen dann noch ab. Grundriss: Erdgeschoss: Windfang mit Kellertreppe, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Bad, Zwischenflur mit Zugang zum Kellerraum, Windfang und zum Abstellraum Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Balkonzugang, Durchgangszimmer, Zwischenflur, Bad, Küche, Schlafzimmer Keller: Kellerflur, Kellerraum, Heizungsraum mit Heiztanks
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
100
m2
94545 Hohenau
Immobilientyp: Haus
Grundstück: Zu dem Haus gehört ein Grundstück mit ca. 400 m², das schön bewachsen und eingezäunt ist. Baujahr: Dieses Haus wurde 1994 gebaut und befindet sich in gutem gepflegten Zustand. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100 m²
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Erdgeschoss: Wohnen 30 m², Küche 11 m², Diele, WC, WF, Terrasse Obergeschoss: Schlafen 28 m², Kind 11 m², Bad/Du/WC 6 m², Flur, Loggia Keller: Das Haus ist voll unterkellert mit Heizkeller, Waschkeller und Kellerraum. Heizung: Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt 217,6 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist G. Garage: Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden. Sonstiges: Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Kaufpreis: € 248.000,-- Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. 19 % und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
8 Zi.
191,36
m2
94145 Haidmühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause in dieser sanierungsbedürftigen, jedoch charmanten Einfamilienhaus-Immobilie, gelegen in der idyllischen Nähe von Haidmühle. Mit einem atemberaubenden Ausblick und einer ruhigen Lage bietet dieses Haus die
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perfekte Oase der Erholung. Bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller und einem nicht ausgebauten Dachboden bietet es vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Wünschen. Ein Garagenplatz im Keller, zugänglich über den Keller, sowie ein großes Grundstück mit kleinem Baumbestand komplettieren dieses einzigartige Angebot. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumheim.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
175
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Haus
Voll unterkellert, Erdgeschoss mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche behinderten gerecht und Speisekammer. 1ster Stock mit 4 Zimmer und kleinen Badezimmer und Balkon. Dachboden teils ausgebaut und ausbaufähig.
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Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
5 Zi.
164
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Scheune - Baujahr: ca.1920 - Wohnfläche ca. 164 m² - Grundstücksfläche 1013 m² Aufteilung Erdgeschoss: - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer (Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss) - Abstellraum
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bzw. Speis - Zugang unterer Bereich der Scheune bzw. Stall Aufteilung Obergeschoss: - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Schlafzimmer - separates WC - Badezimmer mit Dusche und Badewanne. - die Zimmer können individuell gestaltet werden - Zugang zur Scheune - Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden Aufteilung 1 Kellerraum - Ölzentralheizung, Baujahr 1998 - Öltanks - das Einfamilienhaus ist ordentlichen Gesamtzustand, jedoch renovierungsbedürftig - ruhige Lage - schöne Aussicht Bitte ausführliches Exposé anfordern 360° Rundgang Energieausweis - Ausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Ölzentralheizung Wesentlicher Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 430,3 kWh/(qm*a) Baujahr laut Energieausweis: 1920 Ausweis gültig bis: 14.06.2034 Energieeffizi
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
10 Zi.
287
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anfang des 20. Jahrhundert errichtete Anwesen besteht aus zwei Gebäudeteilen mit einer gesamten Gebäudenutzfläche von 376 m². Der neuere Teil erstreckt sich auf ca. 172 m², er wurde 1969 aufgestockt und in zwei abgeschlossene Wohneinheiten,
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mit jeweils 4 Zimmer, Bad und WC unterteilt. Diese wurden im Laufe der Zeit renoviert und sind aktuell vermietet. Die Jahreskalt-Mieteinahmen betragen aktuell ca. 7000.- Euro. Der historische Teil mit angrenzendem Garten, besticht durch seine attraktive Holzverkleidung im Voralpenstil. Dieser Bereich hat eine Fläche von ca. 115 m² und ist größtenteils sanierungsbedürftig. Er besteht im Erdgeschoss aus 2 Zimmer, Speisekammer und einem Bad, im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer und ein Bad mit WC, sowie der schöne historische Holzbalkon. Neben den Modernisierungen der Mietswohnungen wurde 2018 eine neue Öl-Brennwert Heizanlage installiert und 2021 der Kanalanschluss saniert. Im Außenbereich des historischen Gebäudeteils begrüßt Sie ein at
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
115
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine Einfamilienhaus wurde 1970 als Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet. Die Fassade wurde nachträglich mit einer isolierenden Schicht aus einer Art von Gipsfliesen verkleidet. Diese sind nicht aufgeklebt sondern nur in einen
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Rahmen gesteckt. Das Gebäude besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer gemütlichen Wohnküche, zwei Bädern und Abstellräumen. Das Haus wäre auch aufgrund seiner ruhigen Lage hervorragend als Ferienhaus nutzbar. Durch die sonnige Lage an einem Süd/West Hang ist das Wohnen an diesem Ort zu jeder Jahreszeit sehr angenehm. Die Wohnfläche beträgt 115 m² und die Grundstücksfläche ist 770 m². Im Garten gibt es Möglichkeiten zum Entspannen und die gute Luft zu genießen. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Holzofen, das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. In 2019 wurde das Bad und die Küche renoviert sowie in diesen Räumen eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut. Es befinden sich drei Stellplätze auf dem Grundstück, eine
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BAYERWALD-PERLE WOHNEN AUF EINER EBENE MÖGLICH IN HERRLICHER AUSSICHT CA. 140 M² WOHNFLÄCHE, CA. 718 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
25 Zi.
880
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus
Objekt: Wohn-/Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1930, Bauweise: massiv, Ziegel und Bruchsteinbauweise, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff- und Alu-Fenster, teilweise 2022/23 erneuert vor allem im DG jeweils mit Rollos,
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Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Teppich, Fliesen und Laminat, Beheizung: mittels Hackschnitzelheizung Bj. 2023 (Erstellungswert: ca. 40.000,- €) zusätzliche Kachelöfen teilweise vorhanden, Wohn-/Gewerbefläche: ca. 880 m², Grund: ca. 647 m²
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
2.000
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in 94481 Grafenau in direkter Nachbarschaft zum Technologiezentrum Grafenau in der Hauptstraße. Zugang ist sowohl von der Hauptstraße als auch der rückwärtigen Schusterbeckstraße möglich. Die
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Bruttogrundfläche beträgt ca. 2.000 m², die Grundstücksfläche beträgt 738 m².
Raumaufteilung
Die Gewerbefläche im EG verfügt über eine zusammenhängende barrierefreie Fläche von ca. 350 m². Über drei Stufen sind die Nebenräume mit ca. 75 m² erreichbar. Diese Fläche ist aktuell nicht vermietet. Der Unterbau besteht aus Betonestrich und ist derzeit mit PVC und Laminat belegt. Der Frontbereich zur Hauptstraße ist mit ca. 50 m² unterkellert. Die große Wohnung im 1.Stock zur Hauptstraße mit ca. 285 m² wird aktuell privat genutzt. Die Wohnung mit ca. 100 m² zur Schusterbeckstraße ist vermietet. Das Wohnzimmer im 1. Stock zur Hauptstraße hat eine Deckenbemalung aus dem Jahr 1899. Es gibt einen Freizeitraum, der für diverse Aktionen genutzt werden kann. Die Inne
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Quelle: www.immobilienscout24.de
355.000,00 €
7 Zi.
174
m2
94089 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
7 Zi.
244
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LUFTKURORT THURMANSBANG:: EINFAMILIENHAUS MIT ELW UND AUSGEBAUTER DACHGESCHOSSWOHNUNG