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1/10
569.000,00 €
7,5 Zi.
148
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das wäre Ihr neues Zuhause 1972 wurde in solider Massivbauweise das Mittelhaus auf einer Grundstücksfläche von 258 qm errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² auf insgesamt 7,5 Zimmern plus Küche (mit Einbauküche),
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Esszimmer, 2 Bädern und Gäste-WC sowie Kellerdusche verteilt. Vom großen Wohnzimmer kommt man auf die überdachte Terrasse, die als Wintergarten (2023) ausgebaut wurde. Ein kleiner angelegter Garten lädt zum Erholen ein. Das UG bietet ein 20 m² großes beheizbares Gästezimmer/Hobby. Weiterhin gibt es im UG den Heizungsraum, den Waschkeller mit Dusche, sowie einen Vorratsraum und großen Kellerraum. Ein Treppenaufgang führt direkt in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, WC, Esszimmer und das Wohnzimmer. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein südwestlich ausgerichteter gefliester Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer eingerichtet. Seitlich befindet sich der Dachboden sowie ein k
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1/10
385.000,00 €
7,5 Zi.
229
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Mehrgenerationenhaus, das im Jahr 1958 in massiver Bauweise auf einem großzügigen 628 m² Grundstück errichtet wurde. Im Jahr 1983 wurde das Haus um einen neuen Dachstuhl inklusive Neueindeckung erweitert,
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zusätzlich wurde die gesamte Fassade renoviert und ein Vollwärmeschutz angebracht, durch den neuen Ausbau entstanden zwei großzügige Zimmer mit Balkon und einem wunderschönen Panoramablick. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch umfangreiche Renovierungen, die in den letzten zehn Jahren durchgeführt wurden: Heizungsanlage, Fenstern, Türen, Isolierglas, Leitungssystemen und Innenausbau. Die Bäder wurden vor 15 Jahren erneuert, um modernen Komfort zu bieten. Zusätzlich zur Heizungsanlage bestehen für die Wärmeversorgung Kaminöfen mit Warmluftverteilung. Hausdetails: Baujahr: 1958, mit einem neuen Dachstuhl und Neueindeckung im Jahr 1983. Grundstücksgröße: 628 m², Erdgeschoss: Große Terrasse mit Kamin und separate
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1/10
395.000,00 €
6 Zi.
176
m2
91353 Hausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus steht in ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr, im Hausener Ortsteil Wimmelbach. Das Haus ist vollständig unterkellert, verfügt über zwei ausgebaute Geschosse im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein nicht
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ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind baugleiche Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und Abstellkammer. Im Erdgeschoss gibt es zudem eine Terrasse und im Obergeschoss einen Balkon jeweils mit idealer Ausrichtung nach Süden. An Nebengebäuden stehen ein abschließbarer Schuppen, ein überdachter Freisitz sowie eine Einzelgarage zur Verfügung. Die derzeit noch vermietete Wohnung im Obergeschoss wird zeitnah frei werden, so dass die Erwerber über die komplette Immobilie frei verfügen können. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Tele
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250.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoß wurde 2018 die Fußbodenheizung eingebaut, gefliest und das Badezimmer grundlegend saniert. Auch der Elektrokasten ist neu eingebaut worden. Hier befindet sich außerdem ein kleiner Eingangsbereich, sowie der Heizraum mit Ölheizung,
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welcher auch als Wasch- und Trockenraum, sowie Abstellraum genutzt werden kann. Des Weiteren findet sich im Erdgeschoss im Flurbereich die Möglichkeit ein Büro, kleinen Hobbyraum oder weitere Staumöglichkeit einzurichten. Im ersten Obergeschoß findet sich die offene Wohnküche mit Wohnzimmer und ein Speicherschrank im Flur. Hier wurden 2018 die Wände neu verputzt und ein Douglasien Dielenboden verlegt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen und die originalen Holzdecken des Fachwerkhauses sind hier erhalten geblieben. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon. Im zweiten Obergeschoß findet sich ein kleines Bad mit Toilette, sowie 1 bzw. 2 Schlafzimmer mit einem Einbauschrank. Je nach Bedarf können die Räume getrennt werden, aktuell wird
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
7 Zi.
222,78
m2
91327 Gößweinstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-wunderschöne, erhöhte Talrandlage im Ailsbachtal der Fränkischen Schweiz -am Ortsrand und am Fuße des Wanderwegs gelegen -malerische Kulisse mit einmaligem Ausblick über das Tal -Hanglage des Grundstücks fällt zum Westen hin ab -Sonne vom
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späten Vormittag bis zum Abend mit wunderschönen Sonnenuntergängen -großes Grundstück; davon ein Anteil Mischwaldfläche -Zufahrt zum Anwesen von der Südseite Fahrtrecht über das Nachbargrundstück -im EG eine geräumige 3,5-Zimmer-Einheit mit großem Balkon -Anschlussmöglichkeit für weiteres Waschbecken oder Waschmaschine im EG-Badezimmer -im DG ein helles Studiozimmer mit Raumhöhen bis unter den First sowie ein Bad mit WC und Badewanne -Haus ist voll unterkellert; Teile der Kellerräume können als Wohnräume genutzt werden -Übergabe des Hauses an den Käufer erfolgt weitgehend unberäumt -Kessel der Öl-Zentralheizung 2010 erneuert -Warmwasserbereitung über die Zentralheizung -Außenfassade besteht aus sehr witterungsbeständigen Faserzementplatten, die i.d.
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1/10
290.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Für Paare, kleine Familien, Handwerker und Individualisten könnte diese gemühtliche Doppelhaushälfte mit Balkon, Garage und Gartenhaus, das Ziel Ihrer Suche sein. Die angebotene teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1961-1962 in
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konventioneller Bauweise erbaut. Wenige Jahre später wurde im DG der Bodenbereich zu einem Kinderzimmer ausgebaut. Die DHH verfügt im Erdgeschoss über einen überdachten Eingangsbereich, einen Flur, eine funktionale Küche, ein Gäste-WC (mit Fenster) sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit zwei Fensterelementen. Im Obergeschoss, das über eine massive Holztreppe begehbar ist, befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster) und ein weiteres Zimmer (mit Balkon), das je nach Bedarf als Arbeits- oder Kindezimmer genutzt werden kann. Den Dachboden (Einschubtreppe) bietet zusätzlichen Stauraum an. Das Kellergeschoss (ein Raum), das über eine massive Treppe des EG-Flurs begehbar ist, wird als Vorratsraum genutzt
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359.000,00 €
6 Zi.
185
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Einfamilienhaus mit dem Charme der 1960er Jahre sucht Sanierungsliebhaber! Das 1961 in massiver Bauweise erstellte Haus ist von Grund auf sanierungsbedürftig. Es verfügt über eine 1996 eingebaute Öl-Zentralheizung, die derzeit nicht
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angeschlossen ist, die Heizkörpen wurden größtenteils demontiert. Das Haus wurde in den letzten Jahren nicht beheizt, daher sind in allen Räumen Feuchtigkeitsschäden (Schimmel) entstanden. Zu den Vorzügen gehört das 1.221 m² große, weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand und viel Grün. Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Durch die Hanglage ergeben sich im Untergeschoss zur vorderen Straßen- und Gartenseite Wohnräume (ca. 54 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenanteil), die z.B. als Einliegerwohnung genutzt werden können: es stehen Wohn-, Schlafzimmer, Bad, WC, Wohnküche und die große Gartenterrrasse zur Verfügung. Das Untergeschoss ist mit einigen Stufen versetzt, die Räume, die sich zum Hang befinden, werden als Kellerräume genu
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620.000,00 €
8 Zi.
230
m2
91077 Kleinsendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein saniertes, zweistöckiges Einfamilienhaus inkl. einer ~80qm² Einliegerwohnung. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab jetzt zum Verkauf. Neben acht attraktiven
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Zimmern zählen drei Badezimmer sowie separate WC´s zu der Immobilie. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das 1973 erbaute Gebäude wird aus einer Kombination aus Fußbodenheizung (2021) und Öl Zentralheizung (1995) beheizt. Mit der Doppelgarage finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 930 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 620.000 Euro. -Fenster inkl. Haustüren komplett neu 2010 (3-fach verglast) -Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung 2010 -Parkettböden
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
212
m2
91362 Pretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen? Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Pretzfeld-Altreuth, wo Sie eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und Wohnkomfort erwartet. Hier, inmitten
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einer familiären Nachbarschaft, genießen Sie nicht nur eine malerische Aussicht auf die fränkische Schweiz, sondern auch eine sofort bezugsfertige Immobilie mit solider Gebäudesubstanz und durchdachter Ausstattung. Ein Ort, der bereits beim ersten Anblick den Eindruck von "Hier will ich bleiben" vermittelt. Dieses Haus aus dem Jahr 1970 beeindruckt mit seiner klaren Struktur auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 212qm. Das Erdgeschoss ist barrierearm zugänglich und bietet eine große, sonnenverwöhnte Terrasse, die Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten mit Obstbäumen und einer herrlichen Aussicht führt. Eine stilvolle Stahltreppe verbindet die Terrasse mit dem Garten, der auf dem 993 Quadratmeter großen Grundstück ausre
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289.000,00 €
3,5 Zi.
94,13
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Loggia überzeugt. Der angrenzende Essbereich, der fließend in die Küche übergeht, bietet ideale
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Voraussetzungen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und hervorragende Stellmöglichkeiten, für Ihre Möbel, während große Fenster für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad, das über eine barrierefreie Dusche verfügt und zudem einen Waschmaschinenanschluss bietet Praktischen Stauraum finden Sie in einem separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Kellerabteil mit eigener Steckdose gehört ebenfalls zur Wohnung, perfekt zum Aufladen von E-Bikes oder für handwerkliche Tätigkeiten. Vor dem Haus stehen Ihnen allgemeine Stellplätze zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Gleichzeitig gibt es hinter dem Mehrfamilienhaus einen weiteren großen Parkpl
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1/10
435.000,00 €
7 Zi.
150
m2
91077 Dormitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
890.000,00 €
6 Zi.
315,47
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses herausragende Einfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen und ruhigen Wohngegend. Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand bietet Ihnen eine private Oase inmitten einer attraktiven Nachbarschaft. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche auf zwei Etagen verfügt das Haus über insgesamt sechs Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen bieten. Der offene Grundriss gepaart mit großflächigen Glasfronten gewährt ein lichtdurchflutetes Ambiente und großzügiges Raumgefühl. Einladend wirkt vor allem der offene Wohn-Essbereich mit behaglichem Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Genießen Sie die sonnige Südwestlage auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon. Eine exklusive Dachterrasse rundet das Angebot ab und bietet einen atemberaubenden Ausblick. In dem schön angelegtem Garten finden Sie ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Mehrere Stellplätze stehen zur Verfügung, und die Möglichkeit zum Anbau von Garagen ist gegeb
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
15 Zi.
362,1
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, dass Sie sich für dieses Objekt interessieren. Aufgrund der Weihnachtsfeiertage und unseres Betriebsurlaubs stehen wir Ihnen für Besichtigungen sowie telefonisch ab dem 2. Januar 2025 wieder zur Verfügung. Anfragen werden während
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unseres Urlaubs weiterhin bearbeitet, bitte haben Sie jedoch Verständnis, falls es zu leichten Verzögerungen kommt. Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein frohes Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und einen guten Start ins neue Jahr! ----------- Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1996, das sich durch eine durchdachte Bauweise, solide Ausstattung und eine hervorragende Vermietung auszeichnet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 362,10 m² bietet das Objekt viel Platz und Komfort für die Bewohner. Es stellt eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in eine werthaltige und zukunftssichere Immobilie investieren möchten. Das Gebäude umfasst 5 gut geschnittene Wohneinheiten, die alle über einen Balkon verfügen. Die Woh
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Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem sehr gepflegten und gut geschnittenen Einfamilienhaus handelt es sich um ein im Jahr 1989 in Fertigbauweise errichtetes Haus. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich und die Küche. Ausgehend vom Wohnzimmer gelangt man in den
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nach Südosten ausgerichteten Wintergarten, an den sich die Terrasse sowie der sehr großzügige und weitläufige Garten des Hauses anschließt. Weiterhin sind auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das hell geflieste Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Mit im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche samt den elektrischen Geräten. Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wärme sowie gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Über die massive, offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Hier sind zwei große Zimmer vorhanden, die sowohl als Schlafzimmer als auch als Kinderzimmer genutzt werden können. Ausgehend von einem der beiden Zimmer gelangt man auf
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Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
196
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus, 2009 erbaut, beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige, zeitlose Ausstattung. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Funktionalität und modernes Design perfekt
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kombiniert wurden. Der Eingangsbereich führt direkt zu einem stilvollen Gäste-WC sowie einem gemütlichen Gästezimmer, ideal für Besucher oder als Arbeitszimmer nutzbar. Im Anschluss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine beeindruckende Galerie mit hoher Decke dominiert wird. Diese architektonische Gestaltung, kombiniert mit bodentiefen Fenstern und zusätzlichen Oberlichtern, sorgt für eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Der Essbereich profitiert besonders von diesem durchdachten Lichteinfall, der dem Raum eine angenehme und gemütliche Stimmung verleiht. Die moderne Einbauküche grenzt sich optisch und räumlich durch eine Stufe vom Wohn- und Essbereich ab. Sie ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestatt
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559.000,00 €
6 Zi.
189
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Forcheim-Buckenhofen und wurde regelmäßig renoviert/saniert und modernisiert! Eine Photovoltaikanlage mit ca. 11,65 KwP ist ebenfalls auf dem Dach und unterstützt den Strom. Das Einfamilienhaus hat
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drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen offenen Wohn-/Essbereich. Eine abgeschlossene Küche befindet sich hier ebenfalls nebenan. Auf der gleichen Ebene ist ein Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Vom Balkon aus gelangen Sie durch eine Wendeltreppe auf die Terrasse und in den großen Garten. Die Einliegerwohnung kann separat vermietet werden, jedoch auch als Erweiterung des Einfamilienhauses dienen. Die 2-Zimmer Einliegerwohnung hat ca. 64 m² Wohnfläche und ist in den Hang eingebaut. Ein großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Auf der gleichen Etage befindet sich zusätzlich die Heizung und ein Waschraum sowie genügend Abstell-/ und L
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
9 Zi.
233
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 2-Familienhaus in der Gemeinde Forchheim Reuth bietet auf einem großzügigen Grundstück von 4.474 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Anwesen eignet sich besonders gut für Pferdebesitzer, die die
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weitläufige Fläche ideal nutzen können. Erdgeschoss (EG): 5 geräumige Zimmer Wohnfläche:ca. 118 m² Terrasse Renovierungsbedürftiger Zustand, ideal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten Dachgeschoss (DG): 4 Zimmer Wohnfläche:ca. 115m² Balkon Keine Dachschrägen Derzeit vermietet daher keine Fotos möglich befindet sich in einem besseren Zustand Voll Unterkellert ca 110 m², Öl-Heizung der Heizkessel wurde 2006 erneuert. Garage. Grundstück: Gesamtfläche: 4.474 m² Großzügige Freiflächen, ideal für Tierhaltung, insbesondere Pferde. Garten mit Potenzial für einen privaten Rückzugsort Das Grundstück besteht aus 2 Zusammenhängende Flureinheiten, Grundstück mit Haus ca.1122 m² was noch weiter bebaut werden kann und einer Grünfläche mit ca 3300 m² Großes Grundst
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
368
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Hinter dem nüchternen Eintrag in der Denkmalschutzliste als Einzeldenkmal D-4-74-126-103- Spätgotisches zweigeschossiges Eckhaus (bezeichnet „1588“), Fachwerkobergeschoss, mit Walmdach des 18. Jahrhunderts, verbirgt sich ein imposantes
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historisches Gebäude mit großem Potenzial. Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus, dessen Ursprünge bis ins 14. Jahrhundert zurückreichen, bietet nicht nur eine herausragende Lage im Herzen der Stadt, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für kreative Nutzungskonzepte. Die gesamte Historie aus dem Buch von REINHOLD GLAS liegt als PDF- Anlage bei und lädt gerne zum Nachlesen ein. Die Liegenschaft und dort nicht erwähnt, umfasst neben dem Hauptgebäude auch eine Scheune, einen Innenhof und Nebenflächen mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Die Kombination aus Gewerberäumen im Erdgeschoss und Wohneinheiten im Obergeschoss ermöglicht eine ideale Symbiose zwischen Wohn- und Geschäftsnutzung. Für Investoren und Selbstnutzer bietet das Objekt darüber hinaus
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1/9
539.000,00 €
9 Zi.
236,38
m2
91362 Pretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, dass Sie sich für dieses Objekt interessieren. Aufgrund der Weihnachtsfeiertage und unseres Betriebsurlaubs stehen wir Ihnen für Besichtigungen sowie telefonisch ab dem 2. Januar 2025 wieder zur Verfügung. Anfragen werden während
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unseres Urlaubs weiterhin bearbeitet, bitte haben Sie jedoch Verständnis, falls es zu leichten Verzögerungen kommt. Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein frohes Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und einen guten Start ins neue Jahr! ----------- Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 vereint eine solide Bauweise mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.016 m² - eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum für Kreativität und Entfaltung suchen. Die unverbaubare, idyllische Lage und die traumhafte Aussicht bieten den perfekten Rückzugsort vom Alltag. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 236 m² und wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Es eignet sich ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationen