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www.immobilienscout24.de
402.000,00 €
1 Zi.
115
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
5 Zi.
200
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus verbindet auf einzigartige Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Möglichkeiten modernen Wohnens und Arbeitens. Es wurde ursprünglich als Heimat eines traditionellen Handwerksbetriebs genutzt,
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in dem über Generationen hinweg handwerkliches Können und Wissen weitergegeben wurden. Noch heute spüren Sie die Geschichte und die Besonderheit dieses Hauses, das in seiner Substanz und Struktur die Werte von Tradition und Beständigkeit widerspiegelt.
Das Gebäude bietet eine beeindruckende Grundlage, um die eigenen Wohnträume zu verwirklichen und modernen Komfort zu integrieren, ohne den Charakter des Hauses zu verlieren. Im Erdgeschoss erwartet Sie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Raum, der einst als Ladenlokal diente. Dieser Raum zeichnet sich durch einen besonders hohen Lichteinfall und ein offenes, luftiges Ambiente aus, das Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie sich beispielsweise eine loftartige Wohnun
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1/3
402.000,00 €
4 Zi.
115
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zweistöckiges Reihenmittelhaus mit Hofdurchfahrt und Kfz-Aufbereitungsfläche im hinteren Bereich. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 115,48 m². Der Zwischentrakt umfasst 20,31 m² und die Kfz-Aufbereitungszone
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mit Sozialräumen erstreckt sich auf 234,32 m². Der Bau des Hauses erfolgte um 1910. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, während im Obergeschoss ein Flur, ein Bad, 2 Zimmer und eine Ankleide vorhanden sind. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 402.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 281.400,00 EUR. Ebens
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
565.665,00 €
5 Zi.
158
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist die Zeit gekommen für Ihr Zuhause! Dieses Einfamilienhaus wird ein wahrer Traum für alle, die sich nach einer modernen und großzügigen Raumgestaltung sehnen. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, auf einem ca. 500 m² großen Grundstück
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in einer begehrten und ruhigen Lage von Euskirchen-Frauenberg, Ihr Traumhaus zu realisieren. Das Grundstück ist die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause und ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie die baulichen Möglichkeiten und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies nach eigenen Wünschen mit unserem Partner Poll Massivhaus GmbH. Ihr individuelles Einfamilienhaus wird von unserem Architekten für Sie entworfen und mit größter Sorgfalt geplant, wobei sowohl Ästhetik als auch Funktionalität im Fokus stehen werden. Ihr Haus wird in massiver Bauweise von unserer eigenen Bauunternehmung errichtet. Da wir das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen planen und projektieren, ist Ihr Haus individue
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1/10
298.500,00 €
8 Zi.
207
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses teilunterkellerte Mehrfamilienhaus hatte seinen Ursprung in 1890 und wurde im Jahr 1956 umgebaut und erweitert. In den 70er Jahren wurde dann noch eine Garage angebaut. Auf einem Grundstück von 128 m² finden Sie heute ein im Jahr 2001
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komplettes saniertes 3 - Parteien - Haus. Neben einer Wohnraum - Grundrissverbesserung wurde vom Keller bis zum Dach alles neu saniert - Fenster, Türen, Bäder, Böden, alle Elektro- und Wasserleitungen, neue Dachdämmung und Pfannen, bis hin zur Außenwanddämmung mit Wärmeputz. Sie erwerben hier ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in einer überschaubaren Größe und einem Investment mit Zukunftspotential. Die ca.140 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohneinheiten. Die Erd- und Obergeschosswohnung haben jeweils eine Größe von ca. 50 m² und bieten 3 Wohnräume, Küche, Diele und Bad. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche besitzt zwei Wohnräume plus einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie Küche, Diele, Badezimmer. In allen drei
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
470.950,00 €
5 Zi.
158
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist die Zeit gekommen für Ihr Zuhause! Dieses Einfamilienhaus wird ein wahrer Traum für alle, die sich nach einer modernen und großzügigen Raumgestaltung sehnen. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, auf einem ca. 430 m² großen Grundstück
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in einer begehrten und ruhigen Lage von Euskirchen-Palmersheim, Ihr Traumhaus zu realisieren. Das Grundstück ist die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause und ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie die baulichen Möglichkeiten und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies nach eigenen Wünschen mit unserem Partner Poll Massivhaus GmbH. Ihr individuelles Einfamilienhaus wird von unserem Architekten für Sie entworfen und mit größter Sorgfalt geplant, wobei sowohl Ästhetik als auch Funktionalität im Fokus stehen werden. Ihr Haus wird in massiver Bauweise von unserer eigenen Bauunternehmung errichtet. Da wir das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen planen und projektieren, ist Ihr Haus individu
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1/3
329.000,00 €
4 Zi.
99
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte für eine Familie besteht aus einem Stockwerk ohne Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 99 Quadratmetern. Sie verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine angebaute Garage. Das Haus wurde
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im Jahr 2003 erbaut und die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Gastherme dient zur Bereitstellung von Heizung und Warmwasser. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 329.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 230.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerc
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1/3
110.000,00 €
3 Zi.
91
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert, Wohnfläche von 91 m², Baujahr 1957 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: 2 Zimmer, überdachte Terrasse
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Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu er
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1/10
298.500,00 €
8 Zi.
141
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses teilunterkellerte Mehrfamilienhaus hatte seinen Ursprung in 1890 und wurde im Jahr 1956 umgebaut und erweitert. In den 70er Jahren wurde dann noch eine Garage angebaut. Auf einem Grundstück von 128 m² finden Sie heute ein im Jahr 2001
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komplettes saniertes 3 - Parteien - Haus. Neben einer Wohnraum - Grundrissverbesserung wurde vom Keller bis zum Dach alles neu saniert - Fenster, Türen, Bäder, Böden, alle Elektro- und Wasserleitungen, neue Dachdämmung und Pfannen, bis hin zur Außenwanddämmung mit Wärmeputz. Sie erwerben hier ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in einer überschaubaren Größe und einem Investment mit Zukunftspotential. Die ca.140 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohneinheiten. Die Erd- und Obergeschosswohnung haben jeweils eine Größe von ca. 50 m² und bieten 3 Wohnräume, Küche, Diele und Bad. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche besitzt zwei Wohnräume plus einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie Küche, Diele, Badezimmer. In allen drei
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1/3
402.000,00 €
4 Zi.
115
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zweistöckiges Reihenmittelhaus mit Hofdurchfahrt und Kfz-Aufbereitungsfläche im hinteren Bereich. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 115,48 m². Der Zwischentrakt umfasst 20,31 m² und die Kfz-Aufbereitungszone
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mit Sozialräumen erstreckt sich auf 234,32 m². Der Bau des Hauses erfolgte um 1910. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, während im Obergeschoss ein Flur, ein Bad, 2 Zimmer und eine Ankleide vorhanden sind. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 402.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 281.400,00 EUR. Ebens
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1/10
349.000,00 €
6 Zi.
187
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 in der Weststadt von Euskirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte, Gastronomie und Stadtbushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu
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Fuß zu erreichen. Das Grundstück mit einer Fläche von 264 m² bietet Platz für eine Terrasse und einen kleinen Garten mit Zugang von der Rückseite sowie einen PKW-Abstellplatz im Vorgarten. Zusätzlich und im Kaufpreis enthalten, gehört eine Garage wenige Meter vom Hausgrundstück entfernt zur Immobilie. Das geräumige Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von 187 m² mit familienfreundlicher Raumaufteilung durch insgesamt fünf Schlaf- oder Kinderzimmer. Außerdem stehen Küche, Wohn- und Esszimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Bad im Obergeschoss zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Zurzeit ist das Haus noch von den Eigentümern genutzt und wird nach Verkauf kurzfristig frei. Die vollständige Bauakte und der Energieausweis liegen uns
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1/4
110.000,00 €
3 Zi.
91
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwangsversteigerung - Der etwas andere Immobilienerwerb! Erwerben Sie diese Immobilie im Zwangsversteigerungstermin am 05.02.2025 um 09:30 Uhr beim Amtsgericht Euskirchen, Kölner Str. 40-42, in Saal 128 p r o v i s o n s f r e i. Sofern
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Besichtigungen möglich sind, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen. Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert des Objektes. Das Gutachten zur Festsetzung des Verkehrswertes liegt beim Amtsgericht Euskirchen während der Geschäftszeiten zur Einsichtnahme aus. Im Internet finden Sie unter: www.zvg-portal.de, Termine suchen und dem Aktenzeichen: 900 K 8/24 (Detailansicht) weitere Informationen und die Internetversion des Gutachtens des Amtsgerichtes. Haben Sie Fragen ? Rufen Sie uns an! Alle Angaben in diesem Angebot haben wir nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese Angaben jedoch primär auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und letzte Aktualität de
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165.000,00 €
4 Zi.
85
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein älteres Reihenhaus in einer ruhigen Seitenstraße der Stadtmitte von Euskirchen. Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen und Keller errichtet. Die ursprüngliche Wohnfläche von rund
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61 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche, Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss. Später wurde das Dach ausgebaut und es entstand ein zusätzlicher Studioraum mit ca. 24 m² Fläche. Das Gebäude ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und die Gasheizung wurde im Jahr 2010 erneuert. Ansonsten befinden sich die Wohnräume allgemein in renovierungsbedürftigem Zustand. Hinter dem Haus grenzt ein kleiner, hübscher Garten an. Garage oder PKW-Stellplatz stehen auf dem Grundstück nicht zur Verfügung. Anwohnerparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Das Haus kann nach Kauf kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden. Zu einem Besichtigungster
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3.380.000,00 €
462
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst ! Nutzen Sie bei diesem Immobilieninvest 5 % degressive und über drei Jahre 5 % Sonder AfA (bezogen auf 2.000,- € pro qm Wfl.) Das Haus ist voll vermietet! Die elegante und zeitlose Architektur zieht mit seiner gebogenen
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Fassade gelungen die Aufmerksamkeit auf sich und ermöglicht großzügige und außergewöhnlich interessante Grundrisse. Haus ZWÖLF bietet innovative Raumkonzepte in hochwertiger Ausführung und erstklassiger Ausstattung, die Wohn- und Geschäftsbereiche zeitgemäß verbinden. Die umweltfreundliche und zukunftsweisende Energieversorgung durch ein kaltes Nahwärmenetz ist ökologisch und äußerst effizient. Höchste Standards sorgen für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten bei einem KFW Standard 55. Dieses perfekt auf die verschiedenen Nutzungsbedürfnisse abgestimmte Konzept ist eine intelligente, wertbeständige Kapitalanlage und ein für alle Bewohner ein gelungenes ideales Zuhause. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei attraktive Gewerbee
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2.399.000,00 €
543,5
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traum-Wohnanlage in Euskirchen / Roitzheim! Dieses imposante, energieeffiziente Massivbauwerk aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und befindet sich in einem erstklassigen
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Erstbezugszustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.036 m² erstreckt sich diese hochwertige Wohnanlage über zwei Etagen mit Staffelgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 544 m². Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse der Penthousewohnung sowie die Balkone und die Terrassen die in den warmen Monaten zum Entspannen und Genießen einladen. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 60 m² zur Verfügung, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Das Haus hat im UG einen Wasch- und Trocknerraum und Jede Wohnung hat seinen eigenen Kellerraum. Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Investmentangebot in Euskirchen-Roitzheim vorzustellen. Das Objekt befindet sich in einer aufstrebenden Region mit exzellen
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1/3
315.000,00 €
5 Zi.
175
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise. Das Gebäude wurde im Jahr 1938 auf einem 346 m² großen Eckgrundstück errichtet. Im Jahr 1995 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses und es wurde ein Balkon
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mit Außentreppe zum Garten im ersten Obergeschoss angebaut. Das Gebäude mit einer Grundfläche von acht mal zehn Metern ist einseitig auf der Grundstücksgrenze errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche und Diele mit Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Ein zusätzliches Zimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m². Das Haus wurde zwischenzeitlich als Zweifamilienhaus genutzt. Das Haus wird zurzeit noch von den Eigentümern bewohnt und nach Vertragsabschluss zeitnah an die Erwerber übergeben.
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1/10
338.000,00 €
5 Zi.
153
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein im Jahr 2011 vollständig saniertes und modernisiertes Stadthaus aus dem Baujahr 1904. Das Haus liegt in zentraler Lage von Euskirchen an einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der
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Wochenmarkt und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Von der Eingangsdiele und dem Treppenhaus erreicht man das Wohn- und Esszimmer im Vorderhaus sowie die Küche im Anbau des Hauses. Die im Original erhaltene und aufwändig renovierte Holztreppe führt vom Erdgeschoss auf ein Zwischenpodest, wo sich ein Gäste-WC mit Dusche befindet. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Wannenbad mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer zur Hausrückseite. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von rund 153 m² und bietet ideale Voraussetzungen für bis zu vier Personen. Raumhöhen von rund 3,25 Metern im Erd- und Obergeschoss sowie die bis zum Dach geöffneten R
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1/10
446.000,00 €
5 Zi.
114
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus in guter Wohnlage der Südstadt von Euskirchen. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 in einer für die damalige Zeit typischen Ortsrandsiedlung mit hohem Wohn- und Freizeitwert erbaut. Im Unterschied zu aktuellen
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Neubaugebieten waren die Häuser eher unscheinbar, nicht so protzig, dafür aber mit durchdachten, klaren und familienfreundlichen Grundrissen ohne Schickschnack geplant. Gehwege und Straßen wurden großzügiger dimensioniert und vor allem sind die Grundstücke deutlich größer als heute. Die zum Verkauf stehende Immobilie hat eine besondere Lage am Rande der Siedlung. Dadurch ist das Grundstück besonders groß, bietet neben dem Wohnhaus Platz für drei Garagen und einen schönen Spiel- oder Nutzgarten. Geschäfte, Kindergärten, Schulen und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zur Stadtmitte fahren regelmäßig Busse, es sind Fahrradwege vorhanden und auch zu Fuß ist man in einer Viertelstunde in der Fußgängerzone oder am Bahnhof. Mit dem PKW erre
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Quelle:
www.immowelt.de
402.000,00 €
115
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Wohnfläche: 115m²,
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Nutzfläche: 234m², Keller/teilunterkellert, mit Gewerbeeinheit (Kfz-Aufbereitung)
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110.000,00 €
91
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 2 Etage(n), Wohnfläche: 91m²,
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Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt