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1/15
205.000,00 €
5 Zi.
121
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Suchen Sie Wohnungen als Kapitalanlage, oder Ihr Eigentum selber bewohnen?
Hier können wir Ihnen zwei solide Eigentumswohnungen in Essen-Stoppenberg anbieten.
Es handelt sich um zwei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1959: eine im ersten und eine im 2.
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Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 60 m², bzw. ca. 61 m². Beide Wohnungen sind aktuell vermietet, es besteht die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen, während Sie die andere vermieten, oder Sie nutzen beide als Kapitalanlage.
In beiden Fällen schaffen Sie eine solide Grundlage für die Zukunft. Eine Mieterhöhung hat bisher nicht stattgefunden, derzeit werden Mieteinnahmen von € 7.260,00 für beide Wohnungen erzielt.
Betreten wir zunächst die Wohnung im 1. Obergeschoss: Auf ca. 60 m² Wohnfläche befinden sich zwei Zimmer, eine große Wohnküche sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist.
Nun betreten wir die zweite Wohnung im 2. Obergeschoss: Auf ca. 61 m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.999,00 €
4 Zi.
119,23
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Haus
Haben Sie den Wunsch, sich Ihr ideales Zuhause zu schaffen? Mit unserer Hilfe wird dieser Traum zügig Realität! Unser Architekt arbeitet eng mit Ihnen zusammen, um Ihr individuelles Wunschhaus zu entwickeln, und das Tolle daran ist, dass diese
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Dienstleistung im Preis bereits enthalten ist. Ihre Kreativität kennt dabei nahezu keine Grenzen! Entscheiden Sie sich für erstklassige Materialien - von zeitgemäßen Fußböden bis hin zu eleganten Sanitärprodukten - ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland verwirklichen wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt liegt es an Ihnen, auch Ihren persönlichen Traum zu realisieren! Alle eingesetzten Materialien stammen aus deutscher Herstellung und passen perfekt in Ihren finanziellen Rahmen. Worauf warten Sie also noch? Kontaktieren Sie uns heute und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumheim! Das Move 1 bietet Ihrer Familie großzügigen Raum zur individuellen Entf
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
819.000,00 €
16 Zi.
325,5
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Nordviertel:
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
5.490.000,00 €
28 Zi.
45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Investmentobjekt bietet ideale Voraussetzungen für die Kurzzeitvermietung und wird professionell durch eine erfahrene Vermietungsagentur verwaltet. Die umfassende Abwicklung und gezielte Vermarktung sind auf eine hohe Rendite ausgelegt und
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ermöglichen Investoren eine attraktive und stressfreie Anlageform.
Das gesamte Haus wurde umfassend renoviert und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Die Küchen und Badezimmer wurden 2024 mit einer neuen Elektroinstallation sowie einer modernen Warm- und Kaltwasserinstallation ausgestattet. Alle Badezimmer verfügen zudem über Infrarotheizungen (Ausnahme Wohnung 61 & 62). Die beauftragte Reinigungsfirma übernimmt den Hotelwäscheservice und sorgt für eine effiziente und erstklassige Reinigung von Bettwäsche und Handtüchern.
Die dezentral gesteuerten Türschlösser ermöglichen zusammen mit den genannten Dienstleistungen eine Top-Organisation mit hoher Belegungssicherheit und reduziertem Verwaltungsaufwand.
Zusätzliche Services bieten zudem Erwei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
5.490.000,00 €
28 Zi.
982,31
m2
Schützenbahn 15, 45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Investmentobjekt bietet ideale Voraussetzungen für die Kurzzeitvermietung und wird professionell durch eine erfahrene Vermietungsagentur verwaltet. Die umfassende Abwicklung und gezielte Vermarktung sind auf eine hohe Rendite ausgelegt und
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ermöglichen Investoren eine attraktive und stressfreie Anlageform.
Das gesamte Haus wurde umfassend renoviert und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Die Küchen und Badezimmer wurden 2024 mit einer neuen Elektroinstallation sowie einer modernen Warm- und Kaltwasserinstallation ausgestattet. Alle Badezimmer verfügen zudem über Infrarotheizungen (Ausnahme Wohnung 61 & 62). Die beauftragte Reinigungsfirma übernimmt den Hotelwäscheservice und sorgt für eine effiziente und erstklassige Reinigung von Bettwäsche und Handtüchern.
Die dezentral gesteuerten Türschlösser ermöglichen zusammen mit den genannten Dienstleistungen eine Top-Organisation mit hoher Belegungssicherheit und reduziertem Verwaltungsaufwand.
Zusätzliche Services bieten zudem Erwei
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
16 Zi.
320,6
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Essen. Im Jahr 2024 wurde die Liegenschaft umfassend und energetisch saniert. Hierbei wurden neben der Vollsanierung von fünf Wohneinheiten (inkl.
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Erneuerung der Elektroinstallation) umfassende und energetische Maßnahmen an der Gebäudehülle vorgenommen welche über BAFA-Effizienzmaßnahmen gefördert wurden. Folgende Maßnahmen wurden neben den Kernsanierungen der Wohnungen vorgenommen: -Vollständige Fassadendämmung und Erneuerung aller Fensterbänke -Dachdämmung -Dämmung der Kellergeschossdecke -Erneuerung von Fenstern in drei Wohneinheiten -Erneuerung der Heizungen -Sanierung des Hausflures (inkl. Treppensanierung) Alle aufgeführten Arbeiten wurden von renommierten und in NRW ansässigen Fachfirmen ausgeführt. Sechs der sieben Wohneinheiten wurden in 2024 neu vermietet und bieten aufgrund des "Erstbezugs nach Sanierung" eine exzellente Kapitalrendite für den Anleger. Die Jahresnettokaltmiete d