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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Weisweiler Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in der Klinkgasse 3, 52249 Weisweiler vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um eine attraktive Immobilie, die sich ideal für Familien oder
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Paare eignet, die Gemütlichkeit in einer ruhigen Wohnlage suchen. **Erweiterungsfähige Bauweise:** Das Haus verfügt über einen großzügigen Platz mit mehreren Terrassen, die ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten genutzt werden können. Die stabile Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt besonders ansprechend. Zudem bietet sich die Möglichkeit, das isolierte Dachgeschoss weiter auszubauen oder das gesamte Gebäude zu erweitern. **Wohnfläche und Zimmeraufteilung:** Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.120 Quadratmetern und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Die obere Etage umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowi
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4,5 Zi.
106
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großen Ausbaureserven aus dem Baujahr 1962 bietet auf ca. 106 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 708 Quadratmetern, das
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durch einen gepflegten Garten mit viel Grün und Freiraum überzeugt - ideal für erholsame Stunden im Freien oder das Spielen der Kinder. Der Dachboden bietet eine große Ausbaufläche. Zusätzlich besteht eine Lücke zum nächsten Nachbarhaus, welche bisher als Gartenerweiterung genutzt wurde, wodurch große Anbaumöglichkeiten bestehen. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, der sich perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Grillfeste eignet. Die obere Etage beherbergt die privaten Räume, die genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Garagen, wovon eine derzeit als Werkstatt genutzt wird. Di
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
6 Zi.
244
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Dieses sanierte Wohnhaus mit Ladenlokal vereint modernes Wohnen mit attraktiven Geschäftsmöglichkeiten. Auf einem ca. 163 qm großen Grundstück bietet es sowohl Wohnkomfort als auch gewerbliche Nutzungspotenziale. Die umfangreichen
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Sanierungsarbeiten im Jahr 2023 garantieren ein hohes Maß an Wohnqualität und Energieeffizienz. Die Sanierungen umfassen unter anderem: . Erneuerung der Fenster . Modernisierung der Leitungen (Wasser und Strom) . Neue Heizungsanlage Ein herausragender Vorteil dieses Angebots ist die Unterstützung durch die Stadt Eschweiler: Bei einer Anmietung der Gewerbefläche übernimmt die Stadt Eschweiler für die ersten 24 Monate 80% die Mietzahlungen. Dies bietet Ihnen oder Ihrem Mieter eine sichere Einnahmequelle und reduziert das finanzielle Risiko erheblich. Der Wohnbereich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 114 qm bietet das Haus ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die ca. 89 qm große Gewerbefläche im Erdgeschoss eignet sich hervorragend für verschiedene
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Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
3 Zi.
103,11
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage von Eschweiler-Bergrath. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1984 bietet auf rund 103 m² eine Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare
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oder kleine Familien. Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich zur Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Esszimmer. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden, und ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad mit Dusche und Einbauschränken. Das Bad ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Außerdem befinden sich hier ein Kinderzimmer und ein kleines Büro. Der Keller ist praktisch aufgeteilt und bietet einen Wasch-/Heizungsraum, einen Hobbykeller sowie einen großen Abstellraum. Die Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Gegend von Eschweiler und bietet gleichzeitig
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
257
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte 2-3 Familienhaus, mit einer möglichen Rendite von 6 Prozent, erwartet Sie im beliebten Eschweiler in zentraler Lage! Die mögliche Jahresnettokaltmiete beträgt 21.001,56 EUR! Diese Immobilie überzeugt durch eine massive
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Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde in vielen Bereichen modernisiert und saniert! In 2022 wurde das gesamte Erdgeschoss kernsaniert!!! + Wohnfläche: ca. 257 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 120 Quadratmeter + Zimmer: 8 + Stellplatz: 2 Ob als Einfamilienhaus ... Mehrfamilienhaus ... oder Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier möglich! Sie haben die Wahl!! + Massives Mauerwerk! + Isolier- und Wärmeschutzverglasung am gesamten Gebäude + Dach wurde bereits erneuert + Dämmung der oberen Geschossdecke + Neues Badezimmer im Erdgeschoss + zentrumsnahe Lage + pflegeleichter Außenbereich ... komplett eingefriedet ... sichtgeschützt + 2 große Sonnenterrassen! Besondere Ausstatt
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
256
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses modernisierte 2-3 Familienhaus erwartet Sie im beliebten Eschweiler in zentraler Lage! Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde in vielen Bereichen
...
modernisiert und saniert! In 2022 wurde das gesamte Erdgeschoss kernsaniert!! + Wohnfläche: ca. 256 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 110 Quadratmeter + Zimmer: 8 + Stellplatz: 2 Ob als Einfamilienhaus ... Mehrfamilienhaus ... oder Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier möglich! Sie haben die Wahl!! + Massives Mauerwerk! + Isolier- und Wärmeschutzverglasung am gesamten Gebäude + Dach wurde bereits erneuert + Dämmung der oberen Geschossdecke + Neues Badezimmer im Erdgeschoss + zentrumsnahe Lage + pflegeleichter Außenbereich ... komplett eingefriedet ... sichtgeschützt + 2 große Sonnenterrassen! Besondere Ausstattungsmerkmale: + Erneuerung der Fassade ... teilweise + hochwertige Bodenbeläge ... in vielen Bereichen
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
8 Zi.
270
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Erker und Einliegerwohnung vereint den Charakter eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1936 mit modernen Wohnansprüchen. Das Objekt hat Villencharakter und sucht seinen Liebhaber! Es ist einseitig angebaut
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auf einem großzügigen Grundstück von etwa 603 m² in Eschweiler und bietet insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche. Die zentrale, dennoch ruhige Lage sorgt für unmittelbare Erreichbarkeit sämtlicher Annehmlichkeiten und einer hohen Lebensqualität. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum und Zugang zur Einliegerwohnung: Diese besteht aus ca. 65 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, Küche und Bad. Mit der Herausnahme einer Wand könnte man diese Fläche der Wohnfläche des Erdgeschosses zufügen. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Diele, drei Schlafzimmer, von zwei Räumen aus hat man Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Gäste-WC und Bad. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut mi
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
135
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses ansprechende, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde um1980 in einer kaum befahrenen Straße in Weisweiler erbaut. Das direkte Umfeld
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ist durch überaus gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und kann als eine der beliebtesten Wohnlagen in Weisweiler angesehen werden. Die Spazierwege in Richtung Langerwehe sind von hier aus ebenso optimal zu erreichen, wie alle Geschäfte und Lokale im Ortskern. Gleiches gilt für Kindergarten und Grundschule. Das Haus selbst wurde durch die Eigentümer stets gepflegt und in Schuss gehalten. Es wurde immer wieder in den Unterhalt investiert. Die Heizung wurde im Sommer 2023 erneuert. Gleichzeitig wurden die Innentüren und die Stromverteilung ausgetauscht. Trotz alledem entspricht die Ausstattung dem Zeitgeschmack der 1980er Jahre, dies wurde selbstverständlich im Vorfeld berücksichtigt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss fällt a
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
141,03
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1058237 Die Immobilie in zentraler Lage bietet die Kombination von Wohnen und Arbeiten - ideal auch für einen Kapitalanleger. Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr um 1890, dass Ende der 1950er umgebaut wurde, bietet durch seinen
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renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, die Möglichkeit zur Gestaltung nach eigener Vorstellung. Die Gewerbefläche bietet ca. 136,52 m² und umfasst 2 Geschäftsräume im vorderen Bereich sowie 2 Lagerräume im hinteren Bereich. Einer der Lagerräume kann auch als Geschäftsraum genutzt werden. Hier erfolgt obendrein der Zugang zum Garten sowie zum kleinen Hof. Im Wohnbereich im Obergeschoss bietet sich eine 3-Zimmer-Wohnung - das Dachgeschoss stellt 3 weitere Räumlichkeiten mit WC zur individuellen Nutzung zur Verfügung (Nutzfläche). Die Wohnung umfasst auf ca. 96,79 m² Wohnfläche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und eine Terrasse. Das Dachgeschoss bietet ca. 44,35 m² Nutzflä
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Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wohntraum in der Nähe vom Golfplatz in Eschweiler. Perfekter und schöner kann ein Reihenmittelhaus nicht sein. Es wurde von der Eigentümerin selbst mit viel Liebe zum Detail saniert. Hier ist alles Neu und sofort bezugsfertig. Die aktuelle
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Aufteilung wie folgt. KG - Teilkeller mit der Heiztechnik EG - gemütliche Terrasse ( diese muss noch vom neuen Eigentümer angelegt werden) - Wohn/Esszimmer - Küche - Gäste WC OG - Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Wanne und WC DG - komplettes Studio
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
108,95
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer ruhigen Seitenstraße ohne nenneswertes Verkehrsaufkommen finden Sie diese, im Jahr 1997 fertiggestellte Doppelhaushälfte. Die angenehm
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ruhige Wohnlage in einem ebensolchen Wohnquartier sowie der annähernd neuwertige Zustand des Hauses sind herausragende Qualitäten dieses Angebotes. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele mit Gäste-WC und Hausanschlußraum; die separate Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer, von dem aus Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen, komplettieren diese Etage. Drei Schlafzimmer, Diele und das geräumige Badezimmer bilden das 1. Obergeschoss, von dem aus eine Klapptreppe zum Dachgeschoss führt. Hier befindet sich der großzügige Speicher als weitere Abstellmöglichkeit. Hell, lichtdurchflutet und modern sind die Attribute dieser Immobilie, die bereits jetzt bezugsfrei ist und Ihnen kurzfristig nach Absprache zur Verfügung steht.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
180
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese historische Immobilie aus dem Jahr 1908 verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einem Grundstück von 773 m² bietet das Zweifamilienhaus viel Raum und
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Flexibilität, ideal für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus wurde 2022 komplett renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz, während es seinen historischen Charme bewahrt. Es erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen gemeinsamen Flur miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung, die aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit direktem Zugang zum Garten und einem modernen Badezimmer besteht. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über die beiden oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem weiteren Schlafzimmer, einer zweiten Küche, einem klein
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
149
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen hochmodernen Haus in hervorragender und ruhiger Lage in Eschweiler. Lage: Eschweiler-Waldsiedlung, in einer wunderschönen und gehobenen Wohngegend mit direkter Nähe zum Wald. Wohnfläche: Ca. 149 m² Grundstücksfläche:
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Ca. 260 m² Zimmer: 5 Zimmer, davon: 1 großzügiges Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse 3 Schlafzimmer im Obergeschoss 1 lichtdurchflutetes Dachstudio mit wunderschönem Ausblick Raumaufteilung: Küche: Moderner Küchenraum im Erdgeschoss, mit Glastür zum Wohn- und Essbereich. Badezimmer: 1 großes Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken. Gäste-WC: Im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Praktischer Stauraum im Obergeschoss. Technikraum: Im Erdgeschoss, bietet modernen technischen Komfort. Ausstattung & Besonderheiten: Terrasse & Garten: Große Terrasse mit kleinem, pflegeleichtem Garten und Vorgarten. Garage: Extra lange Garage mit viel zusätzlichem Stauraum. Baujahr: 2015
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
145
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
135
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow mit idealer Aufteilung ! Der hier angebotene - massiv und großzügig - gebaute Bungalow bietet dem neuen Käufer alle Vorteile, die ein Bungalow bieten sollte. Viel Platz auf einer Ebene, schöner gewachsener Garten, großer Keller ... Die
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aktuelle Aufteilung stellt sich wie folgt da. Keller - großer Hobby/Sportraum/Kellerbar - Waschküche - Heizungsraum - Kellerraum - Vorratsraum EG - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Esszimmer - Badezimmer - Küche mit Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Gäste WC - große Terrasse - Garage
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
190
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viel Platz für 1-2 Familien oder mehrere Generationen. Das hier angebotenen 2FH wurde im Jahre 1969 massiv in guter Lage von Dürwiss erbaut. Es bietet den neuen Eigentümern aktuell folgende Aufteilung. Keller - Sport oder Büroraum - Heizungsraum
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- Abstellräume EG - Schlafzimmer - Esszimmer (Küche) mit Zugang zur überdachten und modernen Terrasse - Bad - Wohnzimmer - überdachte, moderne Terrasse OG - Wohnzimmer - Schlafzimmer - offene Essküche - Badezimmer - Spielzimmer DG - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2
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Quelle: www.immowelt.de
914.900,00 €
5 Zi.
211
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SYMMETRIE MIT HARMONIE Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Pendant zur schlichten Architektur bilden die Grau- und Sandsteinelemente, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann:
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Hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive Atmosphäre der offenen Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder.
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
13 Zi.
315
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1997 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Eschweiler-Bergrath. Das
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unterkellerte Objekt bietet auf einem ca. 645 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von 296 m². Die Liegenschaft mit fünf abgeschlossenen Wohneinheiten lässt keine Wünsche offen und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Teil vermietet, ist das Objekt die perfekte Lösung, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen Wohnung Nr.1/2: Diese beiden Wohneinheiten mit insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche sind zusammengelegt und derzeit eigengenutzt. Durch den zentralen Eingangsbereich betreten Sie den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Küchenbereich für Ihre Einbauküche mit Kochinsel, drei weitere Zimmer, zwei D
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
8 Zi.
231,74
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Ein- bis Zweifamilienhaus, das ca. im Jahr 1926 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich auf einem ca. 1046 m² großen Grundstück befindet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 232
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m² sowie weiterer Nutzfläche von ca. 154 m² und ist damit ideal für große Familien oder für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Erdgeschoss des Hauses wird aktuell von Nachtspeicheröfen beheizt und im Obergeschoss sorgt eine Flüssiggas-Heizung für angenehme Wärme. Ein Kaminofen mit Bestandsschutz sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Anbau, in dem sich eine große ehemalige Schmiede befindet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Atelier - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge - drei Stellplätze im Freien stehen Ihnen z
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
154
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahr 1880 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienreihenmittelhaus, welches im Jahr 2017 nahezu kernsaniert wurde, ist ein echtes Schmuckstück im südlichen Teil des Stadtzentrums von Eschweiler. Es steht unter Denkmalschutz! Das Haus hat
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eine Wohnfläche von insgesamt ca. 154 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 242 m². Besonders hervorzuheben ist die Stuckfassade des Objektes. Die Innenausstattung ist modern und hell gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich Flur mit Ausgang zur Terrasse, große Küche mit Zugang zum Garten, Wohn-Esszimmer und Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet noch mal weitere 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Duschbad. Das Haus ist sehr gepflegt. Die Immobilie ist zurzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.200,-- zzgl. Nebenkosten.