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Quelle: www.immobilo.de
349.900,00 €
5 Zi.
125
m2
09385 Lugau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Nun kann Ihr Traum vom Wohnen im eigenen Haus Schritt für Schritt Gestalt annehmen! Dieses Haus bietet Ihrer Familie alle Annehmlichkeiten für modernes und entspanntes Wohnen. Die Grundrisse können Sie nach eigenen Wünschen gestalten. Besonders
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schön ist der große offene Wohn- und Essbereich - der ideale Platz für die ganze Familie. Optimal ist das kleine Büro im Erdgeschoß... Unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Famiilienbadezimmer mit Wanne und Dursch noch zwei geräumige Kinderzimmer.
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Quelle: www.immobilo.de
374.199,00 €
4 Zi.
126
m2
09405 Gornau
Immobilientyp: Haus, Villa, Fertighaus
Ab sofort erhalten Sie Ihr Livinghaus inklusive einer traumhaften neuen Einbauküche! Die Fronten und Arbeitsfläche wählen Sie nach Ihrem Geschmack aus. Dazu gehören hochwertige Einbaugeräte der Marke Bosch.
Dieses gemütliche Haus bietet Ihnen
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einen hellen offenen Wohn- und Eßbereich für gemeinsame gesellige und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Sehr angenehm ist die optische Trennung von Wohnzimmer und Küche.
Angenehm für Ihre Familie ist ein kleines Bad im Erdgeschoß mit WC und Dusche. Im Obergeschoß der schicken Villa gibt es, neben dem Schlaf- und Badezimmer, genügend Raum für zwei Kinderzimmer.
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Quelle: www.immobilo.de
359.900,00 €
6 Zi.
167
m2
09405 Zschopau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Dieses großzügige Einfamilienhaus erfüllt einer großen Familie mit bis zu 5 Familienmitgliedern alle Wünsche von einem pflegeleichten und modernen Zuhause! Genießt die Vorteile des großen Wohn- und Eßbereiches mit Ausgang zur sonnigen
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Terrasse in ländlicher und ruhiger Umgebung. Hier ist reichlich Platz zum Leben, Lieben, gemeinsamen Kochen und Spielen! Genial die Aufteilung im Erdgeschoß für Küche, Eßbereich und Kuschelecke zum Entspannen. Genial: in diesem Haus gibt es für Mama und Papa je ein separates Arbeitszimmer sowie für jedes Familienmitglied ein eigenes Reich. Durch die vielen großen Fenster könnt Ihr viel Licht und Sonne genießen. Natürlich könnt Ihr den Grundriß auch nach Eueren persönlichen Wünschen gestalten und das Haus dadurch zu etwas ganz Besonderem machen!
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
6 Zi.
115
m2
09496 Marienberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wirklich sehr gut sanierte und modernisierte Häuschen bietet überraschend viel Platz und ist modern und dennoch gemütlich hergerichtet. Bereits das Erdgeschoss bietet Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad. Diese
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Räume wurden nach 2020 komplett modernisiert. Im Obergeschoss findet man derzeit ebenfalls Wohnzimmer, Küche, Schlaf- und Gästezimmer. Dieser Bereich könnte also bei Bedarf neu angepasst werden, bietet allerdings ideale Bedingungen für eine Nutzung als Ferienhaus. Ein weiteres Gebäude wird aktuell als Werkstatt und Partyraum genutzt. Die Einrichtung ist rustikal und im Werkstattbereich funktionell. Das dazugehörige, weitläufige Grundstück bietet viel Platz für alle möglichen Verwendungszwecke. Zusätzliche Nebengebäude runden das Platzangebot ab. Erschließung: Strom, Trinkwasser, öffentliches Abwasser, Telefon, SAT-Anlage Folgende Modernisierungen/ Sanierungen wurden beispielsweise durchgeführt: Dacheindeckung 2002 mit Preolitschindeln Elektrik 1997
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Quelle: www.immowelt.de
231.879,00 €
3 Zi.
105
m2
09465 Sehmatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 m². Mit insgesamt vier Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es genügend Raum für kleine Familienverbände. Im Erdgeschoss begeistert eine offene Küche zusammen mit einem
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großzügigen Wohn- und Essbereich, ergänzt durch ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich. Im Obergeschoss warten drei helle Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer auf ihre Bewohner.
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Quelle: www.immowelt.de
194.999,00 €
3 Zi.
119,7
m2
09423 Gelenau/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Aktionshaus Step 3 von allkauf ist ein wahres Raumwunder, das ausreichend Platz für die gesamte Familie sowie viele Freunde und Gäste bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Highlight des Hauses. Hier findet das Leben
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statt - ob beim Spielen, Schlemmen oder fröhlichen Gesprächen. Der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Raum für diverse Utensilien und könnte auch problemlos in eine geräumige Speisekammer umgewandelt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
16 Zi.
232,03
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Junge Familien, die ein Baugrundstück suchen um ein Einfamilienhaus zu errichten, fragen uns aktuell immer wieder, wann Bauen wieder preiswerter wird. Wir antworten: Das sagen wir Ihnen gern, wenn Sie uns vorher auch einige Fragen beantworten, z.B.
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wann der Ukraine-Krieg zu Ende geht oder wann die Bundesregierung die Rahmenbedingungen für die Wettbewerbsfähigkeit der deutschen Wirtschaft verbessert - z.B. durch international wettbewerbsfähige Energiepreise sowie Entlastung von Steuern, Abgaben und Bürokratie. Man muss Hellseher sein, um die Frage der Bauwilligen beantworten zu können. Was wir aber genau wissen: Das Leben ist eine Berg- und Talfahrt und wer schlau ist, macht sich zum Gewinner einer Krise, denkt in schlechten an gute Zeiten und in guten an schlechte. Was das mit diesem Haus zu tun hat? Nun, wer jetzt eigentlich ein Einfamilienhaus mit Blick in die Landschaft bauen wollte, es sich im Moment aber nicht leisten kann oder will, der erwirbt dieses Mehrfamilienhaus, baut sich
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Quelle: www.immowelt.de
271.239,00 €
5 Zi.
165,89
m2
09419 Thum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im nächsten Schritt wird ein herausragender Zusatznutzen präsentiert. Die neuen Eigentümer dürfen sich auf eine gesteigerte Lichtdurchflutung, einen weitreichenden Blick in den Garten sowie zusätzliche Räume für Freizeitaktivitäten,
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geselliges Beisammensein und Entspannung freuen. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem separaten Gäste-WC. Im Obergeschoss findet man das Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
8 Zi.
200
m2
09405 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
85.000,00 €
12 Zi.
288
m2
08309 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
355.500,00 €
15 Zi.
300,5
m2
09366 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.729,00 €
4 Zi.
113
m2
09518 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
67.000,00 €
4 Zi.
90
m2
08328 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.419,00 €
4 Zi.
127
m2
09518 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
1 Zi.
189
m2
09481 Elterlein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnung und einer Gewerbeeinheit, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 92 m² und einer Nutzfläche von 62 m². Zusätzlich gibt es ein Hinterhaus mit einer Wohnung, Lager und
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Werkstatt, ebenfalls zweigeschossig, mit einer Wohnfläche von 97 m² und einer Nutzfläche von 56 m². Das Anwesen verfügt außerdem über einen Zwischenbau und eine Doppelgarage. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1902 erbaut, das Hinterhaus im Jahr 1927 und die Garage im Jahr 1980. Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt in den Jahren 1991 (Heizung, Elektrik, Ladeneinbau), 2000 (Fenster, Türen, Dachstuhl, Dachdeckung) sowie 2004-2006 (Trinkwasser- und Abwasserleitungen). Seit etwa 8 Jahren ungenutzt, befindet sich das Gebäude in einer erstklassigen Wohn- und Geschäftslage im Zentrum der Stadt. Es bedarf umfangreicher Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, da sowohl das Gebäude als auch die Außenanlagen vernachlässigt wurden. Bitte kontaktieren Sie uns bei
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Quelle: www.immowelt.de
28.500,00 €
5 Zi.
600
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erwecken Sie dieses Bauernhaus wieder mit neuem Leben. Um 1900 wurde dieses Bauernhaus erbaut. Es bedarf etwas handwerklichem Geschick aber scheuen Sie sich nicht vor der Aufgabe. Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen
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Wohnträume zu verwirklichen. Hier können Sie das Raumkonzept und die Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen umsetzen. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 600 m² verteilt auf 3 Etagen, können Sie sich hier Ihren eigenen Wohnraum schaffen. Denkbar wäre auch jede Etage in separate, abgeschlossene Wohneinheiten zu verwandeln und diese zu vermieten. Zwei Etagen könnte man zu einer großen Wohneinheit zusammenlegen, oder man nutzt die Etagen als separate, abgeschlossene Wohneinheiten und schafft ein Mehrgenerationshaus. Der westliche Bereich des Erdgeschoss bietet sich auch optimal als Werkstatt oder große Garage an. Die östliche Seite lässt sich als Ferienwohnung oder Büroeinheit nutzen. Hier ist Ihrer Kreativität keine G
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Quelle: www.immowelt.de
380.150,00 €
5 Zi.
145
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
17 Zi.
520
m2
08309 Eibenstock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Mit dem hier angebotenen Objekt bietet sich eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer außergewöhnlichen denkmalgeschützten Immobilie. Das
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vollsanierte Anwesen eignet sich in Kombination oder einzeln für verschiedene gewerbliche und/oder private Nutzungsarten: - Eigennutzung zu Wohn- und Arbeitszwecken - Wohnraum, Geschäftsraum Vermietung - Mehrgenerationenhaus, Alternative Wohnprojekte auf dem Land Generation 50+ - Betreutes Wohnen für Senioren, Menschen mit Handicap, Hospiz - Landwirtschaft, Selbstversorgerhof, Homefarming, Resthof, Pferdehaltung Die großzügige Villa besticht durch einen gelungenen Mix aus Historie und Moderne. Erhaltenswerte Bauteile finden sich detailgetreu aufgearbeitet neben hochwertigen Nachbauten geschichtsträchtiger Zeitzeugnisse wieder. Bis auf das 2 schalige Außenmauerwerk ist das gesamte Haus erneuert und entspricht den neuesten Anforderungen an die Technik, En
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Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
1 Zi.
223
m2
09496 Marienberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweigeschossige Wohnhaus, das ehemals als Zollhaus genutzt wurde, verfügt über einen Keller und eine Wohnfläche von 223 m². Zusätzlich gibt es einen Holzschuppen mit einer Nutzfläche von 77 m². Es wurde um das Jahr 1900 errichtet und steht
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unter Denkmalschutz. Es bestehen beträchtliche strukturelle Mängel und Schäden, wodurch die Immobilie derzeit nicht bewohnbar ist. Das Gebäude steht seit 2005 leer und ist nicht an die Trink- und Abwasserversorgung angeschlossen. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist theoretisch möglich, allerdings war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 67.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.900
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![Attraktive Investitionsmöglichkeit: 6,5 % Rendite [saniert, voll vermietet, inkl. Parkplätze]](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHDVK6f5G2bVrALfZmLpWtDRH49rSzRbS4ihsM6LSvJm6H5FEHvMJqg3aCR98KTtJYt6jHRK0shzJTDmotTEdCoiuzycQqa7fc3Y2D8LPLKBQ6BYsscKO6d3r3TtE9ESEv-oMTWhcNTn8eB9ibH_18ugbel1Q1gk3WZ-C3_GIokHF;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
25 Zi.
616
m2
09579 Grünhainichen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus, das historischen Charme und eine begehrte Denkmalschutzlage vereint. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 9 vermietete Wohnungen. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz
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zugewiesen, der gegen Entgelt an die Mieter vermietet ist. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1997 wurden seit 2020 insgesamt 4 von 9 Wohnungen durch uns entweder teilweise oder vollständig saniert. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt derzeit 4,09 € pro Quadratmeter, wobei noch Potenzial nach oben besteht. » Mieteinnahmen IST p.a = 27.660,00 € (Potential für Mieterhöhungen nach Index oder Vergleichsmiete) » Faktor 14,43 » Rohrendite 6,48 % » Es besteht die Option des Share Deals » Kaufpreis pro m² bei 647,72 € In den letzten Jahren wurden 4 von 9 Einheiten umfassend saniert. Die Sanierungsmaßnahmen umfassten dabei: » Sanierung der Bäder: Die Badezimmer erhielten eine grundlegende Modernisierung mit neuen Fliesen, Armaturen und sanitär