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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
297,63
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Immobilie in ruhiger Lage bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 387 m² eine Wohnfläche von ca. 297.63 m². Das Mehrfamilienhaus ist vollständig fertiggestellt und bietet eine Vielzahl an attraktiven Ausstattungsmerkmalen.
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Das Gebäude ist mit einer 20cm mineralischen Dämmung und hochwerigen Holzfenstern ausgestattet, die für eine optimale Wärmeisolierung sorgt und somit Energiekosten spart. Die Gastherme wurde im Jahr 2018 installiert, was für eine effiziente und zuverlässige Heizung der Immobilie sorgt. Die Wohnung im 1.Obergeschoss wurde hochwertig saniert und verfügt über Fußbodenheizung, Parkett sowie neue Heizkörper. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss wurde bereits im Jahr 2012 saniert. Zusätzlich wurden 2019 die Steigleitungen erneuert, was für eine reibungslose Funktion der Wasser- und Heizungsanlagen sorgt. Darüber hinaus wurde 2021 eine helle innenliegende Treppe mit Stauraum in der Maisonette Wohnung erichtet. Zudem wurde das Bad im Dachgeschoss renoviert
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
1 Zi.
297,63
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Immobilie in ruhiger Lage bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 387 m² eine Wohnfläche von ca. 297.63 m². Das Mehrfamilienhaus ist vollständig fertiggestellt und bietet eine Vielzahl an attraktiven Ausstattungsmerkmalen.
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Das Gebäude ist mit einer 20cm mineralischen Dämmung und hochwerigen Holzfenstern ausgestattet, die für eine optimale Wärmeisolierung sorgt und somit Energiekosten spart. Die Gastherme wurde im Jahr 2018 installiert, was für eine effiziente und zuverlässige Heizung der Immobilie sorgt. Die Wohnung im 1.Obergeschoss wurde hochwertig saniert und verfügt über Fußbodenheizung, Parkett sowie neue Heizkörper. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss wurde bereits im Jahr 2012 saniert. Zusätzlich wurden 2019 die Steigleitungen erneuert, was für eine reibungslose Funktion der Wasser- und Heizungsanlagen sorgt. Darüber hinaus wurde 2021 eine helle innenliegende Treppe mit Stauraum in der Maisonette Wohnung erichtet. Zudem wurde das Bad im Dachgeschoss renoviert
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Quelle: www.immowelt.de
336.049,00 €
4 Zi.
124,9
m2
99195 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Erfurt! Das Haus bietet 124,90 m² Wohnfläche auf 560 m² Grundstück mit 4 Zimmern. Highlights: Dachboden, Gäste-WC, luftwasserbasierte Wärmepumpe. Festpreisgarantie und Just-in-Time-Lieferung sichern
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reibungslosen Bauablauf. Planungstermin vereinbaren!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
550
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein noch zu sanierendes Mehrfamilienhaus in der Erfurter Innenstadt. Das Haus ist voll unterkellert und der Dachboden ist ausbaufähig. Das hintere Gartengrundstück liegt an der Schmalen Gera. Ausbaufähig sind ca. 550 m². Das
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Grundstück umfasst ca. 720 m². Das Gebäude ist in solider Ziegelbauweise gebaut worden. In kundiger Hand, wird das wieder ein Schmuckstück!
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
12 Zi.
286
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus in sehr beliebter Lage mit großem Potenzial. Das Grundstück hat inkl. dem von der LH Erfurt erworbenen Vorgarten eine Größe von ca. 360 qm. Auf dem Hof befinden sich 5 genehmigte Stellplätze die
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alle vermietet sind. Ebenfalls hofseitig befindet sich der neue Balkonriegel mit insgesamt 3 Balkonen. Die Wohnfläche beträgt ca. 286 qm mit folgender Aufteilung: - EG: ca. 57 qm mit 580,- € kalt, mit Balkon - 1. OG li: ca. 40 qm mit 480,- € kalt - 1. OG re: ca. 48 qm mit 460,- € kalt, mit Balkon - 2. OG li: ca. 73 qm mit 770,- € kalt, mit Balkon - 2. OG re: ca. 75 qm mit 820,- € kalt Neuvermietungen wurden problemlos mit knapp 11€/qm und Stellplätze stets mit 60€ - 80€ durchgeführt. Die JNKM beträgt ca. 41.000,- € In der jüngeren Vergangenheit wurden u.a. folgende Maßnahmen durchgeführt: - Neubau Balkonriegel mit 3 Balkonen in 2020/2021 - Schaffung von 5 Stellplätzen im Hof - Kernsanierung Wohnung EG und 1. OG links 2020 - Kernsanierung Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
12 Zi.
293
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus in sehr beliebter Lage mit großem Potenzial. Das Grundstück hat inkl. dem von der LH Erfurt erworbenen Vorgarten eine Größe von ca. 360 qm. Auf dem Hof befinden sich 5 genehmigte Stellplätze die
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alle vermietet sind. Ebenfalls hofseitig befindet sich der neue Balkonriegel mit insgesamt 3 Balkonen. Die Wohnfläche beträgt ca. 286 qm mit folgender Aufteilung: - EG: ca. 57 qm mit 580,- € kalt, mit Balkon - 1. OG li: ca. 40 qm mit 480,- € kalt - 1. OG re: ca. 48 qm mit 460,- € kalt, mit Balkon - 2. OG li: ca. 73 qm mit 770,- € kalt, mit Balkon - 2. OG re: ca. 75 qm mit 820,- € kalt Neuvermietungen wurden problemlos mit knapp 11€/qm und Stellplätze stets mit 60€ - 80€ durchgeführt. Die JNKM beträgt ca. 41.000,- € In der jüngeren Vergangenheit wurden u.a. folgende Maßnahmen durchgeführt: - Neubau Balkonriegel mit 3 Balkonen in 2020/2021 - Schaffung von 5 Stellplätzen im Hof - Kernsanierung Wohnung EG und 1. OG links 2020 - Kernsanierung Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
465
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
364
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.230.000,00 €
775
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. 1997 wurde das Haus rundum saniert, zuletzt wurden 2010 zudem sämtliche Sanitär- und Rohranlagen, die Elektrik und das
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Dach erneuert. Das rund 350 m²-große Grundstück liegt in der Andreasvorstadt, nur wenige Fußminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 775 m², verteilt auf 15 Wohneinheiten zwischen 85 und 33 m². Davon sind im Moment alle Einheiten vermietet zu einer Nettojahreskaltmiete von 74.551,56 €, woraus sich eine IST-Rendite von 3,34 % ergibt . Bei einer Neuvermietung wird ein Mietpreis von 10,00 €/m² abgesetzt. In den Wohnungen selbst befindet sich vorwiegend Laminatboden, die Küchen und Bäder sind gefliest. Laut der Stadtverwaltung Erfurt ist das Grundstück als nicht altlastenverdächtig eingestuft. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Imm
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
27 Zi.
719
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Immobilie direkt vom Immobilieninvestor kaufen - behalten Sie die Provision! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 mit insgesamt 12 Wohnungen sowie 1 Gewerbeeinheit. • Objekt
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in hervorragender Lage • Guter Zustand • Provisionsfrei • Höchste Diskretion und persönliche Beratung
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
27 Zi.
719
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Immobilie direkt vom Immobilieninvestor kaufen - behalten Sie die Provision! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 mit insgesamt 12 Wohnungen sowie 1 Gewerbeeinheit. • Objekt
...
in hervorragender Lage • Guter Zustand • Provisionsfrei • Höchste Diskretion und persönliche Beratung
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
1 Zi.
911
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Erfurter Andreasvorstadt welches ca. 1900 erbaut und ca. 1954 erweitert wurde. Zum Ensemble gehören ein Vorderhaus mit vier Vollgeschossen, ein Querriegel mit
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zwei Vollgeschossen, sowie eine Remise mit zwei Vollgeschossen. Die Gebäude sind unterkellert und verfügen über einen Gesamtnutzfläche von ca. 911 m², wobei ca. 437 m² auf das Vorderhaus/Seitenflügel und weitere ca. 474 m² auf die Remise entfallen. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbefläche, die sich im weiteren Verlauf in den Seitenflügel des Objektes erstreckt. Die Obergeschosse 1-3 werden wohnwirtschaftlich genutzt. In Summe befinden sich vier Einheiten im Objekt. Die EG-Gewerbeeinheit ist zum 01.02.2024 für 750,00 EUR monatlich (9.000,00 EUR p.a.) bei 188 m² neu vermietet. Die Wohnungen verfügen über Balkone und zum Teil über historische Parkettböden. Es erfolgte eine Modernisierung der Bäder sowie der Einbau von Isoli
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
2 Zi.
69,29
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus
In dem neu gebauten Wohnensemble Nordkap befinden sich im Erdgeschoss mehrere komplett eingerichtete Appartements mit moderner und geschmackvoller Einrichtung. Zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, die Erfurter Universität, medizinische
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Einrichtungen, wie eines der größten Krankenhäuser Thüringens, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
27 Zi.
719
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.395.000,00 €
27 Zi.
789
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.440.000,00 €
36 Zi.
1.033
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
540.000,00 €
5 Zi.
165
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
1 Zi.
911
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Erfurter Andreasvorstadt welches ca. 1900 erbaut und ca. 1954 erweitert wurde. Zum Ensemble gehören ein Vorderhaus mit vier Vollgeschossen, ein Querriegel mit
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zwei Vollgeschossen, sowie eine Remise mit zwei Vollgeschossen. Die Gebäude sind unterkellert und verfügen über einen Gesamtnutzfläche von ca. 911 m², wobei ca. 437 m² auf das Vorderhaus/Seitenflügel und weitere ca. 474 m² auf die Remise entfallen. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbefläche, die sich im weiteren Verlauf in den Seitenflügel des Objektes erstreckt. Die Obergeschosse 1-3 werden wohnwirtschaftlich genutzt. In Summe befinden sich vier Einheiten im Objekt. Die EG-Gewerbeeinheit ist zum 01.02.2024 für 750,00 EUR monatlich (9.000,00 EUR p.a.) bei 188 m² neu vermietet. Die Wohnungen verfügen über Balkone und zum Teil über historische Parkettböden. Es erfolgte eine Modernisierung der Bäder sowie der Einbau von Isoli
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
19 Zi.
564,64
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Andreasvorstadt:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
386.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet auf 151 m² Platz für die ganze Familie und Freunde. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - perfekt für gemeinsames Leben und Lachen. Eine offene Küche sorgt für Überblick, während der angrenzende
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Hauswirtschaftsraum vielseitig nutzbar ist. Im Obergeschoss warten drei Räume, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
428.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
386.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus