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Quelle: www.immobilien.de
72.000,00 €
5 Zi.
108
m2
66887 Erdesbach
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit 2 Stockwerken und Keller, bietet 108 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon. Das genaue Baujahr ist unbekannt, allerdings fanden Umbauten und eine Aufstockung im Jahr 1962 statt. Weiterhin wurden
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Modernisierungen in den Jahren 1996/99 und 2005 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Kellerräume; im Erdgeschoss ein Bad, eine Küche und 2 Zimmer; im Obergeschoss eine weitere Küche, 3 Zimmer und ein Balkon.
Es gibt keine zentrale Heizung, stattdessen gibt es in jedem Stockwerk einen separaten Ofen. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Immobilie verfügt über ausreichend Sonneneinstrahlung und Beleuchtung, einen funktionalen Grundriss und einen akzeptablen baulichen Zustand. Es sind jedoch Baumängel und Schäden vorhanden, und die Raumhöhe im Kellergeschoss ist mit 1,80 m begrenzt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20
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Quelle: www.immobilien.de
72.000,00 €
108
m2
66887 Erdesbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2005, 2 Etage(n), Wohnfläche: 108m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, ca. 1962 umgebaut und aufgestockt; es bestehen Bauschäden und Baumängel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.800,00 €
8 Zi.
205,08
m2
66887 Erdesbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in Erdesbach und liegt somit im Landkreis Kusel. Die Ortsgemeinde liegt im schönen Glantal und ist ein Anziehungspunkt durch die Nähe zum Prädikatswanderweg "Veldenzwanderweg", der von der Burg Lichtenberg auf knapp 60
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km Länge bis nach Lauterecken verläuft. Dadurch bieten sich viele Freizeitaktivitäten in der Natur mit tollen Wanderwegen und Joggingpfaden. Tolle Gastronomie, das Heimatmuseum und auch das bekannte Powerplay in Zwingenberg macht die Stadt besonders attraktiv. Das Ortsbild von Erdesbach ist geprägt von der Stauwehranlage mit den schönen alten Mühlengebäuden und der 2013 errichteten Fischtreppe. Vor Ort gibt es ein paar Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ziegenkäserei und ein Café im ehemaligen Schulhaus und zwei Gaststätten. Für die "Kleinen" gibt es einen Kindergarten in Bedesbach sowie eine Grundschule in Ulmet. Weiterführende Schulen befinden sich unweit in Kusel-Altenglan.
Beschreibung: Dieses geräumige Haus mit ca. 205,08 m² W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
8 Zi.
173
m2
66887 Erdesbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die großzügige Liegenschaft ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohnen im Innen- sowie im Außenbereich und ist bestens geeignet für die Familie mit Kindern. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen rund 173 m² Wohnfläche, welche im
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Wesentlichen auf 8 Zimmer – darunter bis zu 6 Schlafzimmer – die Küche und 2 Badezimmer in Erd- und Obergeschoss verteilt ist. Weiteres Potential bietet das Dachgeschoss mit ausbaubarem Speicherboden. Der Außenbereich umfasst ein großzügiges Areal von 2.246 m² mit befestigter Hoffläche und Stellplatz sowie einem Zugang zum Wiesengrundstück hinter dem Anwesen. Auf der schönen Wiesenfläche findet sich genügend Platz zum Spielen, Toben und für das Freizeitvergnügen. Das gepflegte ehemalige Bauernhaus wurde um 1890 in massiver Bauweise errichtet und 1970 durch eine Aufstockung des Wohnhauses und den Ausbau der ehmaligen Scheune erweitert, hier stehen Ihnen unter anderem eine geräumige Garage und eine kleine Tenne zur Verfügung. 1990 erhielten Fassade und K
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
120
m2
66887 Erdesbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besondere Merkmale: BESONDERE MERKMALE: Küche: Neue und hochwertige Einbauküche inkl. Insel + Kuchengeräte. Badezimmer: beide Badezimmer sind komplett modernisiert, die Armaturen und Möbel sind inklusive. Alle Räumlichkeiten wurden von
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Zeit zu Zeit immer wieder modernisiert. Die Immobilie befindet sich in der Straße einer Sackgasse, somit stellt dieser Wohnort perfekte Bedingungen für eine kleine Familie dar. Terrasse + Balkon: Die Immobilie verfügt über eine Sonnenterrasse auf der Rückseite und einen Balkon an der Seite des Hauses. Schuppen: Auf der Rückseite des Hauses findet sich ebenfalls ein kleiner Schuppen für Gartengeräte und Co. Gäste-WC: Ein praktisches Gäste-WC finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss Ausgebauter Dachstuhl: Das Dach ist vollständig zur Wohnfläche ausgebaut und bietet zusätzlich ein weiteres Zimmer.
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Ein