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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94536 Eppenschlag
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Lage am Dorfrand.
Raumaufteilung
Das Objekt ist derzeit noch vermietet. Der Vertrag wurde bereits gekündigt und das Haus ist ab 01.01.2025
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frei. Besichtigungstermine können aber vereinbart werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Eppenschlag:
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
15 Zi.
525
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr interessantes Renditeobjekt mit fünf Wohneinheiten, Nähe der Gemeinde Spiegelau. Das Grundstück hat eine Größe von 1.690 m² und bietet noch weiteren Platz z.B. für Kfz- Stellplätze uvm... Derzeit sind alle fünf
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Wohnungen an solvente Mieter vermietet. Das Objekt erzielt eine Rendite von ca. 5,2 % !! Alle Reparaturarbeiten wurden immer zeitnah erledigt, somit gibt es keinen Reparaturstau. Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten fanden in den Jahren von 2015-2016 statt: - Sanierung aller Wohnungen (Böden, Bäder, Elektroleitungen uvm.) - neue doppelwandige Heizöltanks (2023) - neue Fensterfront in der EG-Wohnung (2023) - Installation von zwei Wallboxen - Natursteinmauer wurde 2023 innen u. außen instandgesetzt Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 108 m² sowie eine 1- Zimmerwohnung mit ca. 64,50 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist eine 3- Zimmerwohnungen mit ca. 118 m² und eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 99,50 m² Wohnfläche mit Balkon unte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
139,12
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Genießen Sie die Lebensqualität inmitten der Natur!" Aktuell dürfen wir Ihnen ein Neubau Einfamilienhaus anbieten, welches sich in der letzten Bauphase befindet. Das Objekt liegt in einem kleinen Ortsteil welcher zur Gemeinde Spiegelau im
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niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau gehört und befindet sich auf einem ca. 1.039 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 139,12 m² teilt sich auf das Erd- und Obergeschoss auf. - Bitte beachten Sie, dass das Objekt nicht vollständig fertiggestellt verkauft wird! Einzelne Leistungen können nach vorheriger Absprache noch fertiggestellt werden. - Die Immobilie wurde von der deutschen Wolf Haus mit Hauptsitz in München geplant und gebaut. WAS IST BEREITS VOLLSTÄNDIG FERTIGGESTELLT/EINGEBAUT/VORHANDEN: - Bodenplatte, Wände, Decken, Dach & Dacheindeckung - Fenster (3fach-Verglasung) & Außentüren - Elektroinstallation - Außen-Fassade - Heizungstechnik (Luftwärmepumpe), Fußbodenheizung, Estricharbeiten - Küche mit Bora Kochfeld - Bad (siehe Vis
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
206
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renovierungsbedürftiges Mehrparteienhaus mit Potenzial in toller Lage. Dieses Mehrparteienhaus bietet viel Potenzial und befindet sich in einer begehrten Lage in einem malerischen Erholungsgebiet. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet
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jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Wertsteigerung. Die neuen Eigentümer können ihren eigenen Stil und ihre Ideen verwirklichen, um diese Immobilie in ein echtes Schmuckstück zu verwandeln. Das Haus bietet sowohl im Keller als auch im Dachgeschoss Ausbaureserven, die zusätzlichen Wohnraum schaffen könnten. Diese Flächen eignen sich ideal als separate Wohneinheiten, Hobbyräume oder Büroflächen - ganz nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
9 Zi.
190
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus
Ideal für Kapitalanleger - Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und evtl. Bauplatz in Spiegelau / NP Bayer. Wald Das Haus ist in drei abgeschlossene Wohnungen auf drei Etagen aufgeteilt. Die Räume sind in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand. Hier können Sie mit übersichtlichem Aufwand, nach Erneuerung der Böden, neuen Farbanstrich die neu zu gestaltenden Etagenwohnungen rentierlich neu vermieten. Seien Sie kreativ! Die Wohnungen sind nach einer Renovierung z.B. für Neuvermietung oder Eigennutzung sofort verfügbar. In der Vergangenheit waren diese langjährig vermietet, eine Renovierung z.B. Bad etc. sehr zum empfehlen. Letzte Modernisierungen: 2012 - Einbau neue Gastherme für die Zentralheizung. Im ganzen Haus Erneuerung der Kunststofffenster und Haustür. Die großzügige Scheune daneben gehört dazu. Ein Gartenanteil mit herrlichem Blick auf die Bayerwaldberge lädt ein zum Grillen, Feiern oder einfach nur zum Verweilen und die Aussicht genießen. Beim zweiten ang