Häuser zum Kauf in Emden

Top Premium GUTES INVESTMENT GESUCHT - JETZT GEFUNDEN
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Quelle: immo.schwaebische.de
789.000,00 €
12 Zi.
280 m2
Kaufpreis
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investment-Chance in Emden! Wohn- und Geschäftshaus mit 3 x 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 80 m²), 2 Geschäftslokalen und Werkstatt. Zentrale Lage, potenzielle monatliche Rendite von 7000 Euro. Perfekt für Kapitalanleger und Investoren, besonders als
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Studentenwohnheim. Beachten Sie: Zwei Wohnungen erfordern noch abschließende Sanierungsarbeiten. Trotzdem bietet dieses Objekt enorme Möglichkeiten. Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses Juwel zu gestalten und profitieren Sie von langfristigen Investitionen in eine vielversprechende Zukunft!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Zentrale Lage in Emden - Objekt kann aufgestockt werden um mehr Wohnfläche zu generieren - bei voller Vermietung stehen mehr als 7000 € monatlich als Einnahme - Sanierungen wurden bereits begonnen (siehe Exposé) - Preis ist Verhandelbar und kann Vorort besprochen werden. - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes
Top Premium Sanierte Stadtvilla im Herzen von Emden
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
20 Zi.
503,93 m2
Kaufpreis
26725 Emden
Immobilientyp: Haus
Das wunderschöne denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Klein Feldern in Emden wurde um 1900 errichtet, dieses wurde 2018/19 komplett saniert. Es sind 10 komplett abgeschlossene Wohneinheiten im Objekt entstanden, es sind alle
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Wohnungen vermietet. Insgesamt wird mit ca. 50.000,00€ Mieteinnahmen im Jahr gerechnet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt auch über einen separaten Kellerzugang. Das Grundstück ist ca. 470 m² groß. Das gesamte Gebäude wird durch eine hochmoderne Pellet- Heizungsanlage beheizt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Top Premium Nähe Fischerdorf Ditzum - Modernisiertes Einfamilienhaus mit ELW und Garage in ruhiger Siedlungslage
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299.000,00 €
8 Zi.
140 m2
Kaufpreis
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im beliebten Emder Stadtteil Hilmarsum und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche großzügigen Komfort. Das im Jahr 1913 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert und verbindet den
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Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten moderner Lebensqualität. Mit insgesamt 8 Zimmern und 2 lichtdurchfluteten Tageslichtbädern bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien und solche, die zusätzlichen Raum für ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer benötigen. Die Einliegerwohnung erweitert das Nutzungspotenzial, sei es für Familienmitglieder, als Büro oder zur Vermietung. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Hafen. Mit der Fähre gelangen Sie schnell in das malerische und beliebte Fischerdorf Ditzum. Auch die Fährverbindung für die ostfriesichen Inseln Borkum, Norderney und Juist lassen sich zügig erreichen. Die Immobilie besticht durch eine sorgfältig modernisierte Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalitä
Top Premium In der Mitte ist es am Schönsten - Charmantes Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
4 Zi.
108,51 m2
Kaufpreis
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das durch seine gepflegte Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen, die sich durch
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alle Räume zieht. Entdecken Sie ein Zuhause, das sowohl praktischen Wohnkomfort als auch ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Bereits vor der Eingangstür erwartet Sie auf der linken Seite ein separater Raum, der perfekt für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner geeignet ist. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein einladender Flur, der Sie zu allen Räumlichkeiten führt. Direkt links befindet sich das in 2023 frisch modernisierte Badezimmer mit einer stilvollen Dusche. Auf der gegenüberliegenden Seite eröffnet sich die großzügige Küche mit integriertem Essbereich, von der aus Sie einen herrlichen Blick in den kleinen Vorgarten genießen können. Vom Flur aus, der Küche gegenüber gelegen, gelangen Sie in den praktischen Hauswirtscha
Top Premium KFW 40 Plus Haus, mit Erdwärmeanlage in Conrebbi.
Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top Premium Solides Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger, idyllischer Lage
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Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
4,5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
26723 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und einer Wohnfläche von ca. 150 m² sowie einer ebenfalls großzügigen Nutzfläche (u. a. gut nutzbarer Teilkeller von ca. 38 m²). Das
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Massivbauhaus ist geräumig und verfügt über einen beheizbaren Wintergarten von dem Sie einen schönen Ausblick in den Garten haben. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden ist als heller, sonniger Raum zweifelsohne das Herzstück des Hauses und hier können Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden viele schöne Stunden verbringen. Die Küche ist praktischerweise bereits mit einer Einbauküche versehen. Ein Bad auf jeder Etage bietet eine angenehme Bequemlichkeit und ggf. Ausweichmöglichkeiten. Das Dachgeschoss wurde 2024 modernisiert und bietet mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz für alle. Von der Loggia aus haben Sie eine herrliche Aussicht auf den Schlafdeich. Und wenn Sie mehr Platz benötigen, dann haben Sie mit dem Dachboden ggf. eine gro
Top Premium Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: ein ruhiges Wohnen in Sackgassenlage, eine solide Bauweise sowie genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und 1970 und
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1988 um Anbauten erweitert. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, sowie 2 Tageslichtbadezimmer. Die Kunststofffenster wurden teilweise erneuert und eine moderne Brennwerttherme aus dem Jahr 2016 sorgt für wohlige Wärme. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Vollkeller des Ursprungsbau können Sie Ihre Hobbys ausleben oder zusätzlichen Stauraum schaffen. Eine Dachterrasse sowie eine überdachte Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Das Highlight dieser Immobilie ist die massiv gebaute Garage, in der Ihr Auto sicher untergebracht ist. Das Erbpachtgrundstück mit einem Erbpachtzins von 427,86 Euro pro Jahr rundet das Angebot ab. Es besteht eine Ka
Top Premium RESERVIERT! Raumwunder in Transvaal - Einfamilienhaus mit Garage auf Eigentumsgrundstück
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175.000,00 €
6 Zi.
100 m2
Kaufpreis
26723 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet Ihnen auf etwa 100 m² Wohnfläche viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch stadtnahen Lage in Emden und besticht durch ihre gepflegte
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Erscheinung. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem etwa 391 m² großen Eigentumsgrundstück finden Sie einen blickdichten Garten, der Ihnen absolute Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit moderner Einbauküche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den idyllischen Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein Büro, das sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer eignet. Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Top Premium Exklusives Reihenmittelhaus im Stadtzentrum am Delft
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
6 Zi.
178 m2
Kaufpreis
26721 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Stadthaus in Emden bietet auf 178m² Wohnfläche alles, was man sich nur wünschen kann. Nur 2 Minuten Fußweg trennen Sie vom idyllischen Emder Delft, und auch das Stadtzentrum ist bequem zu erreichen. Trotz dieser zentralen Lage
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befindet sich das Haus in einer ruhigen Gegend, die Ihnen Entspannung und Erholung vom städtischen Trubel bietet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch die Tür in eine einladende Wohndiele. Rechterhand befindet sich ein praktisches Gäste-WC, ideal für Besucher. Gehen Sie geradeaus weiter, erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Zugang zur Terrasse punktet - perfekt für gesellige Abende im Freien oder entspannte Stunden in der Sonne. Rechts vom Wohnzimmer finden Sie die Küche, die ausreichend Platz und Ausstattung für kulinarische Genüsse bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie weiter in einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlich Zugang zum Keller hat und somit praktischen Stauraum sowie Platz für Hausarbeiten bereithält. Das Ob
Top Premium -RESERVIERT- Reihenendhaus im Stadtteil Transvaal
1/10
Quelle: www.immowelt.de
114.990,00 €
5 Zi.
124 m2
Kaufpreis
26721 Emden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- Reserviert - Dieses zentral gelegene Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 290 m² großem Erbpachtgrundstück im Stadtteil Emden / Transvaal. Das Haupthaus ist im Jahre 1937 gebaut worden. 1950 wurde das Haus durch einen Anbau ergänzt. Die ca.
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124 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer nebst Küche, zwei Toiletten und einem Duschbad. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie zu Ihrer rechten in das erste Schlafzimmer des Hauses. Geradeaus durch den Flur befindet sich die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, welches mit einem Ofen ausgestattet ist. Links neben der Eingangstür erreichen Sie das Gäste-WC, die Kellertreppe und das großzügige helle behindertengerechte Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres WC und drei weitere Schlafzimmer, von denen eins noch ohne Probleme geteilt werden könnte. Das große Schlafzimmer ist, wie das Wohnzimmer, ebenfalls mit einem Ofen ausgestattet. In dem großzügigen Keller des Hauses befindet sich die Leasingtherme aus 2023 sowie der neu insta
Top Premium Solides Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Siedlung
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Garage liegt in einer ruhigen Wohnlage im Emder Stadtteil Widdelswehr. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, ein Wohn-/Esszimmer, Küche mit EBK, Gäste-WC und Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss besteht aus
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drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das gedämmte Dachgeschoss ist ausgebaut und über eine Lukentreppe erreichbar. Zwei Kellerräume halten ausreichend Stauraum bereit. Über den hinteren Flur gelangt man auf die überdachte Terrasse und den großzügigen Garten. Die Immobilie ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern mit Außenjalousien ausgestattet. Eine Brennwerttherme sorgt für wohlige Wärme. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Hier geht es zum Videorundgang: https://youtu.be/fRe_aepisBs?si=deDxmrLuFGVwxd4u
Top Premium WOHNEN UND WOHLFÜHLEN
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WOHNEN UND WOHLFÜHLEN

Quelle: www.immowelt.de
424.700,00 €
3 Zi.
106 m2
Kaufpreis
26721 Emden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch
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die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Top Premium WOHNEN UND WOHLFÜHLEN
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WOHNEN UND WOHLFÜHLEN

Quelle: www.immowelt.de
460.825,00 €
3 Zi.
106 m2
Kaufpreis
26721 Emden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch
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die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Top Premium Gemütliches Sommerhaus am kleinen Meer
1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
4 Zi.
49,76 m2
Kaufpreis
26725 Emden
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort. Dieses solide Wochenendhaus in Massivbauweise am Kleinen Meeres verspricht nicht nur die notwendige Ruhe, sondern auch unvergessliche Stunden der Entspannung. Diese charmante Immobilie präsentiert eine
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Wohnfläche von ca. 49 m² auf einem großzügigen Pachtgrundstück von ca. 340 m². Der Pachtzins beträgt insgesamt 600 € p.a.. Betreten Sie das Häuschen durch den einladenden Eingangsbereich, der Sie in den Windfang führt. Hier finden Sie Platz für eine Garderobe und Stauraum. Der Windfang führt Sie zu einem Tageslichtbad mit Dusche und dem Wohnbereich im Erdgeschoss. Der Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses, lädt zu geselligen Stunden ein. Die offene Gestaltung schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die direkt angebundene Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, ermöglicht eine nahtlose Integration zum Wohnbereich. Das Highlight dieses Bereichs ist der Zugang zur überdachten Terrasse, die zu jeder Jahreszeit geschützte Entspannung im Fr
Top Premium Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
143 m2
Kaufpreis
26723 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie ist ein wahrer Traum für Familien, die eine ruhige Lage in der Nähe der Innenstadt suchen. Auf einem Eigentumsgrundstück befindet sich ein top gepflegtes Haus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 143 m².
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Weitere ebenfalls großzügige Abstellflächen in zwei Bodenräumen und auf dem Spitzboden runden das Platzangebot perfekt ab. Das Baujahr des Hauses ist 1966, jedoch wurde es im Jahr 1999 komplett saniert und laufend unterhalten, so das Sie eine bezugsfertige Immobilie erwartet. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Es gibt zwei Tageslichtbäder, die ebenfalls modernisiert wurden. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genug Platz zum Kochen und Essen. Da es im Erdschoss, neben einem Gäste- oder Arbeitszimmer, ein großes Schlafzimmer gibt, kann dieses Haus auch im Alter problemlos ebenerdig bewohnt werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Brennwerttechnik, sodass die Energieko
Top Premium Einfamilienhaus mit Garage
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Einfamilienhaus mit Garage

Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis
26721 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese pflegeleichte Immobilie bietet Ihnen auf ca. 106 m² ausreichend Platz für ein wohnliches Zuhause. Mit 4 Zimmern, einem Tageslichtbad und einer Terrasse in Südlage, schafft sie die Voraussetzungen für ein
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entspanntes Wohnen. Für Menschen, die sich eine gute Infrastruktur wünschen, könnte die Lage nicht besser sein - eine sehr gute Nahversorgung und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt ( mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad ) machen das Leben hier besonders angenehm. Die Brennwerttechnik von 2006 sorgt für effizientes Heizen. Außenrollläden bieten Ihnen Privatsphäre und Sicherheit, Kunststofffenster mit Isoverglasung halten die Wärme im Haus. Die nicht einsehbare Terrasse lädt zum Entspannen ein, der pflegeleichte Garten ist ideal für Sonnenstunden im Freien. Die Sackgassenlage sorgt für ein ungestörtes Wohnen. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls unschlagbar vor dem Hintergrund, dass Sie in wenigen Minuten im Emder Stadtwald bei entsp
Top Premium Seltene Gelegenheit! Exklusives Anwesen mit gehobener Ausstattung und ELW am Ems-Jade-Kanal
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680.000,00 €
8 Zi.
336 m2
Kaufpreis
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort am malerischen Ems-Jade-Kanal. Diese Immobilie präsentiert sich in erstklassiger Wohnlage von Emdens beliebten Stadtteil Uphusen. Dieses Anwesen bietet ein idyllisches Ambiente und eine erstklassige Lage
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für anspruchsvolle Käufer. Mit 8 aufgeteilten Räumen, bietet dieses Haus eine einzigartige Kombination aus Luxus und Gemütlichkeit. Genießen Sie den herrlichen Blick auf das Wasser und erleben Sie das entspannende Flair der kanalnahen Lebensweise. Das Wohnhaus mit Doppelgarage und Einliegerwohnung, wurde im Jahre 1989 auf einem etwa 1565m² großem Eigentumsgrundstück errichtet und kontinuierlich modernisiert. Ein einladender Windfang und eine großzügige Diele mit Marmor empfangen Sie beim Betreten Ihres neuen Zuhauses. Im Erdgeschoss, welches u. a. mit einer Fußbodenheizung beheizt wird, erwarten Sie ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Büro, ein Esszimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Zudem stehen Ihnen ein groß
Top Premium ebenerdiges Wohnen mit hohem Komfort
1/8
Quelle: www.immowelt.de
429.499,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
26725 Emden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich Willkommen in dem Bungalow, der alles kann! Helle, offene, freundliche Räume sind in diesem Objekt in jedem Raum! Besonders die Raumaufteilung Küche- Ess- Wohnbereich bietet ein besonderes Highlight! Ist der Essbereich offen zu Küche hin
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gestaltet als auch offen zum Wohnbereich. Auch eine überdachte Terrasse, welche Sie direkt vom Ess-Wohnbereich begehen können ist vorhanden. Genießen Sie den Raum und Platz in vollen Zügen und freuen Sie sich auf viele gemütliche Stunden! Idealerweise verfügt die Küche über eine angrenzende Speisekammer. Die Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern versehen. Freundliche Räume können so für zwei Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer entstehen. Beiliegend befindet sich das Hauptbad- hier finden Sie alles vor, was gewünscht ist. Badewanne und Dusche - es ist an alles gedacht. Neben dem Hauswirtschaftsraum finden Sie am Eingang dieses Bungalow auch den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC vor. Profitieren Sie von unseren individuellen Lös
Top Premium Delftnähe! Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Garten
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189.000,00 €
6 Zi.
110 m2
Kaufpreis
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1957 erbaute Mehrfamilienhaus auf einem 272 m² großen Eigentumsgrundstück bietet zwei individuelle Wohneinheiten und einen pflegeleichten Garten. Dank der Nähe zum Emder Delft, zur Innenstadt und zu ausgezeichneten
...
Verkehrsanbindungen ist eine sehr gute Vermietbarkeit gewährleistet. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 55 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit Gartenzugang, Terrasse Obergeschoss: 55 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Beide Wohnungen sind langfristig vermietet und erzielen jährliche Nettomieteinnahmen von 9.600 €, mit weiterem Steigerungspotenzial. Ein positiver Aspekt: Nach Rücksprache mit einem Architekten besteht die Möglichkeit, die Abstellräume in der zweiten Etage in eine weitere Wohnung umzuwandeln. Durch diese Maßnahme können zusätzliche Mieteinnahmen generiert werden. Ein entsprechendes Angebot liegt bereits vor. Die Immobilie ist komplett unterkellert, und jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Außerdem gibt es eine Tiefgarage.
Top Premium Zweifamilienhaus-Perle: Ihr neues Zuhause für zwei Generationen
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
7 Zi.
155,2 m2
Kaufpreis
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1910 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 155,2 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 673 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet diese Immobilie
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reichlich Platz für Familien, die eine geräumige und vielseitige Wohneinheit suchen. Beide Wohneinheiten sind rentabel vermietet und beherbergen ordentliche und freundliche Mieter. Beim Betreten der ersten Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, der direkt in die Küche führt. Im hinteren Bereich des Flurs, über einen Zwischenflur erreichbar, befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für entspannte Abende im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine Treppe in der Küche führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Ebenfalls erwartet Sie hier ein besonderes Wohnzimmer, das durch seine freie Balkenlage eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein Vorde