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Neu
1/10
269.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Garage wurde 1974 auf einem 330qm großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse mit anschließenden Feldern in Düren-Niederau errichtet. In Massivbauweise verfügt das Haus über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie einem
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Gäste-WC. Die am Wohnbereich anschließende Terrasse hat eine Größe von ca. 23qm und ist überdacht. Von hier aus haben sie einen direkten Zugang zur Garage. Im Ergeschoß befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Garten, eine Küche und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Der Dachspeicher ist gedämmt und erfüllt damit schon die Anforderungen an ein energetisches Haus. Die Gas-Heizung befindet sich im Keller. Im Jahre 2010 ist sie gegen einen hochwertigen Viessmann Niedertemperatur-Heizkessel getauscht worden, über den auch das warme Wasser erzeugt wird. Die neben dem Haus befindliche Einzelgarage hat eine Größe von ca. 25 qm. Außerdem können vor der Garage weitere 2 PKWs geparkt werden. Im
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297.727,00 €
4 Zi.
120
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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484.569,00 €
4 Zi.
120
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
6 Zi.
180
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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400.280,00 €
4 Zi.
143
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
3 Zi.
109,45
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
255.000,00 €
4 Zi.
89
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt hier ein wunderbares, modernes Einfamilienhaus, sehr gepflegt und in ruhiger Wohnlage von 52355 Düren-Gürzenich, ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Grundstück mit rund 405 m² hat eine ideale Größe und einen
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sonnigen Garten. Die Wohnfläche mit rund 90 m², plus Keller und Garage, teilt sich auf vier Zimmer, Küche, Gäste WC und zwei Bäder auf. Im Erdgeschoss ist ein sonniges Wohnzimmer, ein Gäste-WC, Küche und ein separates Esszimmer, im Obergeschoss ist ein Badezimmer (mit Fenster) und zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit großem Balkon. Die Liegenschaft ist unterkellert, hier ist Platz für die moderne Gas-Brennwerttherme, Waschmaschine, Hobbyraum und für ein weiteres Gästebad mit Dusche, WC und Waschtisch, eine Kelleraußentreppe rundet das Angebot ab. Der Garten ist sonnig, groß und bietet Platz zum Entspannen, wer möchte kann hier grillen, gärtnern und Gemüse anbauen oder einfach entspannen und für Kinder ist es ein schöner Platz zum Spielen. Eine Gar
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649.000,00 €
6 Zi.
187
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause, einem großzügigen Haus, das sowohl durch seine Raumaufteilung als auch durch seine Lage überzeugt. Das Haus wurde 2020 komplett saniert. Mit einer Wohnfläche von 187 qm bietet dieses Objekt Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort in allen Lebenslagen. Ob für eine große Familie, Menschen, die von Zuhause aus arbeiten, oder jene, die einfach viel Platz genießen - dieses Haus hält alle Optionen offen. Das Haus verfügt über sieben geräumige Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Die offene und helle Gestaltung sorgt für ein freundliches Wohnklima, in dem sich alle Bewohner wohlfühlen. Die möglichen Zimmernutzungen sind etwa unter anderem als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer denkbar. Der Schnitt der Räume ermöglicht eine flexible Einrichtung und Anpassung an individuelle Bedürfnisse. Das Grundstück misst ca. 959 qm und bietet somit eine ausgesuchte Kombination aus ausreichend Freiraum im Außenbere
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
126
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Niederau ist ein charmanter Ort, der durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur (Burgauerwald und Schloss Burgau) zum Entspannen und Erholen einlädt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Das Einfamilienhaus selbst liegt in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von gepflegten Gärten und hübschen Häusern. Die Immobilie ist gepflegt und ansprechend, mit viel Platz und großen Fenstern, die viel Licht und Luft ins Haus lassen. Die Immobilie besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, vor allem im Erdgeschoss mit einem großen Wohn/Esszimmer und einem weiteren Zimmer, als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer nutzbar. Hier befindet sich auch die Küche mit Zugang zum Grundstück. Hier hat auch die große Familie Platz sich zu entfalten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die alle hell und geräumig sind wovon eines als Durchgangszimmer dient. Auch das Bad,
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1/10
499.900,00 €
4 Zi.
124
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Urbanes Flair im eigenen Zuhause Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene
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Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Die Ausführung mit Satteldach ist mit 5.000?EUR Sonderaufpreis möglich.***
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
504.900,00 €
4 Zi.
124
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Urbanes Flair im eigenen Zuhause Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene
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Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Die Ausführung mit Satteldach ist mit 5.000?EUR Sonderaufpreis möglich.*** 01.12.24 - 28.02.25 Winterzauber Winterzaub
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
419.900,00 €
6 Zi.
146
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
292.590,00 €
4 Zi.
135
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
345.000,00 €
6 Zi.
111,36
m2
52355 Düren / Birgel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 in ruhig gelegener Lage von Düren / Birgel.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 819m² großem Grundstück und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 111m² über 2 Etagen verteilen.
Der große, schön angelegte Garten, 2 Tageslichtbäder, davon eins mit bodengleicher Dusche und eins mit Badewanne, ein großer und heller Wohn/- Essbereich und 3 Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre
Zuzüglich zu dem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer und dem zeitgemäßen Laminat- und Vinylbodenbelägen besticht Ihr neues Zuhause mit einer PKW-Garage mit elektrischem Rolltor sowie bis zu 4 weiteren Stellplätzen unmittelbar vor dem Haus.
Zude
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652.900,00 €
5 Zi.
145
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
330.000,00 €
6 Zi.
165
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses tolle Einfamilienreihenhaus bietet dem Käufer/der Käuferin vielfältige Möglichkeiten. Es kann gänzlich als Einfamilienhaus genutzt werden oder als Einfamilienhaus auf zwei Etagen mit einer zu vermietenden kleinen Wohneinheit im
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Erdgeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie in eine große, breite Diele, von der Sie aus Zugang zum Keller und zur in sich abgeschlossenen Einliegerwohnung auf der rechten Seite haben. Die kleine Wohnung, die derzeit vermietet ist und laut Eigentümer eine Größe von 55 Quadratmetern aufweist, besteht aus zwei etwa gleichgroßen Räumen (Wohn- und Schlafraum, letzterer zur Straßenseite gerichtet) sowie einer geräumigen Küche. Von der Küche aus kann die Mietpartei auf die mitvermietete Terasse gelangen und hat über einige Treppen die Möglichkeit in den Keller zu gehen. Die Hauptwohnung befindet sich somit auf der ersten und zweiten Etage. Beim Betreten der hellen Hauptwohnung wird man von einem unerwarteten split-level-Feeling begrüßt. Zur linken befindet sich üb
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
391.470,00 €
4 Zi.
119,93
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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499.280,00 €
4 Zi.
120
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
583.879,00 €
4 Zi.
125
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus