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Quelle: www.immowelt.de
408.800,00 €
5 Zi.
163
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grifte ist ein Ortsteil der Gemeinde Edermünde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Das Dorf liegt an der Mündung des Pilgerbachs in die Eder. Grifte hat einen Bahnhof an der Main-Weser-Bahn. Heute hält in Grifte die Regionalbahnlinie RB39
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nach Kassel bzw. Bad Wildungen sowie die Regionalexpresslinie RE98 nach Frankfurt am Main. Montag bis Freitag fahren in den Hauptverkehrszeiten auch einzelne Züge der Regionalbahnlinie RB38 nach Zimmersrode bzw. weiter bis Treysa. Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich im Ort oder in den benachbarten Gemeinden wie z.b. Baunatal und Guxhagen.
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bi
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Quelle: www.immowelt.de
383.820,00 €
4 Zi.
143
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grifte ist ein Ortsteil der Gemeinde Edermünde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Das Dorf liegt an der Mündung des Pilgerbachs in die Eder. Grifte hat einen Bahnhof an der Main-Weser-Bahn. Heute hält in Grifte die Regionalbahnlinie RB39
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nach Kassel bzw. Bad Wildungen sowie die Regionalexpresslinie RE98 nach Frankfurt am Main. Montag bis Freitag fahren in den Hauptverkehrszeiten auch einzelne Züge der Regionalbahnlinie RB38 nach Zimmersrode bzw. weiter bis Treysa. Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich im Ort oder in den benachbarten Gemeinden wie z.b. Baunatal und Guxhagen.
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bi
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Quelle: www.immowelt.de
433.600,00 €
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170
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grifte ist ein Ortsteil der Gemeinde Edermünde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Das Dorf liegt an der Mündung des Pilgerbachs in die Eder. Grifte hat einen Bahnhof an der Main-Weser-Bahn. Heute hält in Grifte die Regionalbahnlinie RB39
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nach Kassel bzw. Bad Wildungen sowie die Regionalexpresslinie RE98 nach Frankfurt am Main. Montag bis Freitag fahren in den Hauptverkehrszeiten auch einzelne Züge der Regionalbahnlinie RB38 nach Zimmersrode bzw. weiter bis Treysa. Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich im Ort oder in den benachbarten Gemeinden wie z.b. Baunatal und Guxhagen.
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bi
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Quelle: www.immowelt.de
334.500,00 €
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128
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grifte ist ein Ortsteil der Gemeinde Edermünde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Das Dorf liegt an der Mündung des Pilgerbachs in die Eder. Grifte hat einen Bahnhof an der Main-Weser-Bahn. Heute hält in Grifte die Regionalbahnlinie RB39
...
nach Kassel bzw. Bad Wildungen sowie die Regionalexpresslinie RE98 nach Frankfurt am Main. Montag bis Freitag fahren in den Hauptverkehrszeiten auch einzelne Züge der Regionalbahnlinie RB38 nach Zimmersrode bzw. weiter bis Treysa. Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich im Ort oder in den benachbarten Gemeinden wie z.b. Baunatal und Guxhagen.
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bi
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
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124
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grifte ist ein Ortsteil der Gemeinde Edermünde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Das Dorf liegt an der Mündung des Pilgerbachs in die Eder. Grifte hat einen Bahnhof an der Main-Weser-Bahn. Heute hält in Grifte die Regionalbahnlinie RB39
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nach Kassel bzw. Bad Wildungen sowie die Regionalexpresslinie RE98 nach Frankfurt am Main. Montag bis Freitag fahren in den Hauptverkehrszeiten auch einzelne Züge der Regionalbahnlinie RB38 nach Zimmersrode bzw. weiter bis Treysa. Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich im Ort oder in den benachbarten Gemeinden wie z.b. Baunatal und Guxhagen.
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bi
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Quelle: www.immowelt.de
577.999,00 €
9 Zi.
195
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: 194 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen. Das EG bietet Ihnen auf ca. 111 m² Wohnfläche eine Küche, Essbereich, Wohnbereich, Bad, Schlafzimmer, Gästezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Das DG bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche
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einen Wohnbereich, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, einen Bürobereich und einen großen Balkon. Das DG und das EG können auch als eigenständige Wohnungen genutzt werden. Die Elektrik ist bereits dafür ausgelegt. Im Außenbereich befinden sich zwei Terrassen wovon eine durch den darüberliegenden Balkon überdacht ist. Die Wiese hinter der Garage ist als geschütztes Areal zum Spielen für die Kids bestens geeignet. Ferner steht Ihnen eine Doppelgarage mit Satteldach und einen darüberliegenden Dachboden zur Verfügung. Der Dachboden über der Garage kann sehr gut als Hobbyraum genutzt werden da er gedämmt ist.
Sonstiges: Das in 2001 gebaute Haus verfügt über eine Gasbrennwerttherme. Die ca. 49 cm starken Außenwände sind zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
251
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das idyllische Zweifamilienhaus befindet sich in Edermünde, im Ortsteil Grifte, einer charmanten Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen. Edermünde ist eine attraktive und familienfreundliche Region, die durch ihre ländliche Ruhe und
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gleichzeitig gute Verkehrsanbindung besticht.Naturnahe Umgebung:Grifte ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Eder, einem Nebenfluss der Fulda, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Natur- und Wanderfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage ist Grifte hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A49 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den Städten Kassel und Marburg. Die Nähe zur B3 und B83 erleichtert ebenfalls den Zugang zu den umliegenden Regionen. Zudem verfügt Grifte über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Verbindun
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
165
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: *Haldorf ist ein Ortsteil von Edermünde *Sehr schöne und ruhige Ortslage *Super Infrastruktur und Verkehrsanbindungen *Die A49 ist in unmittelbarer Nähe *Alle Dinge des täglichen Lebens, wie
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Ärzte, Apotheken, Einkäufsmärkte, sind gut erreichbar
Objekt: *Einfamilienhaus in Toplage von Edermünde *Massive Bauweise *Wohnfläche sind insgesamt 165m2 *Grundstücksgröße beträgt 340m2 *Baujahr 2000 *Geräumiger Wohn- und Essbereich *Gasheizung aus 2020 *Kota im Garten
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
276.649,00 €
6 Zi.
133
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen im neuen Baugebiet "Das lange Gewende" in Edermünde im Ortsteil Grifte NEU 2. Teil der Erschließung OT Grifte Grifte ist ein Ortsteil der Gemeinde Edermünde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Grundstücksgrößen: 516 m² bis
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850 m² Preis: 250€/m²
Ausstattung: Auch mit Einliegerwohnung erhältlich. Ein Bungalow, der begeistert - Ein Bungalow, der es - im wahrsten Sinne des Wortes - in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet
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Quelle: www.immowelt.de
286.250,00 €
4 Zi.
143
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen im neuen Baugebiet "Das lange Gewende" in Edermünde im Ortsteil Grifte NEU 2. Teil der Erschließung OT Grifte Grifte ist ein Ortsteil der Gemeinde Edermünde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Grundstücksgrößen: 516 m² bis
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850 m² Preis: 250€/m²
Ausstattung: Das Edition Clever 138+ Moderne Wohlfühlatmosphäre - Das Einfamilienhaus mit dem Plus an Ausstattung Ein Zuhause mit dem gewissen Extra. Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie. Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever 138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weite
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Quelle: www.immowelt.de
247.650,00 €
4 Zi.
136
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen im neuen Baugebiet "Das lange Gewende" in Edermünde im Ortsteil Grifte NEU 2. Teil der Erschließung OT Grifte Grifte ist ein Ortsteil der Gemeinde Edermünde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Grundstücksgrößen: 516 m² bis
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850 m² Preis: 250€/m²
Ausstattung: Objektbeschreibung Variables Haus mit Wohlfühlgarantie- Ihr Flair 125 Auch erhältlich mit Anbaumodul. Treten Sie ein in Ihre neue Wohlfühloase. Durch die helle Diele geht es in das weitläufige Wohnzimmer mit großem Essbereich. Es ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und Ihre Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung. Die beiden Zimmer in den Garten sind durch die Gaube besonders hell und bieten viele Mög
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Quelle: www.immowelt.de
299.440,00 €
5 Zi.
158
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen im neuen Baugebiet "Das lange Gewende" in Edermünde im Ortsteil Grifte NEU 2. Teil der Erschließung OT Grifte Grifte ist ein Ortsteil der Gemeinde Edermünde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Grundstücksgrößen: 516 m² bis
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850 m² Preis: 250€/m²
Ausstattung: Objektbeschreibung Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise: lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen. Allein das Wohnzimmer bietet Bewegungsfreiheit für die ganze Familie. In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer mit Ankleide gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individuellen Stil. Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anfor
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Quelle: www.immowelt.de
218.750,00 €
4 Zi.
114
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen im neuen Baugebiet "Das lange Gewende" in Edermünde im Ortsteil Grifte NEU 2. Teil der Erschließung OT Grifte Grifte ist ein Ortsteil der Gemeinde Edermünde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Grundstücksgrößen: 516 m² bis
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850 m² Preis: 250€/m²
Ausstattung: Objektbeschreibung Kompakt und erschwinglich Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiger Wohnbereich mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
3 Zi.
91
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Edermünde-Holzhausen liegt im Nordteil des Schwalm-Eder-Kreises, südlich von Kassel. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die A7 und A49 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW. Zum VW-Werk Baunatal sind es ca. 7 km. Schnelle
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Verbindungen bieten Ihnen in Richtung Kassel, Melsungen, Fulda usw. sowohl der ÖPNV als auch die RB und RE. Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Freibad, ein Ärztehaus und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Die Umgebung ist mit Wäldern und Bergen landschaftlich reizvoll, und die nächste große Stadt Kassel bietet unter anderem ein umfangreiches kulturelles Angebot an.
Sonstiges: Erdgeschoss: Wohnküche, Bad, Diele Obergeschoss: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Flur Kellegeschoss: 2 Kellerräume, WC
Provision: 2,9 % incl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
5 Zi.
146,3
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus befindet sich in Edermünde-Grifte. Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, das VW-Werk, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, RB-Bahnhof, Autobahnanbindung, Ärzte, Apotheken, etc. sind innerhalb
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weniger Minuten mit dem Auto und auch teilweise gut zu Fuß zu erreichen. - Kindergarten in ca. 300 m - Grundschule in ca. 1 km Die nächstgelegene Bushaltestelle mit Verbindung nach Kassel und dem Umland befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Der Bahnhof Edermünde-Grifte mit Anschlüssen nach Kassel und Frankfurt ist in ca. 500 m erreicht. Autobahnanbindungen A7 und A9 in ca. 2 km.
Ausstattung: - Garten mit überdachter Terrasse und Geräteschuppen - Weiteres kleines Gartengrundstück - Gas Zentralheizung / Brennwerttherme - SAT TV - Ausbau durch Dt. Glasfaser - Kamin in der Wohnstube - Holz u. Kunststoff-Iso-Fenster - Anschluss für Waschmaschine im Keller - 2 Kellerräume - Küche mit Anschluss für Gas-Herd
Objekt: In Edermü
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Quelle: www.immobilienscout24.de
193.000,00 €
8 Zi.
119
m2
34295 Schwalm-Eder-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
7 Zi.
183
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Haus
Lage: Hier könnten wir Ihr Lieblingshaus bauen oder auch woanders... Es gibt viele Möglichkeiten. Wir sind bestrebt, Ihren Wünschen soweit als möglich zu entsprechen. Vereinbaren Sie doch einfach direkt einen Termin!
Stichworte:
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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
280.516,00 €
5 Zi.
162
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus machts möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg; von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres
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Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Gerade unsere Einfamilienhäuser sind wahre Alleskönner im Bereich "Eigenheim". Durch Ihre klassische Architektur verbinden Sie ein hohes Maß an kreativer Individualität mit Wert- und Nachhaltigkeit für Ihren besonderen Platz zum Leben. Als Marktführer sind wir ein starker Partner für die Verwirklichung Ihres Haustraumes!
Ausstattung: Unsere projektierten Angebote setzen sich aus dem Ausbauhaus, dem Technik- sowie dem Finishpaket zusammen. Auch der Grundstückspreis ist schon in das Angebot mit einkalkuliert. Hinzu kommen der Trockenbau, die Estricharbeiten und die Baunebenkosten! Dieses projektierte Objekt wird beispielsweise mit dem Technikpaket KfW förderfähig ausgestattet, dass f
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Quelle: www.immowelt.de
364.516,00 €
7 Zi.
204
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus machts möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg; von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres
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Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Für die Familienverbundenen unter Uns ist ein Mehrgenerationenhaus genau das Richtige! Ob als Doppelhaus oder mit Einliegerwohnung, bieten Sie Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und Freiraum für jeden Bewohner. Als Marktführer sind wir ein starker Partner für die Verwirklichung Ihres Haustraumes!
Ausstattung: Unsere projektierten Angebote setzen sich aus dem Ausbauhaus, dem Technik- sowie dem Finishpaket zusammen. Auch der Grundstückspreis ist schon in das Angebot mit einkalkuliert. Hinzu kommen der Trockenbau, die Estricharbeiten und die Baunebenkosten! Dieses projektierte Objekt wird beispielsweise mit dem Technikpaket KfW förderfähig ausgestattet, dass folgende Punkte enthält:
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Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
8 Zi.
140
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 812 m² großen Grundstück in Edermünde-OT. Zum Haus gehört ein Schuppen, eine unterkellerte Doppelgarage. Der Treppenbelag zum
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Obergeschoss besteht aus Holz (erneuert in 2020). Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, die auch alternativ mit Holz beheizt werden kann. Die Kunststofffenster mit Rollläden wurden im Jahr 2005 erneuert. Die Ausstattung des Wohnhauses entspricht in Teilen dem Standard zum Zeitpunkt der Errichtung der Immobilie. Dieser kann vom heutigen Standard abweichen. Umbauarbeiten, Renovierungen haben im Laufe der Jahre stattgefunden. Das Objekt eignet sich sehr für eine große Familie (Mehrgenerationenhaus). Die Erdgeschosswohnung ist vermietet, die Wohnung im 1. Obergeschoss steht leer. Eine Finanzierungsbestätigung ist erforderlich bei Kaufinteresse. ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN VON UNS NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEI